Marbella'nın iç kesimlerindeki sakin kırsal bir bölgede yer alan bu 222 m²'lik teras ev, 307.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Pitoresk Guaro köyünde bulunan bu mülk, Costa del Sol'un sahil cazibe merkezlerine kolay erişim sağlarken, Endülüs kırsalının cazibesini deneyimlemek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Guaro bölgesi, plajlara, golf sahalarına ve uluslararası havaalanına yakınlığı sayesinde sakin bir yaşam tarzı ve gayrimenkul değer artışı potansiyeli arayanlar arasında giderek daha popüler hale geliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guaro, anakarada yer alır ve Marbella gibi hareketli sahil kasabalarına kısa bir sürüş mesafesinde sakin bir kırsal yaşam tarzı sunar. Bölge, muhteşem dağ manzaraları ve huzurlu atmosferi ile bilinir, şehir hayatının koşuşturmacasından uzak bir kaçış noktası sunar.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve kırsal huzur arayanlar için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyosu ile aileler için veya tatil evi olarak mükemmeldir. Çok yönlü tasarımı, potansiyel kiralama yatırımları için de olanaklar sunmaktadır.
Mevcut bir yapı olan bu teras ev iyi durumdadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, geniş iç mekanları ve genişletme potansiyeli (örneğin, kat ekleme imkanı) bireysel tercihlere göre modernizasyon fırsatları sunmaktadır.
Mülk anakarada yer almaktadır, bu da plajlara ve ana sahil beldelerine daha uzun bir yolculuk anlamına gelir. Toplu taşıma hatları mevcut olsa da, günlük ulaşım ve çevreyi keşfetmek için araba şiddetle tavsiye edilir.
Ref: VL552280
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guaro'daki bu mülk, sakin bir kırsal ev, tatil kaçamağı veya sermaye artışı potansiyeline sahip bir yatırım fırsatı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Endülüs'ün pitoresk köylerini takdir eden ve sahil bölgelerinin koşuşturmacasından kaçmak isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Mülkün geniş düzeni ve potansiyel genişletme yeteneği, ek alan ihtiyacı olanlar (örneğin, ev ofisi veya misafir odaları için) veya mülkü birden fazla kiralık birime dönüştürmek isteyenler için uygun olmasını sağlar. Yerel kültüre ve doğal güzelliklere erişmek isteyen ancak Costa del Sol tatil beldelerine kolay erişimi korumak isteyenler de bu konumu uygun bulacaklardır.
Mülk iyi durumdadır ve konforlu bir yaşam ortamı sağlamak için şömine ve kısmi yerden ısıtmaya (banyolarda) sahiptir. Belirli bitirme detayları bireysel tercihlere göre değişebilse de, tam donanımlı bir mutfak ve geniş bir oturma-yemek alanı bulunmaktadır. Dış teras ve çatı terası, açık havada yaşam ve panoramik manzaraların keyfini çıkarmak için alan sunmaktadır. Özellikler arasında kapalı ve özel terasların yanı sıra bir oyun odası bulunmaktadır, bu da çekiciliğini artırmaktadır. Potansiyel çok katmanlı tasarım, sahibinin özel gereksinimlerini karşılamak için daha fazla bitirme ve kişiselleştirme için fırsatlar da sunmaktadır.
Üç yatak odalı ve üç banyolu bu teras evin başlangıç fiyatı 307.000 €'dur ve bu da bölgedeki cazip bir değeri temsil etmektedir. 222 m²'lik mülk, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Belirli kullanılabilirlik satış ilerledikçe değişebilse de, fiyat noktası iyi bir yatırım potansiyeline sahip gayrimenkul arayan akıllı alıcılar için uygunluğu göstermektedir. Fiyatlandırma stratejisi, özellikle Guaro gibi gelişmekte olan bölgelerde yükseltme ve değer artışı potansiyelini ima etmektedir.
Malaga eyaletinde yer alan bir belediye olan Guaro, rahat bir kırsal yaşam ritmi sunar. İç kesimde yer almasına rağmen, Sierra de las Nieves'in muhteşem manzaralarına sahip olup, Costa del Sol'un ünlü plajlarına ve golf sahalarına kolayca ulaşılabilir. Köyün kendisi bir eczane dahil olmak üzere temel olanaklara sahiptir, daha büyük kasaba ve şehir merkezleri ise makul bir sürüş mesafesindedir ve daha geniş alışveriş, yemek ve eğlence seçenekleri sunar. Guaro'nun nüfusu yaklaşık 2.638 kişidir, bu da bir topluluk hissini korurken, 9 ilkokul ve 5 ortaokul gibi gerekli hizmetleri ve eğitim kurumlarını sağlayacak kadar büyüktür. Bölge, zengin tarihi ve kültürel mirası ile bilinir ve çevredeki kırsalın muhteşem manzaralarını sunan Mirador Cruz Caravaca gibi seyir teraslarına sahiptir. Yılda yaklaşık 3.834 saat güneş ışığı ve yaklaşık 4 aylık yüzme sezonu ile açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Guaro, doğal güzelliklerle çevrili sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Anakara konumu, mağazalar (7.4 km), eczane (223 m) ve hastane (16 km) gibi temel olanaklara makul bir mesafede bulunmaktadır. Köyde 12 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı bulunmaktadır, ancak araba kullanılması tavsiye edilir. Yakınlarda çeşitli spor tesisleri rekreasyonel ihtiyaçları karşılamaktadır. Guaro, deniz seviyesinden 355 metre yükseklikte yer almakta olup, dağ ve kır manzaraları sunmakta ve sahil şeridinin canlılığından uzaklaşmadan doğayla temas kurma imkanı sağlamaktadır.
Bu harita, Malaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan bir dağ köyü olan Guaro'nun konumunu göstermektedir. Komşu kasabalara, plajlara ve Malaga havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine göreceli konumunu vurgulayarak, gezileri planlamak ve bölgeyi keşfetmek için bir bağlam sağlamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Guaro, sahilin hareketliliğinden uzakta sakin bir yaşam sunan Endülüs'ün iç kesimlerinde yer almaktadır. Stratejik olarak anakarada yer alan tesis, Malaga (yaklaşık 30 km) ve Marbella (yaklaşık 29 km) gibi Costa del Sol'un ana şehirlerine uzak değildir, bu da kırsal huzur ile sahil rahatlığının bir karışımını sunar. Bölge, pitoresk köyleri ve dalgalı manzaralarıyla bilinir ve sakinler için pastoral bir ortam sunar.
Mülk, plajlara (örneğin Playa de la Bajadilla) yaklaşık 16 km ve Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 29 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yakındaki süpermarketler (7.4 km) ve hastane (16 km) günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Golf meraklıları için Campo Europa gibi birden fazla golf sahası 15 km mesafededir. En yakın eczane sadece 223 metre uzaklıktadır. 12 toplu taşıma durağı bulunmasına rağmen, günlük ulaşım ve keşif için araba kullanılması tavsiye edilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro, 9°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 17.8°C yıllık ortalama sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.834 saat güneş ışığı almaktadır ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 355 metre yükseklik, serin bir esinti ve muhteşem dağ manzaraları sunmaktadır. Ayrıca 3.1 km uzaklıkta Mirador Cruz Caravaca seyir noktası bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guaro anakarada yer almasına rağmen, Costa del Sol plajlarına (örneğin Playa de la Bajadilla, 16 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölgede ayrıca Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ve Campo Asia (16 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. 5 spor tesisi daha fazla dinlenme seçeneği sunmaktadır. Çevredeki doğal manzaralar yürüyüş ve keşif imkanları da sunmaktadır.
5 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Guaro, sahilin hareketliliğinden uzakta sakin bir yaşam sunan Endülüs'ün iç kesimlerinde yer almaktadır. Stratejik olarak anakarada yer alan tesis, Malaga (yaklaşık 30 km) ve Marbella (yaklaşık 29 km) gibi Costa del Sol'un ana şehirlerine uzak değildir, bu da kırsal huzur ile sahil rahatlığının bir karışımını sunar. Bölge, pitoresk köyleri ve dalgalı manzaralarıyla bilinir ve sakinler için pastoral bir ortam sunar.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 60 mm |
| Şubat | 9.9°C | 64 mm |
| Mart | 12.3°C | 59 mm |
| Nisan | 14.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.9°C | 35 mm |
| Haziran | 21.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 21.8°C | 15 mm |
| Ekim | 17.3°C | 57 mm |
| Kasım | 13.0°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Guaro'daki bu teras ev daha düşük bir fiyata daha geniş bir yaşam alanı ve kırsal bir ortam sunmaktadır. Estepona projeleri deniz kenarında yaşam ve modern olanaklar sunarken, fiyatları da daha yüksektir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha üst düzey bir pazarı temsil etmektedir. Guaro'daki gayrimenkul, özellikle kırsal turizmin artmasıyla birlikte, birçok sahil piyasasının doygunluğundan farklı olarak, anakara yaşamı ve potansiyel yatırım getirisine odaklanan farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Fiyat, alan ve kırsal ambiyansı doğrudan plaj erişimine tercih eden alıcılar için Guaro'daki bu tür bir mülk çekici bir seçenek olabilir. Bölgenin nispeten düşük nüfusu (2.638 kişi), daha samimi bir topluluk atmosferini ima eder ve daha az turistik kalabalık arayanları çekebilir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
