Denna tomt för bostadsbebyggelse ligger i Coín, en stad inåt landet på Costa del Sol. Med en yta på 561 m² erbjuder den möjlighet att bygga en villa i två plan upp till 300 m². Det urbana läget garanterar tillgång till viktiga bekvämligheter på gångavstånd, vilket gör det till ett praktiskt val för dem som söker ett personligt byggprojekt i ett väl anslutet område, men bort från trängseln i de mer trafikerade kustregionerna. Närheten till Málaga och Marbella underlättar integrationen med regionens viktigaste kommunikationsleder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat stadsområde i Coín, drar denna tomt nytta av omedelbar närhet till butiker, skolor och andra bekvämligheter, vilket gör vardagen enkel. Läget är strategiskt, cirka 23 km från Málagas flygplats, vilket ger en bra balans mellan tillgänglighet och lugn.
För dem som vill designa och bygga sitt eget skräddarsydda hem erbjuder denna tomt den nödvändiga flexibiliteten. Möjligheten att bygga upp till 300 m² i två plan möjliggör skapandet av en rymlig bostad som kan anpassas till olika boendebehov, med potentiell panoramautsikt och en privat trädgård.
Tomten är klassificerad som stadsmark ('urban land') och har bygglov för uppförande av en villa i två plan. Viktiga förnödenheter som vatten, el och avloppssystem finns redan eller är lätta att ansluta, vilket underlättar igångsättandet av byggarbetet.
Denna tomt inkluderar inte en befintlig bostadsstruktur eller en redan anlagd pool, även om det finns utrymme att bygga en. Det är inte ett 'nyckelfärdigt' projekt, utan en möjlighet att bygga det önskade huset från grunden.
Denna tomt är ett genomtänkt val för dem som planerar att bygga sitt primära eller sekundära boende och önskar en hög grad av anpassning. Den är lämplig för dem som uppskattar en lugnare och mer lokalt förankrad livsstil, utan att vilja ge upp närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader (485 m), apotek (161 m) och skolor. Idealisk för familjer som vill bygga ett skräddarsytt hem, eller för investerare som siktar på att utveckla en fastighet i ett område med en växande befolkning (26.574 invånare förväntas 2025) och en aktiv fastighetsmarknad (321 registrerade transaktioner). Dess läge inåt landet gör den attraktiv för dem som söker ett mildare klimat än kusten, med gott om sol.
Eftersom det är en byggbar tomt, kommer finishens kvalitet helt att bero på det byggprojekt som ska genomföras. Tomten är av stadsplanerad typ, redo för byggnation, och har redan nödvändiga anslutningar som dricksvatten, el och avloppssystem, utöver gatubelysning och trottoarer i den omgivande urbanisationen. Upp till två byggnadsetapper är tillåtna, vilket ger arkitektonisk flexibilitet. Förberedelsen för en pool ('Room For Pool') antyder möjligheten att integrera denna funktion i utomhusutrymmet, vilket ytterligare ökar bostadens anpassningspotential.
Tomten för bostadsbebyggelse i Coín erbjuds från €130.000. Detta belopp återspeglar möjligheten att förvärva en byggbar tomt i ett stadsområde med förberedda förnödenheter. Ytan på 561 m² och tillståndet att bygga en villa på upp till 300 m² i två plan erbjuder god potential för fastighetsutveckling. Det finns inga ytterligare prisvariationer tillgängliga för denna specifika tomt, eftersom det är en enskild fastighetsenhet. Området är stadsplanerat och certifierat för uppförande av enfamiljshus.
Coín framstår som ett autentiskt alternativ till de mer kända kustorterna och erbjuder en mer avslappnad livsstil, samtidigt som den bibehåller goda förbindelser till stadskärnor och regionala infrastrukturer. Tomten ligger i en etablerad urbanisation, där man kan njuta av lugnet i en bostadsmiljö, med bekvämligheten att ha butiker, apotek och skolor inom kort avstånd. Närheten till utsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) och Cerro Gordo (4.8 km) inbjuder till att utforska omgivningarna. Höjden på 191 meter över havet bidrar till ett generellt behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.0°C, som svänger mellan 10°C och 27°C, och cirka 3.866 soltimmar per år, med en badperiod på ungefär fyra månader.
Att bo i Coín innebär att dra nytta av en stadsmiljö med en anmärkningsvärd täthet av bekvämligheter för en stad av denna storlek, med 7 restauranger, 4 skolor och 8 apotek inom en radie av 2 km. Närvaron av 12 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 7 linjer indikerar en rimlig lokal anslutning. Närheten till havet, med stränder som Playa Torreblanca cirka 17 km bort, gör det möjligt att njuta av kusten utan att bo i dess omedelbara närhet. Málagas flygplats kan nås på cirka 23 km, vilket underlättar nationella och internationella resor.
Kartbilden visar Coíns placering inom provinsen Málaga och framhäver dess läge inåt landet men med god anslutning till de viktigaste transportlederna. Närheten till städer som Málaga och Marbella, samt avstånden till viktiga bekvämligheter som flygplatsen och kusterna, noteras.
Coín är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska både kuststäderna och de lantliga områdena i Andalusien. Det är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, ett område känt för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur, men Coín erbjuder en mer autentisk och rotad upplevelse med sin egen urbana och kulturella struktur.
Tomtens läge i Coín erbjuder god tillgång till olika bekvämligheter. Stormarknaden ligger endast 485 meter bort och apoteket 161 meter bort, vilket garanterar utmärkt daglig bekvämlighet. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf endast cirka 11 km bort, med andra banor som Campo Europa och Campo América cirka 13 km bort. Málaga-Costa del Sol Flygplats (AGP) ligger cirka 23 km bort, vilket gör resor enkla. Mobilitet inom Coín underlättas av att ha en bil, men det är inte strikt nödvändigt för att nå lokala bekvämligheter. Det finns 12 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 7 linjer, som förbinder området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet och åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.0°C. Temperaturerna varierar typiskt mellan 10°C och 27°C, med gott om solsken, cirka 3.866 timmar per år. Detta gynnsamma klimat resulterar i en lång period då utomhusaktiviteter är behagliga, med en period på cirka fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, idealiskt för vattenaktiviteter. Regionen erbjuder också naturliga utsiktsplatser, såsom Mirador de Sierra Gorda på 3.9 km avstånd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger inåt landet, är kusten lättillgänglig. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf endast 11 km bort, med andra banor som Campo Europa och Campo América cirka 13 km bort. Själva staden erbjuder fritidsfaciliteter, inklusive kommunala simbassänger (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vid 0.5 km) och sportcenter som Ciudad del airsoft på 3.9 km avstånd. Totalt har regionen 24 sportanläggningar.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget inåt landet i provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska både kuststäderna och de lantliga områdena i Andalusien. Det är en del av den bredare Costa del Sol-regionen, ett område känt för sitt klimat, sina stränder och sin turistinfrastruktur, men Coín erbjuder en mer autentisk och rotad upplevelse med sin egen urbana och kulturella struktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, utmärker sig denna tomt i Coín genom sitt läge inåt landet, vilket generellt medför mer överkomliga priser än vid kusten. Till exempel erbjuder Aquamar i Torre del Mar (från €219.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) fastigheter närmare havet, men med högre startkostnader. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) representerar ett exklusivt marknadssegment. Tomten i Coín, med ett pris på €130.000, positionerar sig som ett ekonomiskt fördelaktigt alternativ för dem som vill bygga skräddarsytt och uppskattar en mindre turistpräglad men ändå välförsedd miljö. Dess storlek och bygglov erbjuder en projektflexibilitet som kanske inte finns på mindre tomter eller i områden med högre byggnadsdensitet vid kusten.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
