Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στην Pedreguer, Alicante, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και αυτονομία. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα καλύπτει 159 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2613 m², προσφέροντας άφθονο εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, με την τιμή να ξεκινά από €525.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Pedreguer, σε μια ημιαστική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί κοντινή απόσταση από τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με έμφαση στην αυτονομία και την επαφή με τη φύση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του μεγάλου οικοπέδου και η ήρεμη τοποθεσία ανταποκρίνονται σε όσους επιθυμούν έναν χαλαρό ρυθμό ζωής.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ή ανακαινίσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα απαραίτητη για άνετη μετακίνηση.
Ref: VL475434
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Όσοι εκτιμούν την αυτονομία και την επαφή με τη φύση θα βρουν την τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου ελκυστικά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Jávea (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο) το καθιστούν ελκυστικό και για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής, που απολαμβάνουν τόσο τις υπαίθριες δραστηριότητες όσο και την πολιτιστική ζωή της περιοχής. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι επίσης ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τις διακοπές τους χωρίς αναμονή.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας και προσοχής στη λεπτομέρεια. Η αναφορά σε "state-of-the-art features", όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας, σύστημα έξυπνου σπιτιού, ηλιακούς συλλέκτες και εφεδρική γεννήτρια, υποδεικνύει σύγχρονες τεχνολογίες για άνεση και αυτονομία. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα από γυαλί βελτιστοποιούν τη θέα και το φυσικό φως, ενώ τα φιμέ τζάμια βοηθούν στη διατήρηση της δροσιάς. Η διαρρύθμιση σε σχήμα L του καθιστικού, η πολυτελής μοντέρνα κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές υψηλής ποιότητας και τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (master με en-suite) προσδίδουν αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας. Η πλήρης επίπλωση και ο επαγγελματικός σχεδιασμός εσωτερικών χώρων υπογραμμίζουν την έμφαση στην άμεση διαμόρφωση ενός κομψού και λειτουργικού χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Pedreguer είναι €525.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα αυτόνομο ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 2613 m², η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά για ακίνητα που προσφέρουν ιδιωτικότητα και χώρο. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για τους αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τις επιλογές φινιρίσσματος ή την εποχιακή ζήτηση, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική.
Η Pedreguer, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των παράκτιων θέρετρων, αλλά αρκετά κοντά για να απολαμβάνει κανείς τα οφέλη τους. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ησυχία, με το μεγάλο οικόπεδο να παρέχει άφθονο χώρο για δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Ταυτόχρονα, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε φυσική ομορφιά, με το βουνό Muntanya Gran κοντά, και την κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις αμυγδαλιές της. Ο ρυθμός ζωής εδώ είναι πιο αργός, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τη μεσογειακή κουλτούρα και το ήπιο κλίμα.
Η Pedreguer, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση (σούπερ μάρκετ 68μ, φαρμακείο 36μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (4.5 χλμ) παρέχει επιπλέον αίσθηση ασφάλειας. Ωστόσο, για πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Dénia ή η Jávea, και για πλήρη εκμετάλλευση των τουριστικών και πολιτιστικών προσφορών της περιοχής, ένα όχημα είναι χρήσιμο, αν και όχι απόλυτα απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις. Η παρουσία 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει κάποια κάλυψη, αν και η συχνότητα και η ευελιξία τους μπορεί να είναι περιορισμένες για καθημερινή χρήση σε μια ημιαγροτική τοποθεσία.
Η Pedreguer βρίσκεται στο εσωτερικό της Marina Alta, βορειοδυτικά του Αλικάντε. Η τοποθεσία αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε παράκτιες πόλεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται από την περιοχή που περιβάλλει το ακίνητο.
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, κοντά στην ακτή της Costa Blanca. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Jávea, προσφέροντας έτσι πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες που αυτές προσφέρουν, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τα αμυγδαλωτά της δέντρα, προσθέτει μια αγροτική και γραφική διάσταση στην ευρύτερη περιοχή. Οι μεγάλες πόλεις Αλικάντε και Βαλένθια απέχουν περίπου 67 και 83 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Η βίλα βρίσκεται σε σχετικά απομονωμένη τοποθεσία, παρά την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει 5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins βρίσκονται περίπου 7.5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές: Llebeig (3.5 χλμ), Gregal (3.5 χλμ) και Club de Golf Jávea (11 χλμ). Η πρόσβαση στα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) απαιτεί σημαντική διαδρομή, περίπου 77 χλμ και 85 χλμ αντίστοιχα (ευθεία γραμμή), πράγμα που μεταφράζεται σε μεγαλύτερο χρόνο ταξιδιού. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεων στην περιοχή παρέχει μια βασική επιλογή μετακίνησης, αλλά ένα αυτοκίνητο είναι σίγουρα απαραίτητο για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κλίμα είναι ηλιόλουστο, με ιστορικά 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψηλή ηλιοφάνεια συμβάλλει επίσης σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο, με το νερό να παραμένει σε θερμοκρασία άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες. Η υψομετρική διαφορά 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τις παραλίες (1.0%) προσφέρουν μια ευχάριστη γεωγραφική τοποθέτηση, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές, και διατηρούν την περιοχή προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Pedreguer προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava (5 χλμ) και η Platja dels Molins (7.5 χλμ), προσφέρουν χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Llebeig (3.5 χλμ) και το Gregal (3.5 χλμ), καθώς και το Club de Golf Jávea (11 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Poliesportiu Municipal (1.8 χλμ) και εγκαταστάσεις padel, που καλύπτουν τις ανάγκες για φυσική δραστηριότητα. Οι μαρίνες στη Dénia (9.4 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Τοποθετείται στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, κοντά στην ακτή της Costa Blanca. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως η Dénia και η Jávea, προσφέροντας έτσι πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες που αυτές προσφέρουν, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τα αμυγδαλωτά της δέντρα, προσθέτει μια αγροτική και γραφική διάσταση στην ευρύτερη περιοχή. Οι μεγάλες πόλεις Αλικάντε και Βαλένθια απέχουν περίπου 67 και 83 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας τις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Η Pedreguer, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα πιο τουριστικά και πολυσύχναστα παράκτια θέρετρα της Costa Blanca, όπως η Benidorm ή η Calpe. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, η Pedreguer προσφέρει μεγαλύτερη ησυχία και αίσθηση αυθεντικής ισπανικής ζωής, με χαμηλότερες τιμές ακινήτων ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με τις prime παράκτιες ζώνες. Το ακίνητο "LAS COLINAS" στην ίδια περιοχή, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€529.000), υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη ζώνη είναι ανταγωνιστική. Ωστόσο, τα "VILLA CABRERA - MONTE SOLANA" (€635.000) και "VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA" (€645.000) δείχνουν ότι υπάρχουν και πιο ακριβές επιλογές στην Pedreguer, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε διαφορετικές τοποθεσίες εντός της περιοχής. Αυτή η βίλα, με την τιμή της στα €525.000, τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας ένα μεγάλο οικόπεδο και άμεση διαθεσιμότητα, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν αξία και ηρεμία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
