Този парцел за жилищно строителство се намира в Коин, живописен град, предлагащ удобно местоположение както до столицата на провинцията Малага, така и до средиземноморското крайбрежие. Имотът е разположен в спокоен, но градски район с удобства на пешеходно разстояние. Идеално място за тези, които искат да построят мечтания си дом в средиземноморски климат, наслаждавайки се на богатата култура и природа на региона. Парцелът е част от урбанизирана зона с достъп до градски улици и всички основни комунални услуги като вода, електричество и канализация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в края на град Коин, с достъп до градски улици. Това означава, че въпреки че е част от градска среда, той е едновременно спокоен и предлага достъп до природата. Най-близките магазини и училища са на пешеходно разстояние, което го прави практично място за живеене.
Този парцел е идеален за изграждане на дом за тези, които търсят баланс между градските удобства и близостта до природата. Разрешението за изграждане на двуетажна вила с площ до 300 м² предлага гъвкавост при проектирането. Югоизточната ориентация и възможността за изграждане на басейн допълнително повишават качеството на живот.
Настоящият парцел е от тип градски парцел, сертифициран за изграждане на еднофамилни къщи. Строителното разрешение позволява изграждането на жилищна площ до 300 м² на два етажа. Достъпът до парцела е по градска улица и той е снабден с всички необходими комунални услуги, включително вода, електричество и канализация.
Този парцел не предлага незабавно готово жилище, а изисква изграждането на нов дом. Също така, той не включва съществуваща постройка или градинско оформление, което новият собственик трябва да изгради сам. За разлика от готови жилища, той изисква инвестиция както във време за строителство, така и в материали.
Този жилищен парцел е подходящ за лица и семейства, които мечтаят да построят свой собствен дом в средиземноморски климат, балансиращ между природата и градския живот. Парцелът е предназначен за тези, които ценят възможността да проектират жилище според своите нужди и вкус, с разрешение за изграждане на двуетажна вила. Югоизточната ориентация осигурява слънчева светлина, докато възможността за изграждане на басейн предлага допълнителен комфорт. Парцелът се намира в близост до града, с магазини и училища на пешеходно разстояние, което го прави подходящ за семейства, търсещи практична и приятна жизнена среда. Освен това, районът на Коин предлага широки възможности за дейности на открито, включително няколко голф игрища и спортни центрове, подходящи за активни хора. Целогодишно високите температури и обилните слънчеви часове го правят идеално място за тези, които търсят слънчев начин на живот.
Настоящият жилищен парцел с площ 561 м² предлага възможност за изграждане на двуетажна къща с максимална застроена площ от 300 м². Парцелът е от тип градска земя и е сертифициран за изграждане на еднофамилни къщи. Имотът е снабден с основни услуги като електричество, питейна вода и канализация, които са от съществено значение за започване на строителството на нов дом. Достъпът по градска улица и уличното осветление осигуряват удобство. Ориентацията на юг-югоизток позволява максимално използване на естествената светлина и топлина. На парцела може да бъде изграден басейн, който ще добави стойност и комфорт към жилищната зона.
Имотът се продава на цена от 130 000 € и нагоре. Парцелът е с площ 561 м², което предоставя достатъчно място за изграждане на двуетажна къща с площ около 300 м². Югоизточната ориентация осигурява добро осветление през целия ден. Парцелът е разположен в жилищен район, който предлага достъп до всички необходими услуги, включително електричество, питейна вода и канализация. Уличното осветление и павираните тротоари добавят комфорт. Това е парцел с инвестиционен потенциал и налични строителни разрешения.
Коин се намира в живописен пейзаж в провинция Малага. Самият град предлага оживена атмосфера с много ресторанти, магазини и местни услуги, които са предимно на пешеходно разстояние. Градът е известен със своята традиционна архитектура и приятелска общност. Средният доход на жителите в провинцията е 16 450 €, което показва икономическа стабилност. Високият брой слънчеви часове през цялата година (3866 часа) и приятната температура (средно 18.0°C) правят региона привлекателен както за постоянни жители, така и за туристи. Най-близките голф игрища, като Lauro Golf, са само на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за развлечение.
Коин, разположен само на 30 км от Марбея и 33 км от столицата на провинция Малага, предлага спокойна жизнена среда, но същевременно и добър достъп до големите градове. Градът има официално население от 22 000 души, което осигурява оживена, но не пренаселена атмосфера. Най-близките магазини (485 м) и аптеки (161 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневните покупки удобни. Градът разполага и с няколко детски градини и училища, което го прави подходящ за семейства. Надморската височина на района (191 м) осигурява приятни гледки и чист въздух. Над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 18.0°C създават идеални условия за дейности на открито през цялата година.
Тази интерактивна карта показва град Коин и неговите околности в провинция Малага. Картата помага да се визуализира местоположението на парцела спрямо близките крайбрежни зони, транспортни пътища и удобства като летище, голф игрища и плажове, предоставяйки географски преглед на района.
Коин е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, свързвайки оживените крайбрежни курорти с по-спокойните райони на Андалусия. Градът се намира на около 33 км от Малага и на 30 км от Марбея, което означава, че можете да се насладите както на културния живот на столицата на провинцията, така и на луксозния крайбрежен живот, без да пътувате дълго. Тази позиция предлага баланс между градските удобства и селския начин на живот, което прави Коин привлекателно място за живеене за тези, които искат да се насладят на слънчевия климат и средиземноморския начин на живот, без гъстата застроеност или по-високите цени на крайбрежието.
Коин е добре свързан с основните транспортни артерии на региона. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е само на 23 км по права линия, което позволява удобно международно пътуване. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Градът има 12 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 7 линии, предлагайки алтернатива на автомобилната употреба. Притежаването на автомобил обаче прави проучването на района още по-удобно. Най-близките голф игрища, като Lauro Golf, са на 11 км. Освен това, има и зарядна станция за електромобили (10 км) и цялостна здравна инфраструктура, включително болница на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли, сухи лета и меки, влажни зими. Средните температури варират през годината от 10°C до 27°C, със средна годишна температура от 18.0°C. Районът получава над 3800 слънчеви часа годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Градът се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки просторни гледки към околните планини и селски райони. Надморската височина и местоположението във вътрешността често осигуряват малко по-хладен въздух от крайбрежието, но крайбрежието остава лесно достъпно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин се намира във вътрешността, крайбрежието е лесно достъпно. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Los Boliches, са на около 17 км. Тези плажове са популярни със своя пясъчен бряг и чисти води. Регионът разполага и с няколко голф игрища, включително Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (и двете на 13 км), които предлагат отлични възможности за голф ентусиасти. Освен това, в града и околностите има няколко спортни центъра и басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), които предлагат възможности за активно прекарване на времето.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен във вътрешността на Коста дел Сол, свързвайки оживените крайбрежни курорти с по-спокойните райони на Андалусия. Градът се намира на около 33 км от Малага и на 30 км от Марбея, което означава, че можете да се насладите както на културния живот на столицата на провинцията, така и на луксозния крайбрежен живот, без да пътувате дълго. Тази позиция предлага баланс между градските удобства и селския начин на живот, което прави Коин привлекателно място за живеене за тези, които искат да се насладят на слънчевия климат и средиземноморския начин на живот, без гъстата застроеност или по-високите цени на крайбрежието.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Коин предлага алтернатива на крайбрежния пазар на имоти, където цените могат да бъдат по-високи. В сравнение, например, с Aquamar в Torre del Mar (от 219 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 €), този парцел в Коин е значително по-достъпен. Това прави Коин атрактивна инвестиция за тези, които искат да построят собствен дом, като същевременно запазят достъп до крайбрежните удобства. Този парцел позволява изграждането на жилищна площ от около 300 м², което е сравнимо с размера на вилите, предлагани в други проекти, но на значително по-ниска начална цена. Районът е известен със своя по-спокоен начин на живот в сравнение с гъсто населените крайбрежни зони, като същевременно предлага добра връзка както с град Малага, така и със средиземноморското крайбрежие. Този баланс предлага уникална стойност на пазара на имоти в Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
