Denne exceptionelle villa i Guaro, Málaga, byder på 220 m² boligareal på en imponerende 17.832 m² grund. Beliggende i et landligt område med udsigt over bjergene i Sierra de las Nieves. Ejendommen omfatter fire soveværelser, tre badeværelser og en gæstebolig på 69 m². Med en højde på 355 meter over havets overflade nyder villaen et behageligt klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C og 3.834 solskinstimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i landdistriktet Guaro i Málaga-provinsen, 355 meter over havets overflade. Området karakteriseres af landlig ro med bjergudsigt. Ejendommen er placeret i kort afstand fra byen, men kræver bil for daglig transport. Der er 8 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder i området.
Ejendommen imødekommer behovet for privatliv og plads. Fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på hovedhuset og gæsteboligen gør det velegnet til familier eller gæster. Den store grund på næsten 1,8 hektar giver mulighed for udendørs aktiviteter, havearbejde og afslapning i privat sfære med bjergudsigt.
Villaen blev oprindeligt bygget i 1970, men er nylig renoveret til en høj standard. Renoveringen omfatter nye el-installationer, gulvvarme, moderne køkken med integrerede Bosch-apparater, nye vinduer og stilfuld udendørs belysning. Bygningsstatus er komplet og klar til indflytning.
Ejendommen er ikke egnet for personer, der har brug for nærhed til byfaciliteter. Der kræves bil for daglig transport, da offentlig transport er begrænset. Den landlige beliggenhed betyder begrænset adgang til butikker, restauranter og andre bytjenester inden for gåafstand. Grundens størrelse og terræn kræver vedligeholdelse.
Denne villa passer til købere, der ønsker et landligt tilværelse med plads og privatliv. Den store grund gør den velegnet til familier med børn eller kæledyr. Dem, der værdsætter ro og natur, vil nyde udsigten over bjergene og den landlige atmosfære. Købere med behov for at arbejde hjemmefra vil finde de to separate boliger nyttige - hovedhuset til privatliv og gæsteboligen som kontor eller til gæster. Investorer med fokus på udlejning kan udnytte begge boliger til indtægt. Dem, der ønsker et secondary residence i Spanje med adgang til både landliv og strand, vil finde beliggenheden egnet. Villaen er også velegnet til ægtepar eller enkeltpersoner, der ønsker at tilbringe deres pension i et roligt miljø med god adgang til både kystområder og bjerge. Købere bør være komfortable med at køre bil, da det er nødvendigt for daglige ærinder.
Villaen er nylig renoveret med fokus på kvalitet og moderne komfort. Gulvvarme er installeret i hele boligen, hvilket sikrer behagelig varme i køligere måneder. Køkkenet er fuldt udstyret med granitbordplader og integrerede Bosch-apparater. Badeværelserne er opgraderet med premium Noken Porcelanosa-armaturer. Vinduer og døre er udskiftet for at forbedre energieffektiviteten. Gulvene er belagt med høj kvalitets keramiske fliser. Udendørs belysning er designet til at fremhæve ejendommens arkitektoniske træk og haveområder. Swimmingpoolen vedligeholdes godt og omgives af terrasser med udsigt over bjergene. Haveområdet med modne vinstokke og subtropiske planter er vedligeholdt af gartnerne. Brændeovnen i stuen er både dekorativ og funktionel og skaber en hyggelig atmosfære. Gæsteboligen er renoveret med samme høje standarder som hovedhuset og har eget badeværelse og tekøkken.
Denne villa er tilgængelig til en pris fra €2.075.000. Prisen afspejler den store grundstørrelse på 17.832 m², den nylige renovering og den landlige beliggenhed med bjergudsigt. I regionen er sammenlignelige ejendomme som Aquamar i Torre del Mar tilgængelige fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Prisen for denne villa er markant højere, hvilket skyldes den store grund, den komplette renovering og den unikke kombination af landliv med adgang til kysten.
Dagliglivet i denne villa i Guaro er præget af ro og privatliv omgivet af natur. Morgenen kan starte med kaffe på det overdækkede terras med panoramaudsigt over bjergene. Stueområdet med brændeovn skaber en hyggelig atmosfære i køligere måneder. Den store grund giver mulighed for udendørs aktiviteter, og swimmingpoolen kan bruges i fire måneder om året. Gæsteboligen giver fleksibilitet til at modtage besøgende eller udleje. Den daglige indkøbstur kræver planlægning, da den nærmeste supermarked ligger 7,4 km væk. I weekenderne kan man besøge strandene ved Costa del Sol, som ligger 16-18 km væk. Aftenen kan nydes med udsigten over Sierra de las Nieves, enten fra den private overdækkede terras eller fra gæsteboligens egen terras. Lokalsamfundet i Guaro med 2.638 indbyggere byder på årlige lokale festligheder, der giver mulighed for at opleve andalusisk kultur og tradition.
Livet i Guaro kombinerer landlig ro med adgang til både kyst og større byer. Med kun 2.638 indbyggere er Guaro et lille samfund, hvor man kan opleve det autentiske Andalusien. Den nærmeste by med flere faciliteter er Marbella, 17 km væk med 147.958 indbyggere. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 38 km væk og byder på internationale shoppingmuligheder, kulturelle attraktioner og lufthavn. Guaro har et lokalt sundhedscenter og et apotek kun 223 meter fra villaen. Uddannelsesmulighederne inkluderer ni grundskoler og fem mellemskoler i området. For sportsentusiaster er der fem sportsfaciliteter i lokalområdet. Villaens beliggenhed giver mulighed for at nyde både landlivet og kystlivet - strandene kan nås på under 30 minutter i bil. De 34 lokale helligdage om året giver mulighed for at opleve traditionelle festligheder og kulturelle begivenheder.
Villaen er markeret på kortet beliggende i Guaro-området, 355 meter over havets overflade. Kortet viser ejendommens position i forhold til Sierra de las Nieves bjergkæde samt afstanden til nærliggende byer og faciliteter. Den rute, der fører til ejendommen, er velforberedt med asfalterede veje, hvilket sikrer nem adgang året rundt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guaro er beliggende i Málaga-provinsen i Andalusien, Spanien. Byen ligger inden for Sierra de las Nieves naturområde, kendt for sin naturlige skønhed og økologiske værdi. Regionen er en del af Costa del Sol, men Guaro er placeret indlands, hvilket giver et klimat, der er lidt køligere end kystbyerne. Guaro ligger 17 km fra Marbella, en af de mest berømte kystbyer på Costa del Sol, og 38 km fra Málaga, provinsens hovedstad og største by. Denne placering giver villaens beboere adgang til både landlivet og kystlivet, med mulighed for dagsture til både strand og byer. Guaro er en del af Ruta de la Pasa (Raisin Route), en turistrute, der fremhæver områdets traditionelle produktion af rosiner.
Den nærmeste apotek ligger kun 223 meter fra villaen, hvilket sikrer let adgang til medicinsk rådgivning. For dagligvarer er den nærmeste supermarkt 7,4 km væk. Offentlige serviceydelser som banker og postkontor findes i Guaro centrum. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 29 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. For strandentusiaster er Playa de la Bajadilla 16 km væk, El Alicate 17 km og Playa de Casablanca 18 km væk. Golfspillere har adgang til Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) og Campo Asia (16 km). Den nærmeste hospitalsfacilitet ligger 16 km fra villaen. For elbiler er der en ladestationsmulighed 15 km væk. Bil er nødvendig for at nå de fleste faciliteter, da offentlig transport i området er begrænset med kun 8 buslinjer og 12 stoppesteder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C. Om sommeren når temperaturer typisk op på 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 9°C. Den årlige nedbør er moderat, hvilket skaber grønne omgivelser store dele af året. Med 3.834 solskinstimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket gør det muligt at bruge udendørsarealer det meste af året. Svømmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere. Beliggende 355 meter over havets overflade nyder villaen friske bjergbriser og renere luft end kystnære områder. Højden reducerer også fugtigheden om sommeren, hvilket skaber et mere behageligt klimat. Omkringliggende bjerge beskytter mod stærke vinde og skaber et mikroklimat, der er ideelt til dyrkning af subtropiske planter, som ses i villaens have.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger mellem 16-18 km fra villaen, hvilket giver let adgang til Costa del Sol's kystlinje. Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) og Playa de Casablanca (18 km) er populære badesteder med gyldent sand og Middelhavets krystalklare vand. Golfentusiaster har tre baner inden for kort afstand: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) og Campo Asia (16 km). Disse golfbaner er velholdte og tilbyder udfordrende spil med udsigt over bjergene og havet. I Guaro-området findes der fem sportsfaciliteter, der inkluderer muligheder for fodbold, tennis og andre aktiviteter. Bjerglandskabet omkring Guaro inviterer til vandreture og naturaktiviteter, med udsigtspunkter som Mirador Cruz Caravaca kun 3,1 km fra villaen. Dette udsigtspunkt giver panoramaudsigt over Sierra de las Nieves og det omkringliggende landskab. Sportsaktiviteter kan nydes året rundt på grund af det milde klimat.
5 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Guaro er beliggende i Málaga-provinsen i Andalusien, Spanien. Byen ligger inden for Sierra de las Nieves naturområde, kendt for sin naturlige skønhed og økologiske værdi. Regionen er en del af Costa del Sol, men Guaro er placeret indlands, hvilket giver et klimat, der er lidt køligere end kystbyerne. Guaro ligger 17 km fra Marbella, en af de mest berømte kystbyer på Costa del Sol, og 38 km fra Málaga, provinsens hovedstad og største by. Denne placering giver villaens beboere adgang til både landlivet og kystlivet, med mulighed for dagsture til både strand og byer. Guaro er en del af Ruta de la Pasa (Raisin Route), en turistrute, der fremhæver områdets traditionelle produktion af rosiner.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Maj | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen er denne villa i Guaro særpræget på grund af sin store grundstørrelse på næsten 1,8 hektar og kombinationen af landliv med nærhed til kysten. Mens kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas typisk er lejlighedskomplekser med fællesfaciliteter, tilbyder denne villa privatliv og uafhængighed. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona, som er et moderne boligprojekt, har denne villa karakter og historie fra 1970, der er kombineret med moderne renovering. Mens mange kystprojekter har højere priser pr. kvadratmeter, tilbyder denne villa værdi gennem sin store grundstørrelse og to separate boliger. I forhold til andre landejendomme i regionen adskiller denne villa sig ved sin nylige renovering af høj kvalitet og sin unikke beliggenhed med let adgang til både Sierra de las Nieves naturområde og Costa del Sol's strande. Dette giver en særpræget kombination af landliv og kystliv, som er svær at finde i andre regioner.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID