Этот участок расположен в городе Коин, провинция Малага. Это место предлагает сочетание городских удобств и близости к природе. Участок предоставляет возможность построить частный дом, а его расположение способствует расслабленному образу жизни в солнечной Андалусии. Участок является частью городской среды, где основные услуги находятся в шаговой доступности, что делает его практичным выбором для жилой застройки. Расположение обеспечивает хорошее сообщение как с внутренними районами, так и с побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Коина, с легким доступом к местным услугам. Несмотря на расположение в глубине материка, он находится недалеко от побережья, предлагая более спокойную альтернативу по сравнению с оживленными прибрежными городами. Расположение позволяет вести сбалансированный образ жизни, сочетая местную культуру с наслаждением южным солнцем.
Участок подходит для тех, кто ищет место для строительства дома своей мечты с нуля. Возможность постройки двухэтажной виллы обеспечивает гибкость в планировании пространства. Городская среда гарантирует доступ к необходимым услугам, таким как магазины и аптеки, что облегчает повседневную жизнь. Этот объект предназначен для тех, кто хочет создать дом по индивидуальному заказу и наслаждаться испанским стилем жизни.
Участок классифицируется как городская земля, предназначенная для строительства индивидуальных жилых домов. Разрешение на строительство допускает возведение двухэтажного здания, что обеспечивает значительный строительный потенциал. Имеются все необходимые подключения, такие как вода и электричество, что облегчает начало строительного процесса. Участок готов к освоению.
Участок не готов к немедленному заселению и требует строительства. Он расположен в глубине материка, поэтому прямой вид на море не гарантирован. Хотя услуги находятся поблизости, общественный транспорт может быть ограничен по сравнению с крупными городами, что делает автомобиль практичным дополнением. Участок предлагает не готовое жилье, а возможность для строительства.
Этот участок идеально подходит для людей или семей, планирующих переезд в Испанию и желающих построить дом своей мечты с нуля. Если вы цените городские удобства, такие как магазины и услуги в шаговой доступности, но в то же время стремитесь к более спокойному образу жизни и красивым пейзажам, этот участок в Коин может быть именно для вас. Он также подойдет инвесторам, видящим потенциал в развитии региона и желающим построить недвижимость для продажи или сдачи в аренду. Если вы ищете место, где можно наслаждаться солнцем большую часть года (более 3800 часов солнечного света в год) и где купальный сезон длится около четырех месяцев, Коин предлагает для этого хорошие условия. Он также подойдет тем, кто хочет создать пространство с местом для бассейна и наслаждаться панорамными видами.
Сам участок представляет собой городскую землю, сертифицированную для строительства частных домов. Он предлагает возможность постройки двухэтажной виллы с максимальной площадью застройки 300 кв. м. К участку подведены основные коммуникации: вода, электричество и канализация. Улицы освещены, имеются тротуары. Юго-восточная ориентация участка обеспечивает хорошее естественное освещение здания и возможность любоваться восходами солнца. Хотя инфраструктура участка готова к строительству, качество и отделка самого здания будут зависеть от выбора будущего владельца и бюджета строительства. Возможность постройки собственного бассейна повышает комфорт проживания. Эти базовые условия создают хорошую основу для строительства качественного и функционального дома.
Стартовая цена участка составляет 130 000 евро. Эта цена включает 561 квадратный метр земли под застройку, на которой можно построить двухэтажный дом площадью застройки до 300 квадратных метров. Участок классифицируется как городская земля и сертифицирован для строительства частных домов. Цена конкурентоспособна в этом районе, предлагая баланс между городской жизнью и близостью к сельской местности. Участок является частью урбанизации Сьерра-Чика, недалеко от города Коин. Возможность построить собственный дом по этой цене представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет индивидуальное решение в районе Коста-дель-Соль.
