Αυτό το αγροτικό ακίνητο στην Κοίν της Μάλαγας προσφέρει 156 τ.μ. κατοικίας με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 5.213 τ.μ. Η ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 2021, με ανεξάρτητο στούντιο, ιδιωτική πισίνα και χώρους στάθμευσης. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την αγροτική ατμόσφαιρα με την ευκολία της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η κατοικία είναι προσανατολισμένη στα νοτιοδυτικά, με πανοραμική θέα στην ύπαιθρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην Κοίν, 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και περίπου 30 χλμ. βόρεια της Μάρμπια. Είναι τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με βασικές παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, προσφέροντας ταυτόχρονα την ηρεμία της ενδοχώρας. Σε απόσταση 17-18 χλμ. βρίσκονται οι κοντινότερες παραλίες, ενώ η πόλη της Μάλαγας απέχει 31 χλμ.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε χώρο 156 τ.μ. Το ανεξάρτητο στούντιο 26 τ.μ. προσφέρει πρόσθετη ευελιξία για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Το μεγάλο οικόπεδο με καρπούς και δέντρα ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες και αναψυχή. Στοιχειώδεις αγορές και φαρμακευτικά προϊόντα διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση.
Το κύριο κτίριο κατασκευάστηκε το 2004 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2021, ολοκληρώνοντας την τρέχουσα δομή της ιδιοκτησίας. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες προσθήγες όπως κλιματισμός τύπου split, ηλεκτρική πύλη με τηλεχειριστήριο και εξωτερικό μπάνιο. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι αναβαθμίστηκαν κατά την ανακαίνιση του 2021, προσφέροντας πλήρως λειτουργική περιουσία.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θέα θάλασσας λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας της. Δεν διαθέτει κεντρική θέρμανση, βασιζόμενη σε σόμπα πέλλετ και τζάκι για θέρμανση. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες υψηλού επιπέδου απαιτεί μετακίνηση σε γειτονικές μεγαλύτερες πόλεις. Το ακίνητο δεν διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, απαιτώντας αγορά επίπλων.
Ref: VL022816
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με έμφαση στην υπαίθρο και την προσωπική ιδιωτικότητα. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν χώρο για κηπουρική και εξωτερικές δραστηριότητες. Η παρουσία ανεξάρτητου στούντιου την καθιστά κατάλληλη για όσους εργάζονται από το σπίτι ή συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Για αγοραστές που εκτιμούν την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες χωρίς την πολυκοσμία των τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών, η Κοín προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή. Η απόσταση από την ακτή (17-18 χλμ.) την καθιστά επίσης ελκυστική για όσους επιθυμούν περιοδικές επισκέψεις σε παραλίες χωρίς διαβίωση σε τουριστικό περιβάλλον.
Η κατοικία διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής με μερική ανακαίνιση το 2021. Τα παράθυρα είναι τύπου Climalit με μπάρες ασφαλείας και παντζούρια, προσφέροντας καλή μόνωση και ασφάλεια. Το σύστημα κλιματισμού split παρέχει θέρμανση και ψύξη στα δύο υπνοδωμάτια και στο στούντιο. Το κύριο κτίριο διαθέτει σόμπα πέλλετ για οικονομική θέρμανση, ενώ το στούντιο περιλαμβάνει τζάκι για πιο παραδοσιακή θέρμανση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι με καλυμμένη βεράντα, μπάρμπεκιου και αποθηκευτικό χώρο 24 τ.μ. Η πισίνα των 24 τ.μ. συμπληρώνει τις εξωτερικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας χώρο αναψυχής υψηλής ποιότητας.
Η τιμή του ακινήτου καθορίζεται στα €299.900, αντανακλώντας το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα 5.213 τ.μ. γης και την πρόσθετη αξία του ανεξάρτητου στούντιο. Η τοποθεσία στην Κοín, αντί για παραθαλάσσιες περιοχές, συμβάλλει στη διαμόρφωση μιας πιο προσιτής τιμής σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές παράκτιες ζώνες. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αλλά όχι τα έπιπλα των υπόλοιπων χώρων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικού βίου και αγροτικής ηρεμίας. Οι πρωινές ώρες μπορούν να περιλαμβάνουν καφέ στην εξωτερική βεράντα με θέα στον κήπο, ενώ το μεσημέρι προσφέρεται για κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα. Τα απογεύματα, ο ήλιος των νοτιοδυτικών επιφανειών θερμαίνει τους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια στο κέντρο της Κοín επιτρέπει γρήγορες αγορές, ενώ το βράδυ η ήρεμη ατμόσφαιρα της υπαίθρου παρέχει απόδραση από την αστική βουή. Το κύριο κτίριο διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για άνετη διαβίωση, ενώ το ανεξάρτητο στούντιο λειτουργεί ως ευέλικτος χώρος για επισκέπτες ή εργασία.
