Projekt Townhouse v Guaro, provinici Málaga, ponuja 222 m² bivalne površine s 3 spalnicami in 3 kopalnicami po ceni od 307.000 €. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, stran od obalne gneče, vendar z dobro povezavo do obale in letališča. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za preureditev v več bivalnih enot ali izkoriščanje potenciala za ruralni turizem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guaro, obdan s hribi gorovja Sierra de las Nieves, ponuja umirjeno življenje stran od turističnih središč. Središče mesta je oddaljeno 7,4 km, kar zahteva uporabo vozila za vsakodnevne potrebe. Sredozemsko morje in plaže so dosegljive v približno 16-18 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno, podeželsko okolje z možnostjo prilagoditve prostora. Potencial za več bivalnih enot ali turistično izkoriščanje je primeren za investitorje ali družine, ki želijo ustvariti večnamenski prostor.
Projekt je tipa 'townhouse' in je že zgrajen. Opisana je možnost dodatne gradnje in preureditve obstoječih prostorov, vključno s potencialom za izgradnjo dodatnih etaž ali stanovanj, kar omogoča prilagoditev glede na potrebe in vizijo lastnika.
Projekt se nahaja v notranjosti kopna, kar pomeni daljše razdalje do plaž in letališča v primerjavi s projekti ob obali. Potrebno je vozilo za mobilnost. Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali mestnih plaž, prav tako ne nudi zasebnega bazena ali vrtnih površin kot del osnovne ponudbe.
Ref: VL552280
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina v Guaro je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno življenje v naravi, stran od hrupa obale, vendar še vedno dovolj blizu, da lahko obiščejo plaže, igrišča za golf ali letališče. Primerna je za kupce, ki želijo nepremičnino preurediti po svojih željah, zlasti če razmišljajo o ustvarjanju več bivalnih enot za družinsko uporabo, oddajanje ali turistične namene. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial ruralnega turizma v Andaluziji, bodo prav tako našli to lokacijo in vrsto nepremičnine zanimivo, zaradi možnosti za prilagoditev in potencialnega donosa.
Opisano je, da je nepremičnina v dobrem stanju ('Good') in ponuja nekatere elemente udobja, kot je kamin ('Fireplace') in talno ogrevanje v kopalnicah ('U/F/H Bathrooms'). Čeprav ni podrobnih informacij o specifičnih materialih ali blagovnih znamkah, se omenjajo pokrita in zasebna terasa ('Covered Terrace', 'Private Terrace'). Obstaja tudi potencial za dodatno izboljšanje kakovosti z nadgradnjo ali preureditvijo, kot je dodajanje nove etaže ali preureditev obstoječih prostorov, kar omogoča potencialnemu kupcu, da v celoti prilagodi končno obdelavo in kakovost svojim standardom.
Cena za to 222 m² veliko hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se začne pri 307.000 €. Nepremičnina ponuja potencial za večnamensko uporabo, vključno z možnostjo preureditve v več enot ali izkoriščanja za turistične namene, kar lahko vpliva na donosnost naložbe. Glede na obseg in potencial za dodatno gradnjo predstavlja ta cena vstopno točko za raziskovanje različnih možnosti izkoriščanja nepremičnine.
Guaro je občina z okoli 2.638 prebivalci, ki se nahaja v gorovju Sierra de las Nieves. Gre za mirno, podeželsko okolje z nadmorsko višino 355 metrov. Življenjski ritem je tu bolj umirjen, s poudarkom na lokalni skupnosti in naravi. V bližini (do 2 km) je na voljo lekarna, medtem ko so večje trgovine, zdravstveni domovi in izobraževalne ustanove oddaljeni več kilometrov. To območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, svež zrak in razgled na naravo, vendar so pripravljeni na nekoliko večjo odvisnost od vozila za dostop do osnovnih storitev in dejavnosti.
Guaro, vas v provinci Málaga, ponuja mirno, podeželsko življenje. Središče mesta je oddaljeno 7,4 km, kar pomeni, da je za večino dnevnih opravkov potreben avtomobil. Najbližja lekarna je oddaljena le 223 metrov, kar je priročno za nujne primere. Območje je obdano z naravo, z razgledi na gore in bližino gozdov, kar omogoča mirno okolje. Kljub temu, da je Guaro manjše naselje, je v širšem območju na voljo več izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov, čeprav niso v neposredni bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Guaro v notranjosti province Málaga, v bližini gorovja Sierra de las Nieves. Poudarja oddaljenost od obale, plaž in letališča, hkrati pa prikazuje bližino manjših urbanih centrov in naravnih znamenitosti.
Guaro se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je obdan z gorami Sierra de las Nieves, kar ponuja drugačno pokrajino od obalnih mest. Leži relativno blizu večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 30 km), in drugih obalnih destinacij, kot je Marbella. Ta položaj omogoča dostop do obalnih storitev, medtem ko nudi umirjeno podeželsko življenje.
Dostop do glavnih storitev in rekreacije zahteva prevoz. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene približno 16 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je 29 km stran. Najbližji supermarket je oddaljen 7,4 km. Golf igrišča so dosegljiva v razdalji 15-16 km. Polnilna postaja za električna vozila je 15 km stran. Lekarna je v neposredni bližini (223 m). Objavljenih je 8 linij javnega prevoza z 12 postajališči v okolici, kar lahko predstavlja alternativo za nekatere relacije, vendar je za večino dejavnosti avtomobil nujnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro leži na nadmorski višini 355 metrov, kar vpliva na milejše temperature, z letnim povprečjem okoli 17,8 °C in razponom med 9 °C in 26 °C. Območje prejme 3.834 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna, traja približno 4 mesece. Okolje je naravno, z razgledi na gore in bližino gozdov, kar prispeva k prijetnemu podnebju in možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in El Alicate, so oddaljene 16-17 km. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno s Campo Europa, Campo América in Campo Asia, oddaljenih 15-16 km. Na voljo je 5 športnih objektov v širšem območju, kar ponuja možnosti za različne aktivnosti. Poleg tega so v bližini razgledne točke, kot je Mirador Cruz Caravaca (3,1 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nahaja v notranjosti območja Costa del Sol, v provinci Málaga. Geografsko je obdan z gorami Sierra de las Nieves, kar ponuja drugačno pokrajino od obalnih mest. Leži relativno blizu večjih mestnih središč, kot je Málaga (približno 30 km), in drugih obalnih destinacij, kot je Marbella. Ta položaj omogoča dostop do obalnih storitev, medtem ko nudi umirjeno podeželsko življenje.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Junij | 21.6°C | 9 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
V primerjavi s projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), Guaro ponuja bistveno dostopnejšo vstopno točko. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno bližje, vendar je še vedno na obali. Projekt v Guaro se nahaja v notranjosti, kar pomeni drugačno življenjsko izkušnjo – bolj mirno in podeželsko, z manjšo bližino plaž in obmorskih aktivnosti. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo neposreden dostop do morja, rekreativnih objektov in mednarodnega življenja, Guaro pritegne tiste, ki iščejo umik v naravo in potencial za ruralni turizem. Višja nadmorska višina in razgledi na gore so značilnost notranjosti, medtem ko obala ponuja tipično sredozemsko klimo s stalnim dostopom do morja. Cena v Guaro je nižja, kar je odraz lokacije, vendar je treba upoštevati dodatne stroške prevoza do obalnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
