Vila situovaná v krajině nad obcí Guaro nabízí výjimečnou kombinaci soukromí a dostupnosti. S rozlohou pozemku 17.832 m² a zastavěnou plochou 220 m² představuje tato vila s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami prostorné bydlení s panoramatickým výhledem na hory. Nedávno renovovaná nemovitost kombinuje tradiční andaluský charakter s moderním vybavením, včetně podlahového vytápění a vysoce kvalitních materiálů. Poloha ve výšce 355 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a přibližně 3.834 hodinami slunečního svitu ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v kopcovitém terénu nad vesnicí Guaro v provincii Málaga. Poloha ve výšce 355 metrů nabízí panoramatický výhled na hory a okolní krajinu, směrem k pohoří Sierra de las Nieves. Nachází se v klidné venkovské oblasti s dobrou dostupností díky zpevněné přístupové cestě, která spojuje nemovitost s místními komunikacemi.
Tato vila splňuje potřeby pro trvalé bydlení i rekreační účely. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Samostatný hostinský domek nabízí flexibilitu pro návštěvy nebo pronájem. Soukromý bazén, krytá terasa a rozsáhlé zahrady vytvářejí vhodný podmínky pro venkovní živobytí a relaxaci v soukromí.
Ačkoliv byla hlavní budova postavena v roce 1970, prošla nedávnou komplexní rekonstrukcí. Renovace zahrnovaly instalaci podlahového vytápění, nové elektrické instalace, kvalitní keramické podlahy a nová okna. Hostinský domek byl rovněž renovován na stejně vysokou úroveň jako hlavní dům. V současné době je nemovitost plně dokončena a připravena k nastěhování.
Vzhledem k venkovské poloze vyžaduje lokalita vlastní dopravní prostředek pro každodenní pohyb a nákupy. Vzdálenost k supermarketům je 7,4 km a k nemocnicím 16 km. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, nejbližší pláže jsou vzdáleny 16-18 km. Pro obyvatele vyžadující častý přístup k městským službám a zábavě může být vzdálenost od velkých měst omezením.
Tato vila je vhodná pro osoby nebo rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov v Andalusii s důrazem na soukromí a klid. Vhodný pro ty, kteří preferují venkovský životní styl bez zcela odříznutí od základních služeb. Pro majitele, kteří oceňují zahradničení nebo údržbu rozsáhlých pozemků, představuje tato nemovitost s vinnou révou a subtropickými zahradami atraktivní příležitost. Pro ty, kteří často přijímají hosty nebo zvažují pronájem, je samostatný hostinský domek významnou výhodou.
Renovace vily byla provedena na vysoké úrovni s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. V celé nemovitosti byla instalována podlahová topení, která zajišťuje efektivní vytápění během chladnějších měsíců. Elektrické instalace byly kompletně obnoveny, včetně stylového venkovního osvětlení. Podlahy jsou vybaveny vysoce kvalitní keramickou dlažbou. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z žuly a integrovanými spotřebiči Bosch. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními sanitárními doplňky Noken Porcelanosa, které jsou známy svou odolností a designem.
Cena této vily je stanovena na 2.075.000 €, což odráží její velikost, polohu, kvalitu provedení a velikost pozemku. V ceně je zahrnuta hlavní budova o rozloze 151 m² a samostatný hostinský domek o rozloze 69 m², společně tvořící celkovou obytnou plochu 220 m². Rozsáhlý pozemek o rozloze 17.832 m² přidává nemovitosti výjimečnou hodnotu z důvodu soukromí a potenciálu pro další rozvoj.
Denní život v této vile se odehrává v rytmu venkovského klidu a soukromí. Ráno lze začít na soukromém vyvýšeném terase s výhledem na hory, doprovázeným ranním sluncem a tichem okolní krajiny. Hlavní obytný prostor s krbem vytváří příjemné místo pro relaxaci během chladnějších měsíců, zatímco v létě poskytuje krytá terasa přirozené klimatizované prostranství. Kuchyně s integrovanými spotřebiči usnadňuje každodenní vaření, a to jak pro rodinu, tak pro případné hosty. Velký pozemek s vinnou révou a subtropickými zahradami nabízí prostor pro venkovní aktivity a odpočinek ve stínu.
Životní prostředí v Guaro je charakterizováno klidnou venkovskou atmosférou s přístupem k základním službám. Vesnice s 2.638 obyvateli nabízí základní vybavenost včetně lékárny ve vzdálenosti pouhých 223 metrů od vily. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 7,4 km, což vyžaduje plánování. Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 16 km. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 12 zastávkami v oblasti, i když pro maximální flexibilitu je doporučen vlastní automobil. Okolí nabízí 5 sportovních zařízení, která podporují aktivní životní styl obyvatel.
Mapa ukazuje polohu vily v obci Guaro v provincii Málaga. Vila je vyznačena na kopcovitém terénu ve výšce 355 metrů nad mořem, s výhledem na pohoří Sierra de las Nieves. Mapa také zobrazuje vzdálenosti k hlavním městům v regionu, včetně Marbella (17 km), Málaga (38 km) a k nejbližším plážím (16-18 km). Přístupová cesta k vile je zpevněná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guaro se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, ve vnitrozemí Costa del Sol. Pozice vily je strategická vzhledem k blízkosti významných měst. Marbella, jedno z nejznámějších pobřežních měst, je vzdálena pouhých 17 km a nabízí přístup k luxusnímu nákupnímu, gastronomickému a nočnímu životu. Provinční hlavní město Málaga s mezinárodním letištěm se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům vily kombinovat klidný venkovský život se snadným přístupem k městským službám.
Z hlediska dopravní dostupnosti je vila vzdálena 29 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Nejbližší pláže, včetně Playa de la Bajadilla, se nacházejí ve vzdálenosti 16-18 km. Vzdálenost k největšímu pobřežnímu městu Marbella je 17 km, kde se nacházejí rozsáhlé nákupní možnosti a restaurace. Pro golfisty je lokalita výhodná díky blízkosti tří golfových hřišť: Campo Europa, Campo América a Campo Asia, vše ve vzdálenosti 15-16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nachází ve výšce 355 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu než na pobřeží. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotními výkyvy od 9°C v zimě až po 26°C v létě. Oblast se pyšní přibližně 3.834 hodinami slunečního svitu ročně. Zimní měsíce jsou mírné s málo deštivými dny, zatímco léta jsou suchá a slunečná. Vodní teplota dosahuje alespoň 20°C po dobu 4 měsíců v roce, což definuje koupací sezonu. Výšková poloha nabízí úlevu od letního vlhkého horka pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože je vila situována ve vnitrozemí, přístup k plážím je pohodlný díky vzdálenosti 16-18 km. Nejbližší pláže, jako je Playa de la Bajadilla, El Alicate a Playa de Casablanca, nabízejí písečné pobřeží Středozemního moře. Pro golfery představuje lokalita významnou výhodu díky blízkosti tří golfových hřišť: Campo Europa, Campo América a Campo Asia, vše ve vzdálenosti 15-16 km. V oblasti Guara je k dispozici 5 sportovních zařízení, která podporují aktivní životní styl obyvatel. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku a další outdoorové aktivity.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie, ve vnitrozemí Costa del Sol. Pozice vily je strategická vzhledem k blízkosti významných měst. Marbella, jedno z nejznámějších pobřežních měst, je vzdálena pouhých 17 km a nabízí přístup k luxusnímu nákupnímu, gastronomickému a nočnímu životu. Provinční hlavní město Málaga s mezinárodním letištěm se nachází ve vzdálenosti 38 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům vily kombinovat klidný venkovský život se snadným přístupem k městským službám.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu se tato vila vyznačuje několika zřetelnými rozdíly. Na rozdíl od pobřežních projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona, které jsou cenově dostupnější, nabízí tato vila výjimečnou kombinaci venkovského soukromí a velkého pozemku. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí přímý přístup k plážím, tato vila v Guaru poskytuje klidnější prostředí a rozsáhlejší venkovní prostory. Cenová hladina 2.075.000 € odráží tuto jedinečnou kombinaci faktorů, včetně velikosti pozemku a kvality rekonstrukce. Pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi venkovským životním stylem a přístupem ke službám, představuje tato nemovitost atraktivní kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID