Deze vrijstaande villa, gelegen in Coín, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 547 m² op een perceel van 5269 m². Met 6 slaapkamers en 5 badkamers, gereed voor bewoning sinds 1985, combineert dit object een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt uitzicht op zee, bergen en golfbanen, wat een dynamische leefomgeving creëert. Coín zelf, op circa 33 km van Málaga stad, is een levendige gemeente met een aanzienlijke lokale bevolking en een rijke infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt landinwaarts in Coín, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit biedt een balans tussen rust en gemak. De nabijheid van de kust, zoals Playa Torreblanca op 17 km, zorgt voor toegang tot strandactiviteiten, terwijl de ligging dichter bij het binnenland ook bergzichten garandeert.
Met 6 slaapkamers en 5 badkamers, evenals een royale woonoppervlakte, is deze villa geschikt voor grote gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en hobby's. De grootte van het perceel en de aanwezige faciliteiten zoals een verwarmd zwembad, tennisbaan en diverse casitas, bieden mogelijkheden voor diverse woon- en recreatiewensen.
De woning is gereed voor bewoning en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1985. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, suggereert de goede staat dat het object is onderhouden. De informatie over AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) status in de bestaande beschrijving duidt op een gereguleerde bouwsituatie, wat zekerheid biedt voor de koper.
Dit object is een bestaande villa, geen nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties. De bestaande beschrijving vermeldt AFO-status, wat een specifieke juridische status is die verder onderzoek kan vereisen. De exacte ouderdom van bepaalde installaties (zoals elektrische systemen of sanitair) is niet gespecificeerd.
Ref: VL351234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is passend voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met potentieel voor diverse toepassingen, zoals een grote familie, het ontvangen van gasten, of zelfs een kleinschalige commerciële exploitatie (zoals een B&B of retreat, mits vergund). De combinatie van een groot perceel, privacy, uitzicht en de nabijheid van voorzieningen spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen landelijk wonen en stedelijk gemak. Het feit dat het een bestaande bouw betreft uit 1985, met een AFO-status, kan aantrekkelijk zijn voor wie liever niet in een gloednieuw project investeert, maar waarde hecht aan een gevestigde locatie met de nodige juridische documentatie. De ligging landinwaarts, op ongeveer 30 minuten rijden van Marbella en de luchthaven van Málaga, maakt het ook geschikt voor personen die regelmatig reizen of de drukte van de directe kust willen vermijden.
De villa, opgeleverd in 1985, beschikt over 6 slaapkamers en 5 badkamers, met een woonoppervlak van 547 m². De kenmerkenlijst vermeldt 'Fitted Wardrobes', wat duidt op ingebouwde kasten in de slaapkamers. De aanwezigheid van een open haard (Climate Control - Fireplace) draagt bij aan de sfeer en functionaliteit. De woning is voorzien van een privé zwembad dat verwarmd kan worden en biedt diverse uitzichten, waaronder zee, berg, golf en landelijk. De exacte specificaties van de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens en badkamers zijn niet gedetailleerd, maar de 'Good' conditie suggereert een acceptabel niveau van afwerking voor een woning van deze leeftijd. Het grote perceel van 5269 m² met goed onderhouden tuin draagt bij aan de algehele kwaliteit van de leefomgeving.
De vraagprijs voor deze ruime villa is €1.195.000. Gezien de omvang van de woning (6 slaapkamers, 547 m² woonoppervlak) en het grote perceel (5269 m²), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De status 'Gereed' en de indicatieve opleverdatum van 1985 suggereren een bestaand object. Het aantal vastgoedtransacties in de regio (344) geeft een indicatie van de marktactiviteit, maar specifieke prijsvariaties voor objecten met vergelijkbare kenmerken zijn niet direct af te leiden uit de verstrekte data.
Deze villa in Coín is gelegen in een stedelijke omgeving die toch de rust van het platteland biedt. De voorzieningen zoals restaurants, scholen en een apotheek zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 7 restaurants en 4 scholen binnen een straal van 2 km, is er een levendige lokale gemeenschap. Het zwemseizoen van 4 maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C kenmerken het mediterrane klimaat, geschikt voor buitenactiviteiten. De hoogte van 191 meter draagt bij aan de panoramische uitzichten over de kust en het binnenland. Het perceel van meer dan 5000 m² biedt privacy en ruimte, terwijl de nabijheid van sportfaciliteiten en zwembaden zorgt voor recreatieve opties dichtbij huis.
Coín, gelegen op 33 km van Málaga stad, biedt een levendige stedelijke omgeving met een bevolking van circa 26.574 inwoners (prognose 2025). De stad heeft een eigen gezondheidscentrum en diverse scholen, wat het een geschikte locatie maakt voor gezinnen. De nabijheid van restaurants (7 binnen 2 km) en een apotheek op 161 meter afstand, benadrukt het gemak van de locatie. Hoewel een auto handig is, maken 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk. De gemiddelde temperatuur van 13-28°C en 34 lokale feestdagen per jaar bieden een levendige lokale cultuur en een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Coín, binnen de provincie Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden zoals Marbella en Málaga, en belangrijke voorzieningen zoals de luchthaven. De positie landinwaarts wordt benadrukt, evenals de nabijheid van natuurlijke gebieden en golfbanen.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. Het is een dynamische locatie die profiteert van de nabijheid van de Costa del Sol, zonder de directe drukte van de meest toeristische kustplaatsen. De regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, van stranden tot bergen, en biedt een rijke culturele en economische activiteit.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 485 meter verwijderd, en een apotheek ligt op 161 meter. Het strand is bereikbaar op circa 17 km, terwijl de luchthaven van Málaga op 23 km (hemelsbreed) ligt. Voor golfers zijn er meerdere opties: Lauro Golf op 11 km, en Campo Europa/América op 13 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een oprit die leidt naar de villa. De aanwezigheid van 12 OV-haltes en 7 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties binnen de stad en naar omliggende gebieden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, en een jaargemiddelde van 17.8°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot 20°C of meer. Gelegen op 191 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een aangenaam binnenklimaat, vaak met een verkoelend briesje. De omgeving kenmerkt zich door natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km). De nabijheid van het bos ('Close To Forest' kenmerk) en de omliggende landschappen dragen bij aan een natuurlijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches bevinden zich op ongeveer 17 km afstand, terwijl Playa de Torreblanca op 18 km ligt. De omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden: 24 sportfaciliteiten, waaronder tennis/basketbal (potentiële Padel-baan), en openbare zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). De nabijheid van golfbanen zoals Lauro Golf (11 km) en Campo Europa/América (13 km) spreekt liefhebbers van de sport aan.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad centraal in de regio, met goede verbindingen naar zowel de kustgebieden als het binnenland van Andalusië. Het is een dynamische locatie die profiteert van de nabijheid van de Costa del Sol, zonder de directe drukte van de meest toeristische kustplaatsen. De regio wordt gekenmerkt door een gevarieerd landschap, van stranden tot bergen, en biedt een rijke culturele en economische activiteit.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Coín zich duidelijk in een ander marktsegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, die aanzienlijk lager geprijsd zijn. De villa in Coín, met een vraagprijs van €1.195.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (547 m²) en een veel groter perceel (5269 m²), inclusief privé faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en tennisbaan. Locaties zoals Mijas en Estepona aan de directe kust bieden vaak meer directe toegang tot stranden en een meer kosmopolitische sfeer, terwijl Coín een meer landinwaartse, stedelijke omgeving biedt met een authentiekere lokale bevolking en potentieel meer ruimte voor de prijs. De villa in Coín is dus gericht op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een landelijke setting, in plaats van directe strand nabijheid of de typische nieuwbouwappartementen van de kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID