Цей напіввідокремлений будинок знаходиться в місті Коїн, Малага, з великим земельною ділянкою 5213 м² та житловою площею 156 м². Будівля складається з двох спалень, двох ванних кімнат та окремого студію. Збудований у 2004 році та частково оновлений у 2021 році, об'єкт має приватний басейн, терасу для барбекю, приміщення для зберігання та криту парковку на два автомобіля. Орієнтація будинку на південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в місті Коїн, за 33 км на захід від Малаги та 30 км на північ від Марбельї. Будинок знаходиться в міському середовищі з основними послугами в межах пішої доступності. З відстанню 17-18 км до найближчих пляжів та 23 км до аеропорту, об'єкт пропонує поєднання сільського життя зі зручністю міської інфраструктури.
Будівля задовольняє основні житлові потреби з двома спальнями, двома ванними кімнатами, вітальною зоною, їдальнею та кухнею. Наявність окремого студію площею 26 м² з власною кухнею забезпечує гнучкість використання простору. Великий земельний ділянка з фруктовими деревами та басейном створює можливості для відпочинку на відкритому повітрі та домашнього господарства.
Будівля була зведена у 2004 році та частково відремонтована у 2021 році. Основна конструкція завершена, а оновлення стосувалися покращення внутрішніх приміщень та зовнішніх зон. Станом на теперішній час об'єкт повністю готовий до проживання, з усіма необхідними комунікаціями, включаючи електрику, водопостачання від місцевої мережі та систему для поливу через канал.
Проект не пропонує видів на море, оскільки знаходиться в материковій частині регіону. Відсутні спільні зони, які характерні для житлових комплексів, такі як спільний басейн або сервісні послуги. Будівля має лише дві спальні, що може бути недостатньо для великих сімей. Крім того, для доступу до пляжів та деяких послуг необхідний автомобіль.
Ref: VL022816
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може відповідати потребам людей, які шукають друге житло для поїздок до Іспанії, бажаючи мати власний простір без сусідів зблизька. Підійде для пари або невеликої родини, яка цінує приватність та можливість займатися садівництвом. Наявність окремого студію робить будинок придатним для тих, хто планує приймати гостей або потребує додаткового робочого простору. Також це може бути відповідним вибором для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з гарною доступністю до послуг та медичного обслуговування.
Будівля має стандартне виконання з якісними матеріалами, характерними для регіону. Вікна виконані з системою Climalit з захисними ґратами та жалюзі, що забезпечує енергоефективність та безпеку. У двох спальнях та студії встановлено спліт-системи кондиціонування для опалення та охолодження. Основна будівля обладнана пелетною піччю, а у студію є камін для спалювання дров. Водопостачання здійснюється від місцевої мережі, а для поливу є окремий водопровід від каналу. Кухня повністю укомплектована необхідними приладами та меблями.
Ціна починається від €299,900 за об'єкт з площею 156 м² та земельною ділянкою 5213 м², що становить приблизно €1922 за м² житлової площі. Ціна включає основну будівлю з двома спальнями, два санвузли, окремий студій, басейн, терасу для барбекю, приміщення для зберігання та криту парковку. Враховуючи розмір земельної ділянки та кількість додаткових споруд, ціна відображає пропозицію в середньому ціновому сегменті для цієї зони з урахуванням її характеристик та місцерозташування.
Ця власність пропонує щоденне життя, поєднане з сільським затишком та міськими зручностями. Ранок може починатися з сніданку на терасі з видом на сад, де ростуть волоські горіхи та апельсинові дерева. Протягом дня можна користуватися басейном або займатися садівництвом на великій ділянці. Вечорами можна готувати на відкритій терасі для барбекю, насолоджуючись природним середовищем. Незважаючи на сільське розташування, міський центр з магазинами, ресторанами та іншими послугами знаходиться в межах пішої доступності, що дозволяє легко поєднувати спокійне життя з міськими зручностями.
Доїзд до об'єкта можливий автомобілем через добре розвинену дорожню мережу. В межах 2 км знаходиться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що свідчить про розвинену інфраструктуру. До міського центру можна дійти пішки, де розташовані основні магазини, включаючи супермаркет на відстані 485 м. Залізнична станція знаходиться на відстані 10 км, а до аеропорту Малаги - 23 км. Медичне обслуговування доступне в 10 км від будинку. Для активного відпочинку в місті є 24 спортивні об'єкти, включаючи басейни на відстані 0,5 та 1,5 км від об'єкта.
Ця карта показує розташування об'єкта в місті Коїн, провінція Малага. Ви можете бачити його позицію відносно основних доріг, що ведуть до Марбельї (20 км на південь) та Малаги (31 км на схід). Карта також показує близькість до місцевих зручностей, включаючи супермаркети, ресторани та інші послуги, що знаходяться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн займає стратегічне положення в провінції Малага, розташований приблизно посередині між прибережними курортами та внутрішніми районами. Місто знаходиться за 20 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, та за 31 км від Малаги, обласного центру. Це розташування дозволяє легко досягти як прибережних зон, так і великих міст, зберігаючи при цьому спокійний характер внутрішнього регіону. Інші значні міста в регіоні, такі як Альхесірас, знаходяться на відстані 85 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
Найближчі пляжі, включаючи Playa Torreblanca-Carvajal та Playa de los Boliches, знаходяться на відстані 17 км, що робить їх доступними для денних поїздок. Аеропорт Малаги розташований за 23 км, а аеропорт Гібралтар - за 78 км. Для любителів гольфу в доступності знаходяться три гольф-клуби: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) та Campo América (13 км). Наявність 7 громадських транспортних маршрутів та 12 зупинок у місті забезпечує додаткову мобільність для тих, хто не має власного автомобіля. Для електромобілів є зарядна станція на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Коїн характеризується середньорічною температурою 17,8°C із коливаннями від 13°C взимку до 28°C влітку. Висота над рівнем моря (191 м) пом'якшує літню спеку та створює комфортні умови для проживання. Сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Орієнтація будинку на південний захід забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, особливо вдень та ввечері, що сприяє створенню комфортного мікроклімату у приміщеннях та на терасах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об'єкт знаходиться в материковій частині регіону, пляжі Коста-дель-Соль знаходяться в межах 17-18 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Найближчі гольф-клуби - Lauro Golf, Campo Europa та Campo América - розташовані на відстані 11-13 км, пропонуючи можливості для гольфу цілий рік. У самому місті є громадські басейни на відстані 0,5 та 1,5 км, а також численні спортивні об'єкти. Для любителів активного відпочинку в околицях є оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) та Cerro Gordo (4,8 км), звідки відкриваються панорамні види на навколишні пагорби.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн займає стратегічне положення в провінції Малага, розташований приблизно посередині між прибережними курортами та внутрішніми районами. Місто знаходиться за 20 км від Марбельї, одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, та за 31 км від Малаги, обласного центру. Це розташування дозволяє легко досягти як прибережних зон, так і великих міст, зберігаючи при цьому спокійний характер внутрішнього регіону. Інші значні міста в регіоні, такі як Альхесірас, знаходяться на відстані 85 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто відзначити його унікальну комбінацію характеристик. На відміну від житлових комплексів в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) чи Міхасі (Lantana Residencial від €205,000), ця власність пропонує значно більшу земельну ділянку та більше приватності. Водночас вона дешевша за подібні пропозиції в Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000), що пояснюється її розташуванням в материковій частині регіону, а не безпосередньо на узбережжі. Перевагою цього об'єкта є поєднання сільського життя з доступністю до міських послуг, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але не бажає бути повністю ізольованим від інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID