Prezentujemy nieruchomość położoną w Pedreguer, w prowincji Alicante, oferującą połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do udogodnień miejskich. Ta wolnostojąca willa, o powierzchni mieszkalnej 159 m² na działce 2613 m², jest gotowa do zamieszkania. Projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących prywatności i przestrzeni, zlokalizowaną w otoczeniu przyrody, lecz w niewielkiej odległości od lokalnych punktów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Pedreguer, w głębi lądu, zapewnia otoczenie miejskie z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Bliskość terenów zielonych i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża wpływają na lokalny mikroklimat i charakter krajobrazu.
Nieruchomość dedykowana jest dla osób ceniących przestronność i prywatność, z możliwością łatwego dostępu do codziennych potrzeb. Dwa pokoje i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby małych rodzin lub par szukających komfortowego miejsca do życia.
Budynek jest w stanie gotowości, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Struktura i wykończenie odpowiadają obecnym standardom, umożliwiając natychmiastowe zasiedlenie po zakupie.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani infrastruktury portowej. Bliskość ruchliwych dróg nie jest priorytetem tej lokalizacji, co może wpływać na potrzebę posiadania pojazdu do dalszych podróży.
Ref: VL475434
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejsza nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dala od zgiełku kurortów nadmorskich, ale jednocześnie ceniących sobie dostęp do udogodnień. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla par lub małych rodzin, które potrzebują przestrzeni i prywatności. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu wiele możliwości, od spacerów po okolicznych terenach po sporty wodne i golf. Działka daje możliwość zagospodarowania przestrzeni zewnętrznej według własnych potrzeb, czy to jako ogród, czy strefa rekreacyjna. Gotowość do zamieszkania sprawia, że jest to opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę. Lokalizacja w Pedreguer oferuje kompromis między życiem w głębi lądu a bliskością wybrzeża, co może być atrakcyjne dla osób szukających zrównoważonego stylu życia.
Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestrzenie łączące salon z kuchnią w układzie L. Duże przesuwne drzwi zapewniają płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, maksymalizując widoki. Okna z przyciemnianego szkła pomagają utrzymać przyjemną temperaturę w pomieszczeniach latem. Wnętrza wyposażono w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła i klimatyzację, co zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest nowoczesna, otwarta, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę i dwa piekarniki. Główne i dodatkowe sypialnie posiadają łazienki typu walk-in. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, zgodnie z projektem profesjonalnego projektanta wnętrz, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Oferta dotyczy wolnostojącej willi w cenie wywoławczej 525 000 euro. Nieruchomość o powierzchni 159 m² została wybudowana na obszernej działce o powierzchni 2613 m², co zapewnia znaczną prywatność. Aktualnie budynek jest w stanie gotowości do zamieszkania. Cena odzwierciedla lokalizację i wielkość działki, oferując przestrzeń i niezależność. Brak informacji o dodatkowych opłatach miesięcznych lub rocznych poza standardowymi kosztami utrzymania nieruchomości i podatkami.
Pedreguer to miejscowość o charakterze miejskim, położona u podnóża góry Muntanya Gran, blisko popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Dénia i Xàbia. Obszar ten oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój życia w głębi lądu z dostępem do infrastruktury. Dostępność sklepów i punktów usługowych, takich jak apteka (36 m) czy supermarket (68 m), zapewnia codzienne wygody. Lokalizacja ta sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, z możliwością uprawiania sportów wodnych w pobliskich nadmorskich miejscowościach oraz gry w golfa na okolicznych polach. Bliskość Doliny Jalon, znanej z kwitnących drzew migdałowych wiosną, dodaje uroku okolicy. Średnia roczna temperatura 18,5°C i bliskość terenów zielonych tworzą komfortowe warunki do życia przez cały rok.
Pedreguer, jako miejscowość o charakterze miejskim, oferuje mieszkańcom dostęp do podstawowych usług. Supermarket oddalony jest o zaledwie 68 metrów, apteka o 36 metrów, a centrum miasta z restauracjami i kawiarniami znajduje się w promieniu 2 km. Bliskość szpitala (4,5 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Lokalizacja sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu; pola golfowe Llebeig i Gregal są oddalone o około 3,5 km, a plaże, takie jak Platja de l'Amadrava, znajdują się w odległości około 5 km. Dostępność 18 przystanków komunikacji publicznej i 4 linii OV ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
Lokalizacja nieruchomości w Pedreguer, w prowincji Alicante, oferuje połączenie życia w spokojnej okolicy z bliskością udogodnień miejskich i wybrzeża. Położenie w głębi lądu, ale w rozsądnej odległości od plaż i większych miast, stanowi kluczowy aspekt oferty.
Pedreguer znajduje się w regionie Marina Alta, w prowincji Alicante. Położenie miasta u podnóża góry Muntanya Gran zapewnia malownicze krajobrazy i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Miejscowość jest strategicznie usytuowana w pobliżu większych ośrodków, takich jak Dénia (około 9,4 km) i Xàbia (około 11 km), co zapewnia dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej i turystycznej. Większe miasta, takie jak Alicante (67 km) i Walencja (83 km), są łatwo dostępne, oferując dalsze możliwości podróży i dostępu do pełnej infrastruktury.
Dojazd do willi jest możliwy z różnych kierunków. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (około 77 km w linii prostej) i Walencja (około 85 km w linii prostej). Dostęp do autostrad ułatwia podróżowanie. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, oddalona jest o 5 km, z łagodnym nachyleniem terenu. Pola golfowe, w tym Llebeig i Gregal, znajdują się w odległości około 3,5 km, a kluby żeglarskie w Dénia są dostępne w promieniu około 9,5 km. Infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 66 m od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. W okresie letnim temperatury zazwyczaj mieszczą się w przedziale 11-26°C, a liczba słonecznych godzin w roku wynosi około 3732. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, u podnóża góry Muntanya Gran, wpływa na krajobraz i mikroklimat. Obszar ten oferuje malownicze widoki na zielone doliny i góry, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 5 km od nieruchomości znajduje się plaża Platja de l'Amadrava, charakteryzująca się płaskim terenem i łagodnym nachyleniem (1,0%). W promieniu około 7,5-7,9 km znajdują się kolejne plaże, takie jak Platja dels Molins i Els Molins. Dla miłośników golfa dostępne są pola Llebeig i Gregal w odległości około 3,5 km, a także Club de Golf Jávea w odległości 11 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Poliesportiu Municipal (1,8 km), oferujące różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer znajduje się w regionie Marina Alta, w prowincji Alicante. Położenie miasta u podnóża góry Muntanya Gran zapewnia malownicze krajobrazy i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Miejscowość jest strategicznie usytuowana w pobliżu większych ośrodków, takich jak Dénia (około 9,4 km) i Xàbia (około 11 km), co zapewnia dostęp do ich bogatej oferty kulturalnej i turystycznej. Większe miasta, takie jak Alicante (67 km) i Walencja (83 km), są łatwo dostępne, oferując dalsze możliwości podróży i dostępu do pełnej infrastruktury.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Analizując rynek nieruchomości w Pedreguer, można zauważyć, że niniejsza oferta, wyceniona na 525 000 euro, plasuje się konkurencyjnie w porównaniu do innych projektów w okolicy. Przykładowo, projekt LAS COLINAS w tej samej miejscowości jest oferowany od 529 000 euro, podczas gdy VILLA CABRERA - MONTE SOLANA i VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA w sąsiednich lokalizacjach osiągają wyższe ceny, zaczynając odpowiednio od 635 000 euro i 645 000 euro. Niniejsza nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią działki (2613 m²), oferując większą prywatność i przestrzeń w porównaniu do standardowych ofert w tej cenie. Lokalizacja w Pedreguer, choć nieco oddalona od pierwszej linii brzegowej, zapewnia dostęp do niezbędnych udogodnień miejskich na wyciągnięcie ręki (supermarket 68 m, apteka 36 m), co jest rzadkością w przypadku bardziej ekskluzywnych ofert na wybrzeżu. Dostępność pól golfowych (3.5 km) i bliskość do popularnych miejscowości takich jak Dénia (9.4 km) i Xàbia (11 km) stanowi dodatkowy atut. Warto zauważyć, że proponowana nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co odróżnia ją od projektów deweloperskich wymagających dłuższego okresu oczekiwania na realizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
