Ta stanovanjska parcela se nahaja v mestu Coín, živahnem kraju v notranjosti Costa del Sol, v hoje dosegljivi bližini vseh dobrin. Z velikostjo 561 m² ponuja možnost gradnje vile na dveh etažah do 300 m², kar jo uvršča med idealne izbire za tiste, ki želijo zgraditi svoj sanjski dom na privilegirani lokaciji. Njena lega v urbaniziranem območju Sierra Chica zagotavlja udoben dostop do storitev, hkrati pa ohranja mir v naravi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja na nadmorski urbanizirani lokaciji (Sierra Chica) na obrobju mesta Coín v provinci Málaga. Ponuja enostaven dostop do lokalnih dobrin, mesto pa se razteza okoli nje. Njena lega omogoča uživanje v naravi, hkrati pa zagotavlja neposredno povezavo s centralnimi cestnimi arterijami proti Malagi in Marbelli.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki iščejo priložnost za načrtovanje in gradnjo lastnega doma. Z dovoljenjem za dvonadstropno vilo do 300 m² in možnostjo gradnje bazena, izpolnjuje potrebe po prilagojenem bivalnem prostoru, ki združuje funkcionalnost z estetiko, v okolju, ki ponuja mir in udobje.
Prodaja se nanaša na zazidljivo, komunalno opremljeno parcelo, pripravljeno za gradnjo. Razpoložljivost infrastrukture, kot so voda, elektrika in kanalizacija, skupaj z gradbenim dovoljenjem, pospešuje proces gradnje. Možnost gradnje dvonadstropne vile pomeni, da se projekt lahko takoj začne z ustrezno zasnovo.
Parcela ne ponuja obstoječe hiše, zato je potrebna popolna gradnja v skladu z gradbenim dovoljenjem. Ne vključuje obstoječega bazena, čeprav je prostor za njegovo izgradnjo. Cena se nanaša izključno na parcelo in ne vključuje stroškov gradnje vile ali zunanjih ureditev.
Ta parcela je primerna za bodoče kupce, ki si predstavljajo gradnjo personalizirane vile, prilagojene njihovim potrebam in željam. Idealna za družine, ki iščejo stalno bivališče v mirnem, urbanem okolju z enostavnim dostopom do šol in storitev, ali za vlagatelje, ki prepoznajo razvojni potencial Coína. Prav tako je namenjena tistim, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z obilico sonca (3.866 ur/leto) in možnostjo dejavnosti na prostem, ne da bi bili odrezani od sodobnih udobij. Možnost bazena povečuje privlačnost za tiste, ki želijo maksimirati užitek v podnebju, zlasti v 4 mesecih toplejšega dela leta.
Parcela kot urbana parcela ponuja infrastrukturo za gradnjo sodobnega doma. Razpoložljivost storitev, kot so elektrika, pitna voda in priključek na kanalizacijo, predstavlja osnovo za visokokakovostno gradnjo. Možnost gradnje dvonadstropne vile do 300 m² omogoča uresničitev naprednih arhitekturnih rešitev in uporabo kakovostnih materialov. Zagotovilo "Room For Pool" nakazuje možnost vključitve bazena, ki je pogosto element luksuznega bivanja. Jugovzhodna orientacija zagotavlja zadostno naravno svetlobo in toploto, s čimer se povečuje energetska učinkovitost.
Izhodiščna cena za to parcelo v Coínu znaša 130.000 €. Parcela obsega skupno 561 m² in je certificirana za gradnjo enodružinske hiše. Možnost gradnje omogoča izgradnjo dvonadstropne vile do 300 m², kar ponuja prožnost pri načrtovanju. Cena vključuje dostop do vse osnovne infrastrukture, kot so voda, elektrika in kanalizacija, ter ulično razsvetljavo in pločnike. Njena lokacija v urbaniziranem območju in obstoj gradbenega dovoljenja povečujeta njeno naložbeno vrednost.
Coín, strateško lociran v notranjosti Costa del Sol, ponuja avtentično špansko izkušnjo, stran od vrveža obalnih letovišč, a z enostavnim dostopom do njih. Parcela se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi (485 m), lekarne (161 m) in restavracije, zadovoljene neposredno, pogosto na dosegu roke. Bližina lokalnih šol (4) in zdravstvenega centra (10 km) povečuje praktičnost za družine. Podnebje območja, s povprečnimi temperaturami 10-27 °C in 3.866 sončnimi urami letno, ugodno vpliva na dejavnosti na prostem skozi vse leto, kopanje pa je mogoče približno 4 mesece. Mirna, urbana soseska, skupaj z dovoljenjem za gradnjo dvonadstropne vile, naredi Coín privlačno izbiro za tiste, ki iščejo ravnovesje med priročnostjo, mirnostjo in sredozemskim načinom življenja.
Življenje v mestu Coín ponuja uravnoteženo kombinacijo mirnosti in urbanega udobja. Parcela se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da je dostop do vsakdanjih potreb enostaven. Supermarket je oddaljen le 485 metrov, lekarna 161 metrov, v krogu 2 kilometrov pa je 7 restavracij. Bližina 4 šol in 8 lekarn povečuje praktičnost za družine. Čeprav je Coín v notranjosti, je oddaljenost 23 kilometrov od letališča Málaga in približno 33 kilometrov od mesta Málaga zagotavlja dobro povezanost. Območje ponuja tudi obilico možnosti za prosti čas, od športnih centrov do naravnih razglednih točk, kot je Mirador de Sierra Gorda.
Ta parcela se nahaja v mestu Coín, v provinci Málaga, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in dostopa do podeželja Costa del Sol. Njena lokacija na nadmorski višini in urbanost, zagotavljajo enostaven dostop do dobrin, medtem ko bližina naravnih pokrajin ponuja mir.
Coín, z okoli 26.574 prebivalci, je pomembno mesto v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in približno 30 km severno od Marbelle. Njegova notranja lega ga uvršča med očarljive destinacije za tiste, ki iščejo bolj miren način življenja, hkrati pa ohranja odlično povezljivost z glavnimi turističnimi središči Costa del Sol. Oddaljenost 23 km od letališča Málaga olajša dostop do in iz tujine, zaradi česar je Coín praktična baza za življenje in potovanja po širši regiji.
Lokacija v Coínu ponuja dobro dostopnost do osnovne infrastrukture in storitev. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 23 km po zračni poti, kar olajša potovanja. Za vsakdanje potrebe je supermarket oddaljen 485 metrov, lekarna pa 161 metrov. Najbližja bolnišnica je oddaljena 10 kilometrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, kot je Lauro Golf (11 km). Čeprav je lastništvo avtomobila koristno za polno izkoriščanje območja, narava mesta Coín in 12 postaj javnega prevoza s 7 linijami, omogočajo nekatere premike brez vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v sredozemskem klimatskem pasu s sončnimi dnevi, s povprečno letno temperaturo 18,0 °C in zgodovinsko 3.866 sončnimi urami letno. Temperature se udobno gibljejo med 10 °C in 27 °C skozi vse leto, kar omogoča dejavnosti na prostem. Kopanje v zunanjih bazenih je prijetno približno 4 mesece, ko temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 191 metrov nad morjem ponuja prijetno zračenje in razglede, medtem ko močno sonce ugodno vpliva na rast. Jugovzhodna lega parcele maksimira izpostavljenost jutranji svetlobi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Coín v notranjosti, je dostop do obale Costa del Sol razmeroma enostaven. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km po zračni poti. Za ljubitelje golfa območje ponuja možnosti, kot so Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). Poleg tega Coín ponuja lokalne rekreacijske objekte, kot so mestni bazeni (0,5 km) in športni centri, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Območje je znano tudi po svojih čudovitih pokrajinah z razglednimi točkami, kot je Mirador de Sierra Gorda.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín, z okoli 26.574 prebivalci, je pomembno mesto v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od prestolnice province in približno 30 km severno od Marbelle. Njegova notranja lega ga uvršča med očarljive destinacije za tiste, ki iščejo bolj miren način življenja, hkrati pa ohranja odlično povezljivost z glavnimi turističnimi središči Costa del Sol. Oddaljenost 23 km od letališča Málaga olajša dostop do in iz tujine, zaradi česar je Coín praktična baza za življenje in potovanja po širši regiji.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi parcelami v širši regiji Costa del Sol, ta v Coínu ponuja zanimivo ravnovesje med ceno, lokacijo in razvojnimi možnostmi. Medtem ko se projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), nahajajo bližje obali in pogosto ponujajo dokončane hiše ali parcele po višjih cenah, je ta nepremičnina v Coínu namenjena tistim, ki želijo graditi od začetka. Cena 130.000 € za 561 m² z gradbenim dovoljenjem je konkurenčna za območje, še posebej, če upoštevamo urbanistično lokacijo z neposrednim dostopom do vseh dobrin in dobro povezljivost z letališčem Málaga. Coín ponuja bolj miren, avtentičen španski način življenja v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti, zaradi česar je ta parcela privlačna za tiste, ki želijo kombinacijo miru in dostopa do storitev, vendar ne nujno neposreden pogled na morje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
