Dieses städtische Grundstück in Coín bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus in der Provinz Málaga bauen möchten. Mit einer Fläche von 561 m² und der Möglichkeit, eine zweistöckige Villa zu errichten, kombiniert dieses Projekt die Ruhe des Lebens im Landesinneren mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Urbanisation Sierra Chica verspricht eine Wohngegend mit Potenzial für Dauerwohnsitz und Feriennutzung, mit Fokus auf ländliche Aussicht und Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Gegend von Coín und profitiert von wesentlichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Der Charakter des Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol, abseits des unmittelbaren Küstenrummels, während wichtige Verbindungen nach Málaga und Marbella erhalten bleiben.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger oder Einzelpersonen mit einem Bauplan für ein Einfamilienhaus. Die Genehmigung zum Bau einer Villa von bis zu 300 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet Flexibilität bei der Gestaltung eines Hauses, das spezifische Wohnwünsche erfüllt, einschließlich Platz für einen privaten Swimmingpool.
Es handelt sich um ein städtisches Baugrundstück, das für den Bau eines Einfamilienhauses zertifiziert ist. Die wesentliche Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasser ist vorhanden, was den Baubeginn erleichtert. Die Baugenehmigung für eine zweistöckige Villa liegt bereits vor und ebnet den Weg für die Realisierung.
Hierbei handelt es sich um ein Baugrundstück; es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Gelände. Die Grundstücksgröße und die Bauvorschriften bestimmen die maximalen Abmessungen des zu bauenden Hauses. Das Grundstück liegt nicht direkt am Strand und ein Auto wird für die optimale Nutzung der weiteren Region empfohlen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die von einer individuell gestalteten Villa in einem authentischen spanischen Dorf mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite träumen. Es ist eine attraktive Option für Familien, die eine dauerhafte Residenz suchen, dank der Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Investoren sehen möglicherweise die Möglichkeit, eine Immobilie zu bauen, die die Nachfrage nach Mietobjekten in einer beliebten Region erfüllt. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, aber die Hektik der Küste vermeiden möchten, finden hier einen idealen Ausgangspunkt. Die Möglichkeit, das Haus und den Garten zu gestalten, einschließlich Platz für einen Swimmingpool, spricht diejenigen an, die spezifische Wünsche für ihre Wohnumgebung haben, mit einer Südostausrichtung, die für viel natürliches Licht sorgt.
Als Baugrundstück sind spezifische Details zur Ausführung eines Hauses noch nicht anwendbar. Das Grundstück selbst ist als städtisches Bauland zertifiziert und bietet die Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses bis zu zwei Etagen. Wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Wasser und Strom sind bereits an das Grundstück angeschlossen, und es besteht ein Anschluss an das Abwassersystem. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, was die Bauabwicklung vereinfacht. Die Umgebung ist mit Straßenbeleuchtung und Gehwegen ausgestattet, was zur städtischen Infrastruktur beiträgt. Die Möglichkeit, eine Villa mit privatem Swimmingpool zu bauen, wird durch den Standort nahegelegt.
Das Baugrundstück in Coín ist ab 130.000 € erhältlich. Dies ist ein 'ab'-Preis, was bedeutet, dass die endgültigen Kosten je nach spezifischen Grundstücksmerkmalen variieren können, falls mehrere Grundstücke verfügbar sind. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer sich entwickelnden städtischen Umgebung mit der Möglichkeit wider, ein beträchtliches Haus zu bauen. Verglichen mit den Preisen für fertige Immobilien in der Region bietet dieses Grundstück eine Investitionsmöglichkeit, um ein Haus nach eigenen Vorgaben zu realisieren. Der Preis ist wettbewerbsfähig für ein städtisches Grundstück mit Baugenehmigung in dieser Region der Costa del Sol.
Coín, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben mit städtischen Annehmlichkeiten. Das Grundstück in der Urbanisation Sierra Chica befindet sich in einer städtischen Zone, in der Sie Annehmlichkeiten wie Restaurants, Schulen und Apotheken bequem zu Fuß erreichen können. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und einem ruhigeren Tempo als die direkten Küstengebiete aus, ist aber dennoch nah an den Naturlandschaften Andalusiens. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,0°C ist das Klima das ganze Jahr über angenehm. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, was zu einem aktiven Lebensstil im Freien beiträgt. All dies macht Coín zu einem attraktiven Standort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Annehmlichkeiten und einem angenehmen mediterranen Klima suchen.
Das Leben in Coín ist geprägt von einer Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und dörflichem Charakter. Mit rund 26.574 Einwohnern (2025) ist es eine lebendige Gemeinde, die dennoch ein ruhigeres Tempo als die nahegelegenen Küstenorte bietet. Die Verfügbarkeit von 7 Restaurants, 8 Apotheken und 4 Schulen in einem Umkreis von 2 km unterstreicht die Bequemlichkeit des täglichen Lebens. Die Durchschnittstemperatur von 18,0°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr fördern das Leben im Freien, wobei die Badesaison vier Monate andauert. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Mikroklima, abhängig von der spezifischen Lage des Grundstücks. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zum kulturellen Reichtum bei.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Coín, einem städtischen Zentrum im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Lage innerhalb der Urbanisation Sierra Chica platziert es in einer Wohngegend mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Nähe zu Naturlandschaften, während die Küste und der Flughafen innerhalb angemessener Fahrzeit liegen.
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Lage im Landesinneren bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstenregionen, während der Zugang sowohl zur Provinzhauptstadt als auch zu beliebten Küstenorten relativ einfach ist. Es positioniert die Bewohner in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Stadt selbst fungiert als regionales Zentrum mit einer lokalen Bevölkerung von rund 26.574 Einwohnern, was eine lebendige Gemeinschaft auch außerhalb der Touristensaison gewährleistet.
Coín ist günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten gelegen. Der Strand, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegt ca. 17 km Luftlinie entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist innerhalb von 23 km Luftlinie erreichbar, was Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt 485 Meter und eine Apotheke 161 Meter entfernt, beide sind zu Fuß erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen der Lauro Golf ca. 11 km und zwei weitere Plätze 13 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 7 Linien mit 12 Haltestellen bereitgestellt, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Ein Auto wird jedoch für die optimale Erkundung der Region und für den Zugang zu Einrichtungen wie dem Krankenhaus (10 km) und der Ladestation für Elektroautos (10 km) empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Coín, 191 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region genießt beeindruckende 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was den mediterranen Lebensstil fördert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Hanglage des Geländes kann variieren, aber das Grundstück selbst liegt in einem städtischen Umfeld. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien vor einer malerischen Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind ca. 17 km Luftlinie entfernt. Für Erholung in der Nähe gibt es städtische Schwimmbäder wie Piscina Municipal Juan Montes Hoyo in 0,5 km Entfernung. Die Region bietet auch verschiedene Sportanlagen mit insgesamt 24 Standorten für sportliche Aktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Lauro Golf (ca. 11,5 km) sowie Campo Europa und Campo América (beide ca. 13,3 km). Die Urbanisation Sierra Chica selbst kann auch Entspannungsmöglichkeiten mit Platz für einen privaten Swimmingpool bieten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Diese Lage im Landesinneren bietet einen Kontrast zu den belebteren Küstenregionen, während der Zugang sowohl zur Provinzhauptstadt als auch zu beliebten Küstenorten relativ einfach ist. Es positioniert die Bewohner in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Stadt selbst fungiert als regionales Zentrum mit einer lokalen Bevölkerung von rund 26.574 Einwohnern, was eine lebendige Gemeinschaft auch außerhalb der Touristensaison gewährleistet.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Coín unterscheidet sich von Projekten an der direkten Küstenlinie wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) durch seine Lage im Landesinneren und seinen niedrigeren Startpreis. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) sich auf Luxus-Wohnanlagen an der Küste konzentrieren, bietet dieses Grundstück in Coín die Möglichkeit, in einer traditionelleren spanischen Umgebung zu bauen. Der Preis von 130.000 € für ein städtisches Grundstück mit Baugenehmigung in der Provinz Málaga ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen. Der Fokus liegt hier auf der Schaffung eines maßgeschneiderten Hauses, was mehr Flexibilität bietet als der Kauf einer bereits gebauten Immobilie, und kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die einen bestimmten Lebensstil abseits des unmittelbaren Küstenrummels suchen, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit.
Maiko ist ein Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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