Izoliuotas namas Guaro, Malaga regione, su 4 miegamaisiais, 3 vonios kambariais ir 220 m² gyvenamosios erdvės. Namas stovi ant 17 832 m² sklypo, siūlydamas panoraminus kalnų vaizdus ir svečių atskirą namelį. Nesenai renovuotas iki aukšto standarto, su grindų apšildymu ir kitais moderniais patogumais. Šis nekilnojamas turtas yra baigtas statyti ir yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško privačios gyvenamosios vietos su dideliu sklypu Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs žemyninėje Guaro, Malagos vietovėje, ramiame ir kaimiškame regione. Jis stovi ant kalvų virš kaimelio, siūlydamas privatumą ir ramybę, išlaikydamas pėsčiomis pasiekiamą atstumą iki kaimo. Vieta siūlo panoraminius kalnų vaizdus ir visišką atskirtį nuo miesto šurmulio.
Šis nekilnojamas turtas yra tinkamas tiems, kurie ieško erdviai šeimos namo su dideliu išorės plotu. Jis siūlo 4 miegamuosius kambarius, todėl idealiai tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomų svečių patalpų. Didelis sklypas suteikia pakankamai vietos lauko veikloms, sodininkystei arba tiesiog mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Namas pastatytas 1970 metais, bet neseniai buvo renovuotas iki išskirtinai aukšto standarto. Renovacijos metu buvo įrengtas grindų apšildymas, naujos elektros instaliacijos, stilingi lauko apšvietimai, aukštos kokybės keraminės grindys ir nauji langai visame name, išlaikant autentišką Andalūzijos charakterį.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs žemyne, todėl reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui. Jis nėra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių, o artimiausias prekybos centras yra 7,4 km atstumu. Namas neįrengtas, o būdamas atskiras namas kaimiškoje vietovėje, jis nesiūlo bendrų bendruomeninių patogumų, tokių kaip baseinai ar sodai, kurie būdingi daugeliui butų kompleksų.
Šis nekilnojamas turtas atitiktų asmenis ar šeimas, kurios ieško nuolatinės rezidencijos Ispanijoje, susijusios su kaimiška ramybe ir šiuolaikiniais patogumais. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina privatumą ir erdvę, galbūt su kūrybiniu ar lauko orientuotu gyvenimo būdu. Atskiras svečių apgyvendinimas jį tinkamą tiems, kurie dažnai priima šeimos narius ar draugus iš užsienio. Nuotoliniams darbuotojams, nekilnojamas turtas siūlo ramią aplinką kartu su pluoštinio optinio interneto ryšiu. Taip pat jis sudomintų tuos, kurie ieško poilsio namų, kurie galiausiai galėtų tapti nuolatine rezidencija, siūlydamas erdvę ir savybes ilgalaikiam gyvenimui. Nekilnojamojo turto vieta užtikrina autentišką ispaniško kaimo gyvenimo būdą, išlaikant pasiekiamumą didesniems miestams ir miesteliams papildomiems patogumams. Investuotojai, ieškantys unikalaus nekilnojamojo turto su galimybe gauti nuomos pajamas iš svečių namelio, taip pat galėtų jį įvertinti kaip patrauklų.
Nekilnojamas turtas neseniai buvo renovuotas iki išskirtinai aukšto standarto, atkreipiant dėmesį į šiuolaikinius patogumus ir tradicinį charakterį. Renovacijos metu buvo įrengtas grindų apšildymas visame name, užtikrinantis komfortą šaltesniais mėnesiais. Naujos elektros instaliacijos ir stilingi lauko apšvietimai pagerina ir funkcionalumą, ir atmosferą. Aukštos kokybės keraminės grindys buvo įrengtos visame name, sujungdamos atsparumą su estetiniu patrauklumu. Visi langai buvo pakeisti moderniais dvigubais stiklo paketais, pagerinančiais izoliaciją ir sumažinančiais triukšmą. Virtuvėje yra granito darbiniai paviršiai ir integruoti Bosch prietaisai, atspindintys kokybę tiek medžiagose, tiek ir įrangoje. Vonios kambariai buvo moderninti su aukštos klasės Noken Porcelanosa įranga, atspindinčia įsipareigojimą aukštos klasės apdailai. Nepaisant šių šiuolaikinių patobulinimų, nekilnojamojo turto autentiškas Andalūzijos charakteris buvo kruopščiai išsaugotas, sukurdamas dermių tarp tradicinio žavesio ir šiuolaikinio komforto. Detalių dėmesys apima ir lauko erdves, su subrendusiu kraštovaizdžiu ir apgalvotu sodų dizainu, papildančiu natūralią aplinką.
Šis nekilnojamas turtas kainuoja 2 075 000 eurų, atspindint didelį 17 832 m² sklypo plotą ir ką tik atliktas aukštos kokybės renovacijas. Kaina atitinka didelę investiciją, tačiau siūlo vertę privatumo, erdvės ir patogumų požiūriu. Palyginti su pakrantės nekilnojamojo turto objektais regione, šis kaimiškas dvaras siūlo daugiau žemės ir erdvės už investiciją, nors jam trūksta tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Nekilnojamas turtas apima ne tik pagrindinę rezidenciją, bet ir atskirą svečių namelį, kuris galėtų potencialiai generuoti nuomos pajamas.
Gyvenimas šioje nekilnojamojo turto vietoje siūlo unikalia kaimiško gyvenimo būdo patirtį su šiuolaikiniais patogumais. Išplėstas 17 832 m² sklypas suteikia visišką privatumą ir erdvę lauko veikloms. Pagrindinis namas siūlo 151 m² gyvenamosios erdvės su patogiu išplanavimu, tinkamu šeimos gyvenimui, o atskiras 69 m² svečių namelis suteikia papildomą apgyvendinimą. Kasdienybė čia sukasi apie panoraminių kalnų vaizdų mėgavimąsi nuo padengtos terasos, galbūt pradedant dieną su kava stebint saulėtekį virš Siera de las Nieves. Kaimiška vieta reiškia, kad kasdieninės veiklos reikalauja planavimo - išvykos į artimiausią kaimą ar miestą parduoti tampa įpratu dalimi. Nekilnojamojo turto padėtis 355 m virš jūros lygio užtikrina malonią temperatūrą ištisus metus, o grindų apšildymas užtikrina komfortą šaltesnėmis žiemos vakarais. Subrendę sodai su vynuogynais siūlo Viduržemio jūros lauko patirtį, idealiai tinkančią poilsiui lauke arba tiesiog atokiam poilsiui privačioje aplinkoje.
Gyvenimas šioje nekilnojamojo turto vietoje reiškia kaimiško gyvenimo būdo priėmimą su patogia prieiga prie būtinų paslaugų. Guaro kaimelis, kuriame gyvena 2 638 gyventojai, suteikia pagrindinius patogumus pėsčiomis pasiekiamame atstume, įskaitant vaistinę, esančią tik 223 metrų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 7,4 km atstumu, reikalaudamas trumpos kelionės automobiliu reguliariam apsipirkimui. Platesniam apsipirkimui ar paslaugoms didesni miestai Marbelja (17 km) ir Malaga (38 km) yra priimatiname važiavimo atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos yra prieinamos, o ligoninė yra 16 km atstumu, o sveikatos centras yra vietinėje teritorijoje. Nekilnojamojo turto kaimiška vieta nereiškia visiško izoliacijos - su 8 viešojo transporto maršrutais ir 12 stotelių apylinkėse, yra galimybės tiems, kurie neturi automobilio, nors transporto priemonė vis tiek rekomenduojama dėl patogumo. Regionas siūlo švietimo įstaigas su 9 pradinėmis mokyklomis ir 5 vidurinėmis mokyklomis. Infrastruktūra apima gerą kelių prieigą per pilnai betonuotus kelius, todėl kelionės į apylinkes yra paprastos nepaisant kaimiškos vietovės.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Guaro savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis yra įsikūręs žemyne 355 metrų aukštyje ir siūlo panoraminius vaizdus į apylinkių kalnuotą vietovę. Netoliese esantis regyklos punktas Mirador Cruz Caravaca (3,1 km) suteikia vieną geriausių vietų regiono nuostabių kraštovaizdžių apžiūrai. Nekilnojamojo turto vieta jį patalpina į Siera de las Nieves gamtos parko teritoriją, žinomą dėl savo natūralios grožės ir tradicinių Andalūzijos kaimų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guaro yra pozicionuotas kaip žemyninė savivaldybė Malagos provincijoje, siūlydama kontrastą su pakrantės gyvenimo būdu, kuris charakterizuoja didžiąją dalį Kosta del Sol. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 17 km nuo Marbeljos, vieno iš ryškiausių regiono pakrantės miestelių su 147 958 gyventojais. Malaga miestas, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra įsikūręs 38 km atstumu, teikiant prieigą prie miesto patogumų, kultūrinių atrakcijų ir tarptautinių ryšių. Ši žemyninė vieta siūlo tylų, tradiciškesnį ispanišką gyvenimo būdą, išlaikant priimtiną prieigą prie pakrantės atrakcijų ir paslaugų. Vietovės padėtis 355 m virš jūros lygio Siera de las Nieves gamtos parke regione suteikia kitokį klimatą ir kraštovaizdžio patirtį palyginti su pakrantės regionais, su šiek tiek vėsesnėmis temperatūromis ir kalnuotu kraštovaizdžiu. Guaro padėtis jį verčia būti "baltųjų kaimų" (pueblos blancos) maršruto dalimi, kuris pritraukia lankytojų, susidomėjusių autentiška Andalūzijos kultūra ir architektūra.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 29 km nuo Malagos-Kosta del Sol oro uosto, todėl yra palyginti lengvai pasiekiamas tarptautinėms kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ir Playa de Casablanca (18 km), yra 20-25 minučių važiavimo atstumu, leidžiantys reguliarius išvykus prie jūros. Golfo entuziastai ras keletą aikštynų netoliese, įskaitant Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ir Campo Asia (16 km), visi apytiksliai 15-20 minučių nuvažiavimo atstumu automobiliu. Nekilnojamojo turto vieta suteikia gerą balansą tarp kaimiškos ramybės ir prieigos prie pramogų įrenginių. Artimiausias elektromobilių įkrovimo punktas yra 15 km atstumu, atspindintis besivystančią elektromobilių infrastruktūrą regione. Didesnis miestas Malaga, su savo išplėstomis paslaugomis ir kultūriniais pasiūlymais, yra 38 km atstumu, o populiarus pakrantės miestelis Marbelja yra arčiau - 17 km atstumu. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramiu kaimišku aplinkiniu plotu, išlaikant patogią prieigą prie miesto patogumų ir pramogų įrenginių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 355 metrų virš jūros lygio aukštyje Malagos žemyninėje dalyje. Šis aukštis užtikrina patogų klimatą su vidutinėmis temperatūromis nuo 9°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas mėgaujasi apytiksliai 3 834 saulėtingų valandų per metus, todėl jis yra vienas sauliausiausių regionų Europoje. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Šiek tiek pakilusi padėtis padeda moderuoti temperatūrą palyginti su pakrantės regionais, suteikiant atokvąpį nuo intensyvaus vasaros karščio, išlaikant šiltą Viduržemio jūros klimatą. Nekilnojamojo turto vieta kalvose suteikia natūralią vėdinimąsi ir panoraminį vaizdą į apylinkių kraštovaizdį link Siera de las Nieves. Subrendę sodai nekilnojamojo turto teritorijoje dera šiame klimate, o vynuogynai ir subtropiniai augalai naudojasi gausia saule ir švelniais žiemomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamas turtas yra įsikūręs žemyne, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai yra priimtiname važiavimo atstumu. Artimiausi paplūdimiai įskaitant Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) ir Playa de Casablanca (18 km), visi yra apytiksliai 20-25 minučių nuvažiavimo atstumu automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo švarius, saugius maudymosi sąlygas su patogumais lankytojams. Golfo entuziastams regionas yra gerai aptarnaujamas su keletu aikštynų netoliese, įskaitant Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) ir Campo Asia (16 km), visi 15-20 minučių nuvažiavimo atstumu. Regionas siūlo 5 sporto įrenginius apylinkėse, teikiančius galimybes įvairioms rekreacinėms veikloms. Nekilnojamojo turto padėtis aukštyje suteikia nuostabius kalnų vaizdus vietoj jūros vaizdų, tačiau santykinis artumas ir prie paplūdimių, ir prie golfo aikštynų reiškia, kad gyventojai gali mėgautis įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis. Kaimiškos ramybės namuose ir lengva prieiga prie pakrantės ar golfo veiklų kombinacija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, naudojantį įvairias rekreacines galimybes Kosta del Sol regione.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Guaro yra pozicionuotas kaip žemyninė savivaldybė Malagos provincijoje, siūlydama kontrastą su pakrantės gyvenimo būdu, kuris charakterizuoja didžiąją dalį Kosta del Sol. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs 17 km nuo Marbeljos, vieno iš ryškiausių regiono pakrantės miestelių su 147 958 gyventojais. Malaga miestas, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra įsikūręs 38 km atstumu, teikiant prieigą prie miesto patogumų, kultūrinių atrakcijų ir tarptautinių ryšių. Ši žemyninė vieta siūlo tylų, tradiciškesnį ispanišką gyvenimo būdą, išlaikant priimtiną prieigą prie pakrantės atrakcijų ir paslaugų. Vietovės padėtis 355 m virš jūros lygio Siera de las Nieves gamtos parke regione suteikia kitokį klimatą ir kraštovaizdžio patirtį palyginti su pakrantės regionais, su šiek tiek vėsesnėmis temperatūromis ir kalnuotu kraštovaizdžiu. Guaro padėtis jį verčia būti "baltųjų kaimų" (pueblos blancos) maršruto dalimi, kuris pritraukia lankytojų, susidomėjusių autentiška Andalūzijos kultūra ir architektūra.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.9°C | 64 mm |
| Kovas | 12.3°C | 59 mm |
| Balandis | 14.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 16.9°C | 35 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.8°C | 15 mm |
| Spalis | 17.3°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.0°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eurų), šis Guaro nekilnojamas turtas atstovo skirtingą rinkos segmentą su unikaliais charakteristikomis. Nors pakrantės nekilnojamas turtas siūlo artumą prie paplūdimio ir paprastai mažesnius sklypus už žemesnes kainas, šis kaimiškas namas siūlo išplėstą žemės plotą (17 832 m²) ir visišką privatumą žymiai aukštesne kaina (2 075 000 eurų). Pakrantės plėtros dažnai sudaro didesnių bendruomenių su bendrais patogumais dalį, tuo tarpu šis nekilnojamas turtas siūlo visišką nepriklausomybę ir atskirtį. 355 metrų aukštis virš jūros lygio Guaro suteikia kitokę klimato patirtį palyginti su pakrantės nekilnojamojo turto objektais, su šiek tiek vėsesnėmis temperatūromis ir kalnų vaizdais vietoj jūros vaizdų. Pirkėjams, kurie prioriteto tvarka išrenka erdvę, privatumą ir kaimišką gyvenimo būdą, o ne artumą prie paplūdimio, šis nekilnojamas turtas siūlo vertę, kurią pakrantės plėtros negali pasiūlyti. Tačiau tie, kurie ieško patogumų, tokių kaip prieiga prie paplūdimio, restoranų ir naktinio gyvenimo pėsčiomis pasiekiamame atstume, gali rasti pakrantės pasirinkimus tinkamesniais. Guaro nekilnojamas turtas apima ir pagrindinę rezidenciją, ir svečių namelį, siūlydamas lankstumą, kurio trūksta daugeliui pakrantės butų, ypač tiems, kurie dažnai priima svečius arba reikalauja nuomos pajamų potencialo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID