Ez a kétszintes földszintes családi ház Coínban, Málaga tartományban található, mindössze 33 km-re a tartományi székhelytől és 30 km-re Marbellától. A 156 m² lakóterületű ingatlan 5213 m² telken helyezkedik el, amelyet dió- és narancsfák szegélyeznek. A 2004-ben épült, 2021-ben részlegesen felújított ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, valamint különálló stúdióval, medencével, fedett terasszal és grillezővel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín városában helyezkedik el, közvetlen közelében a városközponti szolgáltatásoknak. A telek fekvése délnyugati tájolású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A tulajdon mindössze 650 méterre található La Charca bejárati pontjától, és gyors kocsival mindössze egy perc, gyalog hét perc alatt elérhető Avenida de España.
Az ingatlan két nagy hálószobával, két fürdőszobával és tágas nappali-étkezővel rendelkezik, amely megfelelő egy család vagy egy pár számára, akik szeretnének kikapcsolódni a szabadban. A különálló stúdió további rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy otthoni munkavégzésre. A medence és a fedett terasz lehetővé teszi a szabadtéri élettér teljes kihasználását.
A főépület 2004-ben készült el, és 2021-ben részleges felújításon esett át, amely frissítette a helyiségeket és a berendezéseket. Az ingatlan jelenleg használatra kész állapotban van, további építési munkálatok nélkül. Az építési minőség és az anyaghasználat megfelel a tartós és praktikus élhetőség elvárásainak.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti fekvésű, a strandok megközelítése gépjárművel szükséges. A telket a helyi vízhálózat látja el, de a locsolás csatornán keresztül történik. A fűtés részben pelletkályhával, részben fatüzelésű kályhával oldható meg. Az ingatlan nem központi fűtési rendszerrel rendelkezik.
Ref: VL022816
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnének egy csendesebb, vidéki környezetben élni, de közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. Azok a családok, akik szeretnék, hogy a gyerekek biztonságos, nagy kertben játszhassanak, vagy azok a párok, akik nyugdíjasként keresnek egy könnyen fenntartható otthont, értékelni fogják ezt az ingatlant. A különálló stúdióval az ingatlan megfelelő vendégfogadásra is, különösen azok számára, akiknek gyakran látják őket barátok vagy családtagok Spanyolországban. Az ingatlan továbbá vonzó lehet azok számára, akik szeretnének otthonról dolgozni, de egy olyan környezetben, amely elválasztja a munkát és a magánéletet.
Az ingatlan minőségi anyagokkal készült, amelyek tartósságot és funkcionalitást biztosítanak. A főépület földszintjén tágas nappali-étkező található, amelyet egy előcsarnok köt össze a konyhával. A konyha teljesen felszerelt és modern berendezésű. A földszinten található még egy fürdőszoba, amely praktikus elrendezésű. Az emeleten két nagy hálószoba kapott helyet, amelyekben klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. Az ablakok Climalit típusúak, biztonsági rácsok és redőnyök vannak felszerelve. A különálló stúdió 26 m² alapterületű, saját konyhával és nagy nyitott térrel rendelkezik. A kültéri területen található a 24 m² medence, amely mellett fedett terasz és grillező helyezkedik el. A telek továbbá 24 m² tárolóhelyiséggel és teljes kültéri fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlan ára 299 900 eurótól kezdődik, amely figyelembe veszi a telek méretét, a lakóterület nagyságát, a különálló stúdiót és a kiegészítő létesítményeket. Az ár a coíni ingatlanpiacon versenyképesnek tekinthető, különösen a hasonló méretű telkekkel és kültéri medencével rendelkező ingatlanok között. A vételár nem tartalmazza a bútorzatot, az ingatlan üresen kerül átadásra.
A nappali az ingatlanban a kültéri és beltéri élettér szerves összekapcsolásával kezdődik. A délnyugati tájolású teraszok reggelente hosszú órákon át árnyékosak, délután pedig napfényesek, lehetővé téve a különböző napszakokban való kikapcsolódást. A medence és a grillező területe megfelelő helyszínt nyújt a nyári estékre, amikor a család vagy a barátok összegyűlnek. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést vagy a gyerekek biztonságos játékát. A lakótér két szintre oszlik: a földszinten található az nappali-étkező, a konyha és egy fürdőszoba, míg az emeleten a két hálószoba helyezkedik el, amelyek magánszférát biztosítanak. A különálló stúdió szilárd vendégház vagy otthoni iroda lehetőséget kínál.
