En rustik finca beliggende i Coín, Málaga, med en grund på 5.213 m² og et bebygget areal på 156 m². Ejendommen består af et hovedhus med to soveværelser og to badeværelser, samt et selvstændigt studieværelse. Bygget i 2004 og delvist renoveret i 2021, har ejendommen en sydvestlig orientering og privat pool. Grunden er beplantet med valnødde- og appelsintræer og byder på udendørs faciliteter som grillområde og overdækket parkering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Coín, en by i Málaga-provinsen, ca. 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella. Med en afstand på kun 650 meter til indgangen af La Charca og nærhed til Avenida de España, kombinerer den landlig ro med nem adgang til byens faciliteter. Højden på 191 meter over havets overflade giver et behageligt klimat.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelighed med 156 m² bebygget areal fordelt på hovedhus og selvstændigt studie. To soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til mindre familier eller par. Den store grund på 5.213 m² giver privatliv og mulighed for havebrug, mens faciliteter som privat pool og grillområde understøtter et udendørs liv.
Bygget i 2004 og delvist renoveret i 2021, er ejendommen en færdigudviklet finca med alle faciliteter klar til brug. Renoveringen omfatter opdateringer der sikrer moderne komfort, mens den oprindelige rustikke charme er bevaret. Ejendommen er i god stand og klar til overtagelse uden yderligere ventetid eller investeringer i byggeprocessen.
Ejendommen er ikke velegnet til dem der søger direkte adgang til strand, da den ligger 17 km fra nærmeste kyst. Med kun to soveværelser er begrænset plads til større familier. Den landlige beliggenhed kræver bil for nem adgang til større byer og lufthavnen. Da ejendommen ikke er møbleret, skal køber selv investere i inventar.
Ref: VL022816
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til par eller mindre familier der ønsker en kombination af landlig ro og adgang til byfaciliteter. Den store grund og privatlivet gør den attraktiv for dem der søger et permanent bosted med mulighed for selvforplejning gennem dyrkning af frugttræer. Med nærhed til både indkøb og sundhedsvæsen, samt kort afstand til større byer som Málaga og Marbella, er den også velegnet for ældre par der ønsker at nyde deres pensionsår under spanske himmelstrøg. For investorer kan ejendommen repræsentere en mulighed for udlejning, da den separate studielejlighed giver fleksibilitet til enten at leje ud eller have gæster. Beliggenheden i Coín, der har oplevet 344 ejendomstransaktioner, indikerer et aktivt lokalt marked. Den afslappede livsstil med privat pool og grillområde appellerer til dem der ønsker at underholde familie og venner, mens nærheden til golfbaner og kysten giver rekreative muligheder for aktive ejere.
Huset er bygget med solide materialer der passer til den rustikke stil, hvor træelementer spiller en fremtrædende rolde i både indvendige og udvendige områder. Vinduerne er af Climalit-typen med sikkerhedsbjælker og persienner, hvilket sikrer god isolering og sikkerhed. De sydvestvendte facader er designet til at maksimere sollyset og skabe behagelige opholdsområder. Interiøret kombinerer funktionelle løsninger med æstetik, hvor køkkenet er fuldt udstyret og designet til praktisk madlavning. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer, mens den brede trætræ mellem etagerne tilføjer karakter. I det separate studie er der installeret en gasvarmer, mens hovedhuset har både en elektrisk vandvarmer og et pillefyr, hvilket giver fleksibel varmeforsyning. Udendørsområderne er færdigbehandlet med en 24 m² privat swimmingpool, overdækkede terrasser og et veludstyret grillområde. Den elektriske port med fjernbetjening tilføjer bekvemmelighed og sikkerhed, mens de to overdækkede parkeringspladser beskytter køretøjer mod sol og vejr. Kombinationen af fast ejendom og landskabelige elementer skaber en harmonisk helhed der understøtter den mediterrane livsstil.
Prisen for denne finca i Coín starter fra €299.900, hvilket afspejler den store grund på over 5.000 m² og den samlede bebyggede areal på 156 m². I forhold til lignende ejendomme i regionen er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den eksisterende privat pool, det separate gæsteværelse og den generøse grund. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne ejendom mere jord til en pris der fortsat er inden for rækkevidde for købere der søger mellemstore ejendomme på Costa del Sol.
Dagligdagen på denne finca præges af balance mellem privatliv og tilgængelighed. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til haven og poolområdet, inden man tager de få minutter til nærmeste supermarked eller apotek i Coín. Den store grund giver mulighed for havearbejde blandt valnødde- og appelsintræer, eller bare nyde roen fra de overdækkede terrasseområder. Udenfor sæsonen tiltrækker området sig ro og autenticitet, hvor man kan opleve det lokale spanske byliv uden masseturisme. Poolen og grillområdet inviterer til sociale sammenkomster med familie og venner, mens det separate studieværelse giver fleksibilitet til gæster eller hjemmearbejde. Med kort afstand til flere golfbaner og kysten kan weekenden let kombineres med rekreative aktiviteter. Eftermiddagssolen på de sydvestvendte terrasser skaber et behageligt miljø til afslapning, mens de interne klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Om aftenen kan man nyde måltider i det store spiseområde eller tilberede mad på den udendørs grill, mens man ser solen gå ned over landskabet.
Livet på denne finca foregår i et område med optimal balance mellem landlig ro og bynærhed. Fra ejendommen er der kun 485 meter til nærmeste supermarked, hvilket gør daglig indkøb nemt. Apoteket ligger kun 161 meter væk, og byens sundhedscenter er inden for rimelig afstand. Coín som by tilbyder et udbud af restauranter og butikker, hvor man kan opleve det lokale liv uden at skulle køre langt. Med 7 grundskoler og 3 mellemskoler i området er det et familievenligt sted for dem med børn. De 24 sportsfaciliteter giver muligheder for forskellige aktiviteter, mens byens 34 årlige festdage skaber et levende community året rundt. Transportmæssigt er der 7 offentlige transportlinjer og 12 stoppesteder i nærheden, selvom en bil stadig anbefales for nemmere adgang til nærliggende byer og kysten.
Kortet viser fincaens strategiske placering i Coín, Málaga-provinsen. Ejendommen markeres i forhold til vigtige steder som byens centrum, supermarkeder, sundhedsfaciliteter og transportforbindelser. Afstande til nærliggende byer som Málaga og Marbella er tydeligt angivet, ligesom ruter til nærmeste strande og golfbaner visuelt fremhæves for at give et overblik over ejendommens beliggenhed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk beliggende i Coín, der fungerer som et bindeled mellem kysten og det indre af Andalusien. Byen ligger ca. 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og kun 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne positionering giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner uden de høje priser der findes i direkte kystnære områder. Med en befolkning på omkring 22.000 indbyggere tilbyder Coín et bymiljø med alle nødvendige tjenester, men uden større byers stress. Nærheden til Algeciras (85 km) giver yderligere adgang til handel og services i en af regionens vigtigste havnebyer. Den centrale placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol fra samme udgangspunkt.
Nærmeste strande ligger omkring 17-18 km væk, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, hvilket giver mulighed for dagsture til kysten. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km væk og sikrer nem adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 11-14 km afstand: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Indkøbsmuligheder er tæt på med supermarked kun 485 meter fra ejendommen. Apoteket findes inden for 161 meter, mens det nærmeste hospital ligger 10 km væk. For elbilsejere er nærmeste ladestander 10 km fra ejendommen. Større byer som Marbella (20 km) og Málaga (31 km) er inden for let rækkevidde for mere specialiserede tilbud og kulturelle oplevelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et behageligt middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13-28°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur ligger på 17.8°C, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv det meste af året. Højden på 191 meter over havets overflade bidrager til mildere temperaturer sammenlignet med kystområderne og giver friskere luft om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når op på mindst 20°C, hvilket gør det muligt at nyde den private pool fra forår til efterår. Med omkring 34 lokale festdage om året er der mange muligheder for at opleve spanske traditioner og kultur. Den sydvestlige orientering af ejendommen sikrer solrige eftermiddage og milde aftener på terrassen, hvor man kan nyde udsigten over det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig med kun 17-18 km til nærmeste strande. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches er populære badesteder med alle nødvendige faciliteter. Den korte afstand gør det muligt at kombinere boligens rolige omgivelser med regelmæssige strandbesøg. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre golfbaner: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Dette giver mulighed for forskellige golfoplevelser inden for kort køreafstand. Lokalt tilbyder Coín 24 sportsfaciliteter, herunder svømmehallen Piscina Municipal Juan Montes Hoyo kun 0,5 km fra ejendommen. Udendørs aktiviteter understøttes af udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og Cerro Gordo (4,8 km), der giver panoramaudsigt over regionen.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er strategisk beliggende i Coín, der fungerer som et bindeled mellem kysten og det indre af Andalusien. Byen ligger ca. 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga og kun 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne positionering giver adgang til både byens faciliteter og kystens attraktioner uden de høje priser der findes i direkte kystnære områder. Med en befolkning på omkring 22.000 indbyggere tilbyder Coín et bymiljø med alle nødvendige tjenester, men uden større byers stress. Nærheden til Algeciras (85 km) giver yderligere adgang til handel og services i en af regionens vigtigste havnebyer. Den centrale placering gør det muligt at udforske forskellige dele af Costa del Sol fra samme udgangspunkt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
I sammenligning med andre ejendomme i regionen tilbyder denne finca i Coín en særpræget kombination af landliv og bynærhed. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk er mere traditionelle lejligheder eller rækkehuse i kystnære områder, giver denne ejendom betydeligt mere jord til en sammenlignelig pris. Dette skaber en helt anden form for privatliv og mulighed for selvforplejning gennem havebrug. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et mere moderne boligkompleks, men med begrænsede udendørsarealer. Coín-området tilbyder desuden en mere autentisk spansk oplevelse uden for de typiske turistområder, hvilket appellerer til købere der søger et mere integreret lokalsamfund. Med hensyn til investeringspotentiale har Coín en stabil ejendomsmarked med 344 transaktioner, hvilket indikerer et sundt lokalt marked uden de store udsving man ofte ser i reneste turistområder. Den strategiske placering giver desuden nem adgang til både Málaga og Marbella, hvilket betyder at man kan nyde fordelene ved mindre byliv uden at gå glip af kulturelle og kommercielle muligheder i større byer. For golfinteresserede er nærheden til tre golfbaner en klar fordel i forhold til mange andre ejendomme i samme prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID