Tanah perumahan ini terletak di Coín, sebuah kota yang ramai di pedalaman Costa del Sol, dekat dengan segala fasilitas. Dengan luas 561 m², properti ini menawarkan kemungkinan untuk membangun vila dua lantai hingga 300 m², menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang ingin membangun rumah impian mereka di lokasi yang strategis. Posisinya di kawasan urban Sierra Chica memastikan akses mudah ke layanan, sambil tetap mempertahankan ketenangan pedesaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di kawasan urban dataran tinggi (Sierra Chica) di pinggiran Coín, Provinsi Málaga. Menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal, dengan kota terbentang di sekitarnya. Lokasinya memungkinkan kenikmatan pedesaan, sambil menyediakan koneksi langsung ke jalan utama menuju Málaga dan Marbella.
Tanah ini ditujukan untuk pembeli yang mencari peluang untuk merancang dan membangun rumah mereka sendiri. Dengan izin untuk vila dua lantai hingga 300 m² dan kemungkinan kolam renang, properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang dipersonalisasi, menggabungkan fungsionalitas dengan estetika, di lingkungan yang menawarkan ketenangan dan kenyamanan.
Penjualan ini berkaitan dengan tanah urban yang siap dibangun. Ketersediaan infrastruktur seperti air, listrik, dan sistem pembuangan limbah, bersama dengan izin bangunan, mempercepat proses konstruksi. Kemungkinan membangun vila dua lantai berarti proyek dapat segera dimulai dengan desain yang tepat.
Tanah ini tidak menawarkan rumah yang sudah jadi, memerlukan pembangunan lengkap sesuai izin bangunan. Ini tidak termasuk kolam renang yang ada, meskipun ada ruang untuk pembangunannya. Harga hanya mencakup tanah dan tidak termasuk biaya pembangunan vila atau penataan eksterior.
Tanah ini cocok untuk calon pembeli yang membayangkan pembangunan vila yang dipersonalisasi, disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan mereka. Ideal untuk keluarga yang mencari tempat tinggal permanen di lingkungan perkotaan yang tenang dengan akses mudah ke sekolah dan layanan, atau bagi investor yang mengenali potensi pengembangan Coín. Properti ini juga ditujukan bagi mereka yang ingin menikmati gaya hidup Mediterania, dengan banyak sinar matahari (3.866 jam/tahun) dan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan, tanpa terputus dari kenyamanan modern. Kemungkinan memiliki kolam renang meningkatkan daya tarik bagi mereka yang ingin memaksimalkan kenikmatan iklim, terutama selama 4 bulan yang lebih hangat dalam setahun.
Tanah ini, sebagai tanah perkotaan, menyediakan infrastruktur untuk pembangunan tempat tinggal modern. Ketersediaan layanan seperti listrik, air minum, dan koneksi ke sistem pembuangan limbah menjadi dasar untuk konstruksi berkualitas tinggi. Kemungkinan membangun vila dua lantai hingga 300 m² memungkinkan realisasi solusi arsitektur canggih dan penggunaan bahan berkualitas. Fitur 'Room For Pool' menunjukkan kemungkinan integrasi kolam renang, yang sering menjadi elemen kehidupan mewah. Orientasi tenggara menjanjikan pencahayaan alami dan kehangatan yang cukup, meningkatkan efisiensi energi.
Harga awal untuk tanah di Coín ini adalah €130.000. Tanah ini memiliki luas total 561 m² dan bersertifikat untuk pembangunan rumah keluarga tunggal. Kapasitas bangunan memungkinkan pembangunan vila dua lantai hingga 300 m², menawarkan fleksibilitas dalam desain. Harga tersebut sudah termasuk akses ke semua infrastruktur dasar, seperti air, listrik, dan sistem pembuangan limbah, serta penerangan jalan dan trotoar. Lokasinya di kawasan perkotaan (Urbanisation) dan adanya izin bangunan meningkatkan nilai investasinya.
Coín, yang terletak secara strategis di pedalaman Costa del Sol, menawarkan pengalaman otentik Spanyol, jauh dari hiruk pikuk resor tepi pantai, tetapi dengan akses mudah ke sana. Tanah ini terletak di kawasan perkotaan, yang berarti kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket (485m), apotek (161m), dan restoran, terpenuhi secara langsung, seringkali dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan sekolah lokal (4) dan pusat kesehatan (10 km) meningkatkan kepraktisan bagi keluarga. Iklim daerah ini, dengan suhu rata-rata 10-27°C dan 3.866 jam sinar matahari per tahun, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, sementara berenang dimungkinkan selama sekitar 4 bulan. Lingkungan perkotaan yang tenang, bersama dengan izin bangunan untuk vila dua lantai, menjadikan Coín pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kenyamanan, ketenangan, dan gaya hidup Mediterania.
Kehidupan di Coín menawarkan kombinasi keseimbangan antara ketenangan dan kemudahan perkotaan. Tanah ini terletak di kawasan urban, yang berarti akses ke kebutuhan sehari-hari mudah. Supermarket hanya berjarak 485 meter, apotek 161 meter, dan terdapat 7 restoran dalam jarak 2 kilometer. Kedekatan dengan 4 sekolah dan 8 apotek meningkatkan kepraktisan bagi keluarga. Meskipun Coín terletak di pedalaman, jarak 23 kilometer dari bandara Málaga dan sekitar 33 kilometer dari kota Málaga, memastikan konektivitas yang baik. Daerah ini juga menawarkan banyak pilihan rekreasi, mulai dari pusat olahraga hingga tempat pemandangan alam, seperti Mirador de Sierra Gorda.
Tanah ini terletak di Coín, sebuah kota di Provinsi Málaga, yang menawarkan kombinasi kehidupan kota dan akses ke pedesaan Costa del Sol. Lokasinya yang tinggi dan sifat perkotaannya, memastikan kemudahan akses ke fasilitas, sementara kedekatannya dengan pemandangan alam menawarkan ketenangan.
Coín, dengan populasi sekitar 26.574 penduduk, adalah kota penting di Provinsi Málaga, sekitar 33 km barat ibu kota provinsi dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya di pedalaman menjadikannya tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari kehidupan yang lebih tenang, sambil mempertahankan konektivitas yang sangat baik dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol. Jarak 23 km dari Bandara Málaga memudahkan akses dari dan ke luar negeri, menjadikan Coín sebagai basis praktis untuk kehidupan dan perjalanan di wilayah yang lebih luas.
Lokasi di Coín menawarkan aksesibilitas yang baik ke infrastruktur dan layanan penting. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 23 km melalui udara, memudahkan perjalanan. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 485 meter, dan apotek 161 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 10 km. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan di dekatnya, seperti Lauro Golf (11 km). Meskipun memiliki mobil dianggap berguna untuk memanfaatkan sepenuhnya daerah tersebut, sifat urban Coín dan keberadaan 12 halte transportasi umum dengan 7 jalur, memungkinkan beberapa perjalanan tanpa kendaraan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania dengan hari-hari cerah, suhu rata-rata tahunan 18,0°C dan secara historis 3.866 jam sinar matahari per tahun. Suhu berkisar nyaman antara 10°C dan 27°C sepanjang tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan. Berenang di kolam renang luar ruangan menyenangkan selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut menawarkan ventilasi dan pemandangan yang menyenangkan, sementara sinar matahari yang intens mendukung pertumbuhan. Orientasi tenggara tanah memaksimalkan paparan sinar pagi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín terletak di pedalaman, akses ke pantai Costa del Sol relatif mudah. Pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches berjarak sekitar 17 km melalui udara. Bagi penggemar golf, daerah ini menawarkan pilihan seperti Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km). Selain itu, Coín menawarkan fasilitas rekreasi lokal, seperti kolam renang kota (0,5 km) dan pusat olahraga, berkontribusi pada gaya hidup aktif. Daerah ini juga dikenal dengan pemandangannya yang indah, dengan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín, dengan populasi sekitar 26.574 penduduk, adalah kota penting di Provinsi Málaga, sekitar 33 km barat ibu kota provinsi dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya di pedalaman menjadikannya tujuan yang menarik bagi mereka yang mencari kehidupan yang lebih tenang, sambil mempertahankan konektivitas yang sangat baik dengan pusat-pusat wisata utama Costa del Sol. Jarak 23 km dari Bandara Málaga memudahkan akses dari dan ke luar negeri, menjadikan Coín sebagai basis praktis untuk kehidupan dan perjalanan di wilayah yang lebih luas.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan tanah lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tanah di Coín ini menawarkan keseimbangan menarik antara harga, lokasi, dan potensi pengembangan. Sementara proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) terletak lebih dekat ke garis pantai dan sering menawarkan rumah atau tanah siap huni dengan harga lebih tinggi, properti di Coín ini ditujukan bagi mereka yang ingin membangun dari awal. Harga €130.000 untuk 561 m² dengan izin bangunan kompetitif untuk daerah tersebut, terutama jika mempertimbangkan lokasi perkotaan dengan akses langsung ke semua fasilitas dan konektivitas yang baik ke Bandara Málaga. Coín menawarkan kehidupan Spanyol yang lebih tenang dan otentik dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih turistik, menjadikan tanah ini menarik bagi mereka yang menginginkan kombinasi ketenangan dan akses ke layanan, tetapi tidak harus pemandangan laut langsung.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
