Ця вілла розташована в Коїні, місті провінції Малага, Іспанія, приблизно за 33 км на захід від Малаги та за 30 км на північ від Марбельї. Нерухомість знаходиться в охоронюваній та природно красивій зоні Баранко Бланко, пропонуючи панорамні види на узбережжя, гори та гольф-поле Альхаурін. Це одна з лише 18 вілл у цій ексклюзивній зоні, оточеній національним лісом. З населенням близько 22 000 мешканців, Коїн надає міські зручності, зберігаючи спокійну атмосферу. Нерухомість повністю зареєстрована та відповідає вимогам законодавства.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міській зоні вглиб країни зі зручностями в межах пішої доступності. Розташована на висоті 191 метр над рівнем моря, вона займає стратегічне положення між прибережними містами та гірською внутрішньою частиною. Нерухомість виграє від близькості до центру міста Коїн, зберігаючи приватність та природне оточення Баранко Бланко.
Ця нерухомість забезпечує просторі умови для проживання з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами на площі 547 м². Велика ділянка площею 5269 м² надає просторі зовнішні зони, включаючи приватний басейн з підігрівом, криті зони для відпочинку та їдальні, а також рекреаційні споруди. Нерухомість включає окремі житлові приміщення для гостей (касіти) з незалежними входами.
Вілла була завершена в 1985 році та перебуває в хорошому стані. Хоча це не новобудова, власність підтримується та має сучасні зручності, такі як басейн з підігрівом та оновлені об'єкти. Будівництво представляє традиційну іспанську архітектуру вілли з практичними адаптаціями для сучасного життя. Нерухомість повністю зареєстрована.
Нерухомість не розташована безпосередньо на узбережжі, що вимагає транспорту для доступу до пляжів. Її розташування на висоті в природній зоні означає, що деякі комерційні послуги, доступні в більших міських центрах, відсутні безпосередньо на місці. Вік вілли (побудована в 1985 році) означає, що вона не включає найновіші будівельні технології.
Ref: VL351234
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість добре підходить для сімей, яким потрібні просторі житлові приміщення як всередині, так і зовні. З 6 спальнями та 5 ванними кімнатами вона може вмістити великі сім'ї або багатопоколінні умови проживання. Окремі касити з незалежними входами забезпечують гнучкість для прийому гостей, розширеної родини або потенційно отримання доходу від здачі в оренду. Розташування в Коїні пропонує ідеальний баланс для тих, хто бажає близькості до прибережних визначних пам'яток та внутрішнього спокою. Ексклюзивність нерухомості як однієї з лише 18 вілл у природно охоронюваній зоні робить її привабливою для тих, хто цінує приватність та стабільність інвестицій.
Вілла демонструє традиційні іспанські методи будівництва, адаптовані для зручного сучасного життя. Нерухомість має плиткову підлогу по всій площі, що практично для середземноморського клімату та легкого догляду. Побудована в 1985 році, конструкція представляє міцне іспанське ремесло з матеріалами, придатними для місцевого клімату. Основна вілла включає вбудовані шафи, забезпечуючи вбудовані рішення для зберігання, що максимізують ефективність використання простору. У ванних кімнатах є сучасні сантехнічні прилади, включаючи душі, раковини та унітази у функціональних плануваннях. Наявність каміну вказує на увагу як до комфорту, так і до енергоефективності, забезпечуючи альтернативне джерело опалення в прохолодні зимові вечори.
Вілла оцінюється в €1,195,000, що відображає її простору житлову площу 547 м² та велику ділянку 5269 м² в ексклюзивному районі Баранко Бланко. Ця ціна позиціонує нерухомість в преміум-сегменті ринку нерухомості Коїна, особливо враховуючи рідкість доступних об'єктів у цьому охоронюваному місці. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість представляє варіант преміум-класу.
Повсякденне життя в цій віллі поєднує спокій сільського життя з зручностями близьких міських послуг. Ранок може починатися з кави на терасі, насолоджуючись панорамними видами на узбережжя та гори, після чого можна пройти коротку відстань до місцевого супермаркету всього за 485 метрів. Багато зовнішніх зон нерухомості дозволяють займатися різними видами діяльності протягом дня - від основного басейну з підігрівом для фізичних вправ та відпочинку до окремого басейну біля касити для гостей для інтимних зустрічей. Орієнтація на південь, південний схід та південний захід забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом дня, створюючи комфортні умови життя як всередині, так і зовні.
Життя в цій віллі пропонує збалансований спосіб життя із зручним доступом до основних послуг та рекреаційних можливостей. Нерухомість розташована всього за 485 метрів від супермаркету, що робить щоденні покупки зручними без необхідності використання автомобіля. З 8 аптеками в межах 2 км, включаючи одну всього за 161 метр, медичні потреби легко вирішуються. Місто Коїн забезпечує освітні можливості з 7 початковими школами та 3 середніми школами, що робить його придатним для сімей з дітьми. Розташування нерухомості забезпечує хороший зв'язок з основними напрямками. Місто Малага знаходиться приблизно за 33 км, тоді як Марбелья - приблизно за 30 км, обидва досяжні протягом 30-35 хвилин на автомобілі.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Коїні, Малага. Ділянка знаходиться в охоронюваній зоні Баранко Бланко, оточеній національним лісом. Карта демонструє, що житло розташоване на короткій відстані як від центру Коїна, так і від важливих сполучень до узбережжя та внутрішніх районів. Лінії висот ілюструють панорамні види з ділянки на узбережжя, гори та гольф-поля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість стратегічно розташована в Коїні, який слугує перехідним містом між прибережними розвитками та гірською внутрішньою частиною провінції. Розташована приблизно за 33 км на захід від міста Малага та близько 30 км на північ від Марбельї, Коїн пропонує доступність до обох великих міських центрів, зберігаючи свій унікальний характер. Це розташування розміщує нерухомість у розумній відстані від зручностей та послуг більших міст, насолоджуючись більш спокійним темпом середнього міста.
Вілла пропонує стратегічний доступ до різноманітних зручностей та визначних пам'яток. Найближчі пляжі, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая Торребланка, знаходяться на відстані приблизно 17-18 км, що вимагає приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу нерухомість чудово розташована біля кількох полів. Гольф Лауро всього за 11 км, Кампо Європа та Кампо Америка приблизно за 13 км, пропонуючи можливості для гри в гольф протягом короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 23 км, полегшуючи міжнародні подорожі та доступ для відвідувачів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерухомість розташована на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує комфортний клімат, пом'якшений її внутрішнім розташуванням, а не безпосередньою прибережною експозицією. Коїн користується середземноморським кліматом із середніми температурами від 13°C взимку до 28°C влітку. Середньорічна температура 17,8°C створює приємні умови для проживання протягом усього року. Регіон користується приблизно 4 місяцями купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Незважаючи на те, що нерухомість знаходиться не безпосередньо на узбережжі, її висота забезпечує природну вентиляцію та регулювання температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча нерухомість знаходиться вглиб країни, вона пропонує зручний доступ до кількох пляжів з Блакитним прапором уздовж Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая де лос Болічес та Плая Торребланка, знаходяться приблизно за 17-18 км, досяжні протягом 20-25 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу нерухомість чудово розташована біля кількох полів. Гольф Лауро, всього за 11 км, пропонує 18-лункове поле в природних умовах. Кампо Європа та Кампо Америка, обидва приблизно за 13 км, надають додаткові можливості для гольфу з різними проектами полів та викликами. Навколо Коїна є різноманітні спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни, що забезпечують альтернативу приватному басейну нерухомості.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Нерухомість стратегічно розташована в Коїні, який слугує перехідним містом між прибережними розвитками та гірською внутрішньою частиною провінції. Розташована приблизно за 33 км на захід від міста Малага та близько 30 км на північ від Марбельї, Коїн пропонує доступність до обох великих міських центрів, зберігаючи свій унікальний характер. Це розташування розміщує нерухомість у розумній відстані від зручностей та послуг більших міст, насолоджуючись більш спокійним темпом середнього міста.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця вілла в Коїні пропонує унікальне поєднання ексклюзивності, простору та природного оточення. Порівняно з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), ця нерухомість представляє преміум-сегмент завдяки її винятковому розташуванню та значним розмірам. На відміну від типових прибережних розробок, ця вілла знаходиться в захищеній зоні Баранко Бланко, що забезпечує природну ізоляцію та стабільність інвестицій. Її розташування в Коїні пропонує баланс між доступністю до міських послуг та відчуттям ізоляції, якого важко досягти в щільно забудованих прибережних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
