Die Villa in Coín befindet sich im geschützten Gebiet Barranco Blanco, einem von nur 18 Grundstücken in dieser exklusiven Lage. Das Anwesen bietet Panoramablicke auf die Küste, die Berge und den Golfplatz Lauro. Mit einer Wohnfläche von 547 m² auf 5269 m² Grundstück umfasst die Immobilie die Hauptvilla, zwei Casitas und umfangreiche Freianlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in Coín, eingebettet zwischen dem Nationalwald und dem Golfplatz Lauro. Die städtische Infrastruktur ist in Gehweite erreichbar, während die geschützte Lage des Barranco Blanco Gebiets besondere Exklusivität bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine 400 Meter lange private concrete Zufahrtsstraße.
Die Villa bietet Platz für große Familien oder flexible Nutzungsmöglichkeiten mit sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die separaten Casitas eignen sich für Gäste, Homeoffice oder gewerbliche Nutzung. Der große Grundstück ermöglicht Privatsphäre und vielfältige Freiraumnutzung, während die Stadtnähe alltägliche Erledigungen erleichtert.
Bei der Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau. Die Villa wurde 1985 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Alle Bauwerke sind vollständig registriert und verfügen über die erforderliche AFO-Genehmigung. Die Infrastruktur wie Pool, Zufahrtsstraße und Umzäunung sind bereits vorhanden.
Das Projekt bietet keine Neubaucharakteristika oder moderne Energiestandards nach heutigen Maßstäben. Die abgelegene Lage erfordert ein Fahrzeug für die meisten Aktivitäten. Die Größe des Grundstücks bedingt Pflegeaufwand. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 17 Kilometer.
Ref: VL351234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Auch für Personen mit Homeoffice-Tätigkeit ist die Immobilie geeignet, da die Casitas als separate Arbeitsräume genutzt werden können. Investoren, die eine gewerbliche Nutzung wie Gästehaus, Retreat oder Veranstaltungslocation prüfen, finden hier gute Voraussetzungen. Die Lage zwischen Golfplatz und Naturwald spricht Sportbegeisterte an, während die Nähe zur Küste auch Strandfreunde anspricht. Die exklusive Positionierung im geschützten Barranco Blanco macht die Immobilie besonders für Käufer interessant, die Wert auf Einzigartigkeit und Privatsphäre legen.
Die Villa bietet solide Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Kamine für die kühleren Monate. Die Bäder sind funktional ausgestattet mit Duschen und Waschbecken. Der Privatpool ist beheizbar und damit das ganze Jahr nutzbar. Die umfassende Umzäunung mit elektrischem Tor und die硬化 Standflächen für 6-8 Fahrzeuge zeigen durchdachte Planung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen mit 15.000 Liter Speicherkapazität, was Unabhängigkeit von öffentlichen Versorgern gewährleistet. Die Baumaterialien entsprechen den Standards der 1980er Jahre, sind jedoch gut gepflegt und funktional.
Der Verkaufspreis liegt bei 1.195.000 €, was den großzügigen Grundstücksflächen, der exklusiven Lage und den umfangreichen Nebenanlagen entspricht. Der Preis spiegelt die besondere Lage im geschützten Barranco Blanco wider, wo nur vergleichsweise wenige Immobilien verfügbar sind. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Infrastrukturen wie Pool und Casitas sind im Preis enthalten.
Das Alltagsleben in dieser Villa vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Morgens genießen die Bewohner die Sonne auf den südorientierten Terrassen bei Blick auf die Berglandschaft. Tagsüber lädt der beheizte Pool zum Schwimmen ein, während die Stadterreichbarkeit von Coín Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Abends bieten die überdachten Bereiche Platz für gesellige Runden mit Ausblick auf die Golfplätze. Die zwei Casitas ermöglichen separaten Wohnraum für Familienmitglieder oder Gäste. Die privaten Tennis- oder Basketballplätze bieten sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen ein, während die Küstenstädte für Tagesausflüge gut erreichbar sind.
Die Stadt Coín mit rund 22.000 Einwohnern bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Apotheken sind nur 161 Meter entfernt, Supermärkte 485 Meter. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und ein 10 Kilometer entferntes Krankenhaus gesichert. Für Familien stehen sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen zur Verfügung. Die Gastronomieszene ist mit sieben Restaurants in der Umgebung vertreten. Die Anbindung an die Küstenorte Fuengirola und Málaga erfolgt über die A-355 in etwa 30-35 Minuten Fahrzeit. Die 12 ÖV-Haltestellen und sieben Buslinien verbinden Coín mit der Region.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa im geschützten Barranco Blanco Gebiet, umgeben von Nationalwald und Golfplätzen. Die Position zwischen Coín und den Küstenorten Fuengirola/Mijas wird deutlich, während die Anbindung an die Hauptverkehrswege A-355 und AP-7 sichtbar ist. Die Entfernungen zu Flughafen, Stränden und Golfplätzen sind auf der Karte gut ablesbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín befindet sich etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Die Stadt liegt im Hinterland der Costa del Sol und dient als Tor zur Sierra. Die Positionierung zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas im Süden und den Berggemeinden im Norden macht Coín zu einem gut vernetzten Standpunkt. Die Entfernung zu touristischen Zentren wie Marbella beträgt etwa 30 Minuten, während die Provinzhauptstadt Málaga in 35 Minuten erreichbar ist. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küsteninfrastruktur als auch die Erholung in den Berglandschaften.
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind in 17 Kilometern Entfernung erreichbar, was etwa 20-25 Minuten Fahrzeit entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 23 Kilometer entfernt und ist in etwa 25 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km). Die Fahrt zum nächsten Krankenhaus dauert etwa 15 Minuten, zur Apotheke nur 2-3 Minuten. E-Ladestationen sind 10 Kilometer entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt auf 191 Metern Höhe ein mildes Mittelmeerklimat mit Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C im Winter und 28°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Temperaturen als an der Küste, besonders in den Sommermonaten. Die Wassersaison erstreckt sich über vier Monate, wo die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die sonnenverwöhnte Lage mit Südost-, Süd- und Südwestorientierung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und Poolbereichen. Die umliegenden Wälder und Berge bieten natürlichen Schatten und Erholungsräume.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet und bieten gute Wasserqualität sowie Infrastruktur. Die Fahrt dorthin dauert etwa 20-25 Minuten. Golfer finden mit Lauro Golf, Campo Europa und Campo América drei anspruchsvolle Plätze in 11-13 Kilometern Entfernung. In Coín selbst stehen mit der Piscina Municipal Juan Montes Hoyo und einer weiteren öffentlichen Freiluftbademeinrichtungen zur Verfügung. Die 24 Sportanlagen der Stadt umfassen auch Airsoft-Anlagen und weitere Sportzentren. Der private Tennis- bzw. Basketballplatz der Villa mit Meerblick bietet besondere Rezeptionsmöglichkeiten.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín befindet sich etwa 33 Kilometer westlich von Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Die Stadt liegt im Hinterland der Costa del Sol und dient als Tor zur Sierra. Die Positionierung zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas im Süden und den Berggemeinden im Norden macht Coín zu einem gut vernetzten Standpunkt. Die Entfernung zu touristischen Zentren wie Marbella beträgt etwa 30 Minuten, während die Provinzhauptstadt Málaga in 35 Minuten erreichbar ist. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Küsteninfrastruktur als auch die Erholung in den Berglandschaften.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küsten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Villa in Coín deutlich mehr Raum und Exklusivität, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Während Küstenprojekte häufig Meerzugang und Touristeninfrastruktur priorisieren, zeichnet sich diese Immobilie durch Privatheit, Naturverbundenheit und Golfplatznähe aus. Gegenüber Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Coín-Villa mehr Tradition und etablierte Infrastruktur. Coín selbst ist günstiger als exklusive Küstenorte wie Marbella, bietet aber ähnliche Anbindungsmöglichkeiten. Die besondere Lage im Barranco Blanco macht diese Immobilie einmalig in der Region, da vergleichbare Grundstücke selten verfügbar sind.
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