立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コインの都市部に位置するこの土地は、地元住民向けの施設へ容易にアクセス可能です。ビーチへは車で約17km、マラガ空港へは約23kmの距離にあり、利便性の高いロケーションと言えます。周辺には7つのレストラン、8つの薬局、4つの学校があり、日々の生活に必要なものが身近に揃っています。
この土地は、約300平方メートルの建築面積が許可されており、2階建ての住宅を建設できます。南東向きの立地は、日当たりの良さを期待させ、カントリービューやパノラマビューを楽しめる可能性があります。プール設置スペースも確保されており、プライベートな屋外空間の設計が可能です。
このプロジェクトは、都市部の区画整理されたエリアに位置する宅地です。建築許可が下りており、最大300平方メートルの2階建て住宅の建設が可能です。インフラ（電気、水道、下水道、街灯、舗装）はすでに整備されており、建設開始の準備が整っています。
この土地は、販売されている区画の面積が561平方メートルに限定されています。また、現時点では、提供されている情報からは、建設可能な建物の種類やサイズに関する追加の制限、または特定の建築様式に関する要件については詳細が不明です。購入者は、建設前に地元の規制を確認する必要があります。
このコインの土地は、スペインでの新しい生活を始めるにあたり、利便性と自然景観の両方を重視する方に適しています。都市部の利便性を享受しつつ、広々とした土地に自分だけの家を建てたいと考える層に最適です。例えば、週末には近隣のゴルフコース（ラウロゴルフまで約11km）でプレーを楽しみ、平日は徒歩圏内のスーパーマーケットや薬局を利用するといった、バランスの取れたライフスタイルを求める方に合っています。また、マラガ空港へのアクセスが良い（約23km）ため、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを保ちたい方にも便利です。さらに、この区画は投資対象としても魅力的であり、将来的な価値の上昇を見越して、住宅を建設または保有したいと考える投資家にも適しています。地元の文化やイベント（年間34の地方祭日）に触れながら、スペインでの生活を体験したい方にも良い選択肢となるでしょう。
この住宅用地は、都市開発エリアに位置しており、電気、飲料水、下水道、街灯、舗装道路といった基本的なインフラが整備されています。これは、住宅建設における初期段階のインフラ整備が完了していることを意味し、購入者が直接建設に着手できる状態であることを示唆しています。区画は南東向きで、田園風景やパノラマビューが望めるため、デザイン性の高い住宅の建築に適しています。プールを設置するためのスペースも考慮されており、屋外空間の充実も可能です。現時点では、使用される建材や内装仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、都市開発エリアという特性上、地域の建築規制や基準に準拠した建設が求められると考えられます。
このコインの住宅用地は、561平方メートルの区画で、価格は130,000ユーロからとなっています。これは、この地域における土地の入手可能性と、プロジェクトが提供する建築許可やインフラ整備の状況を考慮した価格設定です。近隣の類似物件と比較して、この価格帯は、特に投資目的または自己建設を計画している購入者にとって、手頃な選択肢となる可能性があります。価格は変動する可能性があり、最新の情報については直接問い合わせることが推奨されます。この区画は、都市開発エリアに位置し、インフラが整備されているため、購入後すぐに建設プロジェクトを開始できる状態です。
スペイン、マラガ県コインの都市部にあるこの561平方メートルの宅地は、利便性と景観のバランスが取れた立地です。徒歩圏内にスーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、レストラン（7軒）、学校（4校）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。マラガ空港まで約23km、ビーチまで約17kmという距離は、旅行やリゾートへのアクセスも良好であることを示唆しています。標高191mに位置し、南東向きの斜面からは、田園風景や広大なパノラマビューが期待できます。プール設置スペースもあり、プライベートな屋外空間の設計も可能です。この区画は、最大300平方メートルの2階建て住宅の建設が許可されており、投資対象としても、あるいは長期的な居住目的としても検討できるポテンシャルを秘めています。
コインのこのエリアは、都市生活の利便性と、スペインらしい穏やかなライフスタイルが融合した場所です。人口約26,500人（2025年予測）のこの町は、マラガ県に属し、プロビンツィアの首都マラガから約33km、マルベーリャから約30kmの距離にあります。徒歩圏内には、7軒のレストラン、8軒の薬局、4軒の学校など、生活に必要な施設が充実しています。年間3,866時間という豊富な日照時間と、平均18.0℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。地元の祭り（年間34日）は、地域文化に触れる機会を提供し、24のスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、インフラが整備されており、公共交通機関（12のバス停、7つの路線）も利用可能ですが、広範囲を移動するには自動車が便利です。
この地図は、スペイン、アンダルシア州マラガ県に位置するコインの都市部とその周辺を示しています。プロジェクト用地は、都市機能への近接性と、周囲の自然景観へのアクセス性を併せ持つエリアに位置していることがわかります。主要な道路網や、ビーチ、空港、ゴルフコースなどの主要な目的地への距離も示されています。
コインは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸部から内陸へ約30kmの距離にあります。 provincial capitalのマラガ市へは約33km、リゾート地として知られるマルベーリャへは約30kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の落ち着いた雰囲気を併せ持つ、バランスの取れた地域と言えます。コスタ・デル・ソル地域全体の多様な魅力、すなわちビーチ、ゴルフ、文化、自然などを享受しつつ、よりローカルで落ち着いた生活を送りたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この土地は、都市部という利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、学校（4校）、医療センター（1箇所）などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。ビーチまでは約17km、マラガ空港（AGP）までは約23km（空路）と、アクセスも良好です。公共交通機関も12箇所のバス停と7つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、周辺地域への移動や、より広範な探索には自動車が推奨されます。ゴルフ愛好家には、ラウロゴルフ（11km）、カンポ・ヨーロッパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも10km圏内にあり、環境意識の高い利用者にも配慮されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、年間平均気温18.0℃、平均的な日照時間3,866時間という、温暖で晴天に恵まれた気候が特徴です。標高191mに位置し、山々に囲まれた立地ながらも、南東向きの斜面は日当たりが良く、快適な居住環境を提供します。夏は暑くなりますが、一般的には過ごしやすく、春と秋は穏やかな気候が続きます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は年間約4ヶ月間と、ビーチやプールでの活動に適した期間があります。この地域は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境であり、特に日照時間の長さは、地中海性気候の恩恵を最大限に活かすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置しますが、コスタ・デル・ソルの有名なビーチへはアクセス可能です。最も近いビーチであるプラヤ・トレビランカ＝カルバハルまでは約17km（空路）です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロゴルフ（11km）、カンポ・ヨーロッパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）などの複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、地域には屋内・屋外プールが複数存在し（Piscina Municipal Juan Montes Hoyoは0.5km）、スポーツセンター（Ciudad del airsoftは3.9km）なども含め、多様なレクリエーションの選択肢が提供されています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって魅力的です。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸部から内陸へ約30kmの距離にあります。 provincial capitalのマラガ市へは約33km、リゾート地として知られるマルベーリャへは約30kmと、主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の落ち着いた雰囲気を併せ持つ、バランスの取れた地域と言えます。コスタ・デル・ソル地域全体の多様な魅力、すなわちビーチ、ゴルフ、文化、自然などを享受しつつ、よりローカルで落ち着いた生活を送りたい人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域における住宅用地の価格は、立地やインフラ状況によって大きく変動します。例えば、沿岸部に近いトーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）では、219,950ユーロから、ミハス（Mijas）のランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）では205,000ユーロからとなっています。エステポナ（Estepona）のエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）では、さらに高額な259,000ユーロからの物件も見られます。コインのこのプロジェクトは、130,000ユーロからという価格設定であり、沿岸部の高級リゾートエリアと比較すると、より手頃な選択肢と言えます。内陸部に位置し、都市部へのアクセスも良好でありながら、比較的低い価格帯で土地を入手できる点は、コストパフォーマンスを重視する購入者にとって魅力的です。しかし、沿岸部の物件に見られるような、直接的な海の眺望やビーチへの近接性とは異なります。このプロジェクトは、静かな環境を好み、かつ都市の利便性も求める層、あるいは初期投資を抑えたい投資家にとって、地域内でユニークなポジションを占めています。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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