Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Γουάρο της Μάλαγας, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή με εκτεταμένο οικόπεδο 17.832 τ.μ. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει 220 τ.μ. κατοικίας με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η βίλα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί σε εξαιρετικό επίπεδο και περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα για φιλοξενία, ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική θέα στα βουνά. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, παραμένοντας σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το χωριό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκτεταμένη οπτική επαφή με το βουνό. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την προσβασιμότητα στο χωριό Γουάρο. Η περιοχή διαθέτει φυσική προστασία από τους ανέμους και άφθονη ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες διαβίωσης.
Η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή ενοικίαση. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις και αποδοτικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ολοκληρωτική ανακαίνιση σε υψηλό επίπεδο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα ηλεκτρικά εγκαταστάσεις, δάπεδα υψηλής ποιότητας, σύστημα θέρμανσης δαπέδου, νέα παράθυρα και σύγχρονο φωτισμό. Το κύριο σπίτι διαθέτει 151 τ.μ. ενώ το ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας καλύπτει 69 τ.μ., και τα δύο ανακαινισμένα με σεβασμό στην παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή θαλάσσια αναψυχή, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση 16 χλμ. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει επίπλων, απαιτώντας πλήρη εξοπλισμό από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν πολεοδομικές ανέσεις και άμεση προσβασιμότητα σε εμπορικά κέντρα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη αγροτική περιοχή με άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Είναι ιδανική για όσους εργάζονται απομακρυσμένα (remote workers) λόγω της ηρεμίας και της φυσικής ομορφιάς που προσφέρει έμπνευση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή επιθυμούν πρόσθετο εισόδημα από ενοικίαση. Επίσης, απευθύνεται σε συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε φύση και βουνά, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία πρόσβασης σε κοντινές πόλεις όπως τη Μάλαγα και τη Μαρμπέλια.
Η ιδιοκτησία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί σε εξαιρετικό επίπεδο, με έμφαση στην ποιότητα υλικών και την τελειότητα λεπτομερειών. Τα δάπεδα είναι κεραμικά υψηλής ποιότητας, ενώ το σύστημα θέρμανσης δαπέδου εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα παράθυρα έχουν αντικατασταθεί με νέα, διπλής υαλοπίνακας, βελτιώνοντας την μόνωση και τον ηχομονωτισμό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με γρανιτένειες επιφάνειες εργασίας και ενσωματωμένες συσκευές Bosch. Τα μπάνια διαθέτουν εξοπλισμό υψηλής ποιότητας Noken Porcelanosa, αναδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο εξωτερικός φωτισμός έχει σχεδιαστεί για να αναδεικνύει την αρχιτεκτονική και τους κήπους, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα τις βραδινές ώρες. Όλα τα υλικά έχουν επιλεγεί για ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντική ανδαλουσιανή αισθητική.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ανέρχεται στα €2,075,000, αντανακλώντας την εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου 17.832 τ.μ. και την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική ειδικά λόγω της τοποθεσίας, της απόστασης από το χωριό και της ποιότητας κατασκευής. Η τιμή περιλαμβάνει το κύριο σπίτι, το ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας και όλες τις εγκαταστάσεις, χωρίς τα έπιπλα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για την κατοικία είναι περίπου €9,432, η οποία είναι χαμηλότερη από παρόμοιες ιδιοκτησίες σε πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από την αγροτική γαλήνη και τη σύνδεση με τη φύση. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στα βουνά από τα μεγάλα παράθυρα ή από τις ιδιωτικές βεράντες, με τον ήλιο να φωτίζει τους ώριμους αμπελώνες και τους τροπικούς κήπους. Το χωριό Γουάρο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας βασικές υπηρεσίες και κοινωνική αλληλεπίδραση. Η εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο, από πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα μέχρι απογευματινές βουτιές στην πισίνα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερική ζωή, ενώ το χειμώνα το τζάκι και το σύστημα θέρμανσης παρέχουν ζεστασιά και άνεση.
Η ζωή στην περιοχή του Γουάρο χαρακτηρίζεται από αγροτικό ρυθμό και σύνδεση με τη φύση. Το χωριό διαθέτει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (223 μέτρα από την ιδιοκτησία) και μικρά εμπορικά καταστήματα, ενώ για μεγαλύτερες αγορές απαιτείται μετακίνηση σε γειτονικές πόλεις. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 9 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια στην περιοχή, προσφέροντας καλές δυνατότητες για οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το τοπικό κέντρο υγείας, με το νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 16 χλμ. Η τοπική κοινωνία είναι μικρή (2.638 κάτοικοι), προσφέροντας αίσθηση κοινότητας και οικειότητας. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεις, η περιοχή διατηρεί κάποια σύνδεση με τις γύρω πόλεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ιδιοκτησία σε σχέση με το χωριό Γουάρο και τις γύρω περιοχές. Η θέση σε υψόμετρο 355 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά και την κοιλάδα. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με τη Μαρμπέλια στα νότια και τη Μάλαγα στα ανατολικά, ενώ το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves εκτείνεται προς τα βορειοδυτικά. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική απομόνωση με την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα, αναδεικνύοντας τη στρατηγική αξία της ιδιοκτησίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Γουάρο καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας σε πολεοδομικά κέντρα. Βρίσκεται 17 χλμ. από τη Μαρμπέια, ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ, και 38 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη γαλήνη της ενδοχώρας διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της φυσικής επαρχίας Sierra de las Nieves, προσφέροντας προστατευμένο φυσικό περιβάλλον και μοναδικό τοπίο σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες παραλιακές περιοχές.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla, El Alicate και Playa de Casablanca. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 29 χλμ., προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Τα γήπεδα γκολφ Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται όλες σε απόσταση περίπου 15-16 χλμ. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 7.4 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 16 χλμ. μακριά. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, η κοντινότερη υποδοχή είναι σε απόσταση 15 χλμ. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέλια (17 χλμ.) και η Μάλαγα (38 χλμ.), προσφέρουν πλήρεις υπηρεσίες, ψυχαγωγία και εμπορικά κέντρα, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε 20-45 λεπτά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Γουάρο απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ετήσιες διακυμάνσεις από 9°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές. Με 3.834 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το έδαφος του οικοπέδου έχει ήπια κλίση, που έχει αξιοποιηθεί για τη δημιουργία διαβαθμισμένων κήπων με φυσική απορροή των όμβριων υδάτων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 16-18 χλμ., με την Playa de la Bajadilla να είναι η πιο εύκολα προσβάσιμη. Αν και καμία από τις παραλίες δεν έχει αναγνωριστεί με Blue Flag, όλες προσφέρουν καθαρές συνθήκες για κολύμβηση και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές γκολφ σε απόσταση 15-16 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Campo Europa, Campo América και Campo Asia, που καλύπτουν όλες τις ανάγκες των λάτρεις του αθλήματος. Το τοπικό τοπίο προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, με 5 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή και το φυσικό πάρκο Sierra de las Nieves σε κοντινή απόσταση για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Το υψόμετρο και η εκτεταμένη ηλιοφάνεια δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Γουάρο καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας σε πολεοδομικά κέντρα. Βρίσκεται 17 χλμ. από τη Μαρμπέια, ένα από τα πιο διάσημα τουριστικά κέντρα της Κόστα ντελ Σολ, και 38 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη γαλήνη της ενδοχώρας διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της φυσικής επαρχίας Sierra de las Nieves, προσφέροντας προστατευμένο φυσικό περιβάλλον και μοναδικό τοπίο σε σύγκριση με τις πιο ανεπτυγμένες παραλιακές περιοχές.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.4°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.9°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.8°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα στο Γουάρο προσφέρει μοναδικό συνδυασμό εκτεταμένου οικοπέδου και αγροτικής γαλήνης. Ενώ έργα όπως το Aquamar σε Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 σε Estepona (από €259,000) εστιάζουν σε πολυτελείς διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία με σημαντικά περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα. Συγκρινόμενη με το Lantana Residencial σε Mijas (από €205,000), η βίλα στο Γουάρο διαθέτει εκτενέστερο εξωτερικό χώρο και καλύτερη σύνδεση με την παραδοσιακή ισπανική ζωή. Η τιμή των €2,075,000 αντανακλά την ποιότητα ανακαίνισης, το μέγεθος του οικοπέδου και την τοποθεσία, ενώ σε παραλιακές περιοχές όπως η Μαρμπέλια, παρόμοιοι χώροι θα κόστιζαν σημαντικά περισσότερο λόγω της υψηλότερης ζήτησης και περιορισμένης διαθεσιμότητας μεγάλων οικοπέδων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID