Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην Coín, μια ζωντανή πόλη στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις. Με έκταση 561 m², προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 300 m² για μια διώροφη βίλα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η θέση του στην αστική περιοχή Sierra Chica εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία της υπαίθρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψομετρική αστική περιοχή (Sierra Chica) στα περίχωρα της Coín, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με την πόλη να απλώνεται γύρω του. Η θέση του επιτρέπει την απόλαυση της υπαίθρου, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση σύνδεση με κεντρικές οδικές αρτηρίες προς τη Μάλαγα και τη Μαρβέγια.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ευκαιρία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία. Με άδεια για διώροφη βίλα έως 300 m² και δυνατότητα για πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την αισθητική, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία και άνεση.
Η πώληση αφορά ένα αστικό οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο για κατασκευή. Η ύπαρξη υποδομών όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και αποχέτευση, σε συνδυασμό με την άδεια δόμησης, επιταχύνουν τη διαδικασία ανέγερσης. Η δυνατότητα ανέγερσης διώροφης βίλας σημαίνει ότι το έργο μπορεί να ξεκινήσει άμεσα με τον κατάλληλο σχεδιασμό.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, απαιτώντας πλήρη κατασκευή σύμφωνα με την πολεοδομική άδεια. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η τιμή αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της βίλας ή εξωτερικών διαμορφώσεων.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τους υποψήφιους αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας εξατομικευμένης βίλας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και τις επιθυμίες τους. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ήσυχη, αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό ανάπτυξης της Coín. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με άφθονο ήλιο (3.866 ώρες/έτος) και δυνατότητα για υπαίθριες δραστηρίμες, χωρίς να αποκόπτονται από τις σύγχρονες ανέσεις. Η δυνατότητα για πισίνα ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν την απόλαυση του κλίματος, ειδικά κατά τους 4 μήνες του θερμότερου μέρους του έτους.
Το οικόπεδο, ως αστικό οικόπεδο, προσφέρει την υποδομή για την ανέγερση μιας σύγχρονης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα παροχών όπως ηλεκτρικό ρεύμα, πόσιμο νερό και σύνδεση με το σύστημα αποχέτευσης, αποτελούν τη βάση για υψηλής ποιότητας κατασκευή. Η δυνατότητα ανέγερσης διώροφης βίλας έως 300 m² επιτρέπει την υλοποίηση προηγμένων αρχιτεκτονικών λύσεων και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Η παροχή "Room For Pool" υποδηλώνει τη δυνατότητα ενσωμάτωσης μιας πισίνας, η οποία αποτελεί συχνά στοιχείο πολυτελούς διαβίωσης. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υπόσχεται επαρκή φυσικό φωτισμό και θερμότητα, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Coín είναι €130.000. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 561 m² και είναι πιστοποιημένο για ανέγερση μονοκατοικίας. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την κατασκευή διώροφης βίλας έως 300 m², προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό. Η τιμή περιλαμβάνει την πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα και σύστημα αποχέτευσης, καθώς και φωτισμό δρόμου και πεζοδρόμια. Η θέση του σε αστική περιοχή (Urbanisation) και η ύπαρξη άδειας δόμησης ενισχύουν την επενδυτική του αξία.
Η Coín, τοποθετημένη στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, μακριά από τη φασαρία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτά. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (485μ), φαρμακείο (161μ) και εστιατόρια, καλύπτονται άμεσα, συχνά σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με τοπικές σχολές (4) και το κέντρο υγείας (10 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες 10-27°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες. Η ήρεμη, αστική γειτονιά, σε συνδυασμό με την άδεια δόμησης για διώροφη βίλα, καθιστούν την Coín μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ευκολίας, ηρεμίας και μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στην Coín προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το οικόπεδο βρίσκεται εντός αστικοποιημένης περιοχής, πράγμα που σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες είναι απλή. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 485 μέτρα, ένα φαρμακείο 161 μέτρα, και υπάρχουν 7 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 4 σχολεία και 8 φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Παρόλο που η Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, η απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και περίπου 33 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών αναψυχής, από αθλητικά κέντρα έως φυσικά σημεία θέας, όπως το Mirador de Sierra Gorda.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στην ύπαιθρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο και η αστική του φύση, εξασφαλίζουν ευκολία στην πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα η εγγύτητα σε φυσικά τοπία προσφέρει ηρεμία.
Η Coín, με πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέγια. Η θέση της στην ενδοχώρα την καθιστά έναν γοητευτικό προορισμό για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό, καθιστώντας την Coín μια πρακτική βάση για τη ζωή και τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Η τοποθεσία στην Coín προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα hemelsbreed, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 485 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 161 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Lauro Golf (11 χλμ). Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, η αστική φύση της Coín και η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές, καθιστούν κάποιες μετακινήσεις εφικτές χωρίς όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και ιστορικά 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 10°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, επιτρέποντας τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι σε εξωτερικές πισίνες είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο αερισμό και θέα, ενώ η έντονη ηλιοφάνεια ευνοεί την καλλιέργεια. Η νότια-ανατολική έκθεση του οικοπέδου μεγιστοποιεί την έκθεση στο πρωινό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol είναι σχετικά εύκολη. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει επιλογές όπως το Lauro Golf (11 χλμ), το Campo Europa (13 χλμ) και το Campo América (13 χλμ). Επιπλέον, η Coín προσφέρει τοπικές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως δημοτικές πισίνες (0.5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, συμβάλλοντας σε ένα ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα όμορφα τοπία της, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Coín, με πληθυσμό περίπου 26.574 κατοίκους, αποτελεί μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέγια. Η θέση της στην ενδοχώρα την καθιστά έναν γοητευτικό προορισμό για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή, ενώ παράλληλα διατηρεί εξαιρετική συνδεσιμότητα με τα κύρια τουριστικά κέντρα της Costa del Sol. Η απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει την πρόσβαση από και προς το εξωτερικό, καθιστώντας την Coín μια πρακτική βάση για τη ζωή και τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό στην Coín προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατοτήτων ανάπτυξης. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) βρίσκονται πιο κοντά στην ακτογραμμή και προσφέρουν συχνά έτοιμες κατοικίες ή οικόπεδα σε υψηλότερες τιμές, αυτό το ακίνητο στην Coín απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν να χτίσουν από την αρχή. Η τιμή των €130.000 για 561 m² με άδεια δόμησης είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά αν συνυπολογιστεί η αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την καλή συνδεσιμότητα με το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η Coín προσφέρει μια πιο ήρεμη, αυθεντική ισπανική ζωή σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες πόλεις, καθιστώντας το οικόπεδο αυτό ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες, αλλά όχι απαραίτητα άμεση θέα στη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
