입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 주의 과로 시에서 단 몇 분 거리에 위치한 내륙 지역에 자리하고 있습니다. 해발 355미터 높이에 위치하여 도시의 소음에서 벗어나면서도 마르베야까지 17km, 말라가까지 38km 거리에 있습니다. 시골의 정적과 가까운 도시의 편의성이 결합된 지리적 위치를 가지고 있습니다.
이 주택은 넓은 가족 또는 게스트 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 4개의 침실과 별도의 게스트 카시타(69㎡)가 있어 방문객이나 잠재적인 임대 수입을 위한 공간을 제공합니다. 넓은 부지와 정원은 야외 활동을 즐기는 분들에게, 내부의 고급 마감재는 편안한 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다.
1970년에 지어졌지만 최근에 대대적으로 리노베이션이 완료되어 사실상 새로운 상태입니다. 바닥 난방, 새로운 전기 설비, 세라믹 바닥재, 새로운 창문 등 현대적인 시설이 설치되었으며, 동시에 건물의 원래 안달루시아 특징은 보존되었습니다.
이 부동산은 도심 생활의 편리함을 제공하지 않습니다. 차량이 없으면 일상적인 이동이 불가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓까지 7.4km 떨어져 있습니다. 해변가의 활기나 리조트 편의시설은 거리상 한계가 있으며, 접근성 측면에서 평지의 도시 지역에 비해 제한이 있습니다.
이 주택은 조용한 환경에서 프라이버시와 공간을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 안달루시아의 내륙에서 전원생활을 꿈꾸는 분들, 자연 속에서 여가를 즐기면서도 근처 도시의 문화적 혜택을 누리고 싶은 분들에게 이상적입니다. 가족이나 친구를 위한 추가 숙박 공간이 필요한 분들, 혹은 게스트 하우스를 통한 잠재적인 수입을 원하는 분들에게도 적합합니다. 시에라 데 라스 니베스의 경치를 즐기면서 안달루시아의 전통적인 생활 방식을 경험하고자 하는 분들에게 이 주택은 탁월한 선택입니다.
이 주택은 최근 최고 수준의 품질로 리노베이션되었습니다. 전체 건물에 바닥 난방 시스템이 설치되어 겨울에도 쾌적한 온도를 유지합니다. 주방에는 그라나이트 작업대와 통합된 보시 가전제품이 장착되어 있으며, 욕실에는 노켄 포르셀라노사의 프리미엄 고정물이 사용되었습니다. 내부 전체에 고품질 세라믹 바닥재가 설치되었고, 이중 유리창은 단열과 소음 차단 효과를 제공합니다. 외부에는 스타일리시한 조명 설비가 장착되어 야간에도 아름다운 분위기를 연출합니다. 이 모든 마감 요소들은 건물의 전통적인 안달루시아 매력을 유지하면서 현대적인 편의성을 결합했습니다.
이 주택은 2,075,000유로의 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 넓은 부지(17,832㎡), 메인 하우스(151㎡)와 게스트 카시타(69㎡), 그리고 최근의 고급 리노베이션을 고려할 때 시장에서 경쟁력 있는 가격입니다. 내륙의 고급 주택 시장에서 비슷한 특징을 가진 다른 부동산과 비교할 때, 이 가격은 큰 규모의 부지와 완성도 높은 시설을 고려하면 합리적인 수준입니다.
과로 언덕에 위치한 이 주택은 조용하고 사적인 삶을 추구하는 사람들을 위한 공간입니다. 아침에는 산의 평화로운 경관을 배경으로 커피를 즐기고, 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하며, 저녁에는 테라스에서 석양을 바라볼 수 있는 일상이 펼쳐집니다. 넓은 부지 덕분에 자연과 함께하면서도 개인적인 공간을 유지할 수 있습니다. 가까운 거리에 있는 과로 마을은 필수적인 쇼핑과 서비스를 제공하며, 더 큰 도시인 마르베야나 말라가는 더 다양한 문화, 레스토랑, 쇼핑 경험을 위해 주말에 방문하기 좋습니다. 이곳의 생활은 내륙 안달루시아의 전통적인 리듬을 따르며, 더 빠른 해안가 생활과는 대조적입니다.
과로에 위치한 이 주택은 내륙 지역의 전원 생활을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 7.4km 떨어져 있으며, 약국은 223m 거리에 있어 기본적인 필요를 충족시킵니다. 더 큰 쇼핑과 의료 서비스는 마르베야(17km)나 말라가(38km)에서 이용 가능합니다. 이 지역은 작은 도시의 평온함을 유지하면서도 근처 대도시의 혜택을 누릴 수 있는 균형을 제공합니다. 주변에 있는 5개의 스포츠 시설과 여러 학교(초등학교 9개, 중학교 5개)가 가족을 위한 생활 환경을 더욱 풍부하게 만듭니다.
이 지도는 시에라 데 라스 니베스 산맥의 경사진 언덕에 위치한 주택의 위치를 보여줍니다. 과로 마을에서 도보 거리에 있으며, 마르베야와 말라가와의 근접성을 알 수 있습니다. 내륙 위치로 인해 주변은 자연 환경과 포도밭이 특징입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 말라가 주의 내륙 지역인 과로에 위치하며, 이곳은 해안 리조트 지역과 대조적인 특징을 가집니다. 마르베야까지 17km, 말라가까지 38km 떨어져 있어 해안가의 활기와 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 지역 인구는 2,638명으로 작은 마을 분위기를 유지하며, 이는 소박하고 조용한 안달루시아 생활을 원하는 분들에게 매력적입니다.
이 주택은 플라야 데 라 바하디야 해변에서 16km, 엘 아리카테 해변에서 17km, 플라야 데 카사블랑카 해변에서 18km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 29km 거리입니다. 골프를 즐기는 분들을 위해 캄포 유로파(15km), 캄포 아메리카(16km), 캄포 아시아(16km)와 같은 여러 골프장이 근처에 있습니다. 시설에 접근하려면 차량이 필수적이며, 이는 이 지역의 전원적 특성을 반영합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 주택은 해발 355m 고도에 위치하여 연중 3,834시간의 일조량을 누립니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 계절별로 9-26°C 사이로 변화합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월입니다. 고도 덕분에 여름에는 해안가보다 시원하고 겨울에는 춥지 않은 기후를 제공합니다. 시에라 데 라스 니베스 산맥이 만들어내는 미기후는 지중해의 더위와 내륙의 서늘함 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처 해변까지는 차로 약 20-25분이 소요됩니다. 블루 플래그 인증을 받은 해변들은 깨끗한 물과 완벽한 시설을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 캄포 유로파, 캄포 아메리카, 캄포 아시아와 같은 여러 골프장이 15-16km 거리에 있습니다. 또한 지역 내 5개의 스포츠 시설이 다양한 레저 활동을 제공하며, 미라도르 크루스 카라바카 전망대(3.1km)는 주변 자연을 조망할 수 있는 인기 장소입니다.
5 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 주택은 말라가 주의 내륙 지역인 과로에 위치하며, 이곳은 해안 리조트 지역과 대조적인 특징을 가집니다. 마르베야까지 17km, 말라가까지 38km 떨어져 있어 해안가의 활기와 내륙의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 지역 인구는 2,638명으로 작은 마을 분위기를 유지하며, 이는 소박하고 조용한 안달루시아 생활을 원하는 분들에게 매력적입니다.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.4°C | 60 mm |
| 2월 | 9.9°C | 64 mm |
| 3월 | 12.3°C | 59 mm |
| 4월 | 14.5°C | 43 mm |
| 5월 | 16.9°C | 35 mm |
| 6월 | 21.6°C | 9 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 21.8°C | 15 mm |
| 10월 | 17.3°C | 57 mm |
| 11월 | 13.0°C | 79 mm |
| 12월 | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해안가 리조트 지역과는 뚜렷한 차이가 있습니다. 마르베야나 토레몰리노스 같은 해안가 지역의 유사한 가격대 부동산은 일반적으로 더 작은 부지를 가지며, 더 높은 인구 밀도와 관광객 활동을 경험합니다. 반면 이 내륙 주택은 17,832㎡의 넓은 토지와 완전한 프라이버시를 제공합니다. 해안가 아파트 복합 단지인 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(€205,000부터)와 비교할 때, 이 주택은 훨씬 더 높은 가격대이지만 독립성, 공간, 독점성 측면에서 대안을 제공합니다. 이스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)와 같은 프로젝트보다 더 전원적인 분위기를 제공하며, 이는 해안가의 활발한 생활과 대조되는 내륙 안달루시아의 전통적인 생활 방식을 선호하는 구매자들에게 매력적입니다.
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