Guaro városában, Málaga tartományban található ez a különleges vidéki villa, amelyet nemrég kiváló minőségben újítottak fel. A négy hálószobás, három fürdőszobás ingatlan 220 m² lakótérrel és 17.832 m² telekkel rendelkezik. A hegyekkel körülvett, nyugodt vidéki környezetben elhelyezkedő villa kilátást nyújt a Sierra de las Nieves hegyvidékre, miközben gyalogos távolságra található a Guaro falutól. A birtok különálló vendégházzal, medencével és kerttel is rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guaro településén fekszik, egy csendes, vidéki környezetben, 355 méter tengerszint feletti magasságban. A Sierra de las Nieves természeti park közelében található, amely védett természeti terület. A település központja gyalogosan is megközelíthető, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, autóval könnyen elérhetők. A tengerpartok és a strandok kb. 16-18 km-re találhatók.
A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak és vendégek fogadására. A főépületen kívül különálló vendégház is tartozik az ingatlanhoz, amely további privát teret biztosít. A kert és a medence lehetővé teszi a szabadtéri életstílust, míg a fedett teraszok védelmet nyújtanak a nap és az eső ellen. A privát bejáratú telek biztosítja a teljes privát szférát.
Az 1970-ben épült villát nemrégiben felújították, kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal. A felújítás során új elektromos rendszert, padlófűtést, prémium kerámia padlóburkolatot és új ablakokat építettek be. A felújítás megőrizte az autentikus andalúziai jellegzetességeket, miközben modern kényelmet és hatékonyságot biztosított.
A villa elszigetelt vidéki fekvése azt jelenti, hogy autó nélkül a mindennapi közlekedés nehézkes lenne. A legtöbb szolgáltatás és üzlet autóval csak elérhető. Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a tengerparton vagy a városközpontokban, így mindennapi teendőkhöz utazás szükséges. A meredek dombokon fekvő telek korlátozhatja a mobilsebességet és internetkapcsolatot egyes területeken.
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik a városi élet zajától távol, de mégis kényelmes körülmények között szeretnének élni. Akik értékelik a privát szférát és a csendet, de közben nem akarnak teljesen elszigetelődni a civilizációtól. A villa különösen megfelelő nagy családoknak vagy olyan személyeknek, akik gyakran fogadnak vendégeket. A vidéki életmód szerelmeseinek, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről, megfelelő választás lehet. A hegyi panoráma és a nagy kert azoknak is vonzó lehet, akik szabadidejüket szívesen töltik a szabadban, kertészkedéssel vagy természetjárással.
A villa felújítása során kiváló minőségű anyagokat és technikákat alkalmaztak. Az egész épületben padlófűtés található, amely évszaktól függetlenül kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyhában gránit munkalappal és beépített Bosch elektromos készülékekkel felszerelt modern konyha található. A fürdőszobákban prémium Noken Porcelanosa szaniterek kerültek beszerelésre. Az épületben új, jó hőszigetelő tulajdonságú ablakok lettek beépítve, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A padlón prémium minőségű kerámia burkolat található, amely könnyen tisztítható és tartós. A külső tereken stílusos LED világítást alakítottak ki, amelyek esténként hangulatos fényt biztosítanak.
Ez a vidéki villa 2.075.000 eurótól induló áron érhető el, amely magában foglalja a főépületet, a vendégházat és a teljes teleket. A magasabb árkategóriáját indokolja a kiváló minőségű felújítás, a nagy telekméret és a Sierra de las Nieves-re néző panorámás kilátás. A helyi ingatlanpiacon az ilyen exkluzív, nagy telekkel rendelkező vidéki ingatlanok ritkán érhetők el, különösen ilyen kiváló állapotban és ilyen közelségben Guaro településhez.
Ez a villa egy olyan helyet kínál, ahol a csendes vidéki élet és a modern kényelem találkozik. Reggelente a hegyekre nyíló panorámakilátás mellett élvezheti a reggeli kávéját a privát teraszon. Napközben a medence mellett pihenhet vagy a kertben sétálhat, este pedig a fedett teraszról csodálhatja a naplementét a hegyek felett. A vendégház lehetővé teszi a család és barátok fogadását anélkül, hogy a mindennapi életét zavarná. A település központjának gyalogos megközelíthetősége lehetővé teszi a helyi boltokba és éttermekbe való kirándulásokat, ahol megkóstolhatja a helyi andalúziai specialitásokat. A nagy telek lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére, miközben a modern berendezések biztosítják a kényelmet.
A villa Guaro településén található, egy kb. 2600 lakosú kisvárosban Málaga tartományában. A település mindennapi életéhez szükséges alapvető szolgáltatásokkal rendelkezik, mint például élelmiszerbolt, gyógyszertár és egészségügyi központ. A nagyobb bevásárlási lehetőségek, kórházak és szórakozási létesítmények Marbella (17 km) és Málaga (38 km) városaiban találhatók, amelyek autóval könnyen elérhetők. A közeli települések és városok között helyközi buszjáratok is közlekednek, de a mindennapi közlekedéshez autó szükséges. A régióban számos iskola és oktatási intézmény található, amelyek megfelelnek az alap- és középfokú oktatási igényeknek.
A térkép Guaro település fekvését mutatja Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves hegyvidék közelében. A település stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a hegyvidéki természet, mind a közeli tengerparti strandok gyors elérését. A nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, autóval könnyen megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro Málaga tartomány belsejében található, a Costa del Sol és a Sierra de las Nieves hegyvidék között. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki természet közelségének élvezetét. A régióban található legnagyobb városok közül Marbella 17 km-re, míg Málaga 38 km-re helyezkedik el. A település közelében található a Sierra de las Nieves természeti park, amely bioszféra rezervátumként védett terület. A régióban számos más vidéki település is található, amelyek hasonló életstílust kínálnak, de Guaro különleges helyet foglal el a hegyvidék és a tengerpart közötti elhelyezkedése miatt.
A strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca kb. 16-18 km-re találhatók, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhetők. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo Europa, Campo América és Campo Asia kb. 15-16 km-re helyezkednek el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 29 km-re van, autóval kb. 30-35 perc alatt elérhető. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 17 km-re található, míg a tartományi székhely, Málaga, 38 km-re helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket 7,4 km-re, a legközelebbi kórház 16 km-re, az EV töltőállomás pedig 15 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Guaro-ban uralkodó mediterrán éghajlat enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemző. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen átlagosan 9°C. Az évi napsütéses órák száma 3834, amelynek köszönhetően a klíma különösen kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszásra alkalmas időszak (hőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A 355 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparti területeken, különösen nyáron. A Sierra de las Nieves közelsége miatt a terület természeti értékei gazdagok.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol strandjai kb. 16-18 km-re találhatók, autóval könnyen elérhetők. A közeli strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla, El Alicate és Playa de Casablanca. A tengerparti strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amelynek köszönhetően kiváló minőségű vizek és szolgáltatások várják a látogatókat. A golf szerelmesei számára a közeli Campo Europa, Campo América és Campo Asia golfpályák kb. 15-16 km-re helyezkednek el. A régióban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a helyi sportlétesítményeket is, amelyek közül 5 található Guaro környékén.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Guaro Málaga tartomány belsejében található, a Costa del Sol és a Sierra de las Nieves hegyvidék között. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki természet közelségének élvezetét. A régióban található legnagyobb városok közül Marbella 17 km-re, míg Málaga 38 km-re helyezkedik el. A település közelében található a Sierra de las Nieves természeti park, amely bioszféra rezervátumként védett terület. A régióban számos más vidéki település is található, amelyek hasonló életstílust kínálnak, de Guaro különleges helyet foglal el a hegyvidék és a tengerpart közötti elhelyezkedése miatt.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 60 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 12.3°C | 59 mm |
| Április | 14.5°C | 43 mm |
| Május | 16.9°C | 35 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.8°C | 15 mm |
| Október | 17.3°C | 57 mm |
| November | 13.0°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guaro-ban található villa jelentősen eltér a Costa del Sol tengerparti üdülőövezeteiben található ingatlanoktól. Míg a tengerparti fejlesztések, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (269.950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €-tól) vagy az Esteponai Etherna Homes 2 (259.000 €-tól), általában közös kertekkel, medencékkel és szolgáltatásokkal rendelkező apartmanok vagy többlakásos épületek, addig ez a guoroi villa teljes privát szférát és nagyobb területet kínál. A guoroi ingatlan ára magasabb, de ez magában foglalja a nagyobb telket, a privát medencét és a különálló vendégházat is. A tengerparti ingatlanokkal ellentétben, amelyek gyakran tömegesebbek és zajosabbak lehetnek, különösen a főszezonban, ez a villa nyugodt, csendes környezetet kínál, miközben a strandok autóval könnyen elérhetők. Hasonló exkluzív vidéki ingatlanok a Sierra de las Nieves területén ritkák, különösen ilyen jó állapotban és ilyen közelségben a település központjához.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID