Ця окрема вілла в Гуаро, Малага, пропонує просторе житло з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами на великій ділянці площею 17 832 м². Об'єкт, зданий в експлуатацію в 1970 році, нещодавно відреставрований та поєднує сільський шарм із сучасними зручностями. З житловою площею 220 м², включаючи окрему гостьову квартиру 69 м², вілла забезпечує приватність та простір у сільській місцевості на висоті 355 метрів над рівнем моря, з панорамним видом на навколишні гори та ландшафт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в внутрішніх районах провінції Малага, вілла знаходиться на висоті 355 метрів над рівнем моря в муніципалітеті Гуаро. Локація пропонує сільське, спокійне оточення з панорамними видами на Сьєрра-де-лас-Ньевес. Хоча й знаходиться в сільській місцевості, житло знаходиться в межах пішої доступності від села та на помірній відстані від узбережжя та більших міст, таких як Марбелья та Малага.
Вілла підходить для мешканців, які шукають просторий будинок з високою приватністю в сільській місцевості. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вона пропонує достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей в окремій гостьовій квартирі. Великий сад з басейном та панорамні види роблять її ідеальною для тих, хто цінує спокій, простір та можливість жити на відкритому повітрі.
Хоча вілла спочатку була побудована в 1970 році, вона нещодавно відреставрована до сучасних стандартів. Реставрація включала встановлення підлогового опалення, нових електричних систем, стильного зовнішнього освітлення, високоякісної керамічної підлоги та нових вікон. Поточний стан об'єкта готовий для негайного проживання без подальших будівельних робіт.
Вілла не пропонує безпосередньої близькості до узбережжя чи пляжів, що означає необхідність використання автомобіля для щоденних відвідувань пляжу. Сільське розташування означає, що автомобіль є життєво необхідним для всіх щоденних поїздок та доступу до послуг. Висока висота та горбиста місцевість можуть бути обмеженням для людей з проблемами мобільності. Вілла не знаходиться безпосередньо біля розширених торговельних чи розважальних закладів.
Ця вілла підходить для приватних осіб або сімей, які шукають постійне або друге житло з високою приватністю та простором. Вона особливо підходить для тих, хто віддає перевагу сільському способу життя замість шумного прибережного середовища. Наявність гостьової квартири робить її привабливою для тих, хто регулярно приймає родичів або друзів, або для тих, хто розглядає можливість часткової здачі в оренду. Реставрація до сучасних стандартів у поєднанні із збереженням автентичних рис приваблює покупців, які цінують як комфорт, так і традиції. Розташування в межах пішої доступності від села забезпечує почуття громади без втрати приватності. Для гольфістів близькість до кількох гольф-полів є перевагою, як і доступність як узбережжя, так і міжнародних аеропортів для подорожей.
Вілла нещодавно відреставрована до високих стандартів з увагою як до комфорту, так і до збереження автентичних елементів. Встановлення підлогового опалення по всьому будинку забезпечує ефективний розподіл тепла та комфорт, особливо важливий на висоті 355 метрів, де зими можуть бути прохолоднішими. Кухня обладнана гранітними стільницями та вбудованою технікою Bosch, що свідчить про вибір довговічної, високоякісної техніки. Ванні кімнати оснащені преміальними сантехнічними приладами Noken Porcelanosa, що означає якість та дизайн. Нещодавно встановлені вікна забезпечують кращу теплоізоляцію та звукоізоляцію, що важливо для сільської місцевості. Стильне зовнішнє освітлення є не лише функціональним, але й сприяє безпеці та естетиці території ввечері. Використання високоякісної керамічної підлоги забезпечує довговічність та легкість у догляді. Реставрація поєднує сучасні технології та матеріали зі збереженням традиційних андалуських архітектурних елементів, таких як подвійні аркові двері.
З ціною від €2,075,000 ця вілла позиціонується у вищому сегменті ринку сільської нерухомості. Ціна відображає великі розміри як житлової площі (220 м²), так і ділянки (17 832 м²), разом з недавньою реставрацією та високоякісною обробкою. Великий сад, басейн та окрема гостьова квартира сприяють вартості. Для цього цінового рівня схожі об'єкти в регіоні зазвичай менші за площею або менщ нещодавно відреставровані. Ціна є орієнтовною та підлягає обговоренню відповідно до місцевих ринкових практик.
Життя в цій віллі характеризується спокоєм та приватністю в сільській місцевості. Ранок починається з сонячного світла на терасах, насолоджуючись тишою та панорамним видом на навколишні гори. Великий сад з басейном пропонує можливості для відпочинку та життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Село Гуаро, в межах пішої доступності, пропонує базові послуги, такі як аптека та місцеві громадські можливості. Для розширених послуг, магазинів чи культурних заходів потрібна поїздка на автомобілі до більших міст, таких як Марбелья чи Малага. Розташування на висоті 355 метрів забезпечує прохолодніші температури в літні місяці порівняно з узбережжям, що ідеально для тих, хто хоче уникнути спеки. Великий сад з різноманітними рослинами та оливковими деревами забезпечує приватність та відчуття зв'язку з природою.
Оточення Гуаро характеризується спокійним, сільським життям з сильними громадськими зв'язками. Розташування на висоті 355 метрів забезпечує прохолодніші температури порівняно з прибережними регіонами, особливо в літні місяці, що створює більш приємний клімат для проживання. Село Гуаро, в межах пішої доступності, пропонує щоденні послуги, такі як аптека, невеликі місцеві магазини та традиційні іспанські заклади харчування. Інфраструктура в околицях добре підтримується, але автомобіль є необхідним для доступу до більших супермаркетів, медичних закладів та культурних заходів. Близькість до більших міст, таких як Марбелья (17 км) та Малага (38 км), означає, що розширені послуги, міжнародні школи, торгові центри та культурні заходи знаходяться на помірній відстані. Околиці пропонують поєднання традиційного іспанського сільського життя з доступом до сучасних послуг на невеликій відстані, що створює унікальний баланс між спокоєм та зручністю.
Карта показує розташування вілли в Гуаро, Малага, у внутрішніх районах регіону Коста-дель-Соль. Вілла знаходиться на висоті 355 метрів над рівнем моря, з панорамними видами на навколишні гори та сільську місцевість. На карті чітко видно відстань до узбережжя (16-18 км) та близькість до більших міст, таких як Марбелья (17 км) та Малага (38 км). Стратегічне розташування між Серранія-де-Ронда та узбережжям пропонує унікальне поєднання гірської та прибережної доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гуаро розташований у внутрішніх районах провінції Малага, в регіоні Андалусія. Село знаходиться приблизно за 17 км на північний схід від Марбельї, відомого прибережного міста з розширеними послугами. Столиця провінції Малага знаходиться приблизно за 38 км і пропонує міжнародні послуги, включаючи аеропорт зі світовими з'єднаннями. Розташування Гуаро пропонує стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами, що дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості з відносно легким доступом до прибережних районів та міських послуг. У порівнянні з безпосередніми прибережними локаціями, Гуаро пропонує автентичніший іспанський досвід з меншою щільністю населення та більш традиційним способом життя.
Вілла знаходиться приблизно за 16-18 км від найближчих пляжів, таких як Плая-де-ла-Бахаділья, Елі-Алікате та Плая-де-Касабланка. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 29 км, що означає, що час поїздки становить приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Для ентузіастів гольфу в околицях є кілька добре підтримуваних гольф-полів, включаючи Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія, всі на відстані приблизно 15-16 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 7,4 км, тоді як лікарня на відстані 16 км. Аптека знаходиться всього за 223 метри, що зручно для щоденних медичних потреб. Більші міста Марбелья та Малага з розширеними можливостями для шопінгу та культурними послугами знаходяться на відстані 17 км та 38 км відповідно. Для довших поїздок аеропорт Гібралтар на відстані 73 км є альтернативним варіантом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Вілла знаходиться на висоті 355 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17,8°C, з літом, яке менш спекотне, ніж на узбережжі, та зимами, які можуть бути прохолоднішими. Регіон користується приблизно 3834 годинами сонячного світла на рік, що забезпечує сонячний клімат протягом більшої частини року. Сезон купання в найближчих прибережних районах триває приблизно 4 місяці, коли температура води залишається вище 20°C. Сільська місцевість пропонує різноманітний ландшафт середземноморської рослинності, оливкових дерев та горбистої місцевості. Локація пропонує хороший баланс між перевагами середземноморського клімату та прохолодою, яку забезпечує висота під час найспекотніших місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в сільській місцевості, є різноманітні пляжі на помірній відстані, такі як Плая-де-ла-Бахаділья (16 км), Елі-Алікате (17 км) та Плая-де-Касабланка (18 км). Ці пляжі пропонують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом сезону купання приблизно 4 місяці. Для ентузіастів гольфу в околицях є кілька добре підтримуваних гольф-полів, включаючи Кампо-Європа, Кампо-Америка та Кампо-Азія, всі на відстані приблизно 15-16 км. Регіон пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи 5 спортивних закладів у безпосередній близькості. Природне оточення навколо Гуаро пропонує можливості для піших прогулянок та активностей на відкритому повітрі, з оглядовим майданчиком Мірадор-Крус-Каравака на відстані 3,1 км, що пропонує панорамні краєвиди на ландшафт.
5 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гуаро розташований у внутрішніх районах провінції Малага, в регіоні Андалусія. Село знаходиться приблизно за 17 км на північний схід від Марбельї, відомого прибережного міста з розширеними послугами. Столиця провінції Малага знаходиться приблизно за 38 км і пропонує міжнародні послуги, включаючи аеропорт зі світовими з'єднаннями. Розташування Гуаро пропонує стратегічне положення між узбережжям та внутрішніми районами, що дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм сільської місцевості з відносно легким доступом до прибережних районів та міських послуг. У порівнянні з безпосередніми прибережними локаціями, Гуаро пропонує автентичніший іспанський досвід з меншою щільністю населення та більш традиційним способом життя.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.4°C | 60 mm |
| Лютий | 9.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.3°C | 59 mm |
| Квітень | 14.5°C | 43 mm |
| Травень | 16.9°C | 35 mm |
| Червень | 21.6°C | 9 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 21.8°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 57 mm |
| Листопад | 13.0°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними проектами в регіоні ця вілла в Гуаро пропонує унікальне поєднання простору, приватності та недавньої реставрації. Проекти, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана-Ресіденсьял в Міхас (від €205 000) та Етерна-Гомс 2 в Естепоні (від €259 000), значно дешевші, але також пропонують набагато меншу площу та сільську приватність. Хоча ці проекти часто включають квартири або менші будинки в міських чи прибережних районах, вілла в Гуаро пропонує автентичний сільський досвід з великою ділянкою, яка є рідкісною в цьому регіоні. Ціна в €2 075 000 відображає цю ексклюзивність та високоякісний характер реставрації. У порівнянні з іншими сільськими будинками в околицях Марбельї ця вілла пропонує хороший баланс між доступністю до послуг та сільським спокоєм. Поєднання головного будинку та гостьової квартири також є особливістю, яка не часто зустрічається в подібних об'єктах у цьому ціновому класі. Хоча багато проектів, орієнтованих на узбережжя, зосереджені переважно на морському вигляді та близькості до пляжів, ця вілла пропонує інший тип розкоші: простір, спокій та прямий зв'язок з природним оточенням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID