Ova samostojeća vila smještena je u Coínu, Málaga, u zaštićenom i ekskluzivnom području Barranco Blanco. S 6 spavaćih soba, 5 kupaonica i 547 m² stambenog prostora na parceli od 5269 m², nekretnina nudi značajan prostor. Vila, dovršena 1985. godine, uključuje glavnu kuću te dvije dodatne kućice (casitas), privatni zagrijani bazen i panoramske poglede na more, planine i golfska igrališta. Nalazi se u šumskom okruženju s osiguranim pristupom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Barranco Blanco, zaštićenom prirodnom području blizu Coína, nekretnina se nalazi oko 33 km zapadno od Málage. Pozicija kombinira pristup urbanim sadržajima s prirodnim okolišem. Lokacija nudi ravnotežu između izoliranosti i povezanosti, s osiguranim pristupom preko privatne betonske ceste od 400 metara.
Prostorna nekretnina odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Šest spavaćih soba i pet kupaonica pruža dovoljan kapacitet za više generacija ili goste. Dvije dodatne kućice nude fleksibilnost za smještaj, poslovni prostor ili hobije. Veliki vrt i više zona za boravak omogućuju raznolike načine korištenja prostora.
Nekretnina je dovršena 1985. godine, što je čini establiranim projektom bez razvojnog plana ili fazne izgradnje. Kao starija nekretnina, nema elementa novogradnje poput modernih zajedničkih prostora ili aktualnih građevinskih faza. Status nekretnine je "Gereed" (dovršena) bez planiranih nadogradnji ili promjena.
Nekretnina ne nudi sadržaje modernih stambenih kompleksa poput zajedničkih prostora, recepcije ili održavanja od strane zajednice. Ne nalazi se u pješačkoj blizini plaža za svakodnevne šetnje, zahtijevajući prijevoz do obalnih područja. Udaljenost od većih gradskih centara znači da neke usluge zahtijevaju planiranje putovanja.
Ref: VL351234
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora za višegeneracijsko življenje ili često primaju goste. Također je prikladna za one koji žive udaljeniji od gradskih gužvi, ali s osiguranim pristupom potrebnim uslugama. Poslovno orijentirane osobe mogu iskoristiti potencijal za turističke aktivnosti kao što su smještaj, retreat centri ili specijalizirani oblici turizma, uz dobivanje potrebnih dozvola. Umirovljenici s dovoljno sredstava mogu cijeniti kombinaciju mira, pogleda i mogućnosti održavanja aktivnog života. Za one koji vole prirodu ali ne žele potpunu izolaciju, lokacija nudi dobru ravnotežu između ruralnog i urbanog.
Nekretnina predstavlja tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s praktičnim elementima. Kvalitetna izvedba vidljiva je u trajnim materijalima poput keramičkih podova otpornih na dnevno trošenje. Krovna konstrukcija prilagođena je mediteranskom klimati s dobro izoliranim površinama. Vanjski zidovi izgrađeni su od materijala koji podnose lokalne vremenske uvjete, a cijela parcela ograđena je za sigurnost. Postojanje vlastitog bunara i spremnika za vodu kapaciteta 15.000 litara pokazuje promišljenost prema održavanju i učinkovitosti korištenja resursa. Bazen je opremljen sustavom grijanja što produžuje sezonu korištenja, a električna vrata omogućuju udoban pristup imovini.
Cijena nekretnine iznosi €1,195,000 što je iznos veći od prosječnih cijena nekretnina u Coínu, ali opravdan veličinom parcele, brojem kvadrata i ekskluzivnom lokacijom u Barranco Blanco. Kao starija, ali dobro održavana nekretnina s dodatnim strukturama, vrijednost se zasniva na posebnosti lokacije i potencijala za višenamjensko korištenje. Tržišna vrijednost ovako velikih parcela s pogledom u ovom području ostaje stabilna zbog ograničenih ponuda.
Život u ovoj nekretnini karakterizira spoj ruralnog mira i dostupnosti gradskih sadržaja. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasama s južne orijentacije, gdje se sunce prvo pojavi. Vlasnici mogu provesti vrijeme održavajući voćnjake ili koristeći vanjske prostore za rekreaciju. U poslijepodnevnim satima, privatni bazen nudi osvježenje bez napuštanja imovine. Za večernje izlaske, restorani i trgovine u Coínu lako su dostupni. Vikendom moguće je posjetiti obližnje plaže ili golf terene. Sezonske promjene donose različite aktivnosti - od zimske vrtnje do ljetnog plivanja. Postojanje dviju kućica omogućuje fleksibilnost u organizaciji prostora za obiteljske posjete ili rad od kuće.
Život u Coínu nudi urbane pogodnosti s ruralnim prizvukom. S 7 restorana, 4 škole i 8 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe lako su zadovoljene bez dugih putovanja. Grad ima 7 osnovnih i 3 srednje škole, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz zdravstveni centar u gradu, a opća bolnica nalazi se na 10 km. Sportske aktivnosti dostupne su kroz 24 sportske objekte u blizini, uključujući općinski bazen na 500 metara. Javni prijevoz osigurava 7 linija s 12 stajališta, što povezuje Coín s većim gradskim centrima. Lokalne feštice tijekom godine (34 godišnje) pridonose društvenom životu zajednice.
Karta prikazuje pozicioniranje nekretnine u Coínu, unutar zaštićenog područja Barranco Blanco. Vidi se reljef s brdima i dolinama koji karakteriziraju ovu regiju. Prikazane su glavne prometnice koje povezuju Coín s obalnim gradovima Fuengirola i Marbella na jugu te s Málagom na istoku, ilustrirajući stratešku lokaciju nekretnine između prirode i urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málage, oko 33 km zapadno od provincijskog glavnog grada Málage i otprilike 30 km sjeverno od Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup obalnom području Costa del Sol dok istovremeno nudi benefite unutrašnjeg života. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Coín je manji urbani centar s 26.574 stanovnika (prema procjeni za 2025.), što ga čini intimnijim ali ipak dobro opremljenim gradom. Nalazi se u prijelaznoj zoni između primorskih turističkih područja i ruralne unutrašnjosti Andaluzije.
Najbliže plaže nalaze se na oko 17 km vazdušne linije (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca), što je oko 20-25 minuta vožnje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 23 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golferi mogu koristiti nekoliko terena u blizini: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Za svakodnevne potrebe, supermarket nalazi se na 485 metara, a ljekarna na 161 metara od nekretnine. Najbliže veće gradsko središte, Málaga, udaljeno je 33 km, a popularno turističko odredište Marbella 30 km sjeverno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na 191 metar nadmorske visine, što pridonosi umjerenijim temperaturama tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s mjesečnim varijacijama od 13°C u zimskim mjesecima do 28°C ljeti. Ova visina sprječava pretjerane vrućine koje su češće u obalnim područjima. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Godišnja količina sunčanih sati tipična je za regiju Málage, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Mikroklima u unutrašnjosti pruža ugodnije uvjete za spavanje i smanjuje vlažnost u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Coína dostupno je više rekreativnih mogućnosti. Iako sam grad nema plaže, obližnje obalne zone Torreblanca-Carvajal i Fuengirola nude dobro uređene plaže s potrebnim sadržajima na 17-18 km udaljenosti. Za golf entuzijaste, tri terena nalaze se u radijusu od 14 km: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América. Mjesna zajednica pruža sportske aktivnosti kroz 24 različita objekta, uključujući općinske bazene na 0,5 km i 1,5 km od centra. Pored toga, u blizini se nalaze izletišta poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km) koji nude prilike za planinarenje i šetnje s pogledom na okolicu.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málage, oko 33 km zapadno od provincijskog glavnog grada Málage i otprilike 30 km sjeverno od Marbelle. Ova pozicija omogućuje lak pristup obalnom području Costa del Sol dok istovremeno nudi benefite unutrašnjeg života. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Coín je manji urbani centar s 26.574 stanovnika (prema procjeni za 2025.), što ga čini intimnijim ali ipak dobro opremljenim gradom. Nalazi se u prijelaznoj zoni između primorskih turističkih područja i ruralne unutrašnjosti Andaluzije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova nekretnina u Coínu nudi značajno veću parcelu i više stambenog prostora od prosjeka. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) uglavnom su manji stambeni kompleksi ili apartmani s ograničenim vanjskim prostorom. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također ne može se usporediti po kvadraturi i veličini parcele. Coín kao lokacija nudi drugačiji životni stil od primorskih gradova - manje turističke gužve, niže cijene nekretnina za istu površinu i višu stopu povrata kada se uzme u obzir omjer cijene i kvadrature. Za kupce koji traže autentičniji španjolski životni stil bez prestižne cijene koja prati nekretnine u Marbelli ili Puerto Banúsu, Coín predstavlja vrijednu alternativu s dobrom povezanošću.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
