Hier befindet sich eine freistehende Villa in Guaro, Málaga, auf einem 17.832 m² großen Grundstück mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die 220 m² große Unterkunft wurde vor kurzem nach höchsten Standards renoviert und verfügt über ein separates Gästehaus. Die Villa liegt auf 355 Metern Höhe in einer ländlichen, ruhigen Umgebung und bietet Panoramablicke auf die Sierra de las Nieves. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und seitdem vollständig modernisiert, wobei der authentische andalusische Charakter bewahrt wurde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Gemeinde Guaro, etwa 17 km von Marbella und 38 km von Málaga entfernt. Die ländliche Lage auf 355 Metern Höhe bietet Privatsphäre und Einsamkeit, bleibt aber gut erreichbar über eine betonierte Straße. Ein Auto ist für tägliche Fahrten notwendig, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden und anderen Küstenaktivitäten.
Die Villa bietet vier separate Schlafzimmer und drei Bäder, was sie geeignet für Familien oder für die Unterbringung von Gästen macht. Die große Wohnfläche von 220 m² verteilt sich auf das Hauptgebäude und ein Gästehaus, das zusätzliche Flexibilität bietet. Die Privatsphäre des Anwesens und die Aussicht auf die Berge schaffen eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die klimatisierten Räume und die Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 erbaut wurde, wurde sie kürzlich umfassend renoviert und modernisiert. Die Renovierung umfasste die Installation einer Fußbodenheizung, neuer elektrischer Anlagen, stilvoller Außenbeleuchtung, hochwertiger Keramikböden und neuer Fenster im gesamten Haus. Diese Modernisierungen haben das Gebäude auf zeitgenössische Standards gebracht, während der authentische andalusische Charakter bewahrt wurde.
Die Villa liegt nicht direkt an der Küste, was für diejenigen, die ein Strandleben bevorzugen, eine Einschränkung darstellen kann. Aufgrund der ländlichen Lage und der Höhe von 355 Metern sind tägliche Fahrten mit dem Auto erforderlich. Das Grundstück ist größtenteils geneigt, was einige Gartenaktivitäten einschränken könnte. Es gibt keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen gemeinsamen Pool oder ein Fitnesscenter, da es sich um eine freistehende Immobilie handelt.
Diese Villa passt für Personen oder Familien, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, ohne die Annehmlichkeiten der Costa del Sol vollständig aufzugeben. Sie ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen und die Natur lieben, aber trotzdem Zugang zu Städten wie Marbella und Málaga haben möchten. Die Immobilie eignet sich auch für Familien mit älteren Kindern, die zusätzliche Privatsphäre benötigen, dank des separaten Gästehauses. Für Berufstätige, die remote arbeiten können, bietet die Villa einen ruhigen Arbeitsumkreis mit guter Internetverbindung durch Glasfaser.
Die Villa wurde vor kurzem nach außergewöhnlich hohen Standards renoviert. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wärme und Komfort während der kälteren Monate. Neue elektrische Installationen und stilvolle Außenbeleuchtung wurden installiert, um sowohl Funktionalität als auch Ästhetik zu gewährleisten. Hochwertige Keramikböden und neue Fenster im gesamten Haus verbessern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. In der Küche wurden Granit-Arbeitsplatten und integrierte Bosch-Geräte installiert, die eine moderne und funktionsreiche Ausstattung bieten. Die Bäder wurden mit Premium-Armaturen von Noken Porcelanosa ausgestattet.
Der Preis für diese Villa in Guaro beträgt ab €2.075.000. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die kürzliche hochwertige Renovierung und die Privatsphäre der Immobilie wider. Der Markt in der Region Guaro zeigt im Vergleich zu Küstengebieten wie Marbella eine höhere Wertstabilität und erschwinglichere Preise pro Quadratmeter. Die Kombination aus Hauptgebäude und Gästehaus bietet zusätzlichen Wert, da die Gästewohnung potenziell als Einkommensquelle genutzt werden kann.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Guaro ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse Kaffee trinken und dabei die aufgehende Sonne über den Bergen beobachten. Die abgeschiedene Lage bietet einen Rückzugsort vom geschäftigen Leben an der Costa del Sol. Die Nähe zum Dorf Guaro ermöglicht tägliche Einkäufe und den Kontakt zur lokalen Gemeinschaft. Nachmittags kann man den privaten Pool nutzen oder die Wanderwege in der Sierra de las Nieves erkunden. Abends bietet die überdachte Terrasse einen perfekten Ort, um bei einem Glas Wein die untergehende Sonne zu genießen. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, wobei die separate Gästewohnung Flexibilität für Besucher oder eventuelle Vermietungsmöglichkeiten bietet.
Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung etwa 17 km von Marbella und 38 km von Málaga entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur erfolgt hauptsächlich über Straßen, wobei ein Fahrzeug für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Das Dorf Guaro mit seinen ca. 2.638 Einwohnern bietet grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke in nur 223 Metern Entfernung. Der nächste Supermarkt befindet sich etwa 7,4 km entfernt, während ein Krankenhaus 16 km vom Grundstück entfernt ist. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst 8 Buslinien mit 12 Haltestellen in der Umgebung, die jedoch eine begrenzte Abdeckung bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Guaro in Relation zu wichtigen Punkten der Region. Gut sichtbar ist die Position etwa 17 km von Marbella und 38 km von Málaga entfernt. Die Karte verdeutlicht auch die Nähe zu den Costa del Sol Stränden und den Golfplätzen der Region. Die Lage des Grundstücks auf 355 Metern Höhe bietet Panoramablicke auf die Sierra de las Nieves und die umliegende Landschaft.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Guaro befindet sich in einer strategischen Position zwischen der Costa del Sol und dem bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 17 km von Marbella entfernt, einem der wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und Geschäftsmöglichkeiten ist etwa 38 km entfernt. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Privatsphäre des ländlichen Guaro zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der größeren Städte leicht zu erreichen.
Die Strände Playa de la Bajadilla, El Alicate und Playa de Casablanca sind alle innerhalb von 16-18 km erreichbar, was einen relativ einfachen Zugang zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die nächstgelegenen Golfplätze Campo Europa, Campo América und Campo Asia befinden sich etwa 15-16 km entfernt und bieten gute Möglichkeiten für Golfliebhaber. Die Stadt Marbella mit ihrer umfangreichen Infrastruktur und Dienstleistungen ist nur 17 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Málaga mit internationalen Anbindungen und weiteren Dienstleistungen ist etwa 38 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa liegt auf 355 Metern Höhe, was zu einem milderen Klima als in den Küstengebieten führt, besonders während der heißen Sommermonate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verfügt über etwa 3.834 Sonnenstunden pro Jahr, was viel Sonnenschein und angenehmes Wetter für die meisten Tage des Jahres bedeutet. Das Schwimmseeson dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Playa de la Bajadilla in etwa 16 km Entfernung bietet einen klassischen mediterranen Sandstrand. Die Strände El Alicate und Playa de Casablanca, jeweils 17-18 km entfernt, sind ebenfalls gut zugänglich. Die Nähe zu den Golfplätzen Campo Europa, Campo América und Campo Asia (alle etwa 15-16 km entfernt) macht die Villa auch für Golfbegeisterte attraktiv. In der Umgebung gibt es fünf Sporteinrichtungen, die verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten.
5 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Guaro befindet sich in einer strategischen Position zwischen der Costa del Sol und dem bergigen Hinterland der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 17 km von Marbella entfernt, einem der wichtigsten touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und Geschäftsmöglichkeiten ist etwa 38 km entfernt. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Privatsphäre des ländlichen Guaro zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der größeren Städte leicht zu erreichen.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 60 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 12.3°C | 59 mm |
| April | 14.5°C | 43 mm |
| Mai | 16.9°C | 35 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 21.8°C | 15 mm |
| Oktober | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten in den Küstengebieten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet die Villa in Guaro eine andere Art von Immobilieninvestment. Während die Küstenprojekte oft Teil größerer urbanisierter Entwicklungen sind und Nähe zu Stränden priorisieren, bietet die Villa in Guaro eine größere Privatsphäre, mehr Land und eine abgeschiedenere Lage. Die Preise in Guaro sind im Allgemeinen niedriger als in Marbella oder direkt an der Küste, bieten aber trotzdem gute Anbindungsmöglichkeiten. Die Grundstücksgröße von 17.832 m² ist weitaus größer als die meisten Küstenimmobilien, was mehr Freiheit und Privatsphäre ermöglicht.
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