Denne tomten for eneboliger ligger i Coín, en by i innlandet på Costa del Sol. Med et areal på 561 m² tilbyr den muligheten til å bygge en villa i to plan opp til 300 m². Den urbane beliggenheten sikrer tilgang til vesentlige fasiliteter i gangavstand, noe som gjør den til et praktisk valg for de som søker et personlig byggeprosjekt i et godt tilknyttet område, men borte fra travlheten i de mer befolkede kystområdene. Nærheten til Málaga og Marbella letter integrasjonen med regionens viktigste kommunikasjonsårer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i et etablert byområde i Coín, drar denne tomten nytte av umiddelbar nærhet til butikker, skoler og andre fasiliteter, noe som gjør hverdagen enkel. Beliggenheten er strategisk, ca. 23 km fra Málaga flyplass, noe som gir en god balanse mellom tilgjengelighet og ro.
For de som ønsker å designe og bygge sitt eget skreddersydde hjem, tilbyr denne tomten nødvendig fleksibilitet. Muligheten til å bygge opp til 300 m² i to plan gir mulighet for å skape en romslig bolig som kan tilpasses ulike boligbehov, med potensiell panoramautsikt og en privat hage.
Tomten er klassifisert som byggeområde ('urban land') og har byggetillatelse for oppføring av en villa i to plan. Viktige forsyninger som vann, strøm og kloakksystem er allerede til stede eller enkle å koble til, noe som letter igangsettingen av byggearbeidet.
Denne tomten inkluderer ikke en eksisterende boligstruktur eller et allerede anlagt svømmebasseng, selv om det er plass til å bygge et. Det er ikke et 'nøkkelferdig' prosjekt, men en mulighet til å bygge ønsket hus fra bunnen av.
Denne tomten er et gjennomtenkt valg for dem som planlegger å bygge sitt primære eller sekundære hjem og ønsker en høy grad av personalisering. Den passer for de som setter pris på en roligere og mer lokalt forankret livsstil, uten å ville gi avkall på nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder (485 m), apotek (161 m) og skoler. Ideell for familier som ønsker å bygge et skreddersydd hjem, eller for investorer som sikter på å utvikle en eiendom i et område med en voksende befolkning (26.574 innbyggere forventet i 2025) og et aktivt eiendomsmarked (321 registrerte transaksjoner). Dens beliggenhet i innlandet gjør den attraktiv for de som søker et mildere klima enn kysten, med rikelig med sol.
Ettersom det er en byggeområde, vil kvaliteten på finishen utelukkende avhenge av byggeprosjektet som skal gjennomføres. Tomten er av bymessig type, klar for bygging, og har allerede de nødvendige tilkoblingene som drikkevann, strøm og kloakksystem, i tillegg til gatelys og fortau i den omkringliggende urbanisasjonen. Opptil to byggeetasjer er tillatt, noe som gir arkitektonisk fleksibilitet. Forberedelsen for et svømmebasseng ('Room For Pool') antyder muligheten for å integrere denne funksjonen i uteområdet, noe som ytterligere øker boligens personaliseringspotensial.
Tomten for eneboliger i Coín tilbys fra €130.000. Dette beløpet reflekterer muligheten til å erverve en byggbar tomt i et byområde med forberedte forsyninger. Arealet på 561 m² og tillatelsen til å bygge en villa på opptil 300 m² fordelt på to plan, gir et godt potensial for eiendomsutvikling. Det er ingen ytterligere prisvariasjoner tilgjengelig for denne spesifikke tomten, da det er en enkelt eiendomsenhet. Området er bymessig og sertifisert for oppføring av enfamilieboliger.
Coín fremstår som et autentisk alternativ til de mer kjente kyststedene og tilbyr en mer avslappet livsstil, samtidig som den opprettholder god forbindelse til bysentre og regionale infrastrukturer. Tomten ligger i en etablert urbanisasjon, hvor man kan nyte roen i et boligområde, med bekvemmeligheten av å ha butikker, apotek og skoler innen kort avstand. Nærheten til utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) og Cerro Gordo (4.8 km) inviterer til å utforske omgivelsene. Høyden på 191 meter over havet bidrar til et generelt behagelig klima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.0°C, som varierer mellom 10°C og 27°C, og omtrent 3.866 soltimer per år, med en badesesong på rundt fire måneder.
Å bo i Coín betyr å dra nytte av en urban kontekst med en bemerkelsesverdig tetthet av fasiliteter for en by av denne størrelsen, med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apotek innenfor en radius av 2 km. Tilstedeværelsen av 12 holdeplasser for offentlig transport fordelt på 7 linjer indikerer en rimelig lokal tilkobling. Nærheten til havet, med strender som Playa Torreblanca ca. 17 km unna, gjør det mulig å nyte kysten uten å bo i umiddelbar nærhet. Málaga lufthavn kan nås på ca. 23 km, noe som letter nasjonale og internasjonale reiser.
Kartet viser Coíns plassering innenfor provinsen Málaga, og fremhever dens beliggenhet i innlandet, men med god forbindelse til de viktigste transportårene. Nærheten til byer som Málaga og Marbella, samt avstandene til viktige fasiliteter som flyplassen og kystene, legges merke til.
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne plasseringen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske både kystbyene og de landlige områdene i Andalusia. Den er en del av den bredere Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt klima, strender og turistmessige infrastruktur, men Coín tilbyr en mer autentisk og rotfestet opplevelse med sin egen urbane og kulturelle struktur.
Tomtens beliggenhet i Coín gir god tilgang til ulike fasiliteter. Supermarkedet ligger kun 485 meter unna og apoteket 161 meter unna, noe som sikrer utmerket daglig bekvemmelighet. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun ca. 11 km unna, med andre baner som Campo Europa og Campo América ca. 13 km unna. Málaga-Costa del Sol Flyplass (AGP) ligger ca. 23 km unna, noe som gjør reiser enkle. Mobilitet innenfor Coín lettes av å ha en bil, men det er ikke strengt nødvendig for å nå lokale fasiliteter. Det er 12 holdeplasser for offentlig transport fordelt på 7 linjer, som forbinder området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en høyde av 191 meter over havet og nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.0°C. Temperaturene varierer typisk mellom 10°C og 27°C, med rikelig med solskinn, ca. 3.866 timer per år. Dette gunstige klimaet resulterer i en lang periode der utendørsaktiviteter er behagelige, med en periode på rundt fire måneder der vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, ideelt for vannaktiviteter. Regionen tilbyr også naturlige utsiktspunkter, som Mirador de Sierra Gorda på 3.9 km avstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 11 km unna, med andre baner som Campo Europa og Campo América ca. 13 km unna. Selve byen tilbyr fritidsfasiliteter, inkludert kommunale svømmebassenger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ved 0.5 km) og sportssentre som Ciudad del airsoft på 3.9 km avstand. Totalt har regionen 24 idrettsanlegg.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne plasseringen gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske både kystbyene og de landlige områdene i Andalusia. Den er en del av den bredere Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt klima, strender og turistmessige infrastruktur, men Coín tilbyr en mer autentisk og rotfestet opplevelse med sin egen urbane og kulturelle struktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller denne tomten i Coín seg ut med sin beliggenhet i innlandet, noe som generelt medfører mer overkommelige priser enn ved kysten. For eksempel tilbyr Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eiendommer nærmere havet, men med høyere startkostnader. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer et eksklusivt markedssegment. Tomten i Coín, med en pris på €130.000, posisjonerer seg som et økonomisk fordelaktig alternativ for de som ønsker å bygge skreddersydd og setter pris på et mindre turistpreget, men likevel godt forsynte område. Dens størrelse og byggetillatelse gir en prosjektfleksibilitet som kanskje ikke er tilgjengelig på mindre tomter eller i områder med høyere bygningstetthet ved kysten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
