Vila este situată în Guaro, Málaga, un municipiu inland la o altitudine de 355 de metri deasupra nivelului mării. Această proprietate detașată din 1970 oferă 220 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 17.832 m². Proprietatea include 4 dormitoare, 3 băi și o casă separată pentru oaspeți. Locația oferă vederi panoramice montane spre Sierra de las Nieves, păstrând în același timp proximitatea față de Marbella (17 km) și Málaga (38 km). Proprietatea a fost recent renovată cu caracteristici moderne, inclusiv încălzire prin pardoseală și instalații electrice noi, păstrându-și în același timp caracterul autentic andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală interioară a provinciei Málaga, la o altitudine de 355 de metri. Oferă priveliști panoramice spre Sierra de las Nieves. Vila combină intimitatea rurală cu accesibilitatea la centrele urbane mai mari, poziționată la 17 kilometri de Marbella și 38 de kilometri de orașul Málaga. Locația oferă un echilibru între retras și conectivitate la principalele destinații de pe Costa del Sol.
Această proprietate acomodează familii sau persoanele care necesită spații multiple de dormit cu cele patru dormitoare și trei băi. Casa separată pentru oaspeți oferă spațiu suplimentar de locuit pentru vizitatori sau potențial de închiriere. Terenul mare oferă zone exterioare extinse pentru relaxare și recreere. Interioarele recent renovate includ facilități moderne de bucătărie și încălzire prin pardoseală, abordând nevoile de confort pe tot parcursul anului. Soluțiile de parcare privată și depozitare răspund cerințelor practice de locuit.
Vila a fost construită inițial în 1970, dar a suferit o reabilitare semnificativă recentă la standarde contemporane. Renovarea a inclus actualizări complete ale instalațiilor electrice, ferestre noi în întreaga proprietate și sisteme de încălzire prin pardoseală. Spațiile exterioare au fost îmbunătățite cu iluminat stilizat și peisagistică îmbunătățită. Caseta separată pentru oaspeți a fost, de asemenea, renovată pentru a se potrivi cu standardele de calitate ale casei principale. Proprietatea este prezentată în stare de a putea fi locuită imediat, fără necesități imediate de construcție.
Proprietatea necesită deținerea unui automobil pentru activitățile zilnice din cauza locației sale rurale. Amplasarea interioară înseamnă că accesul direct la plajă necesită o distanță de 16 kilometri. Opțiunile de cumpărături dincolo de necesitățile de bază implică călătorii către centre comerciale mai mari. Natura înclinată a terenului poate prezenta provocări de mobilitate pentru unii rezidenți. Opțiunile de transport public, deși disponibile cu 8 linii de autobuz și 12 stații, nu oferă frecvența sau acoperirea tipică găsită în zonele urbane.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă cu spațiu substanțial într-un cadru rural, care apreciază atât intimitatea, cât și conectivitatea la centrele urbane. Configurația acomodează în mod particular familii multigeneraționale sau persoanele care necesită cazare regulată pentru oaspeți. Renovările recent finalizate atrag cumpărătorii care doresc facilități moderne fără a întreprinde proiecte de construcție proprii. Proprietatea ar atrage, de asemenea, pe cei interesați de potențialul de venit din închirierea casetei pentru oaspeți. Cumpărătorii confortabili cu condusul pentru accesul la facilități vor găsi locația potrivită, la fel ca și cei care prioritizează vederile montane și spațiul grădinii în detrimentul proximității față de plaje. Combinarea grădinilor stabilite, a piscinei private și a multiplelor terase abordează nevoile iubitorilor de activități în aer liber și ale celor care se bucură de a găzdui în climate mediteraneene.
Proprietatea a suferit o reabilitare cuprinzătoare, punând accent pe materiale de calitate și standarde tehnice moderne. Încălzirea prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce ferestrele noi cu geam dublu sporesc eficiența energetică și izolația fonică. Bucătăria prezintă blaturi din granit și aparate integrate Bosch, echilibrând estetica cu funcționalitatea. Dotările de baie de la Noken Porcelanosa premium demonstrează atenția acordată calității în sanitare. Podelele ceramice de înaltă calitate se extind în întreaga proprietate, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Instalarea infrastructurii de internet fibră optică abordează cerințele moderne de conectivitate. Spațiile exterioare beneficiază de sisteme de iluminat atent concepute care evidențiază caracteristicile proprietății în timpul orelor de seară. Structurile de depozitare din lemn sunt construite pentru a completa stilul arhitectural al clădirii principale, oferind în același timp utilitate practică. Păstrarea elementelor andaluze autentice alături de îmbunătățirile contemporane reflectă o abordare gândită a renovării care respectă patrimoniul proprietății, incorporând în același timp standarde de viață moderne.