Coín egy virágzó város Málaga tartományában, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Az ingatlan a városközpontban helyezkedik el, ahol a közvetlen közelében számos szolgáltatás található. A városban 4 iskola, 8 gyógyszertár és 7 étterem működik a 2 km-es sugarú körzetben. A helyi közlekedés 7 buszvonallal és 12 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi a környező városok könnyű megközelítését. Coín évente 34 helyi ünnepet tart, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak. Az ingatlan közelében található a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) uszodák, amelyek egész évben lehetőséget kínálnak a sportolásra. A városban 24 sportlétesítmény működik, amelyek széles körű rekreációs lehetőségeket biztosítanak.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Coín városában, kiemelve a közeli látnivalókat és szolgáltatásokat. Az ingatlan a városközpontban található, közel a főutcákhoz és a helyi létesítményekhez. A térkép jelzi a közeli strandokat, golfpályákat és nagyvárosokat, mint Málaga és Marbella, amelyek könnyen megközelíthetők autóval.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mintegy 33 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától és 30 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai egyszerűen hozzáférjenek a Costa del Sol főbb városaihoz és strandjaihoz, miközben egy csendesebb, vidéki környezetben élnek. A város Málaga és Marbella között helyezkedik el, amelyek a tartomány két legfontosabb gazdasági és turisztikai központja. Coín tehát ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű a fontos látnivalók és szolgáltatások tekintetében. A strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca, mindössze 17-18 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re helyezkedik el, ami körülbelül 25 perc autóval. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km), amelyek mindegyike könnyen megközelíthető autóval. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (20 km) és Málaga (31 km), széles körű bevásárlási, kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A helyi szolgáltatások, mint például a szupermarket (485 m) és a gyógyszertár (161 m), gyalogosan is könnyen elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 191 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe klímát biztosít egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban 13°C körül mozog, ami ideális a kültéri tevékenységekhez. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, amely kellemes éghajlatot biztosít. A régióban a napos órák száma magas, és a vízhőmérséklet legalább négy hónapig eléri a 20°C-t, lehetővé téve a strandolást és a kültéri tevékenységeket. A telepítés délnyugati tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít, különösen a délutáni órákban, amikor a nap a medence területét világítja meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km-re helyezkednek el, ami körülbelül 20 perc autóval. Ezek a strandok Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a tiszta vizet és a megfelelő létesítményeket. A régió híres golfpályáiról is, amelyek közül a legközelebbi a Lauro Golf (11 km), amely lenyűgöző kilátást nyújt a hegyekre és a völgyekre. A Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km) szintén kiváló golfozási lehetőséget kínálnak. A közelben található még a Ciudad del airsoft (3,9 km) sportközpont, amely különböző sporttevékenységeket kínál. Az ingatlan saját medencével rendelkezik, amely lehetővé teszi a privát úszást és napozást anélkül, hogy el kellne hagyni az ingatlant.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány nyugati részén, mintegy 33 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától és 30 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan tulajdonosai egyszerűen hozzáférjenek a Costa del Sol főbb városaihoz és strandjaihoz, miközben egy csendesebb, vidéki környezetben élnek. A város Málaga és Marbella között helyezkedik el, amelyek a tartomány két legfontosabb gazdasági és turisztikai központja. Coín tehát ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A coíni ingatlanpiacon ez a kétszintes földszintes ház versenyképes áron (299 900 €) kínál nagy telket és kültéri medencét, amely ritkaságnak számít a hasonló árú ingatlanok között. Összehasonlítva a közeli régiók más projektjeivel, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-től), ez az ingatlan jelentősen nagyobb telekméretet kínál. Míg a tengerparti projektek gyakran kisebb telkekkel és magasabb árral rendelkeznek, addig ez a coíni ingatlan nagyobb tér és csendesebb környezet mellett nyújt hasonló minőségű lakhatást. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi mind a tengerparti életstílus, mind a hegyvidéki nyugalom élvezetét, mivel a strandok és a golfpályák könnyen megközelíthetők. A coíni ingatlanpiacon ez a projekt különösen vonzó azok számára, akik keresik a tágas kültéri teret és a privát medencét, anélkül hogy a tengerparti ingatlanok magasabb árait kellene fizetniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID