Dit project, gelegen in Guaro, biedt een traditionele townhouse met een woonoppervlak van 222 m². De woning is gesitueerd op een hoogte van 355 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een landelijke omgeving met uitzicht op de bergen en het omringende landschap. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat men afhankelijk is van autovervoer voor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit. Het dorp Guaro heeft een kleine gemeenschap met basisvoorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in het centrum van Guaro, een gemeente in de provincie Málaga. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met directe toegang tot natuurlijk terrein en bossen. De ligging is hemelsbreed circa 16 kilometer verwijderd van de dichtstbijzijnde stranden en circa 29 kilometer van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Met een oppervlakte van 222 m² en drie slaapkamers biedt deze woning ruimte voor een gezinssituatie of een dubbele bewoning. De indeling omvat meerdere niveaus, inclusief een kelder en een privéterrace. De afwerking is beschreven als 'goed', voorzien van een open haard en vloerverwarming in de badkamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende het hele jaar.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning. De fundering en constructie zijn voltooid. De huidige staat van afwerking is beschreven als 'goed'. Omdat het een bestaand object betreft, is er geen opleverdatum van toepassing; de woning is direct beschikbaar voor betrekking.
De locatie vereist een auto voor alle verplaatsingen; openbaar vervoer is beperkt tot 8 lijnen in de regio. De woning ligt landinwaarts, wat betekent dat de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en ziekenhuizen, een reistijd met de auto vereisen (respectievelijk 7,4 km en 16 km). Er is geen directe toegang tot strandvoorzieningen op loopafstand.
Ref: VL552280
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die een actieve rol zoeken in het onderhoud of de aanpassing van een woning. Het is geschikt voor degenen die de voorkeur geven aan een landelijke setting boven een directe strandlocatie. Ook kan het van pas komen voor mensen die op zoek zijn naar een woning met potentiële inkomsten genererende mogelijkheden door de ruime indeling en de aanwezigheid van een voormalig commercieel ruimte op de begane grond.
De technische specificaties geven aan dat de woning is voorzien van een open haard voor centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers. De algemene staat van onderhoud wordt omschreven als 'goed'. De constructie biedt verschillende niveaus, inclusief een kelderruimte en een ruim dakterras, wat wijst op een solide structuur met mogelijkheden voor herindeling.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €307.000. Gezien het woonoppervlak van 222 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €1.383. Er is slechts één unit beschikbaar in dit segment. Prijzen voor vergelijkbare woningen in de regio variëren, afhankelijk van de staat van onderhoud en specifieke ligging binnen het dorp.
Guaro is een klein dorp met ongeveer 2.638 inwoners. Het leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo in een landelijke omgeving. De woning zelf biedt mogelijkheden voor verschillende leefstijlen, van gezinswonen tot het exploiteren van ruimtes voor gasten. De aanwezigheid van een open haard en een groot dakterras faciliteert buitenleven met uitzicht op de vallei. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op lokale voorzieningen of een rit naar de supermarkt op 7,4 kilometer afstand.
De directe omgeving biedt uitzicht op bergen, bossen en het dorp zelf. Op 223 meter afstand bevindt zich een apotheek, wat een essentiële voorziening op loopafstand is. Voor andere voorzieningen, zoals scholen, sportgelegenheden en uitgebreidere winkels, is het gebruik van een auto noodzakelijk. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeenschapszin.
De kaart toont de positie van de townhouse in Guaro, Málaga. De markeringen geven de afstanden weer tot de kust (circa 16 km zuidwaarts) en de luchthaven (circa 29 km oostwaarts). De omgeving wordt gedomineerd door bergachtig terrein en landelijke zones.
Guaro is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, noordwest van Marbella. Het vormt een poort naar het natuurgebied Sierra de las Nieves. De positie is landelijk, wat zorgt voor een rustigere leefomgeving vergeleken met de kuststeden, maar met een langere reistijd naar de snelwegen en het strand.
Het project ligt op 29 kilometer hemelsbreed van Luchthaven Málaga. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op circa 16 kilometer afstand. Voor golfers zijn er verschillende banen in de regio, zoals Campo Europa op 15 kilometer. Een auto is essentieel; de afstanden tot dagelijkse voorzieningen variëren van 223 meter (apotheek) tot 7,4 kilometer (supermarkt).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligt op 355 meter hoogte, wat zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De regio genaat jaarlijks ongeveer 3.834 zonuren. Er is sprake van een uitgesproken zwemseizoen van vier maanden. De ligging in de Sierra de las Nieves regio zorgt voor een bergachtig landschap met bossen, wat invloed heeft op de lokale windsnelheden en temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het project landinwaarts ligt, zijn de kust en stranden binnen een rijafstand bereikbaar, met Playa de la Bajadilla als dichtstbijzijnde optie op 16 kilometer. De regio biedt verder diverse golfbanen, waaronder Campo Europa en Campo América. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de nabijheid van bossen en bergen zoals de Mirador Cruz Caravaca recreatiemogelijkheden.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Guaro is gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, noordwest van Marbella. Het vormt een poort naar het natuurgebied Sierra de las Nieves. De positie is landelijk, wat zorgt voor een rustigere leefomgeving vergeleken met de kuststeden, maar met een langere reistijd naar de snelwegen en het strand.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 60 mm |
| Februari | 9.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mei | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten aan de kust zoals 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) en 'Alba Benalmadena' (vanaf €699.000), biedt deze woning in Guaro een significant lagere instapprijs. Het verschil in prijsstelling weerspiegelt de afstand tot de kust en de aard van het onroerend goed (bestaande bouw versus nieuwbouw). Waar kustprojecten vaak focussen op luxe faciliteiten en directe strandtoegang, biedt dit project ruimte en landelijke rust. De prijs per m² ligt hier rond €1.383, wat gunstig is vergeleken met de kustregio's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
