Tento řadový dům o rozloze 222 m², který se nachází ve vnitrozemí v klidné venkovské oblasti kousek od Marbelly, je k dispozici od 307 000 €. Nachází se v malebné vesnici Guaro a nabízí jedinečnou příležitost zažít andaluské venkovské kouzlo a zároveň mít snadný přístup k pobřežním atrakcím Costa del Sol. Oblast Guaro si získává na popularitě mezi zájemci o klidný životní styl a potenciál růstu hodnoty nemovitostí, a to díky své blízkosti k plážím, golfovým hřištím a mezinárodnímu letišti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Guaro se nachází ve vnitrozemí a nabízí klidný venkovský životní styl, přičemž je stále v krátké dojezdové vzdálenosti od pulzujících pobřežních měst, jako je Marbella. Oblast je známá svými malebnými horskými scenériemi a klidnou atmosférou, což z ní činí útočiště před městským ruchem.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný obytný prostor a venkovský klid. Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je ideální pro rodiny nebo jako rekreační dům. Jeho všestranný design také nabízí možnosti pro potenciální investice do pronájmu.
Tento řadový dům je stávající stavbou v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho prostorné interiéry a potenciál pro rozšíření (např. možnost přidání pater) nabízejí možnosti modernizace podle individuálních preferencí.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená delší dobu jízdy na pláže a hlavní pobřežní letoviska. Ačkoli existují linky veřejné dopravy, pro každodenní dojíždění a průzkum okolí je důrazně doporučeno mít auto.
Ref: VL552280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost v Guaro je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají klidný venkovský domov, rekreační útočiště nebo investiční příležitost s potenciálem růstu kapitálu. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují malebné andaluské vesnice a chtějí uniknout ruchu pobřežních oblastí. Prostorné uspořádání nemovitosti a potenciál pro její rozšíření ji činí vhodnou pro ty, kteří mohou potřebovat další prostor (např. pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty) nebo kteří chtějí nemovitost přeměnit na více pronajímaných jednotek. Ti, kteří hledají přístup k místní kultuře a přírodní kráse, přičemž si stále zachovávají snadný přístup k letoviskům Costa del Sol, shledají tuto lokalitu vhodnou.
Nemovitost je v dobrém stavu, vybavena krbem a částečným podlahovým vytápěním (v koupelnách) pro zajištění pohodlného bydlení. Zatímco konkrétní detaily dokončení se mohou lišit v závislosti na individuálních preferencích, obsahuje plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací a jídelní prostor. Venkovní terasa a střešní terasa nabízejí prostor pro venkovní bydlení a vychutnání si panoramatických výhledů. Mezi vybavení patří krytá a soukromá terasa a herna, což zvyšuje její přitažlivost. Potenciální víceúrovňový design také nabízí možnosti pro další dokončení a přizpůsobení podle specifických požadavků majitelů.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, s cenou od 307 000 EUR, představuje atraktivní hodnotu v této oblasti. Nemovitost o rozloze 222 m² nabízí dostatek životního prostoru. Zatímco konkrétní dostupnost se může měnit s postupujícími prodeji, cenový bod naznačuje dostupnost pro prozíravé kupce hledající nemovitosti s dobrým investičním potenciálem. Jeho cenová strategie naznačuje potenciál pro modernizaci a zvýšení hodnoty, zejména v rozvíjejících se oblastech, jako je Guaro.
