Ta podeželska hiša v Coínu predstavlja kombinacijo podeželskega bivanja in urbanih ugodnosti. Z razsežnim zemljiščem 5.213 m² in bivalno površino 156 m² nudi prostorn dve spalnici in dve kopalnici. Neposredna bližina mesta Coín omogoča enostaven dostop do storitev, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti. Zgrajena leta 2004 in delno obnovljena leta 2021, ponuja kakovostno bivanje z vsemi modernimi potrebami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v notranjosti province Málaga, na 191 metrih nadmorske višine. Nahaja se v urbani coni Coína, le 650 metrov od vhoda v La Charco. Dostop do mestnih središč kot sta Marbella (20 km) in Málaga (31 km) je enostaven, z letališčem Malaga-Costa del Sol pa oddaljeno le 23 km.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je hiša primerna za manjše družine, pari ali kot počitniško prebivališče. Dodaten samostojen studio s kuhinjo ponuja prostor za goste ali delo od doma. Veliko zemljišče z nasadi orehov in pomaranč omogoča kmetovanje ali ohranjanje zasebnosti.
Objekt je bil dokončan leta 2004, leta 2021 pa je sledila delna obnova. Vse faze gradnje so že zaključene, kar pomeni, da je hiša takoj naseljiva. Potrjen status dokončanja zagotavlja potencialnim kupcem varnost in natančen vpogled v stanje nepremičnine brez nepredvidenih zapletov.
Hiša ne ponuja neposredne bližine plaž, saj je najbližja obala oddaljena 17 km. Zemljišče, kljub svoji velikosti, ima značaj podeželskega posestva in ne urbanega vrta. Primarna ogrevanje na pelete in drva zahteva redno vzdrževanje in oskrbo z gorivom, kar je lahko omejitev za nekatere kupce.
Ref: VL022816
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo ravnovesje med urbanimi ugodnostmi in podeželskim miru. Primerna je tudi za tiste, ki si želijo sekundarnega prebivališča v Španiji za dopuste ali delno selitev. Z velikim zemljiščem je še posebej primerna za ljubitelje vrtnarjenja ali tiste, ki cenijo zasebnost in prostorni prostor. Lokacija je primerna tudi za daljinske delavce, ki lahko uporabljajo studio kot pisarno, hkrati pa uživajo v ugodnostih bližnjega mesta in dobre povezave z večjimi središči.
Hiša ponuja kakovitne materiale in tehnologije. Okna so Climalit z varnostnimi rešetkami in žaluzijami, kar zagotavlja dobro izolacijo in varnost. Glavna hiša ima peletno peč, medtem ko ima studio kamin na drva, kar omogoča učinkovito ogrevanje hladnejših mesecev. V spalnicah in studiju so klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje, kar povečuje bivalno udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati. Na zunanjosti je bazen, pokrita terasa, žarišče in skladišče, ki so vsi dobro vzdrževani in funkcionalni.
Cena te hiše se začne pri €299.900, kar ustreza povprečnim cenam v regiji za podobne nepremičnine s takšnim razmerjem med bivalno površino in velikostjo zemljišča. Za primerjavo, podobne nepremičnine v obalnih mestih kot so Estepona ali Mijas zahtevajo višje cene, zlasti zaradi bližine plaže. Za to ceno kupci pridobijo zgrajeno hišo z vsemi potrebščinami za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Vsakdanje življenje v tej hiši združuje podeželsko atmosfero z urbanimi ugodnostmi. Zjutraj lahko preživite čas na zasebnem vrtu z razgledom na hribovje, nato pa se peš ali s kolesom podate v bližnji center Coína za nakupe. Popoldne lahko koristite za plavanje v zasebnem bazenu ali za opravila v samostojnem studiu. Večerni urnik vključuje pripravo jedi na zabaviščnem prostoru s žara ali uživanje v notranjosti ob kaminu. V bližnji okolici so številne restavracije in trgovine, ki omogočajo praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Hiša se nahaja v urbanem okolju Coína, ki ponuja vse potrebne ugodnosti za vsakodnevno življenje. V krogu 2 km od hiše je 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn. Mesto Coín s približno 22.000 prebivalci zagotavlja sosedsko skupnost z urejenimi storitvami. Bolnišnica je oddaljena 10 km, kar zagotavlja zdravstveno varnost. Za športne aktivnosti so v bližini številne možnosti, vključno z mestnim kopališčem Juan Montes Hoyo (0,5 km). Dobra prometna povezava z avtocestami omogoča enostaven dostop do obalnih mest in letališča.
Ta zemljevid prikazuje lego hiše v kontekstu Coína in okoliških mest. Očitno je, da je nepremičnina dobro povezana tako z notranjostjo province kot z obalnim območjem. Lega blizu vhoda v La Charco ponuja dobro dostopnost, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti, ki je značilna za podeželska posestva.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Malaga in 30 km severno od Marbelle. To strateško lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih turističnih središč kot do velikega mesta Malaga. Oddaljenost od obale (17 km) zagotavlja blažje podnebje poleti in manjše cene v primerjavi s neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa omogoča hitel dostop do plaž in obalnih dejavnosti.
Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km, kar predstavlja približno 20-30 minut vožnje. Mesto Marbella, priljubljena turistična destinacija, je oddaljena 20 km. Do letališča Malaga-Costa del Sol je 23 km. Za golf igralce so v dosegu tri igrišča: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). Supermarket je oddaljen le 485 m, lekarna pa 161 m, kar omogoča enostaven peš dostop do osnovnih potrebščin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Coín uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 28°C, zimske pa padejo na povprečno 13°C. Višina 191 metrov nad morjem prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Število sončnih dni je visoko, posebej spomladi in poleti. Lega med hribi ponuja naravno zaščito pred močnimi vetrovi, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so plaže še vedno razmeroma dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 17 km in ponujajo peščene obale z modro zastavo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri dobro vzdrževana igrišča: Lauro Golf, Campo Europa in Campo América, vsa oddaljena med 11-13 km. V mestu so na voljo številne športne ustanove, vključno z mestnim bazenom Juan Montes Hoyo (0,5 km), ki odprti za javnost ponujajo možnost rekreacije skozi vse leto.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Malaga in 30 km severno od Marbelle. To strateško lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih turističnih središč kot do velikega mesta Malaga. Oddaljenost od obale (17 km) zagotavlja blažje podnebje poleti in manjše cene v primerjavi s neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa omogoča hitel dostop do plaž in obalnih dejavnosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji ponuja ta hiša v Coínu edinstveno kombinacijo prostornega zemljišča in urbanih ugodnosti. Na primer, Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) je bližje plaži, a ponuja manjše zemljišče in manj zasebnosti. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, a je značilna za urbanega življenja brez prostornega vrta. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje obali in golf igriščem, a ponuja manjši standard in manj prostora za isti znesek. Lokacija v Coínu ponuja razmeroma nižje cene nepremičnin v primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella ali Estepona, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do teh območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID