Tento radový dom s rozlohou 222 m², ktorý sa nachádza vo vnútrozemí v pokojnej vidieckej oblasti kúsok od Marbelly, je k dispozícii od 307 000 €. Nachádzajúci sa v malebnej dedinke Guaro, nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť zažiť andalúzské vidiecke čaro a zároveň mať ľahký prístup k pobrežným atrakciám Costa del Sol. Oblasť Guaro si získava na popularite medzi hľadajúcimi pokojný životný štýl a potenciál rastu hodnoty nehnuteľností, vďaka svojej blízkosti k plážam, golfovým ihriskám a medzinárodnému letisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Guaro sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom je stále v krátkej dojazdovej vzdialenosti od pulzujúcich pobrežných miest, ako je Marbella. Oblasť je známa svojimi malebnými horskými scenériami a pokojnou atmosférou, čo poskytuje útočisko pred mestským ruchom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný životný priestor a vidiecky pokoj. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ideálna pre rodiny alebo ako rekreačný dom. Jeho všestranný dizajn tiež ponúka možnosti pre potenciálne investície do prenájmu.
Tento radový dom je existujúcou stavbou v dobrom stave. Hoci nejde o nový projekt, jeho priestranné interiéry a potenciál pre rozšírenie (napríklad možnosť pridania poschodí) ponúkajú možnosti modernizácie podľa individuálnych preferencií.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená dlhší čas cesty na pláže a hlavné pobrežné letoviská. Hoci existujú linky verejnej dopravy, pre každodenné dochádzanie a prieskum okolia sa dôrazne odporúča automobil.
Ref: VL552280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť v Guaro je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú pokojný vidiecky domov, rekreačné útočisko alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu kapitálu. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú malebné andalúzske dediny a chcú uniknúť z ruchu pobrežných oblastí. Priestranné usporiadanie nehnuteľnosti a jej potenciál pre rozšírenie ju robia vhodnou pre tých, ktorí môžu potrebovať ďalší priestor (napríklad pre domácu kanceláriu alebo hosťovskú izbu) alebo ktorí chcú nehnuteľnosť premeniť na viacero nájomných jednotiek. Tí, ktorí hľadajú prístup k miestnej kultúre a prírodným krásam, pričom si zachovávajú ľahký prístup do letovísk Costa del Sol, tiež nájdu túto lokalitu vhodnú.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, má krb a čiastočné podlahové kúrenie (v kúpeľniach) na zabezpečenie pohodlného bývania. Hoci konkrétne detaily dokončenia sa môžu líšiť v závislosti od individuálnych preferencií, obsahuje plne vybavenú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s jedálenským priestorom. Vonkajšia terasa a strešná terasa ponúkajú priestor na vonkajšie bývanie a vychutnanie si panoramatických výhľadov. Medzi vybavenie patrí krytá a súkromná terasa, ako aj herňa, čo zvyšuje jej atraktivitu. Potenciálny viacúrovňový dizajn tiež ponúka možnosti pre ďalšie dokončenie a prispôsobenie tak, aby vyhovovali špecifickým požiadavkám majiteľov.
Tento radový dom s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, začínajúci od 307 000 EUR, predstavuje atraktívnu hodnotu v regióne. Nehnuteľnosť s rozlohou 222 m² ponúka dostatok životného priestoru. Kým konkrétna dostupnosť sa môže meniť s postupujúcimi predajmi, cenový bod naznačuje dostupnosť pre preukázaných kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s dobrým investičným potenciálom. Jeho cenová stratégia naznačuje potenciál pre modernizáciu a zvýšenie hodnoty, najmä v rozvíjajúcich sa oblastiach, ako je Guaro.
Guaro, obec v provincii Malaga, ponúka pokojné vidiecke tempo života. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale môže sa pochváliť nádherným výhľadom na pohorie Sierra de las Nieves, pričom zostáva ľahko dostupný od známych pláží a golfových ihrísk Costa del Sol. Samotná dedina ponúka základné vybavenie vrátane lekárne, zatiaľ čo väčšie mestá a mestské centrá sú v rozumnej vzdialenosti autom, ponúkajúc širší výber obchodov, reštaurácií a zábavných možností. Guaro má populáciu približne 2 638 obyvateľov, zachováva pocit komunity, ale je dostatočne veľký na poskytnutie základných služieb a vzdelávacích inštitúcií, ako je 9 základných a 5 stredných škôl. Oblasť je známa svojim bohatým historickým a kultúrnym dedičstvom a je domovom vyhliadkových bodov, ako je Mirador Cruz Caravaca, ktoré ponúkajú úžasný výhľad na okolitú krajinu. S približne 3 834 slnečnými hodinami ročne a sezónou kúpania trvajúcou približne 4 mesiace, je to ideálne miesto na vychutnanie si aktivít vonku a stredomorskej klímy.
Guaro ponúka pokojný vidiecky životný štýl obklopený prírodnou krásou. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je v rozumnej vzdialenosti od základných zariadení, ako sú obchody (7,4 km), lekáreň (223 m) a nemocnica (16 km). Obec má 12 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, hoci sa odporúča automobil. V okolí sa nachádza niekoľko športovísk pre rekreačné potreby. Guaro sa nachádza vo výške 355 metrov nad morom, ponúka horské a vidiecke výhľady, čím poskytuje spojenie s prírodou bez toho, aby sa vzdialil od živej pobrežnej oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu Guara, horskej dediny vo vnútrozemí provincie Malaga. Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu voči susedným mestám, plážam a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, čím poskytuje kontext pre plánovanie ciest a prieskum regiónu.
Guaro, ktoré sa nachádza v provincii Malaga, je vo vnútrozemí Andalúzie a ponúka pokojný život ďaleko od pobrežného ruchu. Strategicky umiestnené vo vnútrozemí, nie je ďaleko od hlavných miest Costa del Sol, ako je Malaga (približne 30 km) a Marbella (približne 29 km), ponúkajúc kombináciu vidieckej tranquility a pobrežného pohodlia. Región je známy svojimi očarujúcimi dedinkami a zvlnenými krajinami, ktoré obyvateľom poskytujú malebné prostredie.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 16 km od pláží (napr. Playa de la Bajadilla) a približne 29 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Blízke supermarkety (7,4 km) a nemocnica (16 km) uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk (napr. Campo Europa) do 15 km. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 223 metrov. Hoci existuje 12 zastávok verejnej dopravy, odporúča sa automobil pre každodenné dochádzanie a prieskum.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 9°C a 26°C a priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Región sa teší približne 3 834 hodinám slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška 355 metrov nad morom prináša chladný vánok a úžasné horské scenérie. V blízkosti sa tiež nachádza vyhliadkové miesto Mirador Cruz Caravaca, vzdialené 3,1 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Guaro nachádza vo vnútrozemí, je krátkou jazdou autom od pláží Costa del Sol (napr. Playa de la Bajadilla, 16 km). Región je tiež domovom niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). 5 športových zariadení poskytuje ďalšie možnosti na rekreáciu. Okolitá prírodná krajina tiež ponúka možnosti pre turistiku a prieskum.
5 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro, ktoré sa nachádza v provincii Malaga, je vo vnútrozemí Andalúzie a ponúka pokojný život ďaleko od pobrežného ruchu. Strategicky umiestnené vo vnútrozemí, nie je ďaleko od hlavných miest Costa del Sol, ako je Malaga (približne 30 km) a Marbella (približne 29 km), ponúkajúc kombináciu vidieckej tranquility a pobrežného pohodlia. Región je známy svojimi očarujúcimi dedinkami a zvlnenými krajinami, ktoré obyvateľom poskytujú malebné prostredie.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| Apríl | 14.5°C | 43 mm |
| Máj | 16.9°C | 35 mm |
| Jún | 21.6°C | 9 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka tento radový dom v Guaro väčšiu obytnú plochu a vidiecke prostredie za nižšiu cenu. Zatiaľ čo projekty v Estepone ponúkajú život pri mori a moderné vybavenie, ich ceny sú tiež vyššie. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší koniec trhu v regióne. Nehnuteľnosť v Guaro ponúka odlišnú hodnotovú ponuku, zameranú na život vo vnútrozemí a potenciálny návrat investícií, čo sa líši od mnohých nasýtených pobrežných trhov. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú cenu, priestor a vidiecku atmosféru pred priamym prístupom na pláž, môže byť tento typ nehnuteľnosti v Guaro atraktívnou voľbou. Relatívne nízky počet obyvateľov v regióne (2 638) naznačuje intímnejšiu komunitnú atmosféru, ktorá by mohla prilákať tých, ktorí hľadajú menší turistický ruch.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