Proprietatea are un preț de 2.075.000 €, reflectând terenul său substanțial de 17.832 m² și reabilitarea recentă cuprinzătoare. Acest nivel de preț o poziționează în segmentul superior al pieței locale, luând în considerare spațiul total de locuit de 220 m² distribuit între casa principală și caseta pentru oaspeți. Prețul ia în considerare calitatea finisajelor, inclusiv dotările premium de baie Noken Porcelanosa, aparatele integrate Bosch și îmbunătățirile exterioare extinse. Proprietatea reprezintă o investiție pe termen lung semnificativă într-o zonă bine stabilită cu o relativă raritate a proprietăților comparabile care oferă o intimitate, vederi și facilități similare în această locație specifică interioară.
Această vilă reprezintă o alegere de stil de viață centrată pe liniște rurală la distanță accesibilă de amenajări urbane. Viața de zi cu zi aici ar implica bucurarea de priveliști montane de pe mai multe terase, îngrijirea grădinilor stabilite și utilizarea zonei de piscină privată. Proximitatea față de satul Guaro (accesibil pe jos) permite accesul ușor la magazinele și serviciile locale. Rutinele de dimineață ar putea include cafeaua pe terasa înălțată cu vedere spre Sierra de las Nieves, în timp ce serile ar putea fi petrecute în zona de living cu șemineul său caracteristic. Cazarea separată pentru oaspeți permite găzduirea familiei și prietenilor sau generarea de venituri din închirieri. Călătoriile regulate de cumpărături ar trebui planificate, având în vedere distanța de 7,4 km până la supermarketuri. Locația se potrivește în special celor care caută un ritm de viață mai liniștit, păstrând în același timp legăturile cu zonele de coastă mai dinamice ale Marbellei și Costa del Sol-ului.
Viața în această proprietate din Guaro combină liniștea rurală cu accesul practic la serviciile necesare. Centrul satului, accesibil pe jos, oferă amenajări de bază, inclusiv farmacia situată la doar 223 de metri distanță. Pentru nevoi mai ample de cumpărături, supermarketurile se află la o distanță de 7,4 kilometri, necesitând de obicei o scurtă călătorie cu mașina. Serviciile medicale sunt rezonabil de accesibile cu un spital situat la 16 kilometri distanță. Proprietatea beneficiază de o infrastructură stabilită, inclusiv internet fibră optică, permițând posibilități de lucru la distanță. Cele 8 linii de transport public cu 12 stații din zonă oferă opțiuni limitate dar viabile pentru cei care preferă să nu conducă. Facilitățile educaționale sunt bine reprezentate cu 9 școli primare și 5 școli secundare în zona mai largă. Poziționarea proprietății la 355 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat confortabil, păstrând în același timp accesibilitatea practică la atracțiile de coastă și centrele urbane ale regiunii Costa del Sol.
Harta arată locația proprietății în Guaro, provincia Málaga, evidențiind poziția sa interioară în raport cu principalele destinații de pe Costa del Sol. Vila este situată la 355 de metri deasupra nivelului mării cu vedere panoramică spre Sierra de las Nieves. Harta indică proximitatea față de Marbella (17 km est) și orașul Málaga (38 km sud-est), cu coasta mediteraneană situată la aproximativ 16 kilometri sud. Zona înconjurătoare prezintă un amestec de teren agricol și teren montanos natural, subliniind caracterul rural al locației, notând în același timp conectivitatea sa la zonele mai urbanizate ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este poziționată în Guaro, un municipiu interior în provincia Málaga, oferind o locație strategică între coastă și zona montană interioară. Se află la 17 kilometri de Marbella, una dintre principalele destinații de coastă ale Costa del Sol-ului, și la 38 de kilometri de orașul Málaga, capitala regională. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la amenajări urbane. În comparație cu proprietățile pur de coastă, această locație oferă mai multă intimitate, teren extins și vederi montane panoramice, păstrând în același timp o conectivitate rezonabilă față de coasta mediteraneană. Proprietatea reprezintă o alternativă la zonele de coastă mai dens dezvoltate, oferind în schimb un stil de viață rural la îndemâna atracțiilor Costa del Sol.
Proprietatea este situată la 16 kilometri de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca. Deși nu este direct pe coastă, proximitatea permite excursii convenabile de o zi la plajele mediteraneene. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în cadrul a 16 kilometri: Campo Europa, Campo América și Campo Asia, oferind opțiuni variate de joc. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 29 de kilometri distanță, oferind atât conectivitate internațională, cât și potențiale considerații de zgomot. Centrele urbane majore, Marbella (17 km) și Málaga (38 km), oferă servicii cuprinzătoare, inclusiv cumpărături, atracții culturale și facilități medicale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 15 kilometri de proprietate. Locația necesită dependența de automobil pentru majoritatea activităților dincolo de accesul la sat, deși acest lucru este tipic pentru proprietățile din astfel de zone rurale care oferă acest nivel de intimitate și spațiu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se bucură de aproximativ 3.834 de ore de soare anual, creând un mediu ideal pentru viața în aer liber. Clima prezintă temperaturi medii variind de la 9°C la 26°C pe parcursul anului, cu o medie anuală de 17,8°C. Altitudinea proprietății la 355 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi confortabile, în special în lunile de vară când zonele de coastă experimentează umiditate mai ridicată. Sezonul de înot se extinde pe parcursul a patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Terenul înclinat cu plantări subtropicale stabilite beneficiază de drenaj natural și microclimate variate care susțin diverse specii de plante. Vederile montane spre Sierra de las Nieves indică proximitatea față de parcuri naturale și zone protejate, sporind conexiunea proprietății cu peisajul înconjurător. Orientarea teraselor și a spațiilor exterioare maximizează expunerea la modelele favorabile de lumina soarelui pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la mai multe plaje în cadrul a 16-18 kilometri, inclusiv Playa de la Bajadilla, El Alicate și Playa de Casablanca. Deși nu este direct pe coastă, proximitatea permite excursii convenabile de o zi la plajele mediteraneene. Iubitorii de golf beneficiază de trei terenuri în cadrul a 16 kilometri: Campo Europa, Campo América și Campo Asia, oferind opțiuni variate de joc. Zona locală oferă cinci facilități sportive care susțin diverse activități recreative. Proprietatea în sine include spații recreative extinse în aer liber cu o piscină privată, multiple terase și grădini stabilite. Punctul de vedere învecinat Mirador Cruz Caravaca, situat la 3,1 kilometri distanță, oferă perspective panoramice ale peisajului înconjurător. Combinarea amenajărilor exterioare private și a facilităților recreative regionale accesibile oferă opțiuni diverse pentru activități de recreere fără a necesita proximitate imediată de coastă.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Vila este poziționată în Guaro, un municipiu interior în provincia Málaga, oferind o locație strategică între coastă și zona montană interioară. Se află la 17 kilometri de Marbella, una dintre principalele destinații de coastă ale Costa del Sol-ului, și la 38 de kilometri de orașul Málaga, capitala regională. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la amenajări urbane. În comparație cu proprietățile pur de coastă, această locație oferă mai multă intimitate, teren extins și vederi montane panoramice, păstrând în același timp o conectivitate rezonabilă față de coasta mediteraneană. Proprietatea reprezintă o alternativă la zonele de coastă mai dens dezvoltate, oferind în schimb un stil de viață rural la îndemâna atracțiilor Costa del Sol.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.4°C | 60 mm |
| Februarie | 9.9°C | 64 mm |
| Martie | 12.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.8°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 57 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Guaro oferă o propunere fundamental diferită. În timp ce proprietățile costiere sunt adesea caracterizate prin densitate mai mare, terenuri mai mici și prețuri semnificativ mai mici pe metru pătrat, proprietatea din Guaro oferă spațiu considerabil mai mult, intimitate și o experiență de viață rurală. Prețul de 2.075.000 € reflectă acest spațiu extins (17.832 m²) și renovarea recentă de înaltă calitate, în contrast cu proprietățile de coastă mai recente, dar mai mici. În contextul regiunii Costa del Sol, această proprietate reprezintă o alternativă pentru cei care caută o rezidență permanentă spațioasă mai degrabă decât o vacanță compactă sau o proprietate de investiție. Diferența de altitudine (355 metri față de nivelul mării în Guaro versus nivelul mării în zonele costiere) creează, de asemenea, un microclimat distinct, cu veri mai răcoroase și o senzație generală de evacuare de la aglomerația de coastă. Această proprietate atrage în mod special un segment de piață diferit de majoritatea proiectelor costiere, axat pe spațiu, intimitate și o experiență autentică rurală andaluză în loc de accesul imediat la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID