Pusiau atskiras namas Koine, Malaga, su dideliu 5213 m² sklypu ir 156 m² gyvenamuoju plotu. Projektas, baigtas 2021 metais, siūlo 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, atskirą studiją, baseiną ir automobilių stovėjimo aikštelę. Namas yra tik 161 metrai nuo vaistinės ir 485 metrai nuo prekybos centro, todėl visi būtini kasdieniniai reikalai pasiekiami pėsčiomis. Šis objektas yra ideali tarpinė galimybė tarp miesto gyvenimo ir gamtos artumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Koine, mieste esančiame 33 km į vakarus nuo Malagos ir 30 km į šiaurę nuo Marbeljos. Objektas yra tik 650 metrų nuo La Charca įvažiavimo, 7 minučių pėsčiomis nuo Avenida de España. Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrus, tiek gamtos objektus.
Objektas tinka tiems, kurie ieško didelio sklypo su individualiu namu, kartu norintys išlaikyti prieinamą miesto infrastruktūrą. 2 miegamieji, 2 vonios kambariai ir atskira studija užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Baseinas, terasa ir kepsninė suteikia galimybę mėgautis atviru oro pramogomis tiesiogiai nuo savo namų.
Namas pastatytas 2004 metais ir iš dalies renovuotas 2021 metais. Pagrindinis namas užima 101 m², o atskira 26 m² studija buvo pridėta vėlesniu laikotarpiu. Visos statybos darbai baigtos, objektas yra paruoštas gyvenimui, be jokių papildomų statybų ar remonto darbų reikalavimų.
Nors objektas yra arti miesto centro, automobilis yra rekomenduojamas dėl patogesnio pasiekiamumo į kitus regiono miestus ir paplūdimius. Be to, kadangi namas yra pusiau atskiras, gali būti šiek tiek triukšmo iš kaimynų, nors didelis sklypas (5213 m²) suteikia pakankamai privatumo.
Ref: VL022816
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų su dideliu privačiu sklypu. Jis idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurios nori gyventi greta natūralios aplinkos, bet kartu turėti prieinamą miesto infrastruktūrą. Taip pat tai būtų puikus pasirinkimas žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikalauja ramios ir erdvės. Pensininkai, kurie nori išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą, galėtų įrengti sodą ar užsiimti kitomis veiklomis dideliame sklype. Galiausiai, tai tinka investuotojams, ieškantiems ilgo laikotarpio nuosavybės su galimybe ją tobulinti.
Pastato apdailos kokybė yra gera, su keliais naudingais patobulinimais. Namas turi CLIMALIT langus su apsaugos grotelėmis ir užuolaidomis, o kryptis į pietvakarius užtikrina daug saulės šviesos. Miegamieji ir studija turi split tipo oro kondicionierius, veikiančius tiek šildymui, tiek vėsinimui. Priklausomai nuo metų laiko, galima naudotis granatų kūrenimo krosnimi namuose arba malkinės židinio studijoje. Virtuvė yra pilnai įrengta su visa būtina įranga, o vonios kambariai turi visus reikalingus sanitartinius įrenginius. Lauko patalpose yra papildoma vonia, o baseino ir terasos apdaila atrodo tvirta ir ilgaamžė.
Objekto kaina yra €299,900 nuo. Atsižvelgiant į tai, kad objektas turi 5213 m² sklypą, 156 m² gyvenamąją erdvę, atskirą studiją, baseiną ir automobilių stovėjimo aikštelę, ši kaina yra konkurencinga Koine. Palyginti su panašiais objektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas siūlo geresnę vertę dėl didelio sklypo ploto.
Tai būtų gyvenimas miesto pakraštyje, kur derinamos miesto patogumai su gamtos artumu. Rytais galima pasimėgauti kavą ant terasos, žvelgiant į sodą su riešutmedžiais ir apelsinmedžiais. Dieną galima nuvažiuoti į miesto centrą pirkinių arba pasilikti namie, mėgautis baseinu arba sodininkyste. Vakarais ant baseino terasos galima rengti vakarienes su draugais ar šeima, naudojant įrengtą kepsninę. Šis objektas leidžia jaustis kaip mieste, tačiau su dideliu privačiu sklypu, suteikiančiu laisvės ir galimybių.
Gyvenant Koine, pasiekiama visi būtiniai kasdieniniai reikalai. Vaistinė yra tik 161 metrų atstumu, o prekybos centras, 485 metrų, todėl pirkinius ir vaistus galima atlikti pėsčiomis. Apie 2 km spinduliu yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės, todėl pasirinkimas yra pakankamai platus. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 10 km esančią ligoninę. Švietimą užtikrina 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos mieste. Koine gyvena apie 26,574 gyventojai (2025 m.), todėl tai yra vidutinio dydžio miestas su visais būtinais paslaugomis, bet be didmiestžiūrio triukšmo ir spūčių.
Ši žemėlapis parodo Koino padėtį Malagos provincijoje. Miestas įsikūręs tarp Malagos ir Marbeljos, apie 30 km į šiaurę nuo Viduržemio jūros pakrantės. Objektas yra miesto pietvakarinėje dalyje, arti La Charca. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdžius, golfo aikštynes ir didžiuosius miestus, prieinamus iš Koino.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Koinas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbeljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek provincijos administracinį centrą. Palyginti su kitais miestais regione, Koine yra artimesnis gamtos ir kalnų, bet kartu išlaiko visus miesto privalumus. Tai tarpinė padėtis tarp intensyvaus pajūrio gyvenimo ir ramesnio kalnų gyvenimo būdo.
Nuo objekto iki paplūdžių reikia nuvažiuoti apie 17-18 km, artimiausi yra Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. Malagos oro uostas yra tik 23 km atstumu, o iki Marbeljos miesto centro, 20 km. Regiono didžiausias miestas Malaga su 579,076 gyventojų yra 31 km atstumu. Golfų mėgėjai gali pasiekti Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ir Campo América (13 km) golfo aikštynes. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu. Viešojo transporto paslaugomis galima naudotis, mieste veikia 7 autobusų maršrutai su 12 stočių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Koine yra vidutinis, metų temperatūra svyruoja tarp 13-28°C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C. Aukštis virš jūros lygio, 191 metrai, suteikia švelnų klimatą be per didelės karščio ar šalčio. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miškingas aplink objektą su riešutmedžiais ir apelsinmedžiais sukuria švelnų mikroklimatą, mažinantį vasaros karštį. Pietvakarių kryptis užtikrina daug saulės šviesos, o didelis sklypas leidžia jaustis gamtoje, nors ir būnant miesto teritorijoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Koine nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai pasiekiami vos per 20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausi yra Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, abu nutolę 17 km. Sportui ir poilsui mieste yra 24 sporto objektai, įskaitant Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ir Piscina Municipal (1.5 km) baseinus. Netoliese yra keletas žiūronų aikštelių, pvz., Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ir Cerro Gordo (4.8 km), iš kurių atsiveria gražūs kraštovaizdžiai. Golfo mėgėjams pasiekiamos keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) ir Campo América (13.8 km).
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Koinas yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo pajūrio kurorto Marbeljos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio kurortus, tiek provincijos administracinį centrą. Palyginti su kitais miestais regione, Koine yra artimesnis gamtos ir kalnų, bet kartu išlaiko visus miesto privalumus. Tai tarpinė padėtis tarp intensyvaus pajūrio gyvenimo ir ramesnio kalnų gyvenimo būdo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis Koino pusiau atskiras namas siūlo išskirtinę vertę dėl didžiulio sklypo. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar panašiomis kainomis (nuo €269,950) siūlo mažesnį sklypą ir mažiau išorės patogumų. Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra pigesni, bet jie taip pat neturi tokio didelio sklypo arba tokių patogumų, kaip privatus baseinas ar atskira studija. Koinas yra ramesnė ir pigesnė alternatyvė palyginti su Marbelja ar kitais pajūrio kurortais, bet kartu siūlo gerą pasiekiamumą, tik 20 km iki Marbeljos ir 31 km iki Malagos. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti pajūrio spūšių, bet nori turėti galimybę lengvai pasiekti jūrą ir didmiestį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID