Vilă independentă cu 6 dormitoare și 5 băi situată în Coín, Málaga, pe un teren de 5269 m². Construită în 1985, această proprietate de 547 m² oferă vedere panoramică la mare, munți și terenul de golf. Dispune de două casite separate, piscină privată încălzită, teren de tenis/baschet și o parcare spațioasă. Proprietatea este complet îngrădită, cu porți electrice și acces printr-o alee privată de 400 de metri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Barranco Blanco din Coín, o zonă protejată și exclusivistă înconjurată de pădurea națională. Se află la 191 de metri deasupra nivelului mării, la 23 km de aeroportul Malaga și la 17-18 km de plajele cele mai apropiate. Poziția sa interioară oferă un echilibru între intimitate și accesibilitatea orașului.
Vila principală oferă spațiu generos pentru o familie mare, cu 6 dormitoare și 5 băi. Cele două casite separate permit flexibilitate pentru oaspeți, birou sau spațiu de agrement. Piscina privată încălzită extinde sezonul de înot, în timp terenul de tenis/baschet oferă opțiuni pentru activități sportive. Grădina extinsă și terasele acoperite creează multiple zone de relaxare.
Proprietatea a fost finalizată în 1985 și este în stare bună. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Toate facilitățile sunt operaționale și proprietatea poate fi ocupată imediat după achiziție. Nu sunt necesare lucrări suplimentare pentru a face locuința funcțională.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată plajă fiind la 17 km. Nu există servicii de transport public la poartă, fiind necesar un vehicul pentru multe deplasări. Nu face parte dintr-o comunitate închisă cu servicii partajate. Nu există opțiuni de locuire la parter pentru persoane cu probleme de mobilitate din cauza înălțimii terenului.
Ref: VL351234
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută spațiu generos și intimitate. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în sectorul turistic, precum o pensiune, un centru de retreat sau organizare de evenimente, având în vedere cele două unități de locuire separate. Investitorii interesați de proprietăți unice în zone protejate cu potențial de apreciere pe termen lung pot găsi atractivă această proprietate. Cei care caută un stil de viață activ vor aprecia facilitățile sportive și proximitatea terenurilor de golf. Persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de spații dedicate pentru birou vor beneficia de flexibilitatea oferită de casite separate. Proprietatea se potrivește și celor care doresc să combine viața la țară cu accesul la facilitățile urbane, având în vedere distanța scurtă până în orașul Coín.
Proprietatea prezintă finisaje de bună calitate specifice construcției din anii '80, cu elemente care au fost menținute corespunzător de-a lungul timpului. Pardoselile din zonele de zi sunt acoperite cu plăci ceramice durabile, în timp ce dormitoarele dispun de pardoseală din lemn. Sistemele de sanitare și instalațiile electrice au fost actualizate pentru a respecta standardele actuale. Pereții exteriori sunt construiți cu materiale izolante care mențin temperatura interioară constantă pe tot parcursul anului. Piscina dispune de sistem de încălzire, permițând utilizarea ei în extrasezon. Instalația de alimentare cu apă este complet independentă, cu sursă proprie și sistem de stocare de 15.000 de litri. Grădina este peisagistic amenajată cu plante autohtone și copaci fructiferi, necesitând întreținere moderată. Detaliile arhitecturale, precum terasele acoperite și pardoseala exterioară, sunt realizate cu materiale rezistente la intemperii.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.195.000 €. Având în vedere suprafața totală de 5269 m², suprafața construită de 547 m², precum și facilitățile multiple inclusiv două casite separate, prețul reflectă dimensiunea excepțională și caracterul distinctiv al proprietății în zona protejată Barranco Blanco. Prețul se situează în segmentul superior al pieței locale, determinat de exclusivitatea locației și caracteristicile oferite. Nu există taxe comunitare semnificative, proprietatea fiind independentă cu propriul sistem de alimentare cu apă.
Viața zilnică în această vilă se caracterizează prin intimitate și spațiu. Dimineața, soarele răsare pe terasele orientate spre sud-est, oferind locuri ideale pentru micul dejun în aer liber. Pe parcursul zilei, proprietatea oferă multiple zone pentru relaxare și activități, de la piscină la terenul de sport. Cele două casite permit flexibilitate în organizarea spațiului, fie pentru oaspeți, fie pentru activități profesionale. Proximitatea orașului Coín (la câteva minute cu mașina) asigură acces ușor la supermarketuri, restaurante și alte servicii esențiale. Seara, priveliștea panoramică spre coastă, munți și terenul de golf creează o atmosferă de liniște și contemplare. Anotimpurile se schimbă vizibil în această zonă interioară, cu veri calde și ierni blânde, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului.
Viața în această zonă a Coín-ului oferă un echilibru între rural și urban. La o distanță scurtă cu mașina, găsiți supermarketuri, restaurante, farmacii și alte servicii esențiale. Orașul Coín, cu o populație de peste 22.000 de locuitori, oferă toate facilitățile necesare vieții zilnice, inclusiv 7 școli primare și 3 școli secundare, un centru de sănătate și diverse opțiuni de shopping. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 10 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces ușor către Málaga (la 33 km) și Marbella (la 30 km). Zona dispune de 7 linii de transport public și 12 stații de oprire, deși un vehicul personal este recomandat pentru flexibilitate maximă. Parcul auto privat poate găzdui 6-8 mașini, eliminând problemele legate de parcare.
Harta arată poziția privilegiată a proprietății în zona protejată Barranco Blanco, la margine de pădurea națională. Proprietatea este accesibilă printr-o alee privată de 400 de metri care asigură intimitate. Proximitatea cu orașul Coín este evidentă, la doar câteva minute de mers cu mașina. Harta ilustrează și accesul relativ ușor către principalele autostrăzi care conectează zona cu Málaga, Marbella și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Coín ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la 30 km nord de popularul oraș costier Marbella. Această locație permite accesul facil atât la zonele urbane, cât și la cele costiere. Proprietatea beneficiază de proximitatea centrelor comerciale și de servicii din Coín, în timp ce rămâne suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și liniște. Poziționarea sa în zona Barranco Blanco, o zonă protejată cu doar 18 vile, o diferențiază de alte proprietăți din regiune. Legătura cu autostrada principală permite deplasări eficiente către alte orașe din Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17-18 km, la 20-25 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 23 km, aproximativ 25-30 de minute de condus. Pentru pasionații de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América se află la 11-13 km, oferind opțiuni multiple pentru practicarea acestui sport. Un supermarket important este situat la doar 485 de metri, accesibil cu 5 minute de mers pe jos. Farmacia cea mai apropiată se află la 161 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță. Spitalul cel mai apropiat este la 10 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 191 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Temperaturile variază între 13°C iarna și 28°C vara, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziția înălțată oferă o briză plăcută în timpul verilor fierbinți și reduce umiditatea. În zonele înconjurătoare există numeroase puncte panoramice, precum Mirador de Sierra Gorda și Cerro Gordo, oferind priveliști spectaculoase asupra peisajului montan și al coastei. Expunerea multiple orientări (sud-est, sud, sud-vest) asigură lumină naturală abundentă în toate încăperile pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, plajele cele mai apropiate sunt accesibile în 20-25 de minute cu mașina. Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches sunt opțiuni populare, oferind nisip și servicii complete. Pentru iubitorii de golf, zona dispune de mai multe terenuri de calitate, printre care Lauro Golf (11.5 km), Campo Europa (13.3 km) și Campo América (13.8 km). În orașul Coín există facilități sportive multiple, inclusiv Piscina Municipal Juan Montes Hoyo la 0.5 km și alte 23 de facilități sportive în apropiere. Pentru cei interesați de activități în natură, zona înconjurătoare oferă posibilități de drumeție și explorare a peisajului montan. Terenul de tenis/baschet propriu poate fi transformat în teren de padel, oferind opțiuni pentru sport acasă.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupă o poziție strategică în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială Málaga și la 30 km nord de popularul oraș costier Marbella. Această locație permite accesul facil atât la zonele urbane, cât și la cele costiere. Proprietatea beneficiază de proximitatea centrelor comerciale și de servicii din Coín, în timp ce rămâne suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și liniște. Poziționarea sa în zona Barranco Blanco, o zonă protejată cu doar 18 vile, o diferențiază de alte proprietăți din regiune. Legătura cu autostrada principală permite deplasări eficiente către alte orașe din Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu alte proprietăți disponibile în regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), această vilă din Coín se situează într-un segment de preț superior, determinat de dimensiunea excepțională a terenului și caracterul distinctiv al locației. Dacă proiectele costiere oferă acces imediat la plajă, proprietatea din Coín compensează prin intimitate, spațiu generos și vedetă panoramică multiple. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) poate oferi facilități moderne, dar nu poate egala caracterul rustic și natural al zonei Barranco Blanco. Proprietatea din Coín se adresează cumpărătorilor care caută o proprietate distinctă cu potențial de personalizare și nu doar o locuință standard într-un complex rezidențial. Diferența de preț este justificată de suprafața totală de peste 5000 m², de cele două unități de locuire separate și de poziționarea într-o zonă protejată cu număr limitat de proprietăți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
