Šis 222 m² ploto miestelis, įsikūręs už Marbellos esančioje ramioje kaimo vietovėje, siūlomas nuo 307 000 €. Vaizdingame Guaro kaime esantis nekilnojamasis turtas suteikia unikalią galimybę patirti Andalūzijos kaimo žavesį, kartu užtikrinant lengvą priėjimą prie Costa del Sol pakrantės lankytinų vietų. Guaro regionas populiarėja tarp ieškančių ramios gyvensenos ir nekilnojamojo turto vertės augimo potencialo, dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinio oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Guaro yra įsikūręs šalies gilumoje, siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, tačiau vis tiek trumpo važiavimo atstumu nuo gyvybingų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella. Apylinkės garsėja vaizdingais kalnų kraštovaizdžiais ir ramia atmosfera, suteikdamos prieglobstį nuo miesto šurmulio.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir kaimo ramybės. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis puikiai tinka šeimoms arba kaip atostogų namai. Universalus dizainas taip pat siūlo galimybes potencialioms nuomos investicijoms.
Šis miestelis yra esantis, geros būklės pastatas. Nors tai ne naujas projektas, jo erdvūs interjerai ir plėtros potencialas (pvz., galimybė pridėti aukštus) suteikia modernizavimo galimybes pagal individualius pageidavimus.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs šalies gilumoje, o tai reiškia ilgesnį kelionės laiką iki paplūdimių ir pagrindinių pakrantės kurortų. Nors yra viešojo transporto linijų, kasdieniam susisiekimui ir apylinkių tyrinėjimui primygtinai rekomenduojama naudoti automobilį.
Ref: VL552280
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Guaro esantis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramų kaimo namą, poilsio oazę ar investicinę galimybę su kapitalo augimo potencialu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina vaizdingus Andalūzijos kaimus ir nori pabėgti nuo pakrantės zonų šurmulio. Erdvi turto išplanavimas ir jo plėtros potencialas daro jį tinkamu tiems, kuriems gali prireikti papildomos erdvės (pvz., namų biurui ar svečių kambariui) arba kurie nori pakeisti turtą į kelis nuomos vienetus. Tie, kurie ieško prieigos prie vietos kultūros ir gamtos grožio, išlaikydami lengvą prieigą prie Costa del Sol kurortų, taip pat ras šią vietą tinkama.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės, jame yra židinys ir dalinis grindų šildymas (vonios kambariuose), kad būtų užtikrinta patogi gyvenamoji aplinka. Nors konkretios apdailos detalės gali skirtis priklausomai nuo individualių pageidavimų, jame yra pilnai įrengta virtuvė ir erdvi svetainė-valgomasis. Lauko terasa ir stogo terasa suteikia erdvės lauko gyvenimui ir panoraminių vaizdų mėgavimuisi. Įrenginiai apima dengtą ir privačią terasą, taip pat žaidimų kambarį, padidinantį jo patrauklumą. Potencialus daugiaaukštis dizainas taip pat siūlo galimybes papildomai apdailai ir pritaikymui pagal specifinius savininkų reikalavimus.
Šis trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių miestelis, kurio kaina prasideda nuo 307 000 EUR, atstovauja patrauklią vertę regione. 222 m² ploto turtas siūlo daug gyvenamosios erdvės. Nors konkreti prieinamumas gali keistis pardavimams progresuojant, kainos taškas rodo prieinamumą protingiems pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su geru investiciniu potencialu. Jo kainodaros strategija rodo modernizavimo ir vertės didinimo potencialą, ypač besivystančiose srityse, tokiose kaip Guaro.
Guaro, Malagos provincijos savivaldybė, siūlo ramų kaimo gyvenimo ritmą. Įsikūręs šalies gilumoje, jis gali pasigirti nuostabiais Sierra de las Nieves kalnų vaizdais, tuo pačiu išlikdamas lengvai pasiekiamas nuo garsiojo Costa del Sol paplūdimių ir golfo aikštynų. Pats kaimas turi pagrindines paslaugas, įskaitant vaistinę, o didesni miestai ir miesto centrai yra protingu automobiliu atstumu, siūlydami platesnį parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą. Guaro gyventojų skaičius yra apie 2 638, todėl išlaiko bendruomenės jausmą, tačiau yra pakankamai didelis, kad teiktų būtinas paslaugas ir švietimo įstaigas, tokias kaip 9 pradinės ir 5 vidurinės mokyklos. Regionas yra žinomas dėl savo turtingo istorinio ir kultūrinio paveldo, taip pat yra tokių apžvalgos aikštelių kaip Mirador Cruz Caravaca, iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai į aplinkinį kraštovaizdį. Su maždaug 3 834 saulės valandomis per metus ir maždaug 4 mėnesius trunkančiu maudymosi sezonu, tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir Viduržemio jūros klimatu.
Guaro siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, apsuptą gamtos grožio. Nepaisant vidaus vietos, jis yra priimtinu atstumu nuo pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (7,4 km), vaistinė (223 m) ir ligoninė (16 km). Kaime yra 12 viešojo transporto stotelių ir 8 autobusų maršrutai, nors rekomenduojama naudoti automobilį. Netoliese yra įvairių sporto objektų rekreaciniams poreikiams. Guaro yra įsikūręs 355 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo kalnų ir kaimo vaizdus, suteikdamas ryšį su gamta, neatsitraukiant nuo gyvybingos pakrantės zonos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Guaro, kalnų kaimo Malagos provincijos gilumoje, vieta. Jis pabrėžia jo santykinę padėtį kaimyninių miestų, paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas, atžvilgiu, suteikdamas kontekstą kelionių planavimui ir regiono tyrinėjimui.
Guaro, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos gilumoje, siūlantis ramų gyvenimą toliau nuo pakrantės šurmulio. Strategiškai įsikūręs šalies gilumoje, jis nėra toli nuo pagrindinių Costa del Sol miestų, tokių kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 29 km), siūlydamas kaimo ramybės ir pakrantės patogumo derinį. Regionas garsėja savo žavingais kaimais ir banguojančiais kraštovaizdžiais, suteikdamas gyventojams vaizdingą aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 16 km nuo paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla) ir maždaug 29 km (tiesia linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Netoliese esančios parduotuvės (7,4 km) ir ligoninė (16 km) tenkina kasdienius poreikius. Golfo entuziastams keli golfo laukai (pvz., Campo Europa) yra per 15 km. Artimiausia vaistinė yra vos už 223 metrų. Nors yra 12 viešojo transporto stotelių, kasdieniam susisiekimui ir tyrinėjimui rekomenduojama naudoti automobilį.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 9°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Regionas džiaugiasi maždaug 3 834 valandomis saulės šviesos per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). 355 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia vėsų vėjelį ir nuostabius kalnų kraštovaizdžius. Netoliese taip pat yra apžvalgos aikštelė Mirador Cruz Caravaca, esanti už 3,1 km.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Guaro yra šalies gilumoje, jis yra trumpa automobilių kelionė nuo Costa del Sol paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla, 16 km). Regionas taip pat yra kelių golfo aikštynų, įskaitant Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ir Campo Asia (16 km), namai. 5 sporto objektai suteikia papildomų poilsio galimybių. Aplinkinis kraštovaizdis taip pat siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimams.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro, esantis Malagos provincijoje, yra Andalūzijos gilumoje, siūlantis ramų gyvenimą toliau nuo pakrantės šurmulio. Strategiškai įsikūręs šalies gilumoje, jis nėra toli nuo pagrindinių Costa del Sol miestų, tokių kaip Malaga (apie 30 km) ir Marbella (apie 29 km), siūlydamas kaimo ramybės ir pakrantės patogumo derinį. Regionas garsėja savo žavingais kaimais ir banguojančiais kraštovaizdžiais, suteikdamas gyventojams vaizdingą aplinką.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis Guaro miestelis siūlo didesnę gyvenamąją erdvę ir kaimo aplinką už mažesnę kainą. Nors Esteponos projektai siūlo gyvenimą prie jūros ir modernius patogumus, jų kainos taip pat yra didesnės. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) atstovauja regiono aukštesnį rinkos segmentą. Guaro nekilnojamasis turtas siūlo kitokią vertės pasiūlą, orientuotą į ramybę šalyje ir potencialią investicijų grąžą, skirtingai nei daugelis prisotintų pakrantės rinkų. Pirkėjams, kurie teikia pirmenybę kainai, erdvei ir kaimo atmosferai, o ne tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio, šis Guaro nekilnojamojo turto tipas gali būti patrauklus pasirinkimas. Santykinai mažas regiono gyventojų skaičius (2 638) rodo intymesnę bendruomenės atmosferą, kuri gali pritraukti tuos, kurie ieško mažiau turistų šurmulio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