Guaro, obec v provincii Malaga, nabízí pohodové venkovské tempo života. Nachází se ve vnitrozemí, ale může se pochlubit nádherným výhledem na pohoří Sierra de las Nieves, přičemž zůstává v dosahu slavných pláží a golfových hřišť Costa del Sol. Samotná vesnice má základní vybavení, včetně lékárny, zatímco větší města a městská centra jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti a nabízejí širší výběr obchodů, restaurací a zábavy. Guaro má populaci přibližně 2 638 obyvatel, což si zachovává pocit komunity, ale je dostatečně velké, aby poskytovalo nezbytné služby a vzdělávací instituce, jako je 9 základních škol a 5 středních škol. Oblast je známá svou bohatou historií a kulturním dědictvím a je domovem vyhlídek, jako je Mirador Cruz Caravaca, nabízející úžasné výhledy na okolní krajinu. S přibližně 3 834 slunečnými hodinami ročně a sezónou koupání trvající asi 4 měsíce je ideálním místem pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Guaro nabízí klidný venkovský životní styl obklopený přírodními krásami. Navzdory své vnitrozemské poloze je v rozumné vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody (7,4 km), lékárna (223 m) a nemocnice (16 km). V obci je 12 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek, ačkoli se doporučuje auto. V okolí se nachází řada sportovišť pro rekreační účely. Guaro se nachází v nadmořské výšce 355 metrů a nabízí výhledy na hory a krajinu, což poskytuje kontakt s přírodou, aniž byste se vzdálili od živé pobřežní oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu Guaro, horské vesnice ve vnitrozemí provincie Malaga. Zdůrazňuje její relativní pozici vůči sousedním městům, plážím a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga, a poskytuje kontext pro plánování výletů a průzkum regionu.
Guaro, nacházející se v provincii Malaga, se nachází v hluboké Andalusii a nabízí klidný život mimo pobřežní ruch. Strategicky umístěný ve vnitrozemí, není daleko od hlavních měst Costa del Sol, jako je Malaga (přibližně 30 km) a Marbella (přibližně 29 km), což poskytuje kombinaci venkovského klidu a pobřežního pohodlí. Oblast je známá svými malebnými vesnicemi a zvlněnou krajinou, která obyvatelům nabízí malebné prostředí.
Nemovitost se nachází přibližně 16 km od pláží (např. Playa de la Bajadilla) a přibližně 29 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). Blízké supermarkety (7,4 km) a nemocnice (16 km) uspokojují každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je několik hřišť (např. Campo Europa) do 15 km. Nejbližší lékárna je vzdálená pouhých 223 metrů. Ačkoli existuje 12 zastávek veřejné dopravy, pro každodenní dojíždění a průzkum se doporučuje automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 9 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Oblast se těší přibližně 3 834 hodinám slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška 355 metrů nad mořem přináší příjemný vánek a úžasné horské scenérie. V blízkosti se také nachází vyhlídkové místo Mirador Cruz Caravaca, vzdálené 3,1 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Guaro leží ve vnitrozemí, je krátkou jízdou od pláží Costa del Sol (např. Playa de la Bajadilla, 16 km). Oblast také hostí několik golfových hřišť, včetně Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) a Campo Asia (16 km). 5 sportovišť poskytuje další možnosti pro rekreaci. Okolní přírodní krajina také nabízí příležitosti pro turistiku a průzkum.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro, nacházející se v provincii Malaga, se nachází v hluboké Andalusii a nabízí klidný život mimo pobřežní ruch. Strategicky umístěný ve vnitrozemí, není daleko od hlavních měst Costa del Sol, jako je Malaga (přibližně 30 km) a Marbella (přibližně 29 km), což poskytuje kombinaci venkovského klidu a pobřežního pohodlí. Oblast je známá svými malebnými vesnicemi a zvlněnou krajinou, která obyvatelům nabízí malebné prostředí.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento řadový dům v Guaro nabízí větší obytnou plochu a venkovské prostředí za nižší cenu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí život u moře a moderní vybavení, jejich ceny jsou také vyšší. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) představuje vyšší konec trhu v regionu. Nemovitost v Guaro nabízí odlišnou hodnotovou nabídku, zaměřenou na klidný život ve vnitrozemí a potenciální návratnost investic, což se liší od mnoha nasycených pobřežních trhů. Pro kupující, kteří upřednostňují cenu, prostor a venkovskou atmosféru před přímým přístupem na pláž, může být tento typ nemovitosti v Guaro atraktivní volbou. Relativně nízký počet obyvatel regionu (2 638) naznačuje intimnější komunitní atmosféru, která by mohla přilákat ty, kteří hledají menší turistický ruch.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
