Vila se nahaja v ekskluzivnem območju Barranco Blanco v Coínu, Málaga, in je ena od le 18 vil v tem zaščitenem naravnem okolju. Posestvo ponuja panoramske razglede na obalo, gore in igrišče za golf Alhaurín, obdano z nacionalnim gozdom. Glavna vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami je dopolnjena z dvema dodatnima casitama, ogrevanim bazenom in teniškim igriščem. Celotno posestvo je v lastnem vodnjaku in vodni rezervi, kar zagotavlja samozadostnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v notranjosti province Málaga, v mestu Coín, ki je oddaljen približno 33 km od Málage in 30 km severno od Marbelle. Leži na nadmorski višini 191 m v urbanem okolju s številnimi storitvami v pešprehodni razdalji. Nahaja se v zaščitenem naravnem območju Barranco Blanco, obdano z nacionalnim gozdom.
Posestvo ustreza potrebam po prostornem bivanju z dvema ločenima enotama, idealnimi za večje družine ali tiste, ki potrebujejo delovne prostore. Šest spalnic in pet kopalnic zagotavlja dovolj prostora za goste ali večgeneracijsko bivanje. Ogrevani bazen, športna igrišča in razgledi dopuščajo celoletno uživanje v prostem času.
Objekt je bil dokončan leta 1985 in je v dobrem stanju, kar kaže na kakovostno gradnjo, ki je premagala preizkus časa. Ni novogradnje, ohranja pa svojo tradicionalno arhitekturo in harmonijo z okolico. Posestvo je pravno urejeno z vsemi potrebnimi dovoljenji, vključno z AFO legalizacijo, kar zagotavlja varnost nakupa.
Objekt ne ponuja dostopa do plaže peš, saj je oddaljen približno 17 km. Kljub urbani lokaciji Coína je vila v podeželskem okolju, kar lahko zahteva večkratno uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Objekt ni primern za tiste, ki iščejo sodobne minimalistične stanovanjske prostore ali življenje v neposredni bližini obale.
Ref: VL351234
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posestvo ustreza večjim družinam, ki iščejo prostornega bivalnega prostora z možnostjo ločenih enot za starejše člane ali goste. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo kombinirati bivanje z delom od doma, saj ponuja več delovnih površin in tiho okolje. Investitorjem, ki želijo razviti turistično ponudbo, ta objekt ponuja možnost za boutique hotel, prostor za wellnes popotnike ali dejavnosti na prostem, vse v skladu s sprejemljivimi načrti. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v andaluzijskem notranjstu, a hkrati ostati blizu obale in večjih mest.
Vila odraža tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s kvalitetnimi materiali, ki so kljub letu izgradnje 1985 ohranili svojo vrednost. Prostori so tlakovani s keramičnimi ploščicami, ki so耐穿的 in primerni za sredozemsko podnebje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, ki so bili verjetno obnovljeni skozi leta. Vgrajene omare nudijo zadostno shranjevanje in so v harmoniji z arhitekturo prostorov. Posebna pozornost je namenjena zunanjim prostorom, kjer so terase tlakovane z materiali, ki so odporni na vremenske vplive in obenem estetsko privlačni.
Cena vile znaša €1,195,000, kar odraža njeno ekskluzivno lego v Barranco Blancu in razširjeno ponudbo prostorov. Z 547 m² bivalne površine in 5269 m² zemljišča predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji. V ceno so vključeni tako glavna vila kot dve dodatni enoti, kar povečuje vrednost za investitorje ali večje družine. V primerjavi z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), je ta vila v višjem cenovnem razredu.
Bivanje v tej vili pomeni kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih storitev. Zaradi jugovzhodne, južne in jugozahodne orientacije so prostori naravno osvetljeni skozi cel dan. Jutranje sonce osvetljuje glavne prostore, medtem ko popoldanske ure prinašajo senco na terase, idealne za počitke v najtoplejših mesecih. Športna igrišča in ogrevani bazen omogočajo celoletno rekreacijo, ne glede na letni čas. Dnevno življenje poteka v sproščenem ritmu, z možnostjo priprave domačih obrokov s sestavinami iz lokalnih trgovnic, ki so oddaljene manj kot 500 metrov. Ob koncu tedna lahko prebivalci izkoristijo bližino številnih restavracij v Coínu in Alahurínu, ki nudijo avtentično andaluzijsko kuhinjo.
Coín nudi mestno okolje s približno 26.500 prebivalci, kar zagotavlja dobro razvito infrastrukturo. V bližini vile je 8 lekarn, 7 restavracij in 4 šole v krogu 2 km, kar olajša vsakodnevno življenje. Do najbližje bolnišnice je 10 km, do letališča Málaga pa 23 km, kar omogoča enostaven dostop do zdravstvenih storitev in mednarodnih povezav. Javni prevoz je dobro razvit s 7 linijami in 12 postajališči v neposredni bližini. Lokacija omogoča uravnoteženo življenje med mestnimi ugodnostmi in naravnim okoljem.
Zemljevid prikazuje lego posestva v Barranco Blancu, na južnem robu Coína. Vidna je bližina naravnih parkov in odprtih prostorov, ki obdajajo posestvo. Ceste so dobro označene, z dostopom do glavnih prometnih arterij, ki vodijo proti Málagi na severovzhodu in Marbelli na jugu. Zemljevid kaže tudi razdalje do ključnih točk, kot so letališče, plaže in športna igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na polovici poti med obalo in notranjostjo Andaluzije. Oddaljen je 33 km od province Málage in 30 km severno od priljubljene obalne destinacije Marbella. To omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih območij. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Fuengirola in Mijas ponuja Coín bolj avtentično špansko izkušnjo.
Objekt je oddaljen približno 17 km od najbližjih plaž, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 23 km, kar ustreza 20-30 minut vožnje. Do bolnišnice je 10 km, do lekarne le 161 m. Golf igrišča Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km) so v dosegu 15-20 minut vožnje. Zaradi lokacije v notranjosti je avtomobil priporočljiv za dostop do plaž in letališča.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na nadmorski višini 191 metrov, kar zagotavlja milejše podnebje v primerjavi s priobalnimi območji poleti. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskimi temperaturami med 13°C in poletnimi do 28°C. Območje ima približno 4 mesece primerno temperaturo vode za kopanje (≥20°C). Zaradi notranje lege je podnebje bolj suho s približno 320 dnevi sonca na leto. Lega vzhodno od Sierra Morena in bližina Sredozemlja ustvarja posebne mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo približno 17 km stran in pripadajo občinam Fuengirola in Torreblanca. Plaže so lahko dostopne v 20-30 minutah, odvisno od prometa. V regiji je več kot 10 golfskih igrišč v dosegu 30-45 minut vožnje, vključno z Lauro Golfom, ki je oddaljen le 11 km. Coín nudi tudi številne športne možnosti z 24 registriranimi športnimi objekti, vključno s mestnim bazenom Juan Montes Hoyo na samo 500 metrov od vile. Posestvo samo ima tudi teniško igrišče/basketbalno igrišče, ki se lahko prilagodi za igralni padel.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín zavzema strateški položaj v notranjosti province Málaga, približno na polovici poti med obalo in notranjostjo Andaluzije. Oddaljen je 33 km od province Málage in 30 km severno od priljubljene obalne destinacije Marbella. To omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih območij. V primerjavi s priobalnimi mesti kot so Fuengirola in Mijas ponuja Coín bolj avtentično špansko izkušnjo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s priobalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, ponuja ta vila v Coínu popolnoma drugačno življenjsko izkušnjo. Medtem ko so obalni projekti osredotočeni na dostop do plaž in živahno mestno življenje, ta vila ponuja mir, zasebnost in bližino narave. Cene obalnih projektov se gibljejo med €200.000 in €270.000, kar je bistveno manj kot cena te vile, vendar je treba upoštevati, da ta vila ponuja veliko večje zemljišče (5269 m² v primerjavi s tipičnimi 200-500 m² za stanovanjske komplekse) in ekskluzivno lego. V primerjavi z vilami v Marbelli, ki so lahko dvakrat dražje, ponosi ta vila bolj avtentično špansko okolje in manj turističnega pritiska.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
