Луксозна вила с панорамна гледка към планините в Гуаро, Малага. Вилата разполага с четири спални и три бани с обща жилищна площ от 220 м² на голям парцел от 17 832 м². Наетото имущество е наскоро реновирано до изключителен стандарт с подово отопление, висококачествени керамични подове и нови електрически инсталации. Вилата предлага пълна уединеност в тиха, селска среда на 355 метра надморска височина, с независим апартамент за гости и частен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в хълмовете над Гуаро, на 355 метра надморска височина. Местоположението предлага панорамна гледка към заобикалящите планини и провинцията, с пълна уединеност и изолация. Въпреки селската обстановка, селото Гуаро е на пешеходно разстояние, което предлага уникална комбинация от уединеност и достъпност. Местоположението предлага перфектен баланс между селска тишина и близост до местните удобства.
Вилата предлага просторни жилищни площи с четири спални, което е идеално за семейства или за посрещане на гости. Независимият апартамент за гости със собствен терас предлага гъвкавост за посетители или като потенциален източник на доходи. Частната градина със субтропични растения и зрели лозя създава външно пространство, което е перфектно за отдих и живот на открито. Комбинацията от селска тишина и модерни удобства отговаря на желанието за спокоен, комфортен живот с контакт с природата.
Въпреки че вилата е построена през 1970 г., тя е наскоро реновирана до изключително висок стандарт. Реновацията включваше напълно нови електрически инсталации, стилно външно осветление, висококачествени керамични подове и нови прозорци в цялата къща. Подобренията са внимателно изпълнени с запазване на автентичния андалуски характер на имота, което води до жилище, което комбинира модерна ефективност с традиционен чар.
Селският характер на местоположението означава, че автомобилът е от съществено значение за ежедневните пътувания, тъй като има ограничени обществени транспортни възможности. Вилата е на известно разстояние от по-големи градове и плажове, което изисква ежедневни пътувания за работа или удобства. Наклонът на парцела може да наложи ограничения за лица с мобилни проблеми. Отдалеченото местоположение означава също, че някои градски удобства не са директно достъпни и изискват предварително планиране.
Тази вила е перфектна за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в спокойна селска среда, с достатъчно пространство за цялото семейство. Тя е особено подходяща за хора, които работят от вкъщи или за пенсионери, които ценят спокойствието и красотата на природата, но все пак искат да имат удобствата на едно село на пешеходно разстояние. За купувачи с редовни посещения от семейство или приятели, апартаментът за гости предлага идеално решение, без да влияе на уединението на главната вила. Имотът е интересен също за купувачи, които ценят самостоятелността и външното пространство за градинарство или хобита. Комбинацията от селска тишина и близост до морето (на кратко пътуване с кола) я прави подходяща за тези, които искат най-доброто от два свята: спокоен селски живот с достъп до плажове и градове за еднодневни екскурзии. За артисти, писатели или професионалисти, които търсят вдъхновяваща среда, без да са твърде изолирани, тази вила предлага перфектния баланс между уединеност и общност.
Вилата е наскоро реновирана с внимание към детайла и висококачествени материали. В цялата къща е инсталирано подово отопление за комфорт през цялата година. Кухнята е оборудвана с гранитни плотове и вградени уреди на Бош, което осигурява устойчиво и функционално работно пространство. Баните са с висококачествени фитинги на Noken Porcelanosa, което означава качество и издръжливост. Новите инсталации включват пълна електрическа система, стилно външно осветление и висококачествени керамични подове. Прозорците са заменени с енергоефективни модели, които осигуряват добра изолация и шумоизолация. По време на реновацията внимателно е запазен автентичният андалуски характер на къщата, което се вижда в детайли като двойните аркови врати и традиционните архитектурни елементи. Външното пространство е също внимателно оформено, със зрели растения, напоителни системи и добре проектирани тераси. Комбинацията от традиционна естетика и модерна технология води до жилище, което предлага както чар, така и комфорт за съвременния обитател.
Вилата се предлага за продажба на цена от €2 075 000. Това е поисканата цена за това цялостно имение, включващо главното жилище от 151 м², апартамента за гости от 69 м² и просторния парцел от 17 832 м². Цената отразява скорошната висококачествена реконструкция, отличното състояние на поддръжка и уникалното местоположение с панорамна гледка. Вилата е незабавно достъпна за оглед и покупка, без време за чакане. Като се вземе предвид мащабът и удобствата на имота, цената представлява ценностова предложение на пазара за ексклузивни селски жилища в областта Малага.
Ежедневният живот в тази вила се характеризира със спокойствие, уединеност и директен контакт с природата. Сутрин можете да се насладите на кафе на по-високия частен терас с изглед към Сиера де лас Ниевес, докато слънцето изгрява над планините. Просторната кухня с гранитни плотове и вградени уреди на Бош предлага функционално пространство за ежедневни хранения. След закуска можете да се отпуснете в дневната с камината или навън на покрития терас с панорамна гледка. Следобед има достатъчно пространство в градината за дейности на открито, с възможности за плуване в частния басейн или просто почивка сред субтропичните растения. Близостта до селото Гуаро на пешеходно разстояние улеснява ежедневните пазаруване или посещение на местни таверни. Вечер отдалеченото местоположение предлага незасеггледо звездно небе, идеално за вечери на терасата или уютни вечери до камината през зимните месеци. Апартаментът за гости предлага гъвкавост за семейни посещения или за посрещане на приятели, без да нарушава уединението на главната вила.
Животът в Гуаро предлага автентично андалуско изживяване в селска среда. Селото има само 2638 жители, което осигурява сблиена общност и спокойно темпо на живот. Има аптека на 223 метра от вилата, което осигурява лесен достъп до основна медицинска помощ. За по-обширни медицински услуги болница се намира на 16 километра. Ежедневните покупки могат да се правят в местните магазини в селото, с по-големи супермаркети на 7.4 километра разстояние. За семейства с деца има 9 основни училища и 5 гимназии в региона, което предлага възможности за образование на различни нива. Инфраструктурата включва 8 обществени транспортни линии с 12 спирки в околността, въпреки че се препоръчва автомобил за повечето ежедневни дейности. Близостта до Марбеля (17 км) и Малага (38 км) означава, че градските удобства, културни събития и международни услуги са на разумно разстояние за специални поводи.
Карта показва местоположението на вилата в Гуаро, Малага. Наетото имущество се намира в селска среда на 355 метра надморска височина, с панорамна гледка към заобикалящите планини и Сиера де лас Ниевес. Местоположението комбинира уединеност с близост до селото Гуаро и на кратко разстояние от крайбрежния град Марбеля. Картата ясно показва как вилата заема стратегическа позиция между природа и удобства, с достъп както до селски, така и до градски съоръжения на разумни разстояния.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в общината Гуаро, в провинция Малага, в автономния район Андалусия. Тя е стратегически разположена между два важни града: Марбеля на 17 км и Малага на 38 км. Тази позиция предлага идеален баланс между селска тишина и достъп до градски удобства. Марбеля, известен морски курорт с 147 958 жители, предлага международни услуги, луксозни магазини и оживен нощен живот. Малага, с 579 076 жители, е областната столица с богато културно предложение, включително музеи, исторически забележителности и международно летище. Отдалеченото местоположение на вилата в Гуаро предлага спокойно убежище, докато по-големите градове са на разумно пътно разстояние за специални поводи, бизнес нужди или културни екскурзии. Местоположението предлага така най-доброто от два свята: спокойствието на провинцията с удобствата на града на една ръка разстояние.
Вилата се намира на стратегическо разстояние от важни удобства в региона. Най-близките плажове са Плая де ла Бахадила (16 км), Ел Аликате (17 км) и Плая де Касабланка (18 км), което прави еднодневните екскурзии до брега осъществими. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 29 км разстояние, което е приблизително 30-40 минути път с кола. За любителите на голф има няколко голф игрища в близост: Кампо Европа (15 км), Кампо Америка (16 км) и Кампо Азия (16 км). Градовете Марбеля и Малага са на 17 км и 38 км съответно, което предлага достъп до разширени възможности за пазаруване, хранене и забавления. Супермаркет се намира на 7.4 км разстояние за ежедневни покупки. За електрически превозни средства зарядна станция е налична на 15 км разстояние. Въпреки че вилата предлага селска обстановка, основните удобства са на разумно пътно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилата се намира на 355 метра надморска височина, което осигурява мек климат през цялата година. Средната годишна температура е 17.8°C, с температури, вариращи от 9°C през зимата до 26°C през лятото. Местоположението се радва на 3834 слънчеви часа годишно, което съответства на приблизително 300 дни със слънчево време. Сезонът за плуване в близките плажове продължава около 4 месеца, когато температурата на водата се издига над 20°C. Високото разположение предлага охлаждане през горещите летни месеци в сравнение с крайбрежните зони, докато зимите остават меки с редки периоди на замръзване. Околната среда се характеризира със средиземноморска растителност с борове, маслинови дървета и в градината на вилата субтропични растения и зрели лозя. Комбинацията от височина и близост до морето създава микроклимат, който е идеален за хора, които харесват мек климат без екстремната горещина на брега през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до Средиземноморското крайбрежие предлага достъп до различни плажове на кратко пътно разстояние от вилата. Плая де ла Бахадила, Ел Аликате и Плая де Касабланка са всички в рамките на 16-18 км, което прави лесни еднодневни екскурзии до брега. Тези плажове предлагат различни удобства и са подходящи за плуване, слънчеви бани и водни спортове през плувния сезон. За любителите на голф има три отлични голф игрища в непосредствена близост: Кампо Европа, Кампо Америка и Кампо Азия, всички на около 15-16 км разстояние. Регионът предлага допълнително 5 спортни съоръжения в близост, включително възможности за тенис, разходки и други развлекателни дейности. Гледната точка Мирадор Круз Каравака на 3.1 км разстояние предлага спектакуларни панорамни гледки към околността, идеална за пешеходци и любители на природата. Комбинацията от плажове, голф игрища и възможности за отдих на открито прави местоположението идеално за хора, които искат да комбинират активен начин на живот със спокойствието на селска среда.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата се намира в общината Гуаро, в провинция Малага, в автономния район Андалусия. Тя е стратегически разположена между два важни града: Марбеля на 17 км и Малага на 38 км. Тази позиция предлага идеален баланс между селска тишина и достъп до градски удобства. Марбеля, известен морски курорт с 147 958 жители, предлага международни услуги, луксозни магазини и оживен нощен живот. Малага, с 579 076 жители, е областната столица с богато културно предложение, включително музеи, исторически забележителности и международно летище. Отдалеченото местоположение на вилата в Гуаро предлага спокойно убежище, докато по-големите градове са на разумно пътно разстояние за специални поводи, бизнес нужди или културни екскурзии. Местоположението предлага така най-доброто от два свята: спокойствието на провинцията с удобствата на града на една ръка разстояние.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.4°C | 60 mm |
| Февруари | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 12.3°C | 59 mm |
| Април | 14.5°C | 43 mm |
| Май | 16.9°C | 35 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септември | 21.8°C | 15 mm |
| Октомври | 17.3°C | 57 mm |
| Ноември | 13.0°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила се отличава с комбинацията от селска простор и висококачествена изработка. Докато проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269 950) и Латана Резиденсиал в Михас (от €205 000) предлагат по-достъпни опции в по-градски или крайбрежни зони, вилата в Гуаро предлага ексклузивен селски начин на живот с много по-голям парцел и повече уединение. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000) предлага модерен апартаментен живот близо до брега, но липсва простотата и характерът на отделна вила в провинцията. Цената от €2 075 000 за вилата в Гуаро отразява тази уникална комбинация от простор, уединение и качество, което не се намира в стандартните имотни проекти в региона. Докато повечето крайбрежни проекти се фокусират върху изглед към морето и близост до плажове, тази вила предлага друг тип лукс: този на спокойствие, простор и контакт с природата, само на кратко пътуване от по-натоварените крайбрежни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID