Esta villa en Coín ofrece una experiencia residencial espaciosa con 6 dormitorios y 5 baños en un terreno de 5269 m². La propiedad, construida en 1985, está completamente finalizada y combina tranquilidad rural con servicios urbanos cercanos. Con 547 m² de superficie habitable, la villa ofrece espacio suficiente para una familia grande o como residencia vacacional exclusiva. Situada a 191 metros sobre el nivel del mar, la propiedad proporciona vistas panorámicas del mar, campos de golf y montañas. La ubicación combina la belleza natural de Andalucía con la proximidad a localidades costeras y el aeropuerto internacional de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Coín, municipio interior de Málaga a 33 km de la capital provincial y a unos 30 km al norte de Marbella. El terreno colinda con un área natural protegida y está cerca de servicios urbanos a pie. A 17 km de las playas de la Costa del Sol y a 23 km del aeropuerto, la ubicación combina tranquilidad rural con buenas conexiones a la costa y ciudades. La proximidad a Málaga y Marbella hace estratégica esta ubicación para residir e invertir.
Con seis dormitorios y cinco baños, esta villa ofrece amplio espacio para familias grandes o como alojamiento para invitados. El terreno de 5269 m² proporciona privacidad y espacio para actividades al aire libre, incluyendo piscina privada climatizada y cancha de tenis/baloncesto. Las dos casitas independientes ofrecen flexibilidad para espacio de trabajo, invitados o posibilidades de alquiler. La calefacción central y chimenea garantizan confort durante todo el año en el clima mediterráneo.
Esta villa fue construida en 1985 y está completamente finalizada. A diferencia de proyectos de nueva construcción bajo desarrollo, esta vivienda está disponible inmediatamente para visita y ocupación. No hay retrasos constructivos ni incertidumbre sobre la finalización. La propiedad se encuentra en buen estado con espacios funcionales que han sido mantenidos con el tiempo. Dada la antigüedad del inmueble, se recomienda una inspección técnica para evaluar el estado actual de la construcción.
Esta villa no ofrece acceso directo a la playa, ya que se encuentra en el interior a 17 km de la costa. La propiedad no forma parte de complejo residencial con servicios compartidos como piscina comunitaria o seguridad. No hay transporte público directo a la puerta, lo que hace necesario vehículo propio. La villa no ofrece tecnología domótica moderna presente en proyectos de nueva construcción más recientes. Aunque la villa cuenta con certificación AFO, cualquier explotación comercial requiere permisos y aprobaciones separadas.
Ref: VL351234
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para familias que buscan residencia permanente en el sur de España con suficiente espacio para múltiples generaciones. Los seis dormitorios ofrecen posibilidades para niños, invitados u oficina en casa. Para emprendedores, las dos casitas ofrecen posibilidades para operar un bed & breakfast, centro de retiros o local de eventos, aunque con los permisos necesarios. Los amantes del golf apreciarán la ubicación por la proximidad a varios campos como Lauro Golf a solo 11 km. La combinación de vistas a campos de golf, mar y montañas hace atractiva la villa para quienes desean combinar naturaleza y actividades deportivas. Para compradores que valoran privacidad y exclusividad, la ubicación en Barranco Blanco es adecuado. Con solo 18 villas en esta área protegida, la comunidad ofrece sensación de seguridad y espíritu comunitario sin el turismo masivo de las localidades costeras. También para compradores extranjeros que buscan segunda vivienda con posibilidades de alquiler, esta propiedad es adecuada. Las dos casitas separadas pueden alquilarse como viviendas vacacionales, mientras que la vivienda principal puede ser habitada por los propietarios. Las buenas conexiones con el aeropuerto de Málaga a 23 km hacen accesible la ubicación para propietarios internacionales y sus invitados.
Esta villa, construida en 1985, presenta características de las tradiciones constructivas españolas de ese período, con enfoque en durabilidad y funcionalidad. Los muros exteriores están construidos en estilo tradicional de la región, que proporciona aislamiento natural contra el calor estival. Suelos de baldosa dominan los espacios habitables, prácticos en fáciles de mantener en clima mediterráneo. La cocina está equipada con armarios empotrados que ofrecen suficiente espacio de almacenamiento. Los baños están diseñados de forma funcional con duchas adecuadas para uso diario. Una característica destacable es la chimenea en el salón, que sirve tanto como elemento decorativo como fuente de calor funcional durante los meses más fríos del interior andaluz. La piscina está climatizada, lo que representa una lujosa adición que extiende la temporada de natación más allá de los cuatro meses habituales. La cancha de tenis y baloncesto está construida con materiales estándar apropiados para uso recreativo. Las casitas en el terreno están construidas en el mismo estilo que la vivienda principal, creando un conjunto armónico. Las instalaciones son sencillas pero funcionales, con propios cuartos de baño y facilidades de cocina. La reciente construcción de una piscina de inmersión en la segunda casita demuestra que los propietarios han invertido en modernización y mantenimiento de la propiedad. En conjunto, la villa ofrece una combinación de calidad constructiva tradicional española y comodidades modernas, aunque los compradores deben considerar la antigüedad de la vivienda y posibles actualizaciones necesarias en instalaciones técnicas.
Esta villa se ofrece desde €1.195.000, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Coín. Considerando el terreno de más de 5000 m², las dos casitas y lujosas instalaciones como piscina climatizada y cancha de tenis, el precio es competitivo para propiedades similares exclusivas en la región. En comparación con proyectos costeros como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) o Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), esta villa está significativamente más valorada, justificado por la mayor superficie, exclusividad de la ubicación y presencia de múltiples edificios en un solo terreno. La certificación catastral AFO incrementa sustancialmente el valor jurídico de la propiedad.
La vida diaria en esta villa de Coín combina tranquilidad rural con acceso a servicios urbanos. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del sol matutino en el terraza sureste mientras observan las montañas y el paisaje boscoso circundante. Para compras diarias, un supermercado se encuentra a solo 485 metros, distancia caminable. Farmacias y restaurantes también están a pie, siendo práctico para necesidades inmediatas. Las horas de la tarde pueden disfrutarse en el jardín o en la piscina climatizada, donde la sombra de los árboles proporciona refrigerio natural. Para actividades deportivas, existe la posibilidad de jugar al tenis o baloncesto en el propio terreno. En los calurosos meses de verano, la piscina climatizada ofrece refrigerio sin necesidad de viajar a la costa. Por las noches, se puede cenar en el área cubierta mientras se observa la puesta de sol sobre las colinas. La cercanía a ciudades españolas tradicionales como Coín y Alhaurín El Grande permite disfrutar de restaurantes locales que sirven auténtica cocina andaluza. Para una noche fuera, las localidades costeras de Fuengirola y Málaga están accesibles en 30-35 minutos en coche. Los fines de semana ofrecen posibilidades para jugar al golf en campos cercanos como Lauro Golf, o pasar un día en las playas de la Costa del Sol, a solo 17 km de distancia. Al regresar a la villa, la tranquilidad del terreno ofrece contraste con el ajetreo de las localidades costeras, creando un equilibrio sólido entre actividad y descanso.
La infraestructura alrededor de la villa en Coín combina tranquilidad rural con accesibilidad a servicios urbanos. Dentro de un radio de 2 km, los residentes encuentran 7 restaurantes, 4 colegios y 8 farmacias, lo que indica un buen desarrollo de servicios locales. El supermercado a 485 metros de distancia hace las compras diarias prácticas sin necesidad de depender de coche. Para familias con niños, hay en Coín 7 colegios de primaria y 3 de secundaria, lo que convierte la ubicación en adecuada para familias con hijos en edad escolar. El centro de salud en la ciudad ofrece atención médica básica, mientras que el hospital a 10 km permite tratamientos especializados. La accesibilidad en coche es buena con conexión a Málaga a 33 km y Marbella a 30 km, colocando importantes centros urbanos a 30-35 minutos. El aeropuerto internacional de Málaga a 23 km facilita viajes internacionales tanto para turistas como residentes. Para actividades recreativas, hay 24 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo piscinas a 0,5 km y 1,5 km de distancia. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (11,5 km) y las playas de la Costa del Sol (17 km) ofrece diversas posibilidades recreativas a corta distancia. El transporte público con 7 líneas y 12 paradas en la zona asegura movilidad también para residentes sin vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Coín, en el centro de la provincia de Málaga. Puede observarse cómo el terreno se inserta en la naturaleza, cerca del área protegida Barranco Blanco, con vistas panorámicas a las montañas y bosques circundantes. La ubicación a corta distancia tanto del aeropuerto internacional como de las playas de la Costa del Sol subraya las buenas conexiones de esta ubicación rural. La cercanía de servicios dentro de un radio de 2 km y campos de golf dentro de 15 km hace evidente por qué esta ubicación ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín se encuentra en una posición estratégica en la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de la conocida ciudad costera Marbella. Esta ubicación central permite a los residentes disfrutar tanto del auténtico vida rural española como de la atmósfera internacional de la Costa del Sol. La ciudad funciona como puerta de entrada a la región Valle del Guadalhorce, conocida por sus naranjales y belleza natural. En comparación con localidades costeras directas, Coín ofrece un mercado inmobiliario más asequible manteniendo buenas conexiones a la costa e importantes centros urbanos. La proximidad a ciudades como Alhaurín el Grande y Mijas proporciona una red de servicios y comunidades, mientras la distancia a centros turísticos más concurridos como Torremolinos y Benalmádena permite un estilo de vida más tranquilo. Esta posición hace a Coín atractivo para quienes buscan ventajas tanto de ciudad como de campo.
La villa en Coín ofrece un excelente equilibrio entre tranquilidad rural y accesibilidad a servicios importantes. Las playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches, están a unos 17 km de distancia, lo que representa 20-25 minutos en coche. Esto permite a los residentes disfrutar tanto del ambiente del interior como de la animada costa. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 23 km de distancia, facilitando viajes hacia y desde destinos internacionales. Para los entusiastas del golf, hay múltiples opciones cercanas: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km y Campo América a 13 km. Los centros urbanos son fácilmente accesibles con la capital provincial Málaga a 33 km y la conocida ciudad costera Marbella a 30 km. Servicios diarios como supermercados (485 m) y farmacias (161 m) se encuentran a distancia caminable, siendo práctico para la vida diaria sin necesidad de usar el coche constantemente. Para atención sanitaria, hay un hospital a 10 km de distancia, mientras que los usuarios de vehículos eléctricos encuentran punto de carga a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa en Coín se beneficia de un clima típicamente mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y variaciones térmicas entre 13°C en invierno y 28°C en verano. La ubicación a 191 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas más suaves que en la costa directa, con menos humedad en verano y noches ligeramente más frescas. La temporada de baño en la región dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua asciende a mínimo 20°C. La presencia de piscina privada climatizada en el terreno extiende significativamente la temporada de natación, permitiendo nadar casi todo el año. Con aproximadamente 320 días de sol al año, la ubicación ofrece suficiente luz solar para actividades exteriores e instalaciones de paneles solares. Las orientaciones sureste, sur y suroeste de la vivienda maximizan la exposición al sol durante el día, contribuyendo a bajo consumo energético para calefacción. La ligera pendiente del terreno favorece el drenaje natural y ofrece vistas panorámicas de las montañas y bosques circundantes. La proximidad del área natural protegida Barranco Blanco contribuye a la biodiversidad y garantiza un entorno saludable con aire limpio, a pesar de la relativa cercanía a áreas urbanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a las playas de la Costa del Sol ofrece a los residentes de esta villa acceso a algunas de las playas más deseadas de Andalucía. A 17-18 km de distancia se encuentran Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca, conocidas por su calidad e instalaciones. Aunque estas playas no mencionan oficialmente estatus Blue Flag en los datos disponibles, pertenecen a las mejores playas de la región de Fuengirola. Para los entusiastas del golf, la ubicación es ideal con tres campos de golf dentro de 13 km: Lauro Golf a 11,5 km, Campo Europa a 13,3 km y Campo América a 13,8 km. Estos campos ofrecen desafiantes recorridos con vistas a las montañas y paisaje circundante. En el propio terreno hay diversas instalaciones deportivas, incluyendo cancha de tenis/baloncesto convertible a pista de pádel. La piscina existente ofrece posibilidades para natación y deportes acuáticos. En el entorno inmediato de Coín hay 24 instalaciones deportivas dispersas, incluyendo las piscinas municipales a 0,5 km y 1,5 km de distancia y un centro de airsoft a 3,9 km. El entorno también ofrece posibilidades para senderismo y ciclismo en la naturaleza circundante, con miradores como Mirador de Sierra Gorda y Cerro Gordo a corta distancia.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se encuentra en una posición estratégica en la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de la conocida ciudad costera Marbella. Esta ubicación central permite a los residentes disfrutar tanto del auténtico vida rural española como de la atmósfera internacional de la Costa del Sol. La ciudad funciona como puerta de entrada a la región Valle del Guadalhorce, conocida por sus naranjales y belleza natural. En comparación con localidades costeras directas, Coín ofrece un mercado inmobiliario más asequible manteniendo buenas conexiones a la costa e importantes centros urbanos. La proximidad a ciudades como Alhaurín el Grande y Mijas proporciona una red de servicios y comunidades, mientras la distancia a centros turísticos más concurridos como Torremolinos y Benalmádena permite un estilo de vida más tranquilo. Esta posición hace a Coín atractivo para quienes buscan ventajas tanto de ciudad como de campo.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con proyectos inmobiliarios costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta villa en Coín ofrece un estilo de vida diferente a un nivel de precio superior. Mientras que los proyectos costeros se enfocan en apartamentos y viviendas en áreas más densamente pobladas con acceso directo a la playa, esta villa rural ofrece más espacio, privacidad y una ubicación única en área natural protegida. La diferencia de precio de aproximadamente €900.000 a €1.000.000 está justificada por varios factores: un terreno mucho mayor (5269 m² comparado con parcelas típicas de 200-500 m² en proyectos costeros), dos casitas adicionales, y comodidades exclusivas como piscina climatizada y cancha de tenis. Además, la ubicación en Barranco Blanco ofrece una exclusividad que no se encuentra en desarrollos costeros masivos. Coín en sí mismo ofrece, en comparación con localidades costeras, un estilo de vida español más auténtico con menores costes de propiedad y menos afluencia turística. Las transacciones inmobiliarias en el municipio (344) indican un mercado activo pero no sobresaturado. Para compradores que valoran tranquilidad, espacio y naturaleza, pero desean acceso a servicios y costa, esta villa representa una combinación única que es rara en la región de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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