Atrodas Guaro, Málaga provinces apvidū, šis atsevišķais lauku īpašums piedāvā plašu 220 m² dzīvojamās platības un ievērojamu 17 832 m² zemes gabalu. Īpašums atrodas 355 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot iespaidīgu panorāmas skatu uz kalniem. Ar noslēgtu atrašanās vietu un nesen veiktu renovāciju augstā standartā, šis īpašums apvieno tradicionālo andalūziešu raksturu ar mūsdienu ērtībām. Ar četrām guļamistabām, trim vannas istabām un viesu māju, tas nodrošina plašu dzīves telpu lauku vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas nomaļā lauku apvidū, 223 metru attālumā no aptiekas un neliela attālumā no Guaro ciema. Tas atrodas kalnainā apvidū, kas nodrošina privātumu un mieru. Lai arī tā ir saimnieciski izturīga vieta, līdz tuvākajām lielām pilsētām, piemēram, Marbeljai un Malagai, var nokļūt ar automašīnu apmēram 30 minūšu laikā.
Īpašums atbilst vajadzībām pēc lielas ģimenes mājas ar papildu telpām viesiem. Tā piedāvā četras guļamistabas, trīs vannas istabas un atsevišķu viesu māju, kas padara to piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Privātā baseina, lielā dārza un terases ar skatiem uz kalniem nodrošina papildu dzīves kvalitāti ārpus telpām.
Ēka būvēta 1970. gadā, bet nesen ir veikta pilnīga renovācija, atjauninot visu ēku līdz augstiem standartiem. Remonts ietver jaunu elektrisko instalāciju, grīdas apkuri, augstas kvalitātes keramiskās flīzes, jaunus logus un mūsdienu apdares materiālus. Viesu māja arī ir pilnībā renovēta līdz tādām pašām standarta prasībām kā galvenā ēka.
Īpašums neatrodas jūras krastā, un, lai tiktu tuvākajās pludmalēs, nepieciešams braukt aptuveni 15-18 km. Līdz pilsētas centrālo vietu un veikalu klāstam nepieciešams izmantot transportlīdzekli, jo tie atrodas vairāku kilometru attālumā. Tā kā īpašums atrodas lauku apvidū, tajā nav pieejamas sabiedriskās pakalpojumu iestādes, kas atrodas pilsētās.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē mieru un privātumu, nepazaudējot piekļuvi pilsētas ērtībām. Tas ir ideāls ģimenēm, kas vēlas dzīvot lauku vidē, bet būt tuvu skolām un veselības aprūpes iestādēm. Arī tiem, kuri strādā attālināti un meklē māju ar papildu telpām birojam vai studijai, šis īpašums būs piemērots. Viesu māja sniedz elastību gan ģimenes apmeklējumiem, gan iespēju iegūt papildu ienākumus, iznomājot to tūristiem. Tāpat īpašums varētu interesēt investorus, kas meklē īpašumu ar lielu zemes gabalu un potenciālu vērtības pieaugumu laika gaitā.
Nesen veiktā renovācija ir veikta izcili augstā standartā, izmantojot kvalitatīvus materiālus un tehnikas risinājumus. Visa ēka ir aprīkota ar grīdas apkuri, kas nodrošina siltumu visās telpās pat aukstākajos ziemas mēnešos. Virtuvē ir uzstādītas granīta darba virsmas un integrētas Bosch sadzīves tehnikas ierīces, kas garantē gan estētisku, gan funkcionalu risinājumu. Vannas istabās ir uzstādītas premium Noken Porcelanosa armatūras un sanitārtehnika, kas atbilst augstākajiem Eiropas standartiem. Logi ir pilnībā nomainīti pret jauniem, dubultās stikla paketes, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un skaņas izolāciju. visas grīdas ir pārklātas ar augstas kvalitātes keramiskajām flīzēm, kas ir izturīgas un viegli uzturamas.
Cena sākot no €2,075,000 atspoguļo īpašuma unikālo rakstururuļļus, to skaitā lielo zemes gabalu, pabeigto renovāciju un izdevīgo atrašanās vietu kalnu apvidū. Salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, cena ir atbilstoša piedāvātajam standartam. Īpašums ir gatavs tūlītējai pārdošanai, un tas ir pieejams vienam pircējam. Bankas finansējuma iespējas ir atkarīgas no pircēja finansiālā stāvokļa un Spānijas kredītu prasībām.
Šis īpašums piedāvā īpašu lauku dzīvesveidu, kurā dienas ritmu nosaka dabas cikli un saulrieti, nevis pilsētas sastrēgumi. Rītos varat izbaudīt kafiju uz privātas terases, skatoties uz kalnu skatiem un klausoties putnu dziesmām. Pēcpusdienās varat atpūsties baseinā vai strādāt dārzā ar vīnogulājiem un subtropiskajiem augiem. Vakaros, kad gaisa temperatūra pazeminās, ir ideāls laiks ugunskura vietā vai siltās apkures iekārtās. Viesu māja ļauj uzņemt viesus, saglabājot privātumu galvenajai ģimenei. Vietējie svētki un tradīcijas, ko Guaro svin 34 reizes gadā, sniedz iespēju iepazīt reģionālo kultūru un sabiedrības dzīvi.
Guaro ir neliels ciemats ar aptuveni 2638 iedzīvotājiem, kas atrodas Malagas provincē. Šajā apkaimē ir 9 pamatskolas un 5 vidusskolas, kas padara to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami vietējā veselības centrā, bet lielākas slimnīcas atrodas 16 km attālumā. Ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikai un medikamentiem, var izmantot vietējo aptieku (223 m attālumā) un superveikalu (7,4 km attālumā). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 autobusu līnijām un 12 pieturām, taču lielākā daļa iedzīvotāju izmanto personīgās transporta līdzekļus, lai nokļūtu tuvākajās pilsētās un piejūras zonām.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Guaro apkārtnē, Malagas provincē. Redzams, ka tas atrodas kalnainā apvidū ar skatiem uz Sierra de las Nieves kalnu masīvu. Tuvinātās pilsētas, to skaitā Marbelja un Malaga, kā arī tuvākās pludmales un golfa laukumi ir atzīmēti, lai sniegtu pilnīgu priekšstatu par reģiona ģeogrāfisko novietojumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guaro atrodas strategiski izdevīgā vietā starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Marbelju (17 km) un Malagu (38 km). Tas dod iespēju baudīt mieru un privātumu lauku vidē, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām. Pateicoties tuvumam piejūrai (apmēram 16 km), īpašums ļauj baudīt gan kalnu, gan jūras klimata priekšrocības. Salīdzinot ar citiem maziem ciematiem reģionā, Guaro ir labi savienots ar lielākajiem centriem un piedāvā labāku infrastruktūru.
Tuvākās pludmales atrodas 16-18 km attālumā: Playa de la Bajadilla (16 km), El Alicate (17 km) un Playa de Casablanca (18 km). Malagas lidosta, kas ir galvenā reģiona transporta mezgls, atrodas 29 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot tuvākās golfa laukumus: Campo Europa (15 km), Campo América (16 km) un Campo Asia (16 km). Lielākās pilsētas ar plašāku pakalpojumu klāstu ir Marbelja (17 km) un Malaga (38 km). Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 15 km. Veselības aprūpes iestādes, piemēram, slimnīcas, atrodas 16 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro klimats raksturojas ar maģu ziemām un karģām vasarām, ar vidējo temperatūru diapazonu no 9°C līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet gada laikā ir aptuveni 3834 saules stundas, kas ir vairāk nekā vidēji Eiropā. Pateicoties 355 metru augstumam virs jūras līmeņa, vasaras ir atšķirīgi mērenākas nekā piejūras zonā, kamēr ziemas ir nedaudz vēsākas. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst 4 mēnešus gadā, parasti no jūnija līdz septembrim. Šis klimats ir ideāls tiem, kuri izvairās no pārāk karstām vasarām un meklē mērenāku temperatūru visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai arī Guaro atrodas kalnainā apvidū, tuvākās pludmales ir pieejamas apmēram 15-20 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Šīs pludmales, to skaitā Playa de la Bajadilla, El Alicate un Playa de Casablanca, ir populāras vietējiem iedzīvotājiem un tūristiem. Golfa entuziasti var baudīt spēli trīs tuvējos golfa laukumos: Campo Europa, Campo América un Campo Asia, kas atrodas 15-16 km attālumā. Reģionā ir pieejamas arī dažādas sportaaktivitātes, un Guaro apkārtnē ir 5 sporta objekti. Kalnu tuvums un sierras ainavas nodrošina iespējas arī kalnu tūrismam un pastaigām dabā.
5 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Guaro atrodas strategiski izdevīgā vietā starp divām lielākajām Andalūzijas pilsētām - Marbelju (17 km) un Malagu (38 km). Tas dod iespēju baudīt mieru un privātumu lauku vidē, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām. Pateicoties tuvumam piejūrai (apmēram 16 km), īpašums ļauj baudīt gan kalnu, gan jūras klimata priekšrocības. Salīdzinot ar citiem maziem ciematiem reģionā, Guaro ir labi savienots ar lielākajiem centriem un piedāvā labāku infrastruktūru.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.4°C | 60 mm |
| Februāris | 9.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 14.5°C | 43 mm |
| Maijs | 16.9°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 2 mm |
| Septembris | 21.8°C | 15 mm |
| Oktobris | 17.3°C | 57 mm |
| Novembris | 13.0°C | 79 mm |
| Decembris | 10.1°C | 67 mm |
Ref: VL985727
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar in Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial in Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 in Estepona (sākot no €259,000), šis īpašums atrodas augstākā cenas segmentā, ko pamata tā unikālais raksturs un apjoms. Atšķirībā no šiem projektiem, kas bieži ir daļa no lielākiem apbūves projektiem, šī ir atsevišķa villa ar ļoti lielu zemes gabalu, kas nodrošina lielāku privātumu un iespējas. Tāpat atšķirībā no projektumiem piejūras zonā, šis īpašums piedāvā atdzesēšanos karajā vasarā, pateicoties augstumam virs jūras līmeņa. Vietējie īpašumu tirgus dati parāda, ka Guaro reģionā ir notikušas 321 īpašumu darījumi, kas norāda uz stabilu un aktīvu tirgu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID