Dit stedelijk perceel, gelegen in Coín, biedt een uitstekende kans voor wie een woning wil bouwen in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 561 m² en de mogelijkheid om een villa van twee verdiepingen te realiseren, combineert dit project de rust van landinwaarts wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie in de urbanisatie Sierra Chica belooft een woonomgeving met potentieel voor zowel permanent verblijf als recreatief gebruik, met een focus op landelijk uitzicht en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een verstedelijkte omgeving binnen Coín, profiteert dit perceel van de nabijheid van essentiële diensten op loopafstand. Het landinwaartse karakter biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte, terwijl belangrijke verbindingen naar Málaga en Marbella behouden blijven.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of individuen met een bouwplan voor een vrijstaande woning. De mogelijkheid om een villa van maximaal 300 m² te realiseren, verdeeld over twee verdiepingen, biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van een huis dat voldoet aan specifieke woonwensen, inclusief ruimte voor een privézwembad.
Het betreft een stedelijk bouwperceel, gecertificeerd voor de bouw van een eengezinswoning. De bestaande infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering is aanwezig, wat de start van de bouw vergemakkelijkt. De bouwvergunning voor een tweelaagse villa is reeds verleend, wat de weg vrijmaakt voor realisatie.
Dit betreft een bouwperceel; er is geen bestaande woning op het terrein. De omvang van het perceel en de bouwvoorschriften bepalen de maximale afmetingen van de te realiseren woning. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen en vereist een auto voor optimaal gebruik van de bredere regio.
Dit bouwperceel past bij kopers die dromen van een op maat gemaakte villa in een authentiek Spaans dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente woning zoeken, dankzij de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Investeerders kunnen de mogelijkheid zien om een woning te bouwen die voldoet aan de vraag naar huurwoningen in een populaire regio. Personen die houden van een actieve levensstijl, maar de drukte van de kust willen vermijden, vinden hier een ideale uitvalsbasis. De mogelijkheid om de woning en tuin te ontwerpen, inclusief ruimte voor een zwembad, spreekt aan bij wie specifieke wensen heeft voor hun leefomgeving, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht.
Als bouwperceel zijn specifieke details over de afwerking van een woning nog niet van toepassing. Het perceel zelf is gecertificeerd als stedelijk land en biedt de basis voor de constructie van een eengezinswoning tot twee verdiepingen. Essentiële nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn reeds aangesloten op het perceel, en er is een aansluiting op het rioleringssysteem. De toegang tot het perceel verloopt via een verharde straat, wat de bouwlogistiek vereenvoudigt. De omgeving is voorzien van straatverlichting en trottoirs, wat bijdraagt aan de stedelijke infrastructuur. De mogelijkheid tot het bouwen van een villa met privézwembad wordt door de locatie gesuggereerd.
Het bouwperceel in Coín is beschikbaar vanaf €130.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van specifieke perceelkenmerken indien er meerdere percelen beschikbaar zijn. De prijsstelling reflecteert de locatie in een ontwikkelende stedelijke omgeving met de mogelijkheid om een aanzienlijke woning te bouwen. Vergeleken met de prijzen van afgewerkte woningen in de regio, biedt dit perceel een investeringsmogelijkheid om een woning naar eigen specificaties te realiseren. De prijs is competitief voor een stedelijk perceel met bouwvergunning in deze regio van de Costa del Sol.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met behoud van stedelijke voorzieningen. Het perceel, gesitueerd in de urbanisatie Sierra Chica, ligt in een stedelijke zone waar men kan profiteren van voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen en een rustiger tempo dan de directe kustgebieden, terwijl de natuurlijke landschappen van Andalusië nabij zijn. Met 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.0°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl. Dit alles maakt Coín een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, voorzieningen en een aangenaam mediterraan klimaat.
Het leven in Coín wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke gemakken en een dorpskarakter. Met 26.574 inwoners (2025) is het een levendige gemeente die toch een rustiger tempo biedt dan de nabijgelegen kustplaatsen. De beschikbaarheid van 7 restaurants, 8 apotheken en 4 scholen binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van dagelijks leven. De gemiddelde temperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, met een zwemseizoen dat vier maanden aanhoudt. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau biedt een mild microklimaat, afhankelijk van de specifieke ligging van het perceel. De 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele rijkdom.
Dit bouwperceel bevindt zich in de gemeente Coín, een stedelijke kern in het binnenland van de provincie Málaga. De locatie binnen de urbanisatie Sierra Chica plaatst het in een residentiële setting, met toegang tot voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke landschappen, terwijl de kustlijn en de luchthaven binnen redelijke reistijd liggen.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze landinwaartse positie biedt een contrast met de drukkere kustregio's, terwijl de toegang tot zowel de provinciehoofdstad als de populaire kustbestemmingen relatief eenvoudig is. Het positioneert de bewoners in de directe nabijheid van de Sierra de las Nieves natuurpark, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De stad zelf fungeert als een regionaal centrum met een lokale bevolking van ongeveer 26.574 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten het toeristenseizoen.
Coín is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op circa 17 km hemelsbreed. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is binnen 23 km hemelsbreed bereikbaar, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter, beide op loopafstand. Voor golfenthousiastelingen liggen Lauro Golf op circa 11 km en twee andere banen op 13 km. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 7 lijnen met 12 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder auto. Een auto wordt echter aanbevolen voor de optimale verkenning van de regio en voor het bereiken van voorzieningen zoals het ziekenhuis (10 km) en de EV-laadpaal (10 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Coín, op 191 meter boven zeeniveau, biedt een mild klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. De regio geniet van een indrukwekkend aantal van 3.866 zonuren per jaar, wat de mediterrane levensstijl bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein kan variëren, maar het perceel zelf bevindt zich in een stedelijke omgeving. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km) biedt mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, met een schilderachtig landschap als achtergrond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie dichterbij zijn er gemeentelijke zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km afstand. De regio biedt ook diverse sportfaciliteiten, met in totaal 24 locaties voor sportactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Lauro Golf (circa 11.5 km) en Campo Europa en Campo América (beide circa 13.3 km). De urbanisatie Sierra Chica zelf kan ook mogelijkheden bieden voor ontspanning met ruimte voor een privézwembad.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze landinwaartse positie biedt een contrast met de drukkere kustregio's, terwijl de toegang tot zowel de provinciehoofdstad als de populaire kustbestemmingen relatief eenvoudig is. Het positioneert de bewoners in de directe nabijheid van de Sierra de las Nieves natuurpark, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten. De stad zelf fungeert als een regionaal centrum met een lokale bevolking van ongeveer 26.574 inwoners, wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten het toeristenseizoen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Coín onderscheidt zich van projecten aan de directe kustlijn zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) door zijn landinwaartse ligging en lagere startprijs. Terwijl projecten als Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op luxe residenties aan de kust, biedt dit perceel in Coín een kans om te bouwen in een meer traditionele Spaanse omgeving. De prijs van €130.000 voor een stedelijk perceel met bouwvergunning in de provincie Málaga is competitief, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven. De focus ligt hier op het creëren van een eigen woning, wat meer flexibiliteit biedt dan de aankoop van een reeds gebouwde woning, en kan een aantrekkelijke optie zijn voor wie op zoek is naar een specifieke levensstijl buiten de directe kustdrukte, met behoud van goede bereikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
