A propriedade em Guaro, Málaga, é uma moradia unifamiliar independente com 220 m² de área habitável e 17.832 m² de terreno. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta villa recentemente renovada oferece vistas panorâmicas das montanhas e um ambiente privado e tranquilo. A propriedade inclui uma casa de hóspedes independente, uma piscina privada e está situada numa zona rural a cerca de 30 minutos das praias da Costa del Sol. O acesso aéreo mais próximo é o Aeroporto de Málaga, a 29 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada nas colinas acima de Guaro, a propriedade oferece vistas panorâmicas das montanhas circundantes e da Serra das Neves. A localização proporciona privacidade e tranquilidade enquanto mantém uma distância acessível a pé da aldeia. O terreno está principalmente inclinado e foi paisagisticamente planeado com plantação madura. A altitude de 355 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas sobre a paisagem rural circundante.
A propriedade atende necessidades funcionais com quatro quartos distribuídos entre a casa principal e anexo de hóspedes, oferecendo espaço para residência permanente ou acomodação de visitantes. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados Bosch e bancadas de granito suporta preparação diária de refeições. O aquecimento por piso radiante em todos os compartimentos garante conforto térmico durante os meses mais frios, enquanto o ar condicionado proporciona alívio no verão.
Embora originalmente construída em 1970, a propriedade foi recentemente submetida a uma renovação completa com atualizações significativas. Foram instaladas novas instalações elétricas, iluminação exterior elegante, piso cerâmico de alta qualidade e janelas novas em toda a propriedade. O anexo de hóspedes foi renovado para os mesmos padrões elevados que a casa principal, garantindo consistência na qualidade em toda a propriedade. As áreas exteriores também receberam melhorias estruturais e estéticas.
A localização rural requer necessariamente automóvel para deslocações diárias, já que as distâncias a pé para supermercados e outros serviços essenciais são significativas. A propriedade não está dentro de um complexo fechado com serviços partilhados, exigindo manutenção independente do extenso terreno. O acesso a praias requer uma viagem de aproximadamente 30 minutos, e não existem opções de transporte público direto para destinos costeiros. A propriedade não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do comprador.
Esta propriedade é particularmente adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e tranquilidade do ambiente rural sem estarem completamente isolados. A presença de uma casa de hóspedes independente oferece flexibilidade para quem recebe regularmente visitantes familiares ou pretende gerar rendimento adicional através de aluguer de curta duração. A propriedade também atende compradores que buscam uma residência principal com espaço exterior generoso para hobbies ao ar livre, jardinagem ou simplesmente para apreciar vistas naturais. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de fibra ótica e ambiente tranquilo oferece condições ideais para equilíbrio entre vida profissional e pessoal. A localização também é prática para quem deseja acesso regular tanto às praias da Costa del Sol como às montanhas da Serra das Neves.
A qualidade de acabamento nesta propriedade é evidente em todos os detalhes, desde o uso de materiais premium à execução técnica. O piso cerâmico de alta qualidade foi instalado em toda a residência, proporcionando durabilidade e fácil manutenção. As casas de banho foram equipadas com sanita Noken Porcelanosa, reconhecidos pelo seu design e durabilidade. A cozinha apresenta bancadas de granito e eletrodomésticos integrados Bosch, combinando funcionalidade com estética sofisticada. O sistema de aquecimento por piso radiante representa uma solução eficiente e confortável para os meses mais frios. As janelas com duplo vidro garantem isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto interior durante todo o ano. A iluminação LED estrategicamente colocada cria ambientes diferenciados enquanto mantém eficiência energética.
Com preço a partir de €2.075.000, esta propriedade representa uma oportunidade no segmento premium de moradias unifamiliares na região de Guaro. O valor reflete o extenso terreno de 17.832 m², a qualidade da renovação recente e as características exclusivas como a casa de hóspedes independente. Comparativamente a propriedades semelhantes na Costa del Sol, o preço situa-se na faixa superior devido à combinação de área significativa, vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade. O investimento inclui infraestruturas modernas como fibra ótica e aquecimento por piso radiante, elementos que contribuem para o valor da propriedade a longo prazo.
O ritmo diário nesta propriedade rural é marcado pela tranquilidade e conexão com a natureza. As manhãs começam com luz solar abundante, aproveitada nos terraços para o café da manhã enquanto se apreciam as vistas das montanhas. A proximidade da aldeia de Guaro permite acesso a pé a serviços básicos, integrando a conveniência com o ambiente rural. As áreas exteriores extensas oferecem múltiplos espaços para relaxamento durante todo o dia, desde a piscina até aos terraços cobertos. A casa de hóspedes independente proporciona flexibilidade para receber familiares e amigos sem comprometer a privacidade dos residentes principais. O vasto terreno permite atividades ao ar livre e jardinagem, enquanto as vistas panorâmicas criam um cenário constante de apreciação da paisagem natural circundante.
A vida na vizinhança desta propriedade é caracterizada pelo equilíbrio entre ruralidade e acessibilidade a serviços essenciais. A aldeia de Guaro, com aproximadamente 2.638 habitantes, oferece uma farmácia a apenas 223 metros da propriedade, garantindo acesso imediato a medicamentos e produtos de primeiros socorros. Para necessidades de saúde mais amplas, o hospital mais próximo está a 16 km, enquanto o centro de saúde local atende consultas de rotina. A existência de nove escolas primárias e cinco secundárias na área torna a localização adequada para famílias com crianças. A vida comercial diária é complementada por supermercados a 7,4 km, permitindo reabastecimento regular sem deslocamentos excessivos. A infraestrutura de transporte inclui oito linhas de autocarro com doze paragens, embora a propriedade continue a exigir automóvel para a maioria das deslocações diárias.
O mapa ilustra a posição privilegiada da propriedade nas colinas acima de Guaro, mostrando a proximidade simultânea a ambientes rurais e infraestruturas urbanas. Destaca-se a relação com a Serra das Neves ao norte e a distância relativa às praias a sul. A localização oferece o equilíbrio adequado entre isolamento rural necessário para privacidade e acessibilidade a serviços essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guaro posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo um ponto intermédio entre as zonas costeiras turísticas e as serranias interiores. A cerca de 17 km de Marbella, importante centro turístico e de serviços, beneficia de proximidade a infraestruturas desenvolvidas mantendo identidade rural. A 38 km de Málaga capital, centro administrativo e económico da província, garante acesso a serviços especializados. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do ambiente rural como do dinamismo da Costa del Sol, constituindo um equilíbrio entre dois estilos de vida distintos que caracterizam a região.
A propriedade está estrategicamente posicionada em relação a diversas infraestruturas importantes. As praias mais próximas, incluindo Playa de la Bajadilla, El Alicate e Playa de Casablanca, situam-se entre 16-18 km de distância, permitindo acesso às costas em aproximadamente 20-25 minutos de automóvel. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol, principal porta de entrada para a região, localiza-se a 29 km, aproximadamente 30 minutos de viagem. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de três campos de golfe de qualidade - Campo Europa, Campo América e Campo Asia - todos entre 15-16 km. Para deslocações a cidades maiores, Marbella situa-se a 17 km, enquanto Málaga capital está a 38 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 355 metros acima do nível do mar proporciona um microclima caracterizado por temperaturas moderadas durante todo o ano, com uma média anual de 17,8°C. Os meses de verão oferecem calor típico mediterrânico atenuado pela altitude, enquanto os invernos são mais amenos comparativamente às áreas costeiras. A região desfruta de aproximadamente 3.834 horas de sol anuais, garantindo abundante luz natural. A temporada de banho em praias próximas estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. O terreno predominantemente inclinado contribui para uma drenagem natural eficaz após precipitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol, embora não imediatamente adjacente, está convenientemente acessível a partir desta propriedade rural. As praias mais próximas encontram-se entre 16-18 km, oferecendo areias finas e águas mediterrânicas ideais para dias de verão. A região é conhecida pela qualidade das suas praias, com várias galardoadas com a Bandeira Azul. Para os entusiastas de golfe, três campos de renome encontram-se a curta distância: Campo Europa, Campo América e Campo Asia, todos entre 15-16 km. A área circundante oferece cinco instalações desportivas para diversas atividades físicas. A proximidade à Serra das Neves proporciona oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Guaro posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo um ponto intermédio entre as zonas costeiras turísticas e as serranias interiores. A cerca de 17 km de Marbella, importante centro turístico e de serviços, beneficia de proximidade a infraestruturas desenvolvidas mantendo identidade rural. A 38 km de Málaga capital, centro administrativo e económico da província, garante acesso a serviços especializados. Esta localização permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade do ambiente rural como do dinamismo da Costa del Sol, constituindo um equilíbrio entre dois estilos de vida distintos que caracterizam a região.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.9°C | 64 mm |
| Março | 12.3°C | 59 mm |
| Abril | 14.5°C | 43 mm |
| Maio | 16.9°C | 35 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 21.8°C | 15 mm |
| Outubro | 17.3°C | 57 mm |
| Novembro | 13.0°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras propriedades na região, esta moradia rural em Guaro oferece uma combinação única de espaço exterior generoso e acabamentos de alta qualidade. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €269.950, ou Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, focam-se em apartamentos mais compactos em complexos urbanos, sem o espaço e privacidade que esta propriedade oferece. Mesmo comparando com Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, a propriedade de Guaro destaca-se pela área de terreno significativamente maior e pela localização mais tranquila. A vantagem competitiva desta propriedade reside exatamente nesta combinação de ambiente rural com acesso relativamente rápido a serviços e atrações turísticas, um equilíbrio que poucos outros projetos na região conseguem oferecer simultaneamente.
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