Este proyecto se encuentra en Guaro, ofreciendo una casa adosada de 222 m². Situada a 355 metros sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un entorno rural con vistas a las montañas y al campo circundante. La ubicación es en el interior, por lo que se requiere un coche para el transporte y las necesidades diarias. Guaro es un pequeño municipio con instalaciones básicas a poca distancia a pie, incluyendo una farmacia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el centro de Guaro, un municipio de la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por un entorno rural con acceso directo a terreno natural y bosques. Está situada a unos 16 kilómetros (en línea recta) de las playas más cercanas y a 29 kilómetros del aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol.
Con 222 m² y tres dormitorios, esta vivienda ofrece espacio para una familia o un uso dual. La distribución incluye varios niveles, incluyendo un sótano y una terraza privada. El estado se describe como «bueno», contando con chimenea y suelo radiante en los baños, lo que contribuye al confort habitacional durante todo el año.
Se trata de una propiedad existente, no de una obra de nueva construcción. La estructura está completada. El estado actual de la finalización se indica como «bueno». Al ser un objeto existente, no aplica una fecha de entrega; la propiedad está disponible de inmediato.
La ubicación requiere un coche para todos los desplazamientos; el transporte público está limitado a 8 líneas en la región. La propiedad está en el interior, lo que significa que las comodidades diarias como supermercados y hospitales requieren un viaje (7,4 km y 16 km respectivamente). No hay acceso directo a la playa a distancia de pie.
Ref: VL552280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un papel activo en el mantenimiento o adaptación de una vivienda. Ajusta a aquellos que prefieren un entorno rural a una ubicación directamente en la playa. También puede interesar a compradores que buscan una propiedad con potencial de ingresos generador debido a la distribución espaciosa y la presencia de un antiguo espacio comercial en la planta baja.
Las especificaciones técnicas indican que la vivienda está equipada con chimenea para calefacción central y suelo radiante en los baños. El estado general de mantenimiento se describe como «bueno». La construcción ofrece varios niveles, incluyendo espacio de sótano y una gran terraza en la azotea, lo que sugiere una estructura sólida con potencial de renovación.
El precio de venta de este adosado se fija en 307.000 €. Con 222 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 1.383 €. Solo hay una unidad disponible en este segmento. Los precios de viviendas comparables en la región varían según el mantenimiento y la ubicación específica dentro del pueblo.
Guaro es un pequeño pueblo de unos 2.638 habitantes. La vida aquí se caracteriza por un ritmo lento en un entorno rural. La casa misma ofrece posibilidades para varios estilos de vida, desde vivienda familiar hasta el uso de espacios para invitados. La presencia de una chimenea y una gran terraza en la azotea facilita la vida al aire libre con vistas al valle. Para las compras, se depende de las instalaciones locales o un viaje al supermercado a 7,4 km.
El entorno inmediato ofrece vistas a las montañas, bosques y al propio pueblo. Hay una farmacia a 223 metros, que es una instalación esencial a pie. Para otras comodidades, como escuelas, instalaciones deportivas y compras extensas, es necesario un coche. La región celebra 34 fiestas locales al año, lo que indica un espíritu comunitario activo.
El mapa muestra la posición de la casa adosada en Guaro, Málaga. Las marcas indican las distancias a la costa (aprox. 16 km al sur) y al aeropuerto (aprox. 29 km al este). La zona está dominada por terreno montañoso y zonas rurales.
Guaro se encuentra en el interior de la Costa del Sol, al noroeste de Marbella. Actúa como puerta de entrada a la zona natural de la Sierra de las Nieves. La posición es rural, proporcionando un ambiente de vida más tranquilo en comparación con las ciudades costeras, pero con tiempos de viaje más largos a autopistas y playas.
El proyecto se encuentra a 29 kilómetros (en línea recta) del aeropuerto de Málaga. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla, están a unos 16 kilómetros. Para los golfistas, hay varios campos en la región, como Campo Europa a 15 kilómetros. Un coche es esencial; las distancias a las comodidades diarias varían desde 223 metros (farmacia) hasta 7,4 kilómetros (supermercado).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro está situado a una altitud de 355 metros, lo que resulta en una temperatura media anual de 17,8°C. La región disfruta de aproximadamente 3.834 horas de sol al año. Hay una temporada de baño distinta de cuatro meses. La ubicación en la región de la Sierra de las Nieves asegura un paisaje montañoso con bosques, lo que afecta las velocidades del viento locales y las temperaturas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el proyecto está en el interior, la costa y las playas son accesibles en coche, siendo Playa de la Bajadilla la opción más cercana a 16 km. La región también ofrece varios campos de golf, incluidos Campo Europa y Campo América. Para excursionistas y amantes de la naturaleza, la proximidad a bosques y montañas como el Mirador Cruz Caravaca ofrece oportunidades recreativas.
5 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Guaro se encuentra en el interior de la Costa del Sol, al noroeste de Marbella. Actúa como puerta de entrada a la zona natural de la Sierra de las Nieves. La posición es rural, proporcionando un ambiente de vida más tranquilo en comparación con las ciudades costeras, pero con tiempos de viaje más largos a autopistas y playas.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 60 mm |
| Febrero | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Mayo | 16.9°C | 35 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.8°C | 15 mm |
| Octubre | 17.3°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.0°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
En comparación con proyectos costeros como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) y 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €), esta casa en Guaro ofrece un precio de entrada significativamente menor. La diferencia de precio refleja la distancia a la costa y la naturaleza de la propiedad (existente vs. nueva). Mientras que los proyectos costeros se centran en el lujo y el acceso directo a la playa, este proyecto ofrece espacio y tranquilidad rural. El precio por m² es de alrededor de 1.383 €, lo cual es favorable en comparación con las regiones costeras.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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