Город Коин, где расположен этот участок, предлагает оживленную, но спокойную атмосферу. Это типичный андалузский город, сочетающий традиции с современными удобствами. В городе имеется разнообразный выбор магазинов, ресторанов и услуг, часто в шаговой доступности. Городская среда гарантирует легкий доступ к повседневным потребностям, таким как продуктовые магазины и аптеки. Высота над уровнем моря (191 м) обеспечивает приятный климат и обширные виды на окрестности. Здесь вы можете наслаждаться местным ритмом жизни, участвовать в фестивалях и познакомиться с аутентичной испанской культурой. Солнце светит обильно, в среднем 3866 часов в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе и расслабленному образу жизни. Участок предоставляет возможность построить дом, который впишется в эту среду и обеспечит комфортные условия для жизни.
Город Коин предлагает сбалансированный жизненный опыт, сочетающий городские услуги с сельским спокойствием. Участок расположен в городской зоне, поэтому повседневные потребности, такие как продуктовые магазины (485 м) и аптеки (161 м), легко доступны пешком. Ближайшие рестораны и школы также находятся на небольшом расстоянии. Хотя наличие автомобиля удобно, оно не является обязательным для всего, так как общественный транспорт представлен 12 остановками и 7 маршрутами. Высота города над уровнем моря (191 м) обеспечивает приятный климат и широкие виды на окрестности. Местное количество праздников (34 в год) указывает на богатую культурную жизнь. Средний доход в провинции (16 450 евро) дает представление об экономической ситуации.
Участок расположен в черте города Коин, провинция Малага, Андалусия. Этот район представляет собой типичный внутренний ландшафт, но с хорошим сообщением с побережьем и аэропортом Малаги. Расположение участка сочетает в себе городские удобства и более спокойный образ жизни по сравнению с более плотно застроенными прибрежными районами.
Коин стратегически расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между спокойствием внутренних районов и оживленностью побережья. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более аутентичный андалузский опыт. Коин является важным местным центром с собственной идентичностью, но выигрывает от близости к крупным городам и аэропорту Малаги, что делает его легкодоступным и привлекательным местом для проживания.
Участок расположен в 23 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что облегчает путешествия. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км. Для любителей гольфа поле Lauro Golf находится всего в 11 км, а Campo Europa и Campo América - примерно в 13 км. Общественный транспорт представлен 12 остановками и 7 маршрутами, а зарядные станции для электромобилей находятся в радиусе 10 км. Услуги в центре города, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Больницы расположены в 10 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Коин преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 10 до 27°C. Среднегодовая температура составляет 18,0°C. Регион отличается обилием солнечного света, в среднем 3866 часов в год, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около четырех месяцев, в течение которых температура воды составляет не менее 20°C. Расположение города на высоте 191 метр над уровнем моря защищает его от прибрежной влажности и обеспечивает более свежий воздух. Рельеф и перепады высот могут варьироваться, но сам участок потенциально предлагает открытые виды. Такой климат и географические особенности делают этот район привлекательным местом для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен в глубине материка в Коин, побережье находится недалеко. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км. Регион также предлагает отличные возможности для игры в гольф; Lauro Golf находится всего в 11 км, а Campo Europa и Campo América - примерно в 13 км. Местные бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, находятся поблизости (0,5 км). Спортивная инфраструктура разнообразна, включает 24 спортивных объекта и даже центр активного отдыха Ciudad del airsoft (3,9 км). Они предоставляют разнообразные возможности для отдыха как жителям, так и гостям.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин стратегически расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хороший баланс между спокойствием внутренних районов и оживленностью побережья. Он является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более аутентичный андалузский опыт. Коин является важным местным центром с собственной идентичностью, но выигрывает от близости к крупным городам и аэропорту Малаги, что делает его легкодоступным и привлекательным местом для проживания.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), этот участок в Коин значительно дешевле и предлагает возможность строительства, а не готовое жилье. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) обычно представляют собой готовые апартаменты или комплексы с более высоким ценовым диапазоном и расположены ближе к побережью. Таким образом, участок в Коин предлагает более доступный вариант инвестиций и возможность создания собственного дома, хотя и находится немного дальше от моря. Он привлекает покупателей, которые ищут участок под застройку и ценят более аутентичный андалузский образ жизни, предлагаемый внутренними районами, а также ценовую конкурентоспособность по сравнению с популярными прибрежными направлениями.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения с точки зрения местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и качества жизни, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