Η Κοín προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 485 μέτρα μακριά, ενώ 8 φαρμακεία λειτουργούν εντός 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για εκπαίδευση, 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια εξυπηρετούν την περιοχή. Το τοπικό κέντρο υγείας παρέχει βασικές ιατρικές υπηρεσίες, με το πλήρες νοσοκομείο σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Η αστική συγκοινωνία καλύπτεται από 7 γραμμές λεωφορείων με 12 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας σύνδεση με γειτονικές πόλεις. Η περιοχή διαθέτει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης κοντινής κοινόχρηστης πισίνας 0,5 χλμ. μακριά.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Κοín μεταξύ Μάλαγας και Μάρμπια, με την ιδιοκτησία τοποθετημένη στα βόρεια της πόλης. Η απόσταση 17 χλμ. από τις ακτές και 23 χλμ. από το αεροδρόμιο απεικονίζεται, καθώς και η πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και δραστηριότητες αναψυχής. Η ιδιοκτησία επωφελείται από αστική πρόσβαση διατηρώντας παράλληλα χαρακτηριστικά της υπαίθρου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κοín καταλαμβάνει στρατηγική θέση ενδιάμεσα της Μάλαγας και της Μάρμπια, σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 20 χιλιομέτρων από την τουριστική πόλη της Μάρμπια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρων και διατήρησης της χαρακτηριστικής ατμόσφαιρας της ενδοχώρας. Η πόλη βρίσκεται 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, σε περιοχή που συνδυάζει γεωργικές δραστηριότητες με αναπτυσσόμενες κατοικίες. Η γειτνίαση με μεγάλες τουριστικές ζώνες χωρίς άμεση τοποθέτηση σε αυτές προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal και de los Boliches βρίσκονται περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές μέσα σε 20-25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 23 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά οδήγησης. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Lauro Golf (11 χλμ.) και τα Campo Europa και América (13 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία για λάτρεις του γκολφ. Η πόλη της Μάρμπια βρίσκεται 20 χιλιόμετρα νότια, προσβάσιμη σε περίπου 25 λεπτά, ενώ η πρωτεύουσα Μάλαγα απέχει 31 χιλιόμετρα, περίπου 35 λεπτά οδήγησης. Η σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Κοín χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 13°C έως 28°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η νοτιοδυτική προσανατολισμένη τοποθεσία της κατοικίας εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή έκθεση, ιδιαίτερα το απόγευμα, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες στους εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται 17-18 χιλιόμετρα ανατολικά της Κοín, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches, που προσφέρουν μεσογειακές ακτές με πλήρεις τουριστικές υπηρεσίες. Το Lauro Golf, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων, αποτελεί δημοφιλές γήπεδο με 27 τρύπες σε όμορφη φυσική τοποθεσία. Επιπλέον γήπεδα γκολφ διαθέσιμα στα Campo Europa και América (13 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει δύο κοινόχρηστες πισίνες σε κοντινή απόσταση, ενώ η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου παρέχει προσωπικό χώρο αναψυχής. Για εναλλακτικές δραστηριότητες, το κέντρο Ciudad del airsoft (3,9 χλμ.) προσφέρει αναψυχή, ενώ τα περιφερειακά αξιοθέατα όπως το Mirador de Sierra Gorda (3,9 χλμ.) παρέχουν επιπλέον εξερεύνηση.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κοín καταλαμβάνει στρατηγική θέση ενδιάμεσα της Μάλαγας και της Μάρμπια, σε απόσταση 31 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα της επαρχίας και 20 χιλιομέτρων από την τουριστική πόλη της Μάρμπια. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες αστικές κέντρων και διατήρησης της χαρακτηριστικής ατμόσφαιρας της ενδοχώρας. Η πόλη βρίσκεται 33 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, σε περιοχή που συνδυάζει γεωργικές δραστηριότητες με αναπτυσσόμενες κατοικίες. Η γειτνίαση με μεγάλες τουριστικές ζώνες χωρίς άμεση τοποθέτηση σε αυτές προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και υπηρεσίες.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με ακίνητα σε παρόμοια τιμή στην παράκτια ζώνη, αυτό το αγροτικό ακίνητο στην Κοín προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο γης (5.213 τ.μ. έναντι τυπικών 200-500 τ.μ. σε παράκτιες περιπτώσεις). Ενώ ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες, το συγκεκριμένο ακίνητο παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Από την άλλη, σε σύγκριση με το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000), η τιμή είναι υψηλότερη, αλλά αντανακλά τη διπλή κατοικία και το ανεξάρτητο στούντιο. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες υποδομές κοινότητας, αλλά λείπει η μεγαλοπρέπεια και η ιδιωτικότητα του εκτεταμένου οικοπέδου. Η τοποθεσία στην Κοín επιτρέπει πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία远离 από τις κυρίως τουριστικές περιοχές, με ετήσια τοπικές εορτές 34 ημερών που διατηρούν τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID