गुआरो में बिक्री के लिए टाउनहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

गुआरो अंतर्देशीय स्थित है, जो मारबेला जैसे हलचल भरे तटीय शहरों से थोड़ी ड्राइव पर शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर पहाड़ी दृश्यों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति विशाल रहने की जगह और ग्रामीण शांति चाहने वालों के लिए आदर्श है। तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह परिवारों के लिए या छुट्टी के घर के रूप में एकदम सही है। इसका बहुमुखी डिजाइन संभावित किराये के निवेश के अवसर भी प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में एक मौजूदा इमारत है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसके विशाल आंतरिक भाग और विस्तार की क्षमता (उदाहरण के लिए, मंजिलें जोड़ने की संभावना) व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप आधुनिकीकरण के अवसर प्रदान करते हैं।

ध्यान दें

संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तटों और प्रमुख तटीय रिसॉर्ट्स तक यात्रा का समय अधिक है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन मार्ग मौजूद हैं, दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्रों की खोज के लिए कार की पुरजोर सिफारिश की जाती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

गुआरो में यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक शांत ग्रामीण घर, अवकाश स्थल, या पूंजी वृद्धि की क्षमता वाला निवेश अवसर चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुंदर एंडालूसी गांवों की सराहना करते हैं और तटीय क्षेत्रों की हलचल से बचना चाहते हैं। संपत्ति का विशाल लेआउट और इसके विस्तार की क्षमता इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता हो सकती है (जैसे, घर के कार्यालय या अतिथि कक्ष के लिए) या जो संपत्ति को कई किराये की इकाइयों में बदलना चाहते हैं। जो लोग स्थानीय संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता तक पहुंच चाहते हैं, साथ ही कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं, वे भी इस स्थान को उपयुक्त पाएंगे।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करने के लिए एक चिमनी और आंशिक फर्श हीटिंग (बाथरूम में) है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के आधार पर भिन्न हो सकते हैं, इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र शामिल है। बाहरी छत और छत की बालकनी बाहरी जीवन और मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करती है। सुविधाओं में ढकी हुई और निजी बालकनी, साथ ही एक खेल का कमरा शामिल है, जो इसकी अपील को बढ़ाता है। संभावित बहु-स्तरीय डिजाइन भी मालिकों की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अतिरिक्त फिनिशिंग और अनुकूलन के अवसर प्रदान करता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों वाला यह टाउनहाउस, €307,000 से शुरू होकर, इस क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। 222 वर्ग मीटर की संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। हालांकि विशिष्ट उपलब्धता बिक्री आगे बढ़ने के साथ बदल सकती है, मूल्य बिंदु अच्छे निवेश क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले समझदार खरीदारों के लिए सामर्थ्य का संकेत देता है। इसकी मूल्य निर्धारण रणनीति, विशेष रूप से गुआरो जैसे उभरते क्षेत्रों में, उन्नयन और मूल्य वृद्धि की क्षमता का सुझाव देती है।

€307,000 बिक गया

Prijs

बेडरूम

222 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

मालागा प्रांत में स्थित एक नगर पालिका, गुआरो एक आरामदायक ग्रामीण जीवन की लय प्रदान करता है। अंतर्देशीय स्थित होने के बावजूद, यह सिएरा डे लास नीव्स पहाड़ों के शानदार दृश्यों का आनंद लेता है, जबकि कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच बनाए रखता है। गांव में ही फार्मेसी सहित बुनियादी सुविधाएं हैं, जबकि बड़े शहर और शहरी केंद्र उचित ड्राइव दूरी के भीतर हैं, जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। गुआरो की आबादी लगभग 2,638 है, जो सामुदायिक भावना को बनाए रखती है, लेकिन 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालयों जैसे आवश्यक सेवाओं और शैक्षणिक संस्थानों को प्रदान करने के लिए पर्याप्त बड़ी है। यह क्षेत्र अपने समृद्ध ऐतिहासिक और सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है, और मिराडोर क्रूज़ कैरावाका जैसे दर्शनीय स्थलों का घर है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3,834 घंटे की धूप और लगभग 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।

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लोकेशन और आसपास: Guaro

आसपास और सुविधाएं

गुआरो प्राकृतिक सुंदरता से घिरा एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। अपनी अंतर्देशीय स्थिति के बावजूद, यह दुकानों (7.4 किमी), फार्मेसी (223 मीटर) और अस्पताल (16 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाओं से उचित दूरी पर है। गांव में 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, हालांकि कार की सिफारिश की जाती है। पास में मनोरंजक जरूरतों को पूरा करने के लिए विभिन्न खेल सुविधाएं हैं। गुआरो समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ी और ग्रामीण दृश्यों की पेशकश करता है, जिससे जीवंत तटीय क्षेत्र से दूर हुए बिना प्रकृति से जुड़ाव मिलता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मालागा प्रांत के अंतर्देशीय पहाड़ी गांव, गुआरो का स्थान दर्शाता है। यह पड़ोसी शहरों, समुद्र तटों और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों के सापेक्ष इसके स्थान को उजागर करता है, जिससे यात्रा की योजना बनाने और क्षेत्र की खोज के लिए एक संदर्भ मिलता है।

Cozy apartment with balcony, city view, modern kitchen, and large windows.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	9.4°C	60 mm
फरवरी	9.9°C	64 mm
मार्च	12.3°C	59 mm
अप्रैल	14.5°C	43 mm
मई	16.9°C	35 mm
जून	21.6°C	9 mm
जुलाई	25.7°C	1 mm
अगस्त	25.9°C	2 mm
सितंबर	21.8°C	15 mm
अक्टूबर	17.3°C	57 mm
नवंबर	13.0°C	79 mm
दिसंबर	10.1°C	67 mm

सारांश

गुआरो के शांत ग्रामीण इलाके में 222 वर्ग मीटर का टाउनहाउस, €307,000 से शुरू।
पहाड़ और ग्रामीण दृश्यों के साथ 3 बेडरूम, 3 बाथरूम।
दुकानों, अस्पताल और फार्मेसी के पास, लेकिन कार की सिफारिश की जाती है।
समुद्र तटों (16 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (29 किमी) से लगभग 30 मिनट की ड्राइव।
यह क्षेत्र शांत जीवन शैली के साथ निवेश और उन्नयन की क्षमता प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, गुआरो में यह टाउनहाउस कम कीमत पर अधिक रहने की जगह और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना परियोजनाएं समुद्र तट के किनारे जीवन और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती हैं, उनकी कीमतें भी अधिक हैं। अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) इस क्षेत्र के उच्च-स्तरीय बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। गुआरो की संपत्ति एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है, जो अंतर्देशीय जीवन और संभावित निवेश रिटर्न पर केंद्रित है, जो कई संतृप्त तटीय बाजारों से अलग है। उन खरीदारों के लिए जो समुद्र तट तक सीधी पहुंच पर मूल्य, स्थान और ग्रामीण माहौल को प्राथमिकता देते हैं, गुआरो में इस प्रकार की संपत्ति एक आकर्षक विकल्प हो सकती है। इस क्षेत्र की अपेक्षाकृत कम आबादी (2,638) एक अधिक अंतरंग सामुदायिक माहौल का सुझाव देती है, जो कम पर्यटक हलचल चाहने वालों को आकर्षित कर सकती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह टाउनहाउस अल्पकालिक किराए के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति का लेआउट और स्थान, विशेष रूप से इसकी बहु-स्तरीय निर्माण की क्षमता, अल्पकालिक किराए के लिए उपयुक्त हो सकती है। इसकी अंतर्देशीय स्थिति ग्रामीण पर्यटन की बढ़ती मांग के संदर्भ में एक अलग पर्यटक आकर्षण प्रदान करती है।

स्थानीय सुविधाओं और मुख्य परिवहन केंद्रों से दूरी क्या है?

निकटतम फार्मेसी 223 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 7.4 किमी दूर है, और अस्पताल 16 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 29 किमी (सीधी रेखा में) दूर है।

संपत्ति की निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग स्तर क्या है?

संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जिसमें आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करने के लिए एक चिमनी और आंशिक फर्श हीटिंग (बाथरूम में) है। इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक विशाल बैठक क्षेत्र शामिल है। उन्नयन या विस्तार के लिए संभावित स्थान मौजूद है।

गुआरो क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की विकास क्षमता क्या है?

ग्रामीण पर्यटन स्थल के रूप में गुआरो की बढ़ती लोकप्रियता, कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय क्षेत्रों से इसकी निकटता के साथ, रियल एस्टेट मूल्य में वृद्धि की क्षमता का सुझाव देती है। अंतर्देशीय क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सस्ती होती हैं और संभावित किराये की आय प्रदान करती हैं।

इस क्षेत्र में कौन सी खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

इस क्षेत्र में पांच खेल सुविधाएं हैं। इसके अतिरिक्त, Campo Europa जैसे कई गोल्फ कोर्स 15 किमी के दायरे में हैं। Mirador Cruz Caravaca जैसे दर्शनीय स्थल भी पास में हैं।

कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में गुआरो में संपत्ति और जीवन की लागत क्या है?

गुआरो में संपत्ति और जीवन की लागत आमतौर पर कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है। संपत्ति की कीमतें और दैनिक खर्च अधिक आकर्षक हो सकते हैं, जिसमें औसत आय €16,450 है।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की सामान्य प्रक्रिया क्या है?

एक सामान्य खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति की खोज, प्रस्ताव प्रस्तुत करना, एक निजी खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, NIE (विदेशी पहचान संख्या) प्राप्त करना, बंधक सुरक्षित करना (यदि आवश्यक हो), और अंत में एक नोटरी के साथ स्वामित्व हस्तांतरण को अंतिम रूप देना।

गुआरो का भौगोलिक स्थान और जलवायु परिस्थितियाँ क्या हैं?

गुआरो मालागा प्रांत के अंतर्देशीय में स्थित है, जो समुद्र तल से 355 मीटर की ऊंचाई पर है। इसमें 17.8°C का औसत तापमान, प्रति वर्ष लगभग 3,834 घंटे की धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम वाला एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	30 km
Gibraltar (GIB)	73 km

गुआरो में बिक्री के लिए टाउनहाउस