Denne grund til boligbyggeri ligger i Coín, en by inde i landet på Costa del Sol. Med et areal på 561 m² tilbyder den mulighed for at opføre en villa i to etager med op til 300 m². Den urbane beliggenhed sikrer adgang til væsentlige faciliteter i gåafstand, hvilket gør den til en praktisk mulighed for dem, der søger et personligt byggeprojekt i et godt forbundet område, men væk fra travlheden i de mere befærdede kystområder. Nærheden til Málaga og Marbella letter integrationen med regionens vigtigste kommunikationsruter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret byområde i Coín, nyder denne grund godt af umiddelbar nærhed til butikker, skoler og andre faciliteter, hvilket gør hverdagen nem. Beliggenheden er strategisk, ca. 23 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver en god balance mellem tilgængelighed og ro.
For dem, der ønsker at designe og bygge deres eget skræddersyede hjem, tilbyder denne grund den nødvendige fleksibilitet. Muligheden for at bygge op til 300 m² i to etager giver mulighed for at skabe en rummelig bolig, der kan tilpasses forskellige boligbehov, med potentiel panoramaudsigt og en privat have.
Grunden er klassificeret som byggegrund ('urban land') og har byggetilladelse til opførelse af en villa i to etager. Væsentlige forsyninger som vand, elektricitet og kloaksystem er allerede til stede eller lette at tilslutte, hvilket letter opstarten af byggearbejdet.
Denne grund inkluderer ikke en eksisterende boligstruktur eller en allerede anlagt swimmingpool, selvom der er plads til at bygge en. Det er ikke et 'turnkey' projekt, men en mulighed for at bygge det ønskede hus fra bunden.
Denne grund er et overvejet valg for dem, der planlægger at bygge deres primære eller sekundære bolig og ønsker en høj grad af personalisering. Den er velegnet til dem, der værdsætter en roligere og mere lokal forankret livsstil, uden at ville give afkald på nærheden til væsentlige faciliteter som supermarkeder (485 m), apoteker (161 m) og skoler. Ideel for familier, der ønsker at bygge et skræddersyet hjem, eller for investorer, der sigter mod at udvikle en ejendom i et område med en voksende befolkning (26.574 indbyggere forventet i 2025) og et aktivt ejendomsmarked (321 registrerede transaktioner). Dens beliggenhed i baglandet gør den attraktiv for dem, der søger et mildere klima end kysten, med rigelig sol.
Da det er en byggegrund, vil kvaliteten af finishen udelukkende afhænge af det byggeprojekt, der skal udføres. Grunden er af bymæssig type, klar til byggeri, og har allerede de væsentlige tilslutninger som drikkevand, elektricitet og kloaksystem, ud over gadelys og fortove i den omkringliggende urbanisation. Op til to byggeetager er tilladt, hvilket giver arkitektonisk fleksibilitet. Forberedelsen til en swimmingpool ('Room For Pool') antyder muligheden for at integrere denne funktion i udendørsområdet, hvilket yderligere øger boligens personaliseringspotentiale.
Grundstykket til boligbyggeri i Coín udbydes fra €130.000. Dette beløb afspejler muligheden for at erhverve en byggegrund i et byområde med forberedte forsyninger. Arealet på 561 m² og tilladelsen til at bygge en villa på op til 300 m² fordelt på to etager giver et godt potentiale for ejendomsudvikling. Der er ingen yderligere prisvariationer tilgængelige for dette specifikke grundstykke, da det er en enkelt ejendomsenhed. Området er bymæssigt og certificeret til opførelse af enfamiliehuse.
Coín fremstår som et autentisk alternativ til de mere kendte kystbyer og tilbyder en mere afslappet livsstil, samtidig med at den bevarer god forbindelse til bycentre og regionale infrastrukturer. Grunden ligger i en etableret urbanisation, hvor man kan nyde roen i et boligområde, med den bekvemmelighed at have butikker, apoteker og skoler inden for kort afstand. Nærheden til udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) og Cerro Gordo (4.8 km) inviterer til at udforske omgivelserne. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til et generelt behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C, svingende mellem 10°C og 27°C, og cirka 3.866 solskinstimer om året, med en badeperiode på omkring fire måneder.
At bo i Coín betyder at drage fordel af en bymæssig kontekst med en bemærkelsesværdig tæthed af faciliteter for en by af denne størrelse, med 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker inden for en radius af 2 km. Tilstedeværelsen af 12 offentlige transportstoppesteder fordelt på 7 linjer indikerer en rimelig lokal forbindelse. Nærheden til havet, med strande som Playa Torreblanca ca. 17 km væk, gør det muligt at nyde kysten uden at bo i dens umiddelbare nærhed. Málaga lufthavn kan nås på ca. 23 km, hvilket letter nationale og internationale rejser.
Kortet viser Coíns placering inden for provinsen Málaga, og fremhæver dens beliggenhed i baglandet, men med god forbindelse til de vigtigste transportruter. Nærheden til byer som Málaga og Marbella samt afstandene til vigtige faciliteter som lufthavnen og kysterne bemærkes.
Coín er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og de landlige områder i Andalusien. Den er en del af den bredere Costa del Sol-region, et område kendt for sit klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur, men Coín tilbyder en mere autentisk og rodfæstet oplevelse med sin egen urbane og kulturelle struktur.
Grundens beliggenhed i Coín giver god adgang til forskellige bekvemmeligheder. Supermarkedet ligger kun 485 meter væk, og apoteket 161 meter væk, hvilket sikrer fremragende daglig bekvemmelighed. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun ca. 11 km væk, med andre baner som Campo Europa og Campo América ca. 13 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km væk, hvilket gør rejser nemme. Mobilitet i Coín lettes af at have en bil, men det er ikke strengt nødvendigt for at nå lokale faciliteter. Der er 12 stoppesteder for offentlig transport fordelt på 7 linjer, som forbinder området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Temperaturerne varierer typisk mellem 10°C og 27°C, med rigeligt solskin, ca. 3.866 timer om året. Dette gunstige klima resulterer i en lang periode, hvor udendørsaktiviteter er behagelige, med en periode på omkring fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, ideel til vandaktiviteter. Regionen byder også på naturlige udsigtspunkter, såsom Mirador de Sierra Gorda i 3.9 km afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig. De nærmeste strande, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 11 km væk, med andre baner som Campo Europa og Campo América ca. 13 km væk. Selve byen tilbyder rekreative faciliteter, herunder kommunale svømmebassiner (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo ved 0.5 km) og sportscentre som Ciudad del airsoft i 3.9 km afstand. I alt har regionen 24 sportfaciliteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske både kystbyerne og de landlige områder i Andalusien. Den er en del af den bredere Costa del Sol-region, et område kendt for sit klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur, men Coín tilbyder en mere autentisk og rodfæstet oplevelse med sin egen urbane og kulturelle struktur.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, skiller denne grund i Coín sig ud ved sin beliggenhed i baglandet, hvilket generelt medfører mere overkommelige priser end ved kysten. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ejendomme tættere på havet, men med højere startomkostninger. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et luksusmarkedsegment. Grunden i Coín, med en pris på €130.000, positionerer sig som en økonomisk fordelagtig mulighed for dem, der ønsker at bygge tilpasset og værdsætter et mindre turistpræget, men stadig velbetjent område. Dens størrelse og byggetilladelse tilbyder en projektfleksibilitet, der måske ikke er tilgængelig på mindre grunde eller i områder med højere bygningsdensitet ved kysten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
