Ovo građevinsko zemljište za stambenu izgradnju, smešteno u Koínu u provinciji Malaga, prostire se na 561 m² i dostupno je po ceni od 130.000 €. Nalazi se u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima, obrazovnim i medicinskim ustanovama na pešačkoj udaljenosti. Zemljište dozvoljava izgradnju dvoetažne vile, a njegova jugoistočna orijentacija nudi poglede na prirodu i panoramske vidike. Takođe je pogodno za investicije, sa dostupnim priključcima za struju, vodu i kanalizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešteno u gradskom području Koína, ovo zemljište pruža lak pristup sadržajima za lokalne stanovnike. Plaže su udaljene oko 17 km, a aerodrom Malaga oko 23 km, što ga čini povoljnom lokacijom. U blizini se nalazi 7 restorana, 8 apoteka i 4 škole, što obezbeđuje lak pristup svemu neophodnom za svakodnevni život.
Ovo zemljište omogućava izgradnju objekta do 300 m² na dva nivoa. Jugoistočna orijentacija obećava dobro osunčanje i mogućnost uživanja u pogledu na prirodu i panoramskim vidicima. Takođe postoji prostor za izgradnju bazena, što omogućava projektovanje privatnog spoljnog prostora.
Ovaj projekat predstavlja građevinsko zemljište u urbanizovanom delu grada. Dozvola za izgradnju dvoetažne kuće do 300 m² je pribavljena. Sve potrebne komunalije, uključujući struju, vodu, kanalizaciju, ulično osvetljenje i trotoare, su već dostupne, što omogućava početak izgradnje.
Površina prodajnog placa je ograničena na 561 m². Trenutno, na osnovu dostupnih informacija, ne postoje detaljni podaci o dodatnim ograničenjima u pogledu tipova ili veličina objekata koji se mogu izgraditi, niti o specifičnim arhitektonskim zahtevima. Kupci bi trebalo da provere lokalne propise pre početka gradnje.
Ovo zemljište u Koínu je pogodno za one koji cene pogodnost i prirodne lepote prilikom započinjanja novog života u Španiji. Idealno je za one koji žele da uživaju u urbanim sadržajima, a ipak izgrade svoj jedinstveni dom na prostranom placu. Na primer, pogodno je za one koji vole da igraju golf na obližnjim terenima (do Lauro Golf-a oko 11 km) vikendom i koriste supermarkete i apoteke na pešačkoj udaljenosti radnim danima, vodeći uravnotežen životni stil. Štaviše, dobra dostupnost do aerodroma Malaga (oko 23 km) čini ga pogodnim za one koji često putuju ili žele da održe međunarodne veze. Nadalje, ovo zemljište je atraktivno i kao investicija, pogodno za investitore koji žele da izgrade ili poseduju kuću s obzirom na potencijalni rast vrednosti u budućnosti. Takođe je dobar izbor za one koji žele da iskuse život u Španiji kroz lokalnu kulturu i događaje (34 lokalna festivala godišnje).
Ovo građevinsko zemljište nalazi se u zoni urbanog razvoja sa svim osnovnim komunalnim uslugama: strujom, pitkom vodom, kanalizacijom, uličnim osvetljenjem i asfaltiranim putevima. To znači da su početni infrastrukturni radovi za izgradnju stambenog objekta završeni, te da kupac može direktno započeti izgradnju. Zemljište je orijentisano jugoistočno i nudi poglede na ruralne predele i panoramske vidike, što ga čini pogodnim za izgradnju estetski privlačnog doma. Takođe je predviđen prostor za bazen, što omogućava proširenje prostora za spoljni odmor. Iako trenutno nema specifičnih informacija o građevinskim materijalima ili unutrašnjoj završnoj obradi, s obzirom na prirodu urbanog područja, očekuje se da će izgradnja biti u skladu sa lokalnim građevinskim propisima i standardima.
Ovo građevinsko zemljište u Koínu, površine 561 m², počinje od cene od 130.000 €. Ova cena odražava dostupnost zemljišta u regionu i prisustvo dozvole za gradnju i razvijenu infrastrukturu koju projekat nudi. U poređenju sa sličnim nekretninama u okolini, ova cena može biti pristupačna opcija, posebno za kupce koji planiraju da investiraju ili grade sopstveni dom. Cene mogu varirati, te se preporučuje direktno informisanje radi dobijanja najnovijih podataka. Zemljište se nalazi u zoni urbanog razvoja i poseduje svu neophodnu infrastrukturu, što omogućava početak građevinskog projekta odmah po kupovini.
Ovo građevinsko zemljište površine 561 m² u gradu Koín, provincija Malaga, Španija, nudi balans između pogodnosti lokacije i prirodnih pejzaža. Ključni sadržaji poput supermarketa (485 m), apoteke (161 m), restorana (7) i škola (4) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Blizina aerodroma Malaga (oko 23 km) i plaža (oko 17 km) ukazuje na lak pristup mestima za putovanja i odmor. Smešteno na nadmorskoj visini od 191 m, sa jugoistočnom padinom, zemljište obećava poglede na ruralne predele i široke panoramske vidike. Postoji i prostor za izgradnju bazena, omogućavajući dizajn privatnog spoljnog prostora. Ovo zemljište dozvoljava izgradnju dvoetažne kuće do 300 m² i može se smatrati kao potencijalna opcija kako za investiciju, tako i za dugoročni boravak.
Ovo područje u Koínu nudi kombinaciju pogodnosti urbanog života i mirnog mediteranskog načina života. Grad sa oko 26.500 stanovnika (procena za 2025.) nalazi se u provinciji Malaga, oko 33 km od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km odmarališta Marbella. U pešačkoj zoni nalaze se restorani (7), apoteke (8) i škole (4), što olakšava svakodnevni život. Sa 3.866 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.0°C, pruža ugodno okruženje tokom cele godine. Lokalni festivali (34 godišnje) nude priliku za upoznavanje sa kulturom, a 24 sportska objekta podržavaju aktivan način života. Područje ima dobro razvijenu infrastrukturu, uključujući javni prevoz (12 autobuskih stanica, 7 linija), ali se za duža putovanja preporučuje automobil.
Ova mapa prikazuje grad Koín i njegovu okolinu u provinciji Malaga, region Andaluzija, Španija. Lokacija projekta je prikazana u oblasti koja omogućava kako blizinu urbanim sadržajima, tako i pristup okolnim prirodnim pejzažima. Takođe su prikazane udaljenosti do glavnih destinacija, kao što su glavni putni pravci, plaže, aerodromi i golf tereni.
Koín se nalazi u provinciji Malaga, oko 30 km od obale Costa del Sol. Udaljenost do glavnog grada provincije Malage je oko 33 km, a do Marbelle oko 30 km, što omogućava lak pristup glavnim gradovima. Ova lokacija nudi balans između živosti obale i mira unutrašnjosti. To je atraktivna opcija za one koji žele da uživaju u raznovrsnim čarima regiona Costa del Sol – plažama, golfu, kulturi i prirodi – a istovremeno vode lokalniji i mirniji životni stil.
Građevinsko zemljište se nalazi na povoljnoj urbanističkoj lokaciji. Supermarketi (485 m), apoteke (161 m), škole (4) i zdravstveni centar (1) su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život veoma udobnim. Plaže su udaljene oko 17 km, a aerodrom Malaga (AGP) oko 23 km (prava linija), što obezbeđuje dobru saobraćajnu dostupnost. Javan prevoz je takođe dostupan preko 12 autobuskih stanica i 7 linija, ali se za istraživanje okoline i putovanja na duže relacije preporučuje automobil. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Takođe postoje stanice za punjenje električnih vozila u krugu od 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Koín je poznat po svom blagom klimatu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i 3.866 sati sunca godišnje. Iako se nalazi na nadmorskoj visini od 191 m, blago jugoistočne orijentacije osigurava obilje sunčeve svetlosti i prijatno okruženje za život. Leta su vruća, ali generalno je vreme ugodno, dok su proleće i jesen blagi. Sezona kupanja, kada temperatura vode dostiže 20°C, traje oko 4 meseca godišnje, što je idealno za aktivnosti na plaži ili bazenu. Ova oblast je savršena za uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom cele godine, a obilje sunca omogućava maksimalno korišćenje prednosti mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se ovo zemljište nalazi u unutrašnjosti, ima pristup poznatim plažama Costa del Sol. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je oko 17 km (prava linija). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze brojni tereni, kao što su Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km), što ovo mesto čini idealnim. Pored toga, u regionu postoji nekoliko zatvorenih i otvorenih bazena (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na 0.5 km) i sportskih centara (Ciudad del airsoft na 3.9 km), koji nude raznolike rekreativne mogućnosti. Ovi sadržaji su privlačni za stanovnike koji vode aktivan životni stil.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Koín se nalazi u provinciji Malaga, oko 30 km od obale Costa del Sol. Udaljenost do glavnog grada provincije Malage je oko 33 km, a do Marbelle oko 30 km, što omogućava lak pristup glavnim gradovima. Ova lokacija nudi balans između živosti obale i mira unutrašnjosti. To je atraktivna opcija za one koji žele da uživaju u raznovrsnim čarima regiona Costa del Sol – plažama, golfu, kulturi i prirodi – a istovremeno vode lokalniji i mirniji životni stil.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cene građevinskog zemljišta u regionu Costa del Sol značajno variraju u zavisnosti od lokacije i infrastrukturnog statusa. Na primer, Aquamar u Torre del Mar, bliže obali, počinje od 219.950 €, dok Lantana Residencial u Mijas-u počinje od 205.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi prikazuje još više cene, počevši od 259.000 €. Ovaj projekat u Koínu, sa početnom cenom od 130.000 €, predstavlja pristupačniju opciju u poređenju sa luksuznim odmaralištima na obali. Smešten u unutrašnjosti, sa dobrim pristupom gradu, a ipak po relativno niskoj ceni zemljišta, privlačan je za kupce koji cene odnos cene i kvaliteta. Međutim, razlikuje se od nekretnina na obali po odsustvu direktnog pogleda na more ili blizine plaži. Ovaj projekat zauzima jedinstvenu poziciju u regionu za one koji preferiraju mirno okruženje, a ipak im trebaju urbani sadržaji, ili za investitore koji žele da ograniče početna ulaganja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
