Situat în Coín, acest teren rezidențial se află într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață de 561 m², terenul permite construirea unei vile de până la 300 m² pe două niveluri. Orientarea spre sud-est și priveliștea spre peisajul rural îl fac o oportunitate atractivă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locația sa urbană garantează accesul la infrastructura de bază, inclusiv electricitate, apă potabilă și canalizare. Acest teren este ideal pentru cei care doresc să-și construiască propria locuință.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este amplasat într-o zonă urbană, aproape de centrul orașului Coín, oferind acces facil la facilitățile locale. Fiind la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului, acesta facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Distanța de 23 km față de Aeroportul Málaga reprezintă un avantaj semnificativ pentru călătoriile internaționale.
Reprezintă o opțiune ideală pentru cei care doresc să-și construiască propria vilă de la zero. Posibilitatea de a construi până la două niveluri, cu o suprafață de 300 m², oferă flexibilitate pentru crearea unui spațiu de locuit generos. Orientarea spre sud-est asigură lumină solară pe tot parcursul zilei, iar priveliștea panoramică asupra zonei rurale contribuie la un stil de viață liniștit.
Acesta este un teren urban cu permisiunea de a construi o vilă. Toate serviciile de infrastructură necesare pentru construcție (electricitate, apă, canalizare) sunt disponibile. Terenul are acces stradal din interiorul orașului și este destinat caselor individuale. Permisiunea de construire pe două niveluri oferă o flexibilitate considerabilă pentru proiect.
Acest teren nu este un proiect finalizat, ci un teren destinat construcției. Nu este situat direct pe malul mării și nu oferă vedere directă la mare. În prezent, nu există nicio construcție pe teren, iar permisul de construire va trebui obținut de către cumpărător pentru propriul proiect.
Acest teren din Coín este potrivit pentru cei care doresc să-și construiască propria casă de la zero și să aibă control complet asupra designului acesteia. Este ideal pentru cumpărătorii care apreciază libertatea arhitecturală și nu doresc să fie limitați de un tip predefinit de vilă. Datorită apropierii de Málaga, este atractiv atât pentru profesioniștii care lucrează, cât și pentru pensionarii care caută un trai liniștit. În plus, permisul de construcție reprezintă o oportunitate interesantă de investiție cu potențial de creștere a valorii. Pentru oricine dorește să se bucure de clima mediteraneană, să se integreze în cultura locală și să-și creeze propriul spațiu de locuit, acest teren este un punct de plecare semnificativ.
Acesta este un teren pregătit pentru construcție, cu permisiunea de a construi o vilă. Sunt disponibile toate utilitățile de bază, inclusiv electricitate, apă potabilă și canalizare. Datorită locației urbane, beneficiază și de servicii municipale precum iluminatul stradal și trotuarele. Suprafața totală a terenului este de 561 m², cu posibilitatea de a construi până la 300 m² pe două niveluri. Acest lucru oferă cumpărătorilor flexibilitatea de a proiecta o casă conform propriilor preferințe și nevoi.
Acest teren este oferit la prețul începând de la 130.000 €. Fiind un teren individual pentru construcții, oferă o suprafață generoasă de 561 m². Cu o permisie de construire de până la 300 m², reprezintă o opțiune atractivă din punct de vedere al prețului. Proximitatea față de Aeroportul Málaga și locația urbană îi sporesc valoarea investițională. Nu există alte terenuri disponibile în cadrul acestui proiect, deci este o oportunitate unică.
Coín este un oraș din provincia Málaga, cunoscut pentru atmosfera sa liniștită și stilul de viață mediteranean. Cu peste 26.000 de locuitori, orașul oferă toate facilitățile necesare, cum ar fi supermarketuri, farmacii, școli și restaurante, accesibile pe jos sau la o scurtă distanță cu mașina. Orașul este apreciat pentru istoria și frumusețea sa naturală, fiind un loc atractiv atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști. Spre deosebire de stațiunile de pe litoral, Coín prezintă o arhitectură tipică a unui oraș spaniol. În împrejurimi se găsesc, de asemenea, terenuri de golf și posibilități pentru activități în aer liber. Acest teren reprezintă o bază pentru cei care doresc să adopte acest stil de viață în propria lor casă.
Coín în sine este un oraș plin de viață, cu suficiente facilități pentru a acoperi nevoile de bază ale regiunii. Supermarketurile sunt la 485 de metri distanță, iar farmaciile la doar 161 de metri. În oraș se găsesc 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii. Această proximitate facilitează viața de zi cu zi și reduce necesitatea de a deține o mașină. Pentru opțiuni mai variate de cumpărături și divertisment, accesul către orașe mai mari precum Málaga și Marbella este facil.
Coín este situat în interiorul Costa del Sol, servind drept punte între litoral și zonele montane. Această poziție permite accesul facil atât la plaje, cât și la parcuri naturale, oferind în același timp o experiență mai autentică a vieții spaniole.
Coín este poziționat strategic în interiorul Costa del Sol, la vest de Málaga. Apropierea sa de linia de coastă (aproximativ 30 km până la Marbella) și de capitala provinciei Málaga (33 km) oferă o combinație între vivacitatea stațiunilor de pe litoral și facilitățile urbane. Această locație facilitează accesul la atracțiile turistice și naturale ale regiunii.
Accesul rutier către Coín este asigurat, iar Aeroportul Málaga (AGP) se află la 23 km în linie dreaptă. Acesta este un mare avantaj pentru călătoriile internaționale. Distanța de 17 km în linie dreaptă până la plaje (de exemplu, Playa Torreblanca-Carvajal) asigură un acces facil la mare. Există 12 stații de transport public și 7 linii de autobuz în zonă, ceea ce înseamnă că este posibilă deplasarea către anumite locații și fără mașină. În apropiere se află și terenuri de golf (Lauro Golf 11 km) și centre sportive, oferind opțiuni recreaționale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat foarte însorit, cu o medie de 3.866 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,0°C, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperaturile variază, în general, între 10°C și 27°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni pe an (temperatura apei ≥20°C). Așezat la o altitudine de 191 metri, orașul este situat ușor deasupra nivelului mării, ceea ce poate contribui la brize răcoritoare în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín nu se află direct pe malul mării, oferă acces facil la plaje cu Steagul Albastru, precum Playa Torreblanca-Carvajal, aflată la 17 km în linie dreaptă. În apropiere se găsesc terenuri de golf precum Lauro Golf (11 km), piscine municipale (0,5 km) și diverse centre sportive. Un total de 24 facilități sportive oferă o gamă largă de opțiuni pentru un stil de viață activ.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este poziționat strategic în interiorul Costa del Sol, la vest de Málaga. Apropierea sa de linia de coastă (aproximativ 30 km până la Marbella) și de capitala provinciei Málaga (33 km) oferă o combinație între vivacitatea stațiunilor de pe litoral și facilitățile urbane. Această locație facilitează accesul la atracțiile turistice și naturale ale regiunii.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL680579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest teren din Coín oferă un avantaj unic de localizare. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) sunt de obicei situate pe malul mării sau în zone turistice, acest teren oferă o viață mai liniștită și autentică în interior. Cu un preț de pornire de 130.000 €, acest teren este o opțiune mai accesibilă pentru cei care doresc să-și construiască propria casă. Chiar și cu locația sa interioară, apropierea de plaje și de Aeroportul Málaga îl face o opțiune echilibrată atât pentru locuit, cât și pentru investiții. Acest proiect este atractiv pentru cei care doresc să se distanțeze de aglomerația de pe coastă, dar totuși să păstreze accesul la facilități.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
