Situat în interior, într-o zonă rurală liniștită, la scurtă distanță de Marbella, acest townhouse de 222 m² este disponibil începând de la 307.000 €. Amplasat în pitorescul sat Guaro, proprietatea oferă o oportunitate unică de a experimenta farmecul rural andaluz, având în același timp acces facil la atracțiile de coastă ale Costa del Sol. Regiunea Guaro câștigă popularitate printre cei care caută un stil de viață liniștit și potențial de creștere a valorii proprietăților, datorită apropierii de plaje, terenuri de golf și aeroportul internațional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Guaro este situat în interior, oferind un stil de viață rural liniștit, fiind totuși la o scurtă distanță cu mașina de orașele de coastă animate, precum Marbella. Zona este renumită pentru peisajele sale montane pitorești și atmosfera sa pașnică, oferind o oază de liniște departe de agitația urbană.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit generos și liniște rurală. Cu trei dormitoare și trei băi, este perfectă pentru familii sau ca reședință de vacanță. Designul său versatil oferă, de asemenea, posibilități pentru investiții potențiale închiriere.
Acest townhouse este o construcție existentă, în stare bună. Deși nu este un proiect nou, spațiile sale interioare ample și potențialul de extindere (de exemplu, posibilitatea de a adăuga etaje) oferă oportunități de modernizare, adaptate preferințelor individuale.
Proprietatea este situată în interior, ceea ce implică un timp de călătorie mai lung până la plaje și principalele stațiuni de coastă. Deși există linii de transport public, este recomandată insistent utilizarea unui autoturism pentru naveta zilnică și explorarea zonei înconjurătoare.
Ref: VL552280
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate din Guaro este ideală pentru persoane sau familii care caută o casă rurală liniștită, o reședință de vacanță sau o oportunitate de investiție cu potențial de apreciere a capitalului. Este o alegere excelentă pentru cei care apreciază satele andaluze pitorești și doresc să scape de agitația zonelor de coastă. Spațiul generos al proprietății și potențialul său de extindere o fac potrivită pentru cei care ar putea avea nevoie de spațiu suplimentar (de exemplu, pentru un birou acasă sau o cameră de oaspeți) sau care doresc să transforme proprietatea în mai multe unități de închiriere. Cei care caută acces la cultura locală și frumusețea naturală, menținând în același timp accesul facil la stațiunile de pe Costa del Sol, vor găsi, de asemenea, această locație potrivită.
Proprietatea este în stare bună, având un șemineu și încălzire parțială prin pardoseală (în băi) pentru a oferi un mediu de locuit confortabil. Deși detaliile specifice de finisare pot varia în funcție de preferințele individuale, aceasta dispune de o bucătărie complet utilată și un spațiu generos de living-dining. Terasa exterioară și terasa de pe acoperiș oferă spațiu pentru viața în aer liber și pentru a vă bucura de priveliștile panoramice. Facilitățile includ o terasă acoperită și privată, precum și o sală de jocuri, sporind atractivitatea sa. Designul potențial pe mai multe niveluri oferă, de asemenea, oportunități pentru finisare suplimentară și personalizare pentru a satisface cerințele specifice ale proprietarilor.
Acest townhouse cu trei dormitoare și trei băi, începând de la 307.000 EUR, reprezintă o valoare atractivă în regiune. Proprietatea de 222 m² oferă spațiu generos de locuit. Deși disponibilitatea specifică se poate schimba pe măsură ce vânzările avansează, punctul de preț indică accesibilitatea pentru cumpărătorii perspicace care caută proprietăți cu un bun potențial de investiție. Strategia sa de prețuri sugerează potențial de modernizare și creștere a valorii, în special în zonele emergente precum Guaro.
Guaro, o municipalitate din provincia Malaga, oferă un ritm de viață rural relaxat. Situat în interior, se bucură de priveliști magnifice asupra munților Sierra de las Nieves, rămânând în același timp la o distanță ușoară cu mașina de plajele și terenurile de golf renumite ale Costa del Sol. Satul în sine dispune de facilități de bază, inclusiv o farmacie, în timp ce orașele și centrele urbane mai mari se află la o distanță rezonabilă cu mașina, oferind o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și divertisment. Guaro are o populație de aproximativ 2.638 de locuitori, menținând un sentiment de comunitate, dar fiind suficient de mare pentru a oferi servicii esențiale și instituții de învățământ, cum ar fi 9 școli primare și 5 școli secundare. Zona este cunoscută pentru patrimoniul său istoric și cultural bogat și găzduiește puncte de belvedere precum Mirador Cruz Caravaca, care oferă priveliști uimitoare asupra peisajului rural înconjurător. Cu aproximativ 3.834 de ore de soare pe an și un sezon de înot care durează aproximativ 4 luni, este un loc ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de clima mediteraneană.
Guaro oferă un stil de viață rural liniștit, înconjurat de frumusețe naturală. În ciuda locației sale interioare, se află la o distanță rezonabilă de facilitățile esențiale, cum ar fi magazinele (7,4 km), farmacia (223 m) și spitalul (16 km). Satul dispune de 12 stații de transport public și 8 linii de autobuz, deși se recomandă un autoturism. În apropiere se află diverse facilități sportive pentru nevoile de recreere. Guaro este situat la o altitudine de 355 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști montane și rurale, oferind o conexiune cu natura fără a vă îndepărta de zona de coastă vibrantă.
Această hartă prezintă locația Guaro, un sat montan din interiorul provinciei Malaga. Evidențiază poziția sa relativă față de orașele învecinate, plajele și principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Malaga, oferind context pentru planificarea călătoriilor și explorarea regiunii.
Guaro, situat în provincia Malaga, se află în inima Andaluziei, oferind o viață liniștită departe de agitația coastei. Poziționat strategic în interior, nu este departe de orașele majore ale Costa del Sol, cum ar fi Malaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 29 km), oferind o combinație de liniște rurală și comoditate de coastă. Regiunea este cunoscută pentru satele sale fermecătoare și peisajele sale ondulate, oferind un cadru pitoresc pentru rezidenți.
Proprietatea se află la aproximativ 16 km de plaje (de ex. Playa de la Bajadilla) și la aproximativ 29 km (în linie dreaptă) de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Magazinele din apropiere (7,4 km) și spitalul (16 km) satisfac nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri (de ex. Campo Europa) se află la 15 km. Cea mai apropiată farmacie este la doar 223 metri. Deși există 12 stații de transport public, se recomandă utilizarea unui autoturism pentru naveta zilnică și explorare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 9°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,8°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.834 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea de 355 de metri deasupra nivelului mării aduce o briză răcoritoare și peisaje montane spectaculoase. Există, de asemenea, un punct de belvedere în apropiere, Mirador Cruz Caravaca, situat la 3,1 km.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Guaro este situat în interior, se află la scurtă distanță cu mașina de plajele Costa del Sol (de ex. Playa de la Bajadilla, 16 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) și Campo Asia (16 km). 5 facilități sportive oferă opțiuni suplimentare de recreere. Peisajele naturale înconjurătoare oferă, de asemenea, oportunități pentru drumeții și explorare.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Guaro, situat în provincia Malaga, se află în inima Andaluziei, oferind o viață liniștită departe de agitația coastei. Poziționat strategic în interior, nu este departe de orașele majore ale Costa del Sol, cum ar fi Malaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 29 km), oferind o combinație de liniște rurală și comoditate de coastă. Regiunea este cunoscută pentru satele sale fermecătoare și peisajele sale ondulate, oferind un cadru pitoresc pentru rezidenți.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), acest townhouse din Guaro oferă o suprafață de locuit mai mare și un mediu rural la un preț mai mic. În timp ce proiectele din Estepona oferă viață pe malul mării și facilități moderne, prețurile lor sunt, de asemenea, mai mari. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) reprezintă segmentul superior al pieței din regiune. Proprietatea din Guaro oferă o propunere de valoare diferită, axată pe viața liniștită în interior și pe rentabilitatea potențială a investiției, spre deosebire de multe piețe de coastă saturate. Pentru cumpărătorii care prioritizează prețul, spațiul și atmosfera rurală în detrimentul accesului direct la plajă, acest tip de proprietate din Guaro ar putea fi o opțiune atractivă. Populația relativ scăzută a regiunii (2.638) sugerează o atmosferă comunitară mai intimă, care ar putea atrage pe cei care caută mai puțină agitație turistică.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a gradului de locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
