Dette projekt ligger i Guaro og tilbyder et rækkehus på 222 m². Beliggende på 355 meter over havets overflade nyder ejendommen godt af en landlig indstilling med udsigt over bjergene og det omkringliggende landskab. Beliggenheden er i indlandet, hvilket betyder, at en bil er nødvendig for transport og daglige behov. Guaro er en lille kommune med basale faciliteter på kort gangafstand, herunder et apotek.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i centrum af Guaro, en kommune i provinsen Málaga. Området er kendetegnet ved en landlig indstilling med direkte adgang til naturligt terræn og skove. Den ligger ca. 16 kilometer (fugleflugt) fra de nærmeste strande og 29 kilometer fra Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn.
Med 222 m² og tre soveværelser tilbyder dette hjem plads til en familie eller dobbelt brug. Planløsningen inkluderer flere niveauer, inklusiv en kælder og en privat terrasse. Tilstanden beskrives som «god», med pejs og gulvvarme i badeværelserne, hvilket bidrager til bokomforten hele året.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke et nybyggeri. Strukturen er færdiggjort. Nuværende tilstand af finishen er angivet som «god». Da det er et eksisterende objekt, gælder ingen overtagelsesdato; ejendommen er straks tilgængelig.
Beliggenheden kræver en bil for alle ture; kollektiv transport er begrænset til 8 linjer i regionen. Ejendommen ligger i indlandet, hvilket betyder, at daglige faciliteter som supermarkeder og hospitaler kræver en køretur (henholdsvis 7,4 km og 16 km). Der er ingen direkte adgang til strand inden for gangafstand.
Ref: VL552280
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer personer, der søger en aktiv rolle i vedligeholdelsen eller tilpasning af et hjem. Det passer dem, der foretrækker en landlig omgivelser frem for en placering direkte ved stranden. Det kan også interessere købere, der leder efter en ejendom med indtægtspotentiale på grund af den rummelige planløsning og tilstedeværelsen af en tidligere kommerciel lokation i stueetagen.
Tekniske specifikationer indikerer, at huset er udstyret med pejs til centralvarme og gulvvarme i badeværelserne. Den generelle vedligeholdelsestilstand beskrives som «god». Bygningen tilbyder flere niveauer, inklusiv kælderrum og en stor tagterrasse, hvilket antyder en solid struktur med renoveringspotentiale.
Prisen for dette rækkehus er sat til 307.000 €. Med 222 m² boligareal er prisen per kvadratmeter ca. 1.383 €. Kun én enhed er tilgængelig i dette segment. Priser på sammenlignelige hjem i regionen varierer afhængigt af vedligeholdelse og specifik placering i landsbyen.
Guaro er en lille landsby med ca. 2.638 indbyggere. Livet her kendetegnes ved et langsomt tempo i en landlig omgivelser. Selve huset tilbyder muligheder for forskellige livsstiler, fra familiebolig til brug af rum til gæster. Tilstedeværelsen af en pejs og en stor tagterrasse letter udendørs liv med udsigt over dalen. For daglige varer er man afhængig af lokale faciliteter eller en tur til supermarkedet 7,4 km væk.
Det umiddelbare miljø tilbyder udsigt over bjerge, skove og selve landsbyen. Der er et apotek 223 meter væk, hvilket er en vigtig facilitet inden for gangafstand. For andre faciliteter, såsom skoler, sportsanlæg og omfattende shopping, er en bil nødvendig. Regionen fejrer 34 lokale helligdage om året, hvilket indikerer et aktivt fællesskab.
Kortet viser positionen af rækkehuset i Guaro, Málaga. Markeringerne indikerer afstande til kysten (ca. 16 km mod syd) og lufthavnen (ca. 29 km mod øst). Området domineres af bjerg terræn og landlige zoner.
Guaro ligger i indlandet af Costa del Sol, nordvest for Marbella. Det fungerer som en port til naturområdet Sierra de las Nieves. Positionen er landlig og giver et roligere boligmiljø sammenlignet med kystbyerne, men med længere rejsetid til motorveje og stranden.
Projektet ligger 29 kilometer (fugleflugt) fra Málaga lufthavn. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 16 kilometer væk. For golfentusiaster er der flere baner i regionen, som Campo Europa 15 kilometer væk. En bil er afgørende; afstande til daglige faciliteter varierer fra 223 meter (apotek) til 7,4 kilometer (supermarked).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro ligger i en højde af 355 meter, hvilket resulterer i en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Regionen nyder ca. 3.834 soltimer om året. Der er en tydelig badesæson på fire måneder. Beliggenheden i Sierra de las Nieves-regionen sikrer et bjerglandskab med skove, hvilket påvirker lokale vindhastigheder og temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger i indlandet, er kysten og strandene tilgængelige med bil, hvor Playa de la Bajadilla er det nærmeste alternativ på 16 km. Regionen tilbyder også flere golfbaner, inklusiv Campo Europa og Campo América. For vandrere og naturelskere giver nærheden til skove og bjerge som Mirador Cruz Caravaca rekreative muligheder.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro ligger i indlandet af Costa del Sol, nordvest for Marbella. Det fungerer som en port til naturområdet Sierra de las Nieves. Positionen er landlig og giver et roligere boligmiljø sammenlignet med kystbyerne, men med længere rejsetid til motorveje og stranden.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystprojekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) og 'Alba Benalmadena' (fra 699.000 €), tilbyder dette hus i Guaro en væsentligt lavere indgangspris. Prisforskellen afspejler afstanden til kysten og ejendommens art (eksisterende vs. ny). Mens kystprojekter ofte fokuserer på luksus og direkte strandadgang, tilbyder dette projekt plads og landlig ro. Prisen per m² er på ca. 1.383 €, hvilket er fordelagtigt sammenlignet med kystregionerne.
Maiko er boligekspert, der specialiserer sig i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